Immobili in vendita in Sicilia

Cefalu', In posizione strategica, precisamente in via Cirincione, proponiamo in vendita un elegante appartamento che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico e tutti i principali servizi. L’immobile, di circa 108 mq, è situato al secondo piano e si presenta abitabile sin da subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all’uso. Punto di forza è la sua incantevole vista mare, che regala scorci suggestivi visibili già dall’interno dell’abitazione. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi, ariosi e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità in ogni spazio. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampio e accogliente salone, dal quale si può ammirare uno scorcio del centro storico, della Rocca e del mare. Cucina abitabile. Tre camere da letto. Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. Ripostiglio. Due spaziosi balconi. La proprietà è termoautonoma, dotata di caldaia alimentata a gas metano e termosifoni in acciaio; è inoltre presente un climatizzatore, il tutto assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore nella zona. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze estive, rappresentando un ottimo investimento in una delle località più rinomate della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questo splendido immobile.

Centro Storico

Nel cuore più autentico di Catania esiste un punto preciso in cui la città smette di essere semplicemente un luogo… e diventa emozione pura.<br>Siamo a pochi passi da Via Etnea e Piazza Stesicoro, nel baricentro esatto della vita catanese. <br>Qui ogni strada racconta secoli di storia, ogni ora del giorno ha un’energia diversa, ogni dettaglio vibra di autenticità.<br>È proprio qui che nasce questo splendido appartamento.<br>Una posizione che non è solo centrale.<br> È strategica.<br> È rara.<br> È di valore assoluto.<br>Un indirizzo che rappresenta un vero asset.<br>A pochi metri si concentra tutto: cultura, turismo, università, commercio, servizi e vita quotidiana.<br>Un punto nevralgico dove la città converge e si esprime al massimo.<br>E quando una posizione così arriva sul mercato… non resta disponibile a lungo.<br>Affacciandoti alla finestra, lo sguardo incontra uno dei simboli più autentici della città: la storica<br>Fera o' Luni.<br>Un teatro a cielo aperto fatto di colori, voci, profumi e tradizioni.<br> L’anima più vera e popolare di Catania, viva ogni giorno.<br>Poi c’è la comodità, quella reale.<br>Qui non si pianifica: si vive.<br>Tutto è sotto casa: scuole, supermercati, farmacie, negozi, uffici, centri medici, ospedali. I collegamenti sono perfetti grazie alla<br>Metropolitana di Catania<br>(fermata Stesicoro), autobus e taxi.<br>Muoversi diventa naturale.<br>Le distanze sono concrete, precise:<br><ul><li>1 km dalla Stazione Centrale</li><li>1,2 km dal Porto di Catania</li><li>1,5 km da</li><li>Piazza Europa</li><li>300 metri dalla splendida</li><li>Villa Bellini</li><li>5 km dall’</li><li>Aeroporto di Catania-Fontanarossa</li></ul>Una posizione di livello altissimo. Di quelle che non si replicano.<br>Ma questa non è solo una casa.<br>È un’opportunità.<br>A pochi passi da Via Etnea, in una delle zone più richieste e ad altissima affluenza turistica, questo immobile può trasformarsi in:<br>– casa vacanze di fascia alta<br> – B&B ad alta redditività<br> – affitti turistici brevi<br> – affitti studenteschi premium<br> – residenza esclusiva nel cuore della città<br>Il flusso continuo di turisti, professionisti e studenti garantisce una rendita potenzialmente elevata, stabile durante tutto l’anno.<br>Ogni metro quadrato qui ha valore.<br> E quella visibilità centrale amplifica ogni investimento.<br>E poi c’è ciò che non si misura.<br>Il centro storico di Catania oggi è più vivo che mai: barocco, locali tipici, caffè storici, boutique, energia giovane e cosmopolita. Il mare a pochi minuti. L’Etna sullo sfondo.<br>Un equilibrio unico tra natura, cultura e identità.<br>Questo appartamento racchiude tutto:<br>fascino, storia, modernità, intensità.<br>Non è solo un immobile.<br>È una rarità.<br> Una posizione irripetibile.<br> Un investimento intelligente.<br> Un modo di vivere Catania da protagonista.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

A circa 9 km dal centro abitato e dalle rinomate spiagge di Cefalù, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una proprietà indipendente di 97 mq, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con 13.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva. L’immobile si trova in posizione riservata e tranquilla, nel cuore del Parco delle Madonie, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza di Cefalù. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, mentre al piano di sopra si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto e un bagno, più un ulteriore vano da adibire in base alle esigenze dei nuovi proprietari. Questa soluzione rappresenta un connubio perfetto tra natura e comodità, in un luogo di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, l'agenzia KEFAimmobiliare sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta e nell’acquisto della vostra futura casa.

Nel cuore di Cefalù, una delle perle della costa siciliana, famosa per il suo mare cristallino, il centro storico affascinante e l’atmosfera autentica che unisce tradizione e bellezza, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento di 101 mq pronto a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Situato al terzo piano, senza ascensore, l’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile, valorizzando ambienti ampi e ben distribuiti. La casa si compone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno luminoso che accoglie la luce naturale durante tutta la giornata, una vano da adibire a cucina e una sala da pranzo con balcone, perfetta per creare uno spazio conviviale e accogliente. Situato in una zona tranquilla ma comoda, l’appartamento consente di vivere appieno Cefalù, tra mare, cultura e servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la serenità di un contesto residenziale, per questo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per non perdere questa opportunità, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi e seguirvi alla ricerca della vostra casa.

Castelmola

CASTELMOLA - VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Proponiamo in vendita a Castelmola, in zona tranquilla e riservata, una villa circondata da ampi spazi a verde (circa 900mq). Si trova in zona Luppinaria ed è facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata che si dirama dalla strada principale che collega Taormina a Castelmola. Un'atmosfera quasi incantata quella che si respira salendo su per la strada che ci conduce alla proprietà. Il percorso, ombreggiato dagli alti castagni, aggiunge quel fascino che non sempre si ritrova in queste zone. Dal cancello su strada, molto ampio e comodo perchè con invito facilitato per le auto, si accede al giardino, caratterizzato da un'ampia varietà di alberi, anche da frutto, e dalle giuste proporzioni per chi ama spazi verdi facili da gestire. Mediante un scala di pochi gradini e un viottolo con pavimento in cotto, si procede verso l'abitazione. Ci accoglie una spaziosa tettoia in legno e tegole che copre un ambio terrazzino prospiciente sul giardino in posizione dominante. Dalla tettoia si accede all'abitazione principale: una casa su un unico livello libera da quattro lati e in buono stato di conservazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e lo spazio ben sfruttato; si divide tra il grande soggiorno con angolo pranzo e camino, la cucina, la camera da letto matrimoniale e il bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio sul giardino, e ben illuminati. Poco distante dalla casa troviamo una depandance dove trova collocazione il barbecue. Una proprietà che ha le caratteristiche per essere il luogo ideale dove vivere in tranquillità o dove trascorrere i periodi di vacanza, sia estivi che invernali, in pieno relax.

Graniti

CASA SINGOLA A GRANITI CON GARAGE Questa casa indipendente in vendita a Graniti è una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. Con uno stato attuale libero al rogito, l'acquirente potrà usufruire immediatamente di tutti i vantaggi che questa proprietà ha da offrire. L'edificio si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati garantendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al primo piano troviamo una comoda camera da letto ed uno studio, entrambi con balcone, ed un bagno. Al secondo piano troviamo altre 2 spaziose camere da letto, balconate, ed un bagno. Al terzo piano vi è la lavanderia con wc e la zona giorno, grande e luminosa con terrazzo panoramico. Gli spazi sono ben distribuiti e perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere degli ospiti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recentissima ristrutturazione che ha interessato anche gli impianti, idrico ed elettrico. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e dotati di vetrocamera, con zanzariere, garantendo un'ottima efficienza energetica e un'adeguata isolamento acustico. La casa si vende parzialmente arredata, con una cucina abitabile che offre spazio per i pasti in famiglia e godere di momenti di relax grazie al terrazzino a livello, perfetto per godersi il bel clima della zona e organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage che garantisce un ulteriore spazio di parcheggio e di stoccaggio per eventuali attrezzature. Lasciati conquistare da questa comoda abitazione perfetta per una famiglia oppure ottima come investimento per casa vacanza o struttura ricettiva da mettere a reddito. Graniti infatti, conosciuta per i suoi murales, è un borghetto turistico della valle dell'Alcantara e dista 10 minuti dalle famose Gole, si trova a 15 minuti dalla spiagge di Giardini Naxos e dagli svincoli autostradali, oltre ad essere vicina alla rinomata Taormina. Contattataci per una visita!

Barriera

La COLDWELL BANKER propone in vendita nella centralissima Viale Andrea Doria, (circonvallazione) difronte la Cittadella Universitaria, un ufficio all'interno di un elegante edificio ascensorato, di 80Mq con tre locali finestrati, piu' un disimpegno ed un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni. l'ufficio e' dotato di un comodo box/garage da dove si accede tramite un cancello automatico. Peculiarita' esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, ovvero in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici Bus/Metro. L'immobile e' adatto a studio professionale o studio medico, visto la vicinanza del Policlinico, ottimo anche per investimento. Possibile cambio destinazione urbanistica<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

LASCARI – Contrada Salinelle Terreno edificabile a 900 mt dal mare con accesso dal Viale delle Salinelle Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 6.500 mq, situato in ottima posizione tra la S.S. 113 e il Viale delle Salinelle. La spiaggia dista appena 900 metri, facilmente raggiungibile, seppur il lotto non goda di vista panoramica sul mare. ✅ Caratteristiche edificatorie Superficie complessiva: 6.500 mq Possibilità di realizzare 7 unità abitative indipendenti di circa 80–85 mq ciascuna, ognuna con lotto pertinenziale di circa 600 mq Per 5 unità abitative è prevista la possibilità di costruire una piscina privata Lotto frazionabile in due porzioni: 4 unità su un lotto 3 unità sull’altro ✅ Tipologia edificabile Superficie cubante: 85,25 mq (P.T. 40,50 mq + P.1 44,75 mq) Volume totale: 238,27 mc (117,45 + 120,82) Superficie coperta: 50,30 mq Porticato: 9,80 mq (< 20% superficie coperta), volume 28,42 mc (< 20% volume di progetto) Superficie accessoria: 3,30 mq (< 1/10 superficie coperta) ✅ Punti di forza Posizione strategica: a soli 900 mt dalla spiaggia Lotto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale con villette indipendenti Potenzialità di valorizzazione grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di piscina privata

Nel cuore della suggestiva Noto alta, a pochi minuti dal centro storico barocco, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, distribuita su tre livelli per una superficie totale di 98 mq. Al piano terra si trovano una comoda zona living cucina, un bagno completo e una funzionale lavanderia. Salendo al primo piano, l’abitazione offre una camera matrimoniale luminosa con balcone, una cameretta ideale anche come studio, e un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale si accede al secondo piano, dove si trova un ampio terrazzo privato perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare momenti conviviali all’aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura nei dettagli e viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanze o investimento a reddito.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Piazza Adda. </strong>Inzona a prevalente vocazione commerciale ed ampiamente servita, proponiamo trivani di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> mq</strong> <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">115 </strong>circa con vista panoramica.<br><br>La distribuzione interna presenta: comodo ingresso disimpegnato, soggiorno con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">vista panoramica</strong>, ampia cucina abitabile con affaccio sulla corte condominiale, 2 camere matrimoniali, bagno e doppio servizio.<br><br>La recente ristrutturazione offre <strong>distribuzione funzionale</strong> ed <strong>impiantistica certificata </strong>che, unite all'ottima posizione, contesto e superficie adeguata, restituiscono un buon prodotto per il classico <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong>, e/o per <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">investimento.</strong>

Castelmola

Castelmola – Casale rurale con corte e terreno pianeggiante di 14.700 mq In una delle aree più affascinanti e panoramiche della Sicilia, a pochi minuti da Taormina e dal borgo di Castelmola, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da un terreno agricolo pianeggiante di circa 14.700 mq con fabbricato rurale e corte annessa. La superficie, ampia e regolare, rappresenta una rarità assoluta in un contesto prevalentemente terrazzato, offrendo grande versatilità di utilizzo e facilità di accesso. Il terreno, curato e produttivo, ospita ulivi, agrumi, ortaggi e frutteti già in piena attività. La costruzione esistente, in buone condizioni generali, può essere utilizzata come abitazione principale, deposito agricolo o base per un futuro progetto residenziale o turistico. A completare la proprietà, una corte esterna ideale per vivere all’aperto, organizzare eventi o creare spazi relax immersi nel verde. - Località: Castelmola (ME) - Superficie totale: circa 14.700 mq - Fabbricato rurale esistente da ristrutturare, utilizzabile come deposito, punto di appoggio agricolo o futura residenza di campagna. - Corte annessa con spazi esterni perfetti per realizzare aree di relax, ricoveri attrezzi o piccole strutture pertinenziali. - Accesso comodo e diretto da strada principale; posizione facilmente raggiungibile e non isolata. - Servizi: acqua e luce presenti - Punti di forza: Terreno ampio, pianeggiante e già produttivo - Colture: uliveto, agrumeto e frutteto in produzione Fabbricato esistente e corte con potenzialità residenziale o ricettiva Posizione strategica, a breve distanza da Taormina e dal mare Contesto tranquillo, autentico e panoramico Ideale per residenza privata, agriturismo o investimento immobiliare a reddito - Un’occasione rara per chi cerca spazio, natura e potenziale in una zona di pregio. Proprietà di questo tipo, già pronte all’uso e così vicine ai centri turistici più noti della Sicilia, sono sempre più difficili da trovare. - Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Scopri dal vivo tutto il valore di questa proprietà a Castelmola.

Paterno'

RIF. 485 - Viale dei Platani. Appartamento panoramico con box auto – Viale dei Platani, Paternò, una delle zone più richieste di Paternò, a pochi passi da scuole, negozi e servizi principali. Al secondo piano di un edificio elegante e servito da ascensore, vi presentiamo questo luminoso appartamento di 110 mq, completo di box auto di 18 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, con piccoli interventi di ammodernamento che lo rendono perfetto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Composizione: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno doppio con accesso al balcone panoramico - Cucina abitabile con balcone - Due camere da letto - Doppi servizi - Disimpegno. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una splendida vista panoramica che dona respiro e luce a tutta l'abitazione. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano comfort e posizione.

Ragalna

Ragalna – C.da Roccalupa | Villa Singola con Terreno di 3 Ettari e Vista Mare ed Etna proponiamo villa singola libera al rogito, situata al piano terra, con una superficie complessiva di 231,69 mq. Costruita nel 1968, la proprietà è composta da: 4 locali 2 camere da letto 2 bagni ampia cucina abitabile L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Gli infissi sono in legno e la villa viene venduta non arredata. Spazi esterni e terrazze La proprietà dispone di: Terrazzo a livello all’ingresso con vista panoramica. Portico terrazzato sul retro con area attrezzata, tavolo e cucina in muratura Terrazzo panoramico al piano superiore (accessibile tramite scala interna), recentemente pavimentato, con vista spettacolare sul mare e sull’Etna L’esposizione nord-sud garantisce luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Terreno e pertinenze La villa è circondata da circa 3 ettari di terreno, impreziositi da: 300 piante di ulivo Nocellara dell’Etna Piante di fichi d’India Completano la proprietà: Giardino privato Box auto singolo Posti auto scoperti Cantina Magazzino Due vasche di raccolta acqua: una per uso potabile e una come riserva idrica Perché scegliere questa proprietà? Il panorama, la tranquillità della zona e l’ampia estensione del terreno rendono questa soluzione ideale: Come residenza privata immersa nella natura Come casa vacanza fruibile tutto l’anno Come investimento esclusivo da mettere a reddito Una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più suggestive di Ragalna.

Marina Di Ragusa

VILLA PERALTA – Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare<br><br>A metà strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un’elegante dimora rurale in pietra dei primi dell’Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.<br>Una proprietà dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.<br><br>LA PROPRIETÀ<br>Posizione<br>In zona riservata e silenziosa, non isolata.<br>Perfettamente collegata alle mete più richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.<br>Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.<br><br>Esterni ( in fase di completamento )<br>2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.<br>Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.<br>Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l’estate iblea dalla mattina al tramonto.<br>Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.<br>Locale tecnico e vano pompe dedicato.<br><br>INTERNI – 180 m² su due livelli<br><br>Piano Terra<br>Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.<br>Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno.<br>Camera da letto con bagno en-suite.<br>Bagno di servizio.<br>Vano lavanderia e zona tecnica.<br><br>Primo Piano<br>Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.<br>i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.<br>Vista aperta sulla campagna e totale privacy.<br><br>DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE<br>Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.<br>Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.<br>Termocamino collegabile all’impianto di riscaldamento.<br>Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico.<br>Impianto elettrico e idraulico nuovi.<br>Illuminazione esterna predisposta.<br>Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell’architettura iblea.<br><br>DESTINAZIONE D’USO<br>Una proprietà perfetta per:<br><br>Residenza privata di charme<br>Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)<br>Investimento turistico ad alta redditività, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare<br>Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un’oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE CORSO GELONE: Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, piano rialzato di un contesto recintato. L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi, con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo ideale per diverse soluzioni d’uso. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area recintata, elemento di grande valore in una posizione centrale. Grazie alla sua ubicazione strategica e alla flessibilità distributiva, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come studio/ufficio, oppure come investimento per casa vacanze o locazioni brevi. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile in una delle zone più richieste della città. Internamente composto da ingresso, salone,soggiorno, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio. Classe energetica G, IPE 125 kwh/mq annui, euro 98.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10758. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it