Immobili in vendita in Sicilia

Nicolosi

***L'immobile sarà visitabile esclusivamente in OPEN HOUSE IL 28/03/26 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00*** ECCEZIONALE RIBASSO VALEVOLE SOLO PER I VISITATORI DELL'OPEN HOUSE DA 429.000 A 395.000 Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questa splendida villa, immediatamente abitabile, nel cuore della rinomata zona “I Pini” di Nicolosi, a pochi passi dal centro del paese e dalle sue vivaci attività, immersa in un contesto residenziale riservato ma perfettamente connesso alla vita del paese, particolarmente dinamica e turistica durante la stagione estiva. COMPOSIZIONE: - Piano terra: un grande salone accoglie l’ingresso della casa, affiancato da una cucina in muratura, una camera da letto, bagno e lavanderia; - Primo piano: tre camere da letto e un ampio bagno, oltre ad una spaziosa terrazza panoramica con vista Etna; - Piano seminterrato: grande e luminosa taverna open space, oggi pensata come ambiente conviviale, con soggiorno, cucina in muratura e zona living, oltre a camera, bagno e ripostiglio. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta facilmente alla realizzazione di un appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti o per un familiare. - Esterno: la villa è circondata da un giardino su due livelli di circa 1000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà con aree relax o piscina. Le ampie terrazze e la quadrupla esposizione garantiscono luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. PERTINENZE Completa l'immobile un comodo garage di 70mq, incluso nel prezzo, al quale è possibile accedere da un ingresso carrabile separabile. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a breve distanza dal centro di Nicolosi, dai suoi ristoranti e locali, e dalla splendida Pineta dei Monti Rossi, uno dei luoghi naturalistici più apprezzati della zona. Inserito in un contesto urbano di pregio, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a comfort e funzionalità. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE. L’immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. La regolarità della documentazione rende l’immobile pienamente mutuabile. STATO DEI FATTI L’immobile, edificato nella metà degli anni ’90, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti risultano funzionali e abitabili. OPEN HOUSE L'immobile sarà visionabile esclusivamente in Open House il 28/03/26 dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

Catania

Appartamento in ottime condizioni di mq 130 circa, posto al piano rialzato di una palazzina di 5 elevazioni totale. L'immobile situato in posizione strategica, gode di un bellissimo panorama all'interno di un contesto molto signorile, circondato dal verde che conferisce all'abitazione atmosfera tranquilla e aria salubre. Il residence composto da diverse palazzine, è stato costruito nel 2000 a pochi passi dal centro città ed a ridosso dello svincolo autostradale, nonchè in prossimità del policlinico e della cittadella universitaria <br>L appartamento di dimensioni generose, è quello che viene generalmente definito un 5 vani, poichè presenta 3 comode stanze da letto, di cui due con balcone ad uso esclusivo, 2 bagni di cui uno lavanderia, una cucina abitabile di grandi dimensioni ed un ampio soggiorno ingresso, inoltre con 3 prospetti esterni è circondato perimetralmente da balconi terrazzati che consentono di godere momenti di relax all'esterno. <br>Completa la vendita dell'immobile un garage di circa 25 mq posto al piano cantinato ed un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.<br>Attualmente l'immobile è locato, fino al 31 Ottobre 2026, con canone mensile pari a € 770,00, pertanto si presenta anche come ottimo investimento per chi vuole garantirsi una rendita annuale.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Enna

INTERO STABILE CON APPARTAMENTI, BOTTEGHE E BOX – ENNA, VIA MERCATO Nel cuore di Enna, a due passi dal Viale IV Novembre, Remax propone in vendita un’intera palazzina cielo-terra composta da quattro unità indipendenti: due appartamenti, un locale commerciale, un magazzino e una terrazza panoramica. La struttura, costruita prima del 1967 e rimodulata nel tempo per garantire funzionalità e razionalità degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione indipendente che come investimento frazionabile. COMPOSIZIONE: • Piano terra: Locale magazzino (C/2) di 52 mq + Locale commerciale (C/1) di 40 mq, entrambi con servizio • Primo piano (A/3 – 94 mq): Tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, Classe energetica: E • Secondo piano (A/3 – 79 mq): Due camere, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio • Terzo piano:Terrazza praticabile di circa 15 mq Ingresso indipendente dalla parte retrostante con scala esclusiva per gli appartamenti. Soluzione versatile e senza spese condominiali, ideale per famiglie, professionisti o investitori. Facilmente riconvertibile in più unità abitative o per attività miste (residenziale + commerciale). Visionabile su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale.

Gela

Appartamento in Vendita a Gela in Via Mazzara del Vallo, posto al terzo piano si trova in un condominio appena ristrutturato, garantendo così una perfetta manutenzione e un'atmosfera moderna. La sua posizione all'interno di un quartiere residenziale tranquillo lo rende l'ideale per chi cerca una casa in un'area sicura e ben servita. L'appartamento è composto da una cucina ampia, un salotto spazioso, due camerette, uno studio e una camera da letto, per un totale di sei locali. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, garantendo comfort e privacy agli abitanti. La sua superficie totale di 130 mq e i 130 mq calpestabili permettono di godere di ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. L'immobile è libero al rogito, garantendo così una facile e veloce procedura di acquisto. Lo stato di conservazione è ottimo, poiché l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e gusto. Inoltre, è completamente arredato, permettendo di entrare e abitare immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare mobili o arredamenti. Tra le sue comodità, l'appartamento dispone anche di un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata della temperatura e un risparmio energetico. Infine, l'immobile è dotato di infissi in alluminio e vetri a doppi camera, tapparelle elettriche e zanzariere di ultima generazione, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico e un'aria sempre fresca e pulita all'interno della casa. Non dimenticare che questo appartamento è libero al rogito, pronto per essere trasformato in una nuova casa per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in un'unica soluzione abitativa. Non perdere l'occasione di vivere in un quartiere residenziale ben servito e di godere di tutti i comfort e le comodità di una casa ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli.

Sebastiano Catania

A Catania, nella ben servita zona di Via Sebastiano Catania, Rama Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un edificio costruito negli anni sessanta. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dal Policlinico e dall’Ospedale Garibaldi-Nesima, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni a studenti universitari, operatori sanitari o lavoratori fuori sede Distribuzione degli spazi: L’appartamento attualmente è così composto: - Soggiorno con saletta d’ingresso - Cucina semi abitabile disimpegnata - Tre camere da letto spaziose - Bagno con vasca - Tre balconi con affaccio su Via Sebastiano Catania - Terrazzo di circa 35 mq con esposizione a Nord, perfetto per momenti di relax all’aperto L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'appartamento è affittato con contratto in scadenza Agosto 2027. È importante notare che l'appartamento è da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: La casa si trova in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti: - vicinanza alla Circonvallazione - a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana San Nullo - immediata prossimità alla Cittadella Universitaria, al Policlinico e alle principali strutture ospedaliere Una soluzione ideale per chi cerca spazio, posizione e potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste della città. Le immagini in galleria sono state artificialmente svuotate per rispetto della privacy degli inquilini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Motta Sant'anastasia

&#127969; VIA VITTORIO EMANUELE SECONDO 262 (MOTTA SANT'ANASTASIA) &#10145;&#65039; RIF. 315 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Motta Sant'Anastasia e precisamente in Via Vittorio Emanuele Secondo una casa indipendente ristrutturata di 140 m² che si presenta come segue: • Ingresso Indipendente su cortile adiacente a un vicolo caratteristico; • Piano Terra: soggiorno finestrato utilizzato come sala tv, cucina con elettrodomestici abitabile, bagno con doccia; • Primo Piano: ampia camera da letto matrimoniale, camera singola che può essere utilizzata come studio professionale, camera da letto; • Piano Secondo: cameretta singola, bagno. Punto di forza della casa sono due grandi Terrazzi accessibili dal piano secondo e da una scala esterna, godono di una spettacolare vista panoramica sull'Etna. Caratteristiche dell'immobile : • Impianto idrico effettuato nel 2015, con vasca aggiuntiva da 1000 litri e autoclave; • Impianto elettrico a norma, effettuato nel 2015, sezionato per piani; • Antenna centralizzata; • Impianto gas metano centralizzato effettuato nel 2023, termo riscaldato con stufe a metano; • Infissi a taglio termico. Completa l'appartamento un comodo deposito di 15 m².

Piazza Armerina

Rif. 957 – Appartamento 150 mq con garageGianpi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un piccolo condominio.L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole, panificio e varie attività commerciali.L'abitazione, in buone condizioni generali e subito abitabile, è così composta: ingresso, cucina abitabile, lavanderia, soggiorno, tre camere da letto, studio e bagno.Completa la proprietà un garage di circa 45 mq, incluso nel prezzo e situato a circa 100 metri dall'abitazione.Classe energetica: GPer maggiori informazioni, contattare il numero indicato nell'annuncio. Gianpi Immobiliare.

Centro Storico

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA VITTORIO EMANUELE In uno stabile d'epoca "Palazzo Fassari Pace" disponiamo di uno splendido appartamento posto al Terzo Piano composto da 4 vani, ampia cucina con terrazzino a livello, tre servizi, ripostiglio. Buone condizioni generali. Data la posizione centrale è adatto per struttura ricettiva, B&B, casa vacanze; nello stabile ci sono già altre strutture ricettive.

Gravina Di Catania

Nel comune di Gravina di Catania Re/max propone in vendita un appartamento L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni. Completano la proprietà 3 balconi. Vista panoramica. Zona residenziale e servita. Ottimo come investimento, abitazione privata, casa vacanze.

San Nullo

Prezzo Affare € 69.000. Appartamento in via Ustica 15 a Catania, piano 2° ascensorato, luminoso e compreso di garage. L'appartamento è così composto: Ingresso su saletta, piccolo corridoio che disimpegna che il salotto, le due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi a l'ampia cucina. Il terrazzo è verandato creando altro ulteriore vano. Zona servita.

Enna

Casa semi indipendente con piccolo box auto – Centro storico Enna In Via Simone Polizzi, a pochi metri dal Duomo e dalla centralissima Via Roma, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita una casa semi indipendente su due livelli di 77 mq catastali (3,5 vani) con locale C/6 adiacente di 11 mq, ideale come box auto per una piccola utilitaria o come spazio di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio competitivo per chi desidera: • realizzare un’abitazione personalizzata in pieno centro, • creare un investimento a reddito (B&B, casa vacanze, locazione residenziale o studio professionale). Il punto di forza: la posizione: trovarsi a due passi da Piazza Duomo e dalla Via Roma significa essere al centro della vita cittadina, vicino a servizi, attività commerciali e luoghi di interesse storico-culturale. Una soluzione con un rapporto superficie/prezzo interessante che, con un intervento mirato di ristrutturazione, può generare un ottimo ritorno economico sia sul mercato della locazione che della rivendita. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate nel presente annuncio ha valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in via Gemmellaro 10, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, libero al rogito, che unisce il carattere autentico dell’architettura d’epoca alle potenzialità di uno spazio da reinventare secondo le proprie esigenze. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 90 mq (85 mq calpestabili), si sviluppa in un unico grande ambiente che si allunga verso l’interno del fabbricato, seguendo una pianta semplice e lineare. La notevole altezza interna — oltre 4 metri — e il soffitto a volta a crociera conferiscono ampiezza e personalità all’ambiente, offrendo la possibilità di soluzioni progettuali interessanti come soppalchi, controsoffitti scenografici o illuminazioni architettoniche. L’accesso principale si apre direttamente su via Gemmellaro, con ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e rendono lo spazio ideale per attività aperte al pubblico. È inoltre possibile aprire ulteriori finestre o punti luce su via Candio, strada secondaria che costeggia il locale, migliorando così aerazione e luminosità naturale. In passato utilizzato come Pub, il locale si presta perfettamente a numerosi utilizzi: ristorazione, wine bar, laboratorio gastronomico, atelier creativo o studio professionale con area espositiva. La versatilità della pianta interna, unita alla vivacità commerciale e turistica della zona, lo rende un investimento interessante tanto per chi vuole avviare un’attività diretta, quanto per chi punta a un immobile da reddito in una delle vie più frequentate della movida catanese. Via Gemmellaro è infatti oggi una delle strade più ricercate per chi ama vivere e lavorare nel centro di Catania: tra locali storici, bistrot, ristoranti e pub, l’area è quotidianamente animata da studenti, turisti e residenti. La vicinanza con via Etnea, piazza Stesicoro e i mercati storici aggiunge valore e potenziale commerciale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però una base solida, muri portanti stabili e un fascino architettonico difficile da trovare in immobili più recenti. Con pochi interventi mirati può diventare un luogo dal carattere unico, capace di coniugare la storicità dell’edificio con una nuova destinazione contemporanea. Dettagli sintetici : Superficie totale: 90 mq Superficie utile: 85 mq Altezza interna: >4 metri Struttura: un unico grande ambiente con volta a crociera Possibilità di ulteriori aperture su via Candio Stato: da ristrutturare Ideale per: Pub, ristorante, bistrot, wine bar Laboratorio artigianale o artistico Studio professionale o spazio creativo Investimento a reddito in area commerciale consolidata Un locale con personalità, posizione e potenzialità: perfetto per chi cerca uno spazio nel cuore autentico di Catania, pronto a rinascere con un nuovo progetto. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo spazio unico in via Gemmellaro.

Centro Storico

In vendita nel cuore del meraviglioso centro storico di Catania, un'incantevole casa indipendente di 90 metri quadrati. Posta al Piano Terra con ingresso indipendente è composta da 3 locali, soggiorno in entrata, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia e servizio, camera da letto spaziosa, bagno. Dispone inoltre di una piccola corte esterna con l'accesso al Terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama, completa questa meravigliosa abitazione. L'impianto ad aria garantisce un ambiente confortevole e salubre, mentre lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in vetro/camera che assicurano una buona isolamento termico e acustico. La casa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Questa casa indipendente si sviluppa su un unico piano, offrendo così la massima comodità e facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel Centro Storico di Catania, perfetta per chi vuole investire in Casa Vacanze vicina alla Playa Mare ed il Centro Città. Per info Rif: 191

Nicolosi

Remax società di intermediazione immobiliare vende una casa semindipendente totalmente ristrutturata al centro di Nicolosi pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 220 metri quadrati circa, e come si evince dalle foto, è suddiviso su due livelli con un piccolissimo cortile. La casa è completamente ristrutturata con gusto e con materiali di qualità, offrendo un'atmosfera calda e accogliente ed è completa di tutti i comfort. Inoltre, l'ottima posizione della casa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e farmacie. Insomma, questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una residenza spaziosa e moderna, situata a Nicolosi il paese più suggestivo della zona Etnea.

Terreno agricolo di 9.000 mq in contrada Laufi Noto In una delle zone più ricercate del territorio netino, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.000 mq situato in contrada Laufi, unarea tranquilla e facilmente accessibile, immersa nella campagna tipica siciliana. Caratteristiche principali Terreno pianeggiante, ideale per diversi utilizzi agricoli o per un progetto di residenza rurale (nei limiti della normativa vigente). Presenza di circa 20 ulivi secolari, produttivi e in ottimo stato. Mandorleto ben distribuito sulla proprietà. Ottima produzione di olio, grazie alla qualità e alla maturità degli ulivi. Accesso comodo da strada. Posizione strategica A soli 4 km da Noto, capitale del barocco e patrimonio UNESCO. A 3 km dal Lido di Noto, con le sue spiagge dorate e il mare cristallino. Zona silenziosa, ma non isolata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi.