Immobili in vendita in Sicilia

Epipoli

La Morana Immobiliare propone in vendita questa elegante villa su due livelli finemente ristrutturata nei pressi di Viale Epipoli. Con una metratura complessiva di 285 mq. ca, l'immobile si edifica su due livelli, così composto: al piano terra, troviamo, l'ingresso, l'ampio salone doppio, due camere matrimoniali, un comodo bagno, il doppio servizio/lavanderia. La grande cucina abitabile in muratura, fa anche da soggiorno e dalla porta finestra si accede allo spazio esterno. Dalla scala interna arriviamo al piano superiore, ed abbiamo l'ingresso che dà nella zona giorno, il bagno, la camera matrimoniale e la cucina abitabile con l'accesso all'area libera del grande terrazzo, che ti regala veri momenti di tranquillità e relax. L'immobile è dotato altresì di due posti auto e accesso veicolare con cancello automatico e pedonale. La villa gode di impianto fotovoltaico, insonorizzazione degli infissi. Tutto questo rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale, che ti offre la possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti, in una strategica vicinanza ai servizi della zona alta della città, oltre all'eleganza e raffinatezza degli ambienti. Chiamaci per organizzare la tua visita! Prezzo Euro 350 mila Cod. Rif. IA81252

Scala Greca

Cerchi una casa Indipendente? Ecco la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita, una bella villa a schiera, in un elegante complesso residenziale degli anni 95. La proprietà si sviluppa su più livelli, per un totale di circa 153 mq. La zona giorno al piano terra, comprende il saloncino, la cucina-soggiorno e il bagno; nella zona notte troviamo le tre camere da letto e un altro bagno. La mansarda è un sottotetto non abitabile. Il giardino privato di 275 mq., con prato è molto ben tenuto. Le eleganti finiture, rendono questa unità immobiliare veramente unica grazie alla sua versatilità e al buon rapporto qualità-prezzo. L' abitazione ideale per chi cerca una soluzione abitativa più spaziosa rispetto a un appartamento. Euro 320 mila. Cod. Rif. IA81225

Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un'autentica casa singola terratetto dal fascino antico, situata nell'incantevole Vico Mandolfo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 242 mq e rappresenta la perfetta opportunità per chi desidera realizzare una residenza unica o investire nella valorizzazione del patrimonio architettonico siciliano. La proprietà è composta da ben 11 vani e mezzo con ampi ambienti luminosi, caratterizzati da bassi con volte originali in pietra che raccontano la storia della tradizione locale. Gli spazi interni sono arricchiti dalla presenza di balconate panoramiche tipiche dell’architettura modicana e da una piccola corte interna privata ideale come area relax o giardino segreto. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze mantenendo il sapore autentico delle case storiche locali. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini ed è immersa nelle caratteristiche viuzze barocche riconosciute dall’UNESCO. Questa soluzione risulta ideale sia per uso abitativo che come investimento turistico-ricettivo grazie alla vicinanza ai monumenti più celebri della città: tra cui il Duomo di San Giorgio, Corso Umberto I e numerosi ristoranti tipici raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente.

Tica-tisia

Appartamento panoramico al Complesso San Giorgio – Siracusa Nel rinomato Complesso San Giorgio, immerso nel verde e dotato di ampi spazi condominiali e posti auto riservati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano su cinque, con doppia esposizione angolare e splendida vista aperta sulla città. L’immobile, subito abitabile, si distingue per la grande metratura e gli ambienti ariosi: Ingresso su salone doppio di rappresentanza, Cucina abitabile di ampia dimensione, Tre camere da letto, Due bagni finestrati, Ripostiglio capiente, Due verande angolari molto soleggiate. Le finiture originali in ottimo marmo di Trani a tappeto e infissi in legno conferiscono eleganza e calore all’abitazione. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzatori, l’appartamento è in ottime condizioni generali, con possibilità di personalizzazione nei servizi. Zona servita e tranquilla, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi e qualità abitativa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Immobiliare Casa uffici in Corso Gelone, Siracusa tel. 0931461760 citare il codice IA4841

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato a Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Corvo traversa di via Giubileo 2000. Questo terreno di circa 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. Gran parte della proprietà ricade nella prestigiosa zona DOC Nocellara dell'Etna. Ad impreziosire ulteriormente il terreno numerosi ulivi ultracentenari testimoni della storia agricola del territorio. Le caratteristiche del suolo fertile e ben drenato fa si che il terreno si presti perfettamente alla coltivazione di oliveti, vigneti o altre colture tipiche del luogo.Il terreno è dotato di 3 vasche d'acqua , un valore aggiunto fondamentale per garantire l'irrigazione delle colture e facilitare qualsiasi progetto agricolo. La proprietà si estende su zone pianeggianti e collinari con ottima esposizione. L'indice di edificabilità è di 0,03 metri cubi per metro quadro considerando però un vincolo paesaggistico dovuto all'esistenza di un piccolo corso d'acqua che costeggia il confine sud del terreno. Esiste già un piccolo fabbricato rurale. La posizione strategica offre un accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo il sito facilmente raggiungibile. . Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Ali', in posizione panoramica con una stupenda vista mare, proponiamo due terratetti confinanti, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La proprietà si compone di un primo fabbricato in ottime condizioni che si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di sette vani e tre bagni, due terrazze di cui una panoramica e un balcone perfetti per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il secondo fabbricato anch'esso su tre livelli da ristrutturare e comprende un box auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, lontano dallo stress delle grandi città, qui potete trovare oltre al panorama stupendo, aria pulita e cibo genuino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e appuntamentoi contatta Nociforaa Soluzioni Immobiliari

Scala Greca

In uno dei contesti più signorili , all’interno di un elegante residence recintato con comodi posti auto, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di pregio dalle metrature importanti, unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere in uno spazio che unisce eleganza, comfort e scenografiche aperture sul paesaggio. L’appartamento occupa l’intero primo piano di uno stabile ascensorato, garantendo privacy, luminosità e una piacevole sensazione di esclusività, incorniciato da un residence recintato che garantisce privacy, ordine, comodità e posti auto liberi. A completare la proprietà, una grande cantina al piano terra, collegata internamente da scala dedicata: un ambiente versatile e prezioso, perfetto come studio professionale, dépendance, area ricreativa o spazio hobby, fino alla possibilità di trasformarlo in garage. Gli interni dell’abitazione principale si sviluppano in maniera armoniosa e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti: il salone quadruplo, scenografico e accogliente; lo studio riservato, perfetto per chi ricerca concentrazione e ispirazione; il soggiorno doppio e la cucina abitabile, poli distinti e complementari di una quotidianità elegante e ben organizzata. La zona notte è un’oasi di quiete: tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, pensata come un piccolo mondo personale dove ordine e comfort diventano lusso quotidiano, oltre ai tre i servizi. Un valore raro impreziosisce questa proprietà: due ampi terrazzi che si aprono su una vista mare suggestiva, scenografia ideale per brunch all’aperto, conversazioni al tramonto, momenti di puro relax e convivialità. Questa dimora, con il suo equilibrio tra prestigio, ampiezza e raffinatezza, rappresenta una delle più interessanti proposte di alto livello nel panorama immobiliare siracusano. Ape in definizione Prezzo : € 470.000,00 Fissa subito la tua visita privata: telefonando ai seguenti numeri: 0931 61257 - 3383708580 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Nel comune di San Gregorio di Catania, in via Ticino 10, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un’interessante opportunità di investimento immobiliare: la nuda proprietà di una elegante villa angolare, con diritto di abitazione temporaneo già definito, stimato in circa 6/8 anni. Si tratta quindi di una formula particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio ad un prezzo vantaggioso, con disponibilità futura programmata e non legata ad una durata indeterminata. La villa, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su più livelli e si distingue per ampiezza degli spazi, luminosità e importanti aree esterne, caratteristiche che la rendono un investimento immobiliare di grande valore nel tempo. Il piano terra, di circa 75 mq, ospita la zona giorno composta da ampio salone, zona pranzo e cucina separata, con ambienti accoglienti collegati da una elegante scala interna in legno. Il primo piano, anch’esso di circa 75 mq, è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto e doppi servizi, oltre a balconi terrazzati che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Al livello superiore è presente un ampio sottotetto di circa 100 mq, spazio versatile utilizzabile come area hobby, studio o zona relax, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta fino al mare. Il piano seminterrato ospita una cantina di circa 60 mq con servizio, oltre ad un garage di circa 15 mq con accesso tramite rampa carrabile. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: trattandosi di una villa angolare con tre lati liberi, la proprietà dispone di giardino e corte privata per circa 210 mq, ideali per vivere l’esterno in totale privacy. La vendita riguarda la nuda proprietà dell’immobile con mantenimento da parte dell’attuale proprietario di un diritto di abitazione temporaneo, stimato in circa 6/8 anni. Si tratta quindi di una formula con orizzonte temporale programmato, particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare solido, acquistando oggi una villa di pregio ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al prezzo di mercato di un immobile libero. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità. Prezzo di richiesta € 395.000

Messina

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170 ㎡

A ridosso dell'incrocio tra il viale Regina Margherita ed il viale Boccetta, a pochi metri dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, dotato di spazi esterni e finiture di pregio. L'appartamento di recente costruzione è posto all'interno di un condominio di prestigio ed è costituito da un grande ingresso soggiorno con zona cottura separata servito da ampia veranda panoramica. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto, tutte servite da grande veranda angolare e doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento offre finiture di pregio come parquet a tappeto in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche, predisposizione antifurto ed impianto domotica, cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia incassata, doppio ingresso, zona lavanderia su veranda posteriore. Completano la proprietà, un posto auto coperto ed un box di circa 18 mq servito da ascensore al piano. Ideale soluzione per famiglie che necessitano di ampi spazi, in zona servita da mezzi di trasporto pubblico e collegamenti autostradali, in contesto condominiale moderno e di ottimo profilo.

Giarre, Catania

L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita, una splendida villa indipendente di circa 290 mq, con ampia corte e giardino di circa 250 mq, situata in una posizione ottimale tra Giarre e Macchia di Giarre. La villa è libera su tutti e quattro i lati, si presenta come NUOVA. Vanta un design contemporaneo ed una suddivisione degli ambienti classica, all'inglese, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, oltre che il piano cantinato con garage e cantinetta ed il piano sottotetto completamente rifinito. E’ caratterizzata dalle ottime rifiniture e dalla luminosità eccezionale, grazie agli affacci delle stanze sulla corte al piano terra e sui balconi al primo piano. Accedendo dal portoncino, veniamo accolti sin da subito dall’ingresso, un ambiate elegante ma sobrio, ne è l’emblema l’utilizzo degli spazzi. Vi è un'ampia cucina più che abitabile, un salone accogliente, un comodo guardaroba ed un bagno. Salendo al primo piano, per mezzo della scala in marmo, si accede alla zona notte composta da due camere da utilizzare secondo le proprie necessità, oltre alla camera padronale con cabina armadio a vista, ed un bellissimo bagno. Il sottotetto è completamente rifinito. Al piano cantinato, la villa dispone di un garage comodo con ingresso indipendente, oltre a una cantinetta con bagno e cucina, anch’essa con ingresso indipendente, perfetti per organizzare cene con amici e familiari. L'esterno della villa è circondato da un giardino ed una corte che coprono circa 250 mq, creando un ambiente ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Questa villa, con la sua indipendenza, gli ampi spazi interni ed esterni e le ottime rifiniture, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente elegante e funzionale, in una posizione tranquilla ma vicina a tutte le comodità, ma è anche una soluzione ottimale per quei professionisti che desiderano avere lo studio a casa… la cantina dispone di ingresso indipendente e bagno!!! La richiesta è di Euro 345.000,00 https://www.youtube.com/watch?v=uFBH9BmzJeQ

Chiaramonte Gulfi, Ragusa

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100 ㎡

Alle pendici dei Monti Iblei, a Chiaramonte Gulfi città dei musei, dell'olio e della conosciutissima Pineta, in posizione vicinissima al centro storico e all'ingresso del paese (provenendo da Comiso) quindi facilmente collegata con l'aeroporto e con le altre località della provincia, vicinissima alla nuova superstrada che collega Ragusa con Catania , proponiamo in vendita appartamento al 1^ piano in piccolo contesto condominiale di nr. 6 unità. L'appartamento di circa 100 mq lordi è luminoso e libero su 3 lati ed è stato completamente ristrutturato e dalla fine dei lavori non è stato mai abitato, quindi classificabile come nuovo. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso con ampio disimpegno che divide da un lato 2 camere da letto e dall'altro lato ulteriore camera, wc, cucina con annessa lavanderia. Completano la proprietà 2 balconi, uno sul lato camere con vista panoramica, l'altro sul lato cucina con vista cortile interno. Considerato il taglio (ben disimpegnato), la forma regolare, le misure non eccessive (tutto concentrato in pochi spazi), l'appartamento è ben gestibile nel suo complesso, ideale per famiglie con pochi componenti e/o per metterlo a reddito tramite affitti duraturi e/o affitti brevi.

VILLA CAVA ISPICA A 8 km dal polo commerciale di Modica Sorda, 11,5 km dal mare di Pozzallo e 6km da Rosolini, proponiamo in vendita una villa di circa 263 mq con giardino, cortile in pietra, dependance e un terrazzo con vista mare-Etna. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso, una comoda cucina con sala da pranzo, un soggiorno, uno studio, un grande bagno con vasca, un ripostiglio e una lavanderia con doccia; al primo piano troviamo due grandi camere da letto con balcone sul terrazzo dal quale si gode di una splendida vista dell'Etna da un lato, e del mare dall'altro, sempre al piano primo troviamo un bagno e due capienti cabine armadio con finestra. La proprietà comprende una dependance al piano terra e tre antichi magazzini in pietra di mq 200 circa totali, con accesso dal cortile antistante l'abitazione. Sul retro si trova un ulteriore locale magazzino di mq 100 circa e un ampio giardino alberato di mq 1700 circa. La Villa è dotata di impianto idrico, elettrico e di condizionamento.

Plemmirio-arenella-fanusa

Siracusa Villa Arianna in località Arenella Oasi del Plemmirio vendesi a soli 50 metri dal mare Precisamente nella splendida baia della Costa del Sole, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita "Villa Arianna" a soli 50 metri dal mare. Questa incantevole proprietà offre il meglio della vita costiera, combinando la comodità di un accesso immediato alla spiaggia con la tranquillità di una residenza spaziosa e ben attrezzata e con una vista mozzafiato dalla terrazza che cattura l'essenza della costa siciliana! La villa totalmente ristrutturata è stata pensata su un unico livello per offrire il massimo del comfort e del relax. Le sue quattro camere da letto accolgono comodamente famiglia e amici, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. La proprietà gode di ampi spazi comuni, due cucine una interna e una esterna, due bagni, due comode verande coperte. Il cuore della casa è la spaziosa terrazza con vista mare, un luogo perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando l'orizzonte. L'ampia area esterna di 1.000 mq dove è possibile anche relizare una bella piscina, include anche un grande parcheggio privato, una comodità rara e preziosa in una posizione così vicina al mare. Immagina di svegliarti con il profumo del mare, fare una breve passeggiata per raggiungere la spiaggia e tuffarti nelle acque cristalline, per poi tornare a casa e rilassarti sulla tua terrazza con una vista impareggiabile. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0931/461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4829

**Elegante Villa Bifamiliare con Vista Mare e Piscina a Marina di Ragusa** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata a soli 3 km da Marina di Ragusa, perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole. La proprietà si estende su un terreno di 3.000 m² e offre ampi spazi esterni, ideali per godere del clima mediterraneo. La villa dispone di una piscina privata e una veranda con vista mare, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. All'interno, troverai una cucina/soggiorno spaziosa, una camera matrimoniale e tre bagni ben rifiniti. Al piano superiore presenti due camere aggiuntive e una terrazza con vista mozzafiato. Il piano sottostrada ospita un ulteriore soggiorno/cucina, ideale per ospiti o per momenti di relax in famiglia. Il giardino è curato nei minimi dettagli e include un pozzo per l'acqua, garantendo un'irrigazione efficiente tutto l'anno. La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto situata nelle campagne di Ispica, un comune affascinante della Sicilia Orientale. Questa meravigliosa proprietà si estende su oltre 400 mq e sorge su un ampio lotto di circa 6000 mq, offrendo spazio e tranquillità. La casa è composta da una parte principale che include una luminosa zona living ideale per momenti conviviali, una cucina ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli e tre eleganti bagni. Inoltre, la villa presenta anche una dependance indipendente dotata di ulteriore camera da letto, cucina e bagno - perfetta per ospiti o come studio privato. La casa vanta anche un gazebo esterno con area barbecue e una spaziosa cantina. La Villa è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza esterna. Costruita con materiali di pregio, questa villa vanta splendidi infissi in legno a doppio vetro e antisfondamento realizzati artigianalmente e da distintivi elementi in ferro battuto che ne esaltano il carattere unico. L'abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione moderno per garantire comfort durante tutto l'anno. Esternamente, il giardino circostante è uno spazio verde rigoglioso dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta o organizzare cene sotto le stelle. La casa gode inoltre di un pozzo trivellato. Possibilità di realizzare una piscina. Ispica offre non solo bellezze naturali ma anche culture storiche ed archeologiche; nelle vicinanze troverete rinomate spiagge sabbiose del Mediterraneo così come eccellenti ristoranti tipici siciliani. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie comunicative rendendolo un luogo perfetto sia per residenza privata che come investimento turistico! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.