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Immobili in vendita in Sicilia

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porto fossa2

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Portopalo di Capo Passero VENDESI VILLA

145.000 €

2
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icona scalaT
911 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

MARZAMEMI -PACHINO- SR- LOTTO EDIFICABILE VISTA MARE. Studio Immobiliare Tringali vi propone un terreno di 900 mq di terreno edificabile, nel lotto vi è inoltre una villetta già realizzata di 50 mq. Questo terreno ricade in zona B3 (CENTRO URBANO MARZAMEMI) del piano regolatore di Pachino ed è possibile realizzare 160 MQ X 4 ELEVAZIONI con otto unità abitative di cui sei appartamenti di 65 mq. e due mansarde di 50 mq. con terrazzo a livello. Con la VISTA MARE SUL PORTO TURISTICO. Per ulteriori informazioni sul progetto e per fissare una visita contattateci al numero 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o se preferite venire in agenzia ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì o Pachino via Cavour n.39.

Immagine profilo EMANUELE TRINGALI

Emanuele Tringali STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI

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Villa a Pachino-Marzamemi-Portopalo, Siracusa

Pachino-marzamemi-portopalo

550.000 €

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120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. Per maggiori info chiamare 0931461760 Codice di riferimento Sicily4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.

Immagine profilo GIOVANNI TUMOLO

Giovanni Tumolo IMMOBILIARE CASA S.R.L.

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Appartamento - Appartamento Indipendente a Ortigia-Umberto, Siracusa

Ortigia-umberto

485.000 €

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180 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ORTIGIA: IL FASCINO DEL CIELO E DEL MARE IN UN PALAZZETTO INDIPENDENTE Nel cuore pulsante di Ortigia, dove il bianco della pietra incontra l'azzurro dello Ionio, Immobiliare Casa & Luxury in Sicily propone in esclusiva una perla rara: un intero edificio terra-cielo su tre livelli, finemente ristrutturato e pronto ad accoglierti. L’Anima della Casa: 150 mq di luce e stile mediterraneo. Ogni piano è un invito al relax, culminando in un terrazzo panoramico di 15 mq dove il mare diventa il tuo orizzonte quotidiano. Indipendenza Totale: Un’abitazione cielo-terra libera da condomini. Design & Comfort: Ambienti già arredati con gusto, climatizzati e dotati di Wi-Fi. Layout Versatile: Tre unità autonome perfette per accogliere ospiti o per una residenza multifamiliare di prestigio. Distribuzione Interna: Piano Terra: Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano: Suite matrimoniale, accogliente soggiorno, cucina, bagno e balcone vista mare. Secondo Piano: Incantevole monolocale con angolo cottura, bagno e l’esclusivo terrazzo vista mare. La Posizione: Strategica. A pochi passi dai solarium e dai principali parcheggi, per vivere l’isola senza rinunciare alla comodità. Prezzo richiesto: € 485.000 Info e visite: 0931 461760 o al numero +393489897292 Codice di riferimento Sicily4876

Immagine profilo GIOVANNI TUMOLO

Giovanni Tumolo IMMOBILIARE CASA S.R.L.

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Bed & Breakfast a Pachino-Marzamemi-Portopalo, Siracusa

Pachino-marzamemi-portopalo

550.000 €

5
120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real estate vende una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. maggiori info chiamare 0931461760 citare il codice IA4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.

Immagine profilo GIOVANNI TUMOLO

Giovanni Tumolo IMMOBILIARE CASA S.R.L.

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Avola VENDESI APPARTAMENTO

450.000 €

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400 ㎡
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Esclusivo Appartamento Storico in VENDITA ad Avola provincia di Siracusa. Benvenuti nel cuore pulsante di Avola dove l'eleganza storica incontra il fascino contemporaneo in questo incantevole palazzetto, ideale per chi cerca un rifugio nel tessuto urbano ricco di storia e tradizione. L'appartamento è distribuito su due piani, Con una superficie di 300 mq, è composto da dieci ambienti oltre ai balconi e un grande terrazzo panoramico che offrono momenti di tranquillità e contemplazione nel cuore della città. La versatilità degli spazi consente di adattare l'immobile sia come residenza che come ufficio, offrendo un'opportunità unica per creare tre appartamenti da destinare anche all'uso foresteria. Storia e Arte: Un elemento unico e affascinante di questa proprietà sono le volte affrescate dei saloni, aggiungendo un tocco di prestigio e raffinatezza. Condizioni e Prezzo: L'immobile è stato accuratamente ristrutturato. Il prezzo richiesto riflette un'opportunità imperdibile per gli investitori e gli amanti dell'arte e della storia. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Avola SR. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità e le bellezze nascoste di questa straordinaria proprietà. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com.

Immagine profilo EMANUELE TRINGALI

Emanuele Tringali STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI

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PALAZZINA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO

95.000 €

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245 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nella parte alta di Monreale, Via Regione Siciliana all'altezza del "Cres" e precisamente in Via San Martino, proponiamo in vendita una palazzina terratetto indipendente, con caratteristiche che la rendono una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 4 unità abitative per un totale di 243 mq. così suddivise: * Piano S1 di 48 mq * Piano Terra di 68 mq * Piano Primo di 74 mq * Piano Secondo di 53 mq Di pertinenza esclusiva vi sono 3 magazzini al piano terra per un totale di 71 mq. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno esclusivo di circa 500 mq tra giardino e aree terrazzate, da vivere tutto l'anno. Ideale per più nuclei familiari oppure per chi cerca una soluzione da trasformare in struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla vicinanza al Centro di Monreale e ai principali servizi. La palazzina si presenta in discrete condizioni, ma offre enormi potenzialità di personalizzazione. Se stai cercando un immobile per i tuoi investimenti, questa è l'occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Immagine profilo SERGIO MIRTO

Sergio Mirto L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.

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Indipendente - Villa a Partinico

725.000 €

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242 ㎡
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VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – PARTINICO (PA) Nel cuore della splendida Sicilia, vicina periferia della località di Partinico (PA), in zona residenziale e tranquilla, Real Estate Investments propone in vendita esclusiva villa singola di circa 200 mq, con oltre 5.526 mq di pertinenza esclusiva, totalmente recintata. La villa è stata rimessa a nuovo, utilizzando l'impiego di materiali di altissima gamma. Questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso!! La raffinatezza e ricercatezza dell’immobile si notano immediatamente, non appena si percorrere il lungo ed elegante viale d'accesso, contornato da un parco di piante ornamentali tipiche dell`isola, quali ad esempio Palme, Ulivi, oleandri e altre piante ornamentali. L´intero parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminato con impianti di luce per esterni a led. La dimora dall`elegante stile è caratterizzata da ampi spazi esterni, attrezzati da diverse pergole bioclimatiche che offrono diversi spazi ombrati e permettono di godere magici momenti di pace e relax circondati dal verde. La pavimentazione esterna è stata rifinita con Gres antiscivolo e anti gelivo, ghiaia bianca di oltre 18 cm di spessore, allo scopo di valorizzare ulteriormente il design moderno, integrandolo nello stile della villa. A impreziosire ulteriormente l’estetica, la funzionalità degli spazi esterni. La proprietà offre ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e imbarcazioni. Un locale di sgombero/deposito attrezzi è presente all’esterno, realizzato totalmente in legno. L’accesso alla proprietà è garantita da un cancello carrabile automatizzato con Videocitofono e si affaccia direttamente sulla strada provinciale. L'abitazione si distingue per un’ampia zona living open space di circa 85 mq circa, composta da soggiorno – cucina LUBE , impreziosita da ampie vetrate con infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, accessibile tramite un elegante corridoio, ospita tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato con doccia walk-in. In particolare, la suite matrimoniale si caratterizza per le sue dimensioni generose e un bagno esclusivo dal design raffinato. Completano la proprietà una lavanderia e un locale tecnico, accessibile direttamente dalla cucina. Tutte le stanze dispongono di finestre e porte finestre Alukappa, con apertura a 30° vasistas, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità naturale. Una delle camere è arricchita dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e suggestiva. Esterni esclusivi e curati nei minimi dettagli. Elemento di grande valore è la piscina di circa 100 mq, attualmente in corso di finitura, verrà ultimata con telo Alkorplan membrana Touch. Il sistema di filtraggio altamente tecnologico, utilizzato, permettere di minimizzare l'utilizzo dei prodotti chimici. Dati tecnici Efficienza energetica e sicurezza all’avanguardia di classe energetica A4 La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 10 kW, garantendo un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento con funzione di filtrazione dell`aria, sistema canalizzato con diffusori lineari, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione, attivo 24 ore su 24, e da un avanzato impianto anti-intrusione. Grazie all'utilizzo della tecnologia, la villa è dotata di un sistema di domotica che permette pur a notevole distanza, l´accensione e lo spegnimento degli impianti interni ed esterni. La villa dispone di un pozzo artesiano perfettamente funzionante con impianto di purificazione e decalcificazione assicurando un’indipendenza totale dal punto di vista idrico. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro del paese, a circa 10 minuti dal mare, a circa 3 km dall’uscita autostradale che collega Trapani e Palermo, a e a soli 20 minuti dall’aeroporto Falcone-Borsellino e a circa mezz’ora dall’aeroporto di Trapani. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, i principali luoghi di interesse storico e artistico della Sicilia sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica non solo per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La crescente affluenza turistica nella regione rende questa proprietà ideale per essere destinata a una struttura ricettiva di alto livello, garantendo un ottimo ritorno economico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Immagine profilo ENZO ROMANO

Enzo Romano REI - REAL ESTATE INVESTMENTS SRL

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Vendita Appartamento, in zona PIAZZA MONTESSORI, CATANIA

Piazza Montessori

175.000 €

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150 ㎡
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In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate e signorili, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano ottavo di un elegante edificio in via Salvatore Citelli, a pochi passi da Piazza Montessori. L'immobile, che offre una vista panoramica sulla città, così composto: Ingresso saletta con a sinistra un salotto, frontalmente un salone doppio finestrato. Dal salone si accede alla cucina abitabile con finestra e terrazzo a livello di circa 25 mq. Dal salottino, attraversando un corridoio, raggiungiamo la zona notte, Camera da letto abbastanza grande, una cameretta con affaccio sul terrazzo a livello; un bagno con doccia. e per finire, una camera con servizio privato con affaccio su balcone lato interno al cortile. Al piano nono, un lastrico solare di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da sfruttare per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in un contesto signorile, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa splendida casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immagine profilo DARIO RICCOBONO

Dario Riccobono DR CONSULTING DI RICCOBONO DARIO

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Vendita Villa, in zona SCIARELLE, PEDARA

Sciarelle

360.000 €

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313 ㎡
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Rama Immobiliare propone in vendita a Pedara, una splendida villa di circa 320 mq situata in Via Tremonti 13. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Al suo interno, la villa è composta da quattro camere, due bagni e un soggiorno doppio, l'immobile è dotato di condizionatori, che garantiscono comfort anche nei mesi più caldi. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La villa è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kw, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, che assicurano privacy e autonomia. Nel piano interrato troviamo una comoda cantina. Inoltre un giardino di ben 800 mq circa, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto medio signorile. Non perdere l'occasione di visitarla!

Immagine profilo VINCENZO COCO

Vincenzo Coco RAMA IMMOBILIARE S.R.L.

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Avola VENDESI CASA INDIPENDENTE

103.000 €

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300 ㎡
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PREZZO RIBASSATO . . . . STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI vi propone in vendita sul Corso Vittorio Emanuele ad Avola, un immobile ANTISISMICO indipendente in corso di costruzione. L'immobile ha due prospetti, uno sul corso Vittorio Emanuele dove è stato mantenuto il prospetto in pietra bianca in stile Liberty risalente al 1920 e un prospetto molto grande da via Cirenaica, via assai tranquilla e silenziosa, da dove si accede alla casa con un ingresso all'abitazione e al garage. La casa è stata demolita e ricostruita nel rispetto delle normative antisismiche nel 2000. la casa ha una superfice al piano terra di circa 120 mq al primo piano 120 mq oltre i balconi e al secondo piano un vano e un grande terrazzo panoramico. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

Immagine profilo EMANUELE TRINGALI

Emanuele Tringali STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI

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Vendita Casa singola, CAMPOFELICE DI ROCCELLA

78.000 €

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98 ㎡
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CAMPOFELICE DI ROCCELLA - In Pieno Centro - a poca distanza dal corso principale - Caratteristica Casa Singola - su 3 livelli - di mq 101 catastali - Condizioni Abitabile- ✅ COMPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso su Salone Pranzo - wc e cucinotto Piano Primo : Camera da Letto Matrimoniale e Bagno Piano Secondo - Comoda Camera da letto - lavanderia - terrazzo e balconcino ( Vano sottotetto ) - per un totale di 101 Mq Catastali - ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Antonino D'Anna, a soli 150 mt di distanza dal corso principale, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2,5. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: immobile degli 60, ha avuto degli interventi di sistemazione durante gli anni, condizioni abitabili, dotato di infissi in legno e pavimentazione in ceramica del tempo, prospetto esterno in buono stato, gode di una leggera vista mare, possibilità di parcheggio su strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 3️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente nel pieno centro di Campofelice di Roccella ed a pochi dal corso principale. 4️⃣. Buono ad uso investimento

Immagine profilo EDOARDO MESSINA

Edoardo Messina FARO IMMOBILIARE

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In esclusiva

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Intero stabile in vendita a Zafferana Etnea

Zafferana Etnea, Catania

68.000 €

246 ㎡
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Intero stabile in vendita a Zafferana Etnea A Zafferana Etnea, in Via Padre Giovanni Coco 74, proponiamo in vendita un'intera palazzina che si sviluppa su due livelli, per un totale di 246 mq di superficie abitabile. L'immobile è già diviso in due unità abitative, uno al piano terra e uno al primo piano. La proprietà, Inoltre, dispone di un ampio terreno di 450 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni. Lo stabile è accessibile dal piano terra con un ingresso indipendente e dispone Inoltre di un comodo garage di 43 mq, ottimo per poter parcheggiare più di un auto. L'immobile nell'insieme è composto da 12 van + servizi e necessita di lavori di ristrutturazione, già parzialmente iniziati. La proprietà si completa con un fabbricato diruto di 33 mq. anch'esso da ristrutturare, La richiesta è di 68.000,00 trattabili. Per info e appuntamento contattateci lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00 Visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre soluzioni immobiliari.

Immagine profilo Cirino Zappalà

Cirino Zappalà L'immobiliare di Cirino Zappalà

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Casa singola a Noto - Rif. 1252

400.000 €

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4
155 ㎡
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House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del centro storico, a soli 200 metri dalla splendida Cattedrale di Noto, un elegante immobile indipendente di circa 155 mq, attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva con ottimi risultati dimostrabili. Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, nel pieno del patrimonio barocco dichiarato dall’UNESCO. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra l’ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale; sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, oltre a una comoda lavanderia di servizio. Il primo piano ospita altre due camere matrimoniali, anch’esse con bagno in camera, e un’accogliente area relax pensata come spazio comune dove gli ospiti possono intrattenersi in un’atmosfera riservata e confortevole. Il secondo piano rappresenta un autentico valore aggiunto: qui troviamo una cucina attrezzata con sala colazione, ambiente luminoso e conviviale, oltre a due terrazzi panoramici con vista aperta sui tetti e sul centro storico di Noto. Spazi ideali per offrire colazioni all’aperto o momenti di relax in un contesto suggestivo e di forte impatto emozionale. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e l’attività ricettiva, già avviata e con redditività dimostrabile, consente un subentro immediato e operativo. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per investitori alla ricerca di un’attività consolidata nel cuore autentico del barocco siciliano. Una soluzione ideale per investitori che desiderano un’attività già avviata nel cuore del barocco siciliano, in una delle mete più richieste e prestigiose della Sicilia.

Immagine profilo GAETANO MARTORANA

Gaetano Martorana HOUSE&VILLAS

Foto

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Vendita Villa, NOTO

350.000 €

3
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239 ㎡
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Nella quiete della campagna netina, tra le dolci colline di Contrada Lenzacacche, sorge una villa ampia e luminosa, immersa nella natura e avvolta da un silenzio rigenerante. Ci troviamo a pochi chilometri da Villa Vela e a circa 10 km dalla splendida Noto, città barocca dal fascino eterno: una posizione ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di 247 mq circa ed è circondata da un generoso terreno di pertinenza, arricchito dalla presenza di un comodo locale magazzino indipendente dotato di forno a legna. Collocata nella parte più alta della collina, la proprietà regala una suggestiva vista panoramica che abbraccia le campagne circostanti, un paesaggio autentico fatto di natura incontaminata, luce e silenzio. Al piano terra, un ampio portico accoglie e invita a vivere gli spazi esterni, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. All’interno, trovano spazio una cucina, una camera da letto e un bagno, tutti servizi essenziali a portata di mano, perchè qui potrai preparare i tuoi pasti e gustarli al fresco del portico, utilizzare comodamente il bagno senza dover salire al piano superiore, o concederti una dolce pennichella pomeridiana nella cameretta. Una scala esterna conduce al piano primo, il cuore della casa: qui una veranda panoramica diventa il luogo perfetto da cui ammirare il paesaggio, mentre i balconi avvolgono l’intero piano. L’ingresso-soggiorno, impreziosito da un camino a legna, crea un’atmosfera calda e conviviale; completano il livello, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dalla veranda, tramite una scala a chiocciola (non presente), si accede al piano secondo (piano mansarda), ancora da rifinire, composto da corridoio, quattro locali deposito, una cantina, e una lavanderia, uno spazio che offre infinite possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. La struttura è in cemento armato, con intonaci lisci, tetto a falda, infissi in legno e persiane esterne in alluminio, elementi che conferiscono solidità e carattere all’immobile. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che, percorrendo un viale interno, conduce a un’ampia area parcheggio. Quest’area circonda l’intero edificio, garantendo praticità e facilità di manovra. Il lotto è completamente recintato con muri in tufo e, in parte, in cemento armato, assicurando protezione e solidità. Il giardino, di 2.336 mq comprensivi dell’area occupata dai fabbricati, è un piccolo angolo di Mediterraneo: circa 30 alberi di ulivo, aranci e limoni profumano l’aria, insieme alle piante aromatiche tipiche della macchia siciliana, creando un ambiente autentico e suggestivo. L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo trivellato di uso esclusivo all’interno della proprietà, oltre a una capiente cisterna interrata di circa 80.000 litri, ideale come riserva idrica. La villa, utilizzata prevalentemente nel periodo estivo e attualmente non abitata, si presenta in buone condizioni generali e richiede solo interventi di ordinaria manutenzione. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una splendida opportunità per diventare, con un semplice restyling, una confortevole abitazione da vivere tutto l’anno. È la scelta perfetta per chi ama la natura, il silenzio e i ritmi lenti della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali centri culturali dell’isola. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Immagine profilo LIA GALATI

Lia Galati AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE FONTANEBIANCHE.IT

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In esclusiva

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APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE

Milazzo, Messina

200.000 €

2
2
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103 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

IN ZONA MILAZZO ASSE VIARIO , PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE CUCINA DOPPI SERVIZI AMPI BALCONI E POSTO AUTO .

Immagine profilo GIOACCHINO CAMBRIA

Gioacchino Cambria CAMBRIA SERVIZI IMMOBILIARI

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