Immobili in vendita in Sicilia

Appartamento in villa con ingresso indipendente di mq circa 95 più spazio esterno di mq 150 circa con vista mare.

Catania

A pochi passi dal Porto ,in posizione di altissima visibilità, con un grande prospetto su strada principale, terreno di 8500 mq con costruzioni esistenti per un totale di 2000 mq ; ottima soluzione per qualsivoglia attività. destinazione industriale , artigianale. Per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT

Zia Lisa

Catania - Via Zia Lisa - In zona con elevato passaggio pedonale e veicolare, si propone la vendita di un locale commerciale, categoria C1. La bottega, da ristrutturare, è composta da un unico ambiente di 56 mq, una parte soppalcata di 20 mq ca ed un bagno. Dotata di un punto luce ben visibile da strada.

Pizzo Carano, Via C. Colombo

In vendita un accogliente appartamento situato a San Cataldo, nella tranquilla zona di Pizzo Carano, precisamente in via Forlanini. Questo immobile di 60 mq con ampio balcone si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso facile e comodo. L'appartamento è composto da una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per coppie o per chi cerca un investimento. La cucina-salone abitabile offre spazio ideale per pranzare e cenare in famiglia, mentre le condizioni ottime dell'immobile permettono di trasferirsi senza necessità di lavori. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, e l'ingresso indipendente conferisce un ulteriore grado di privacy. , il che lo rende una scelta sostenibile per chi è attento ai consumi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. con comodo garage di circa 24 mq

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Camastra: vendesi intero stabile interamente ristrutturato sito in via Palma Nuova, composto da quattro elevazioni fuori terrapiù area libera soprastante composta da due garage al piano terra e da tre appartamenti rispettivamente al primo, secondo e terzo piano con soprastante terrazza. Ape: in fase di definizione.

Via Cristoforo Colombo, Centro Commerciale Il Casale

In vendita a San Cataldo, nella rinomata zona di Via Forlanini, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, si distingue per le sue ottime condizioni e per la funzionalità dei suoi spazi. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina - salone, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali, oltre un comodo balcone . Il riscaldamento è autonomo, e impianto di climatizzazione, garantendo così un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e accessibile, rendendo la proprietà ancora più interessante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Commerciale Il Casale, oltre a offrire tutti i servizi necessari a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

C.colombo-cve-roma

VILLABATE,VIA CEFALU', PROPONIAMO IN VENDITA UNA INTERA PALAZZINA TRIFAMILIARE COSTITUITA DA TRE APPARTAMENTI (PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO) OLTRE UN TERRAZZO AL TERZO PIANO E UNA CORTE ESCLUSIVA AL PIANO TERRA. DESCRIZIONE: IL PIANO TERRA,. GIA DEFINITO, E' COMPOSTO DA TRE VANI,CUCINA E BAGNO OLTRE UNA CORTE ESCLUSIVA; IL PRIMO PIANO E IL SECONDO PIANO, ACCATASTATI IN CORSO DI COSTRUZIONE, DEVONO ESSERE ANCORA DEFINITI SECONDO IL PROGETTO DELLA CONCESSIONE EDILIZIA IL QUALE PREVEDE UNA DISPOSIZIONE SPAZIALE DI TRE VANI OLTRE CUCINA E BAGNO PER OGNI APPARTAMENTO. OTTIMO AFFARE.

Castello Ursino - San Cristoforo

Affascinante monolocale completamente ristrutturato, situato in una delle zone più centrali e vivaci di Catania, Via Gramignani, altezza Castello Ursino. Questo accogliente appartamento al piano terra, con ingresso da un cortile comune, è l'ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Con una superficie di 35 mq. offre un ambiente arredato con gusto, una cucina abitabile, una camera da letto confortevole ed un bagno finestrato completo di box doccia. Il cortiletto antistante l'abitazione aggiunge un tocco di charme e rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Perfetto come casa vacanze o per uso investimento, questo monolocale si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e i servizi della città. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! No mutuo.

A Camastra, vendesi appartamento avente ingresso dalla via Vittorio Veneto composto da due camere da letto, da una cameretta,cucina,soggiorno/pranzo, salotto, bagno e doppio servzio ed una superficie catastale di mq 128 circa e da un garage con ingresso da via Patronaggio con una consistenza di mq 41 circa. Nella vendita può essere compresa parte della mobilia. Riscaldamento autonomo. Ape: in fase di definizione.

Catania

Deposito sito al Castello Ursino, esattamente su Via Bufalo, posto al piano terra, composto da 160 mq. più soppalco di ulteriori 160 mq. Discrete condizioni interne.

Palermo

Appartamento in vendita a Palermo in Via UD 193, zona Uditore, al secondo piano di una tranquilla palazzina lontano dal caos della città, con una vista su spazi verdi. L'appartamento in vendita a Palermo in Via UD 193 a pochi passi dal Viale Della Regione Siciliana (altezza bar tabacchi Big Foot) è in buone condizioni, termoautonomo e potrai viverlo da subito semplicemente dandogli una minima manutenzione. La cucina è in muratura e si presenta in buone condizioni cosi come anche il resto dell'immobile, l'impianto elettrico è a norma e gli infissi sono in legno e vetro. Sono presenti due grandi camere molto luminose, di cui una con un piccolo ma comodo servizio in camera con doccia, un vano di collegamento adiacente alla cucina dove è presente un living e dove si svolgerà gran parte della tua vita all'interno della casa. Lo stabile si presenta in discrete condizioni, e la zona essendo più riservata, gode di silenzio e tranquillità. L'appartamento può essere così meglio descritto: INGRESSO sul SOGGIORNO/SALONE adiacente alla CUCINA SEMIABITABILE, con un balcone panoramico, DUE CAMERE DA LETTO di cui una con SERVIZIO. Vista la sua vicinanza con Viale Regione Siciliana è ideale per quelle persone che hanno esigenza di abitare in un luogo facilmente raggiungibile che ti permetta di rendere efficienti gli spostamenti dentro la città. La casa si trova in una zona servita da mezzi di trasporto diretti verso il centro della città e la vicinanza strategica con Viale delle Regione Siciliana, Parco Uditore e Viale Leonardo Da Vinci ti consentirà la possibilità di avere luoghi di svago per te e la tua famiglia, e la possibilità di utilizzare il tram per spostarti con grande facilità. Se vuoi visionare questo appartamento in vendita in via UD 193 , puoi contattarci al numero 091.6166826 ed un nostro incaricato sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail puoi scriverci a info@accabiimmobiliare.it Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell'atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Castello Ursino - San Cristoforo

A pochi passi dal castello Ursino, ampio e ben disimpegnato 6 vani d'epoca con riservato ed arieggiato terrazzino, composto da ingresso su saletta che disimpegna a sx zona notte, con corridoio con grandezza pari ad una camera, 2 grandi camere esposte su via plebiscito, con soffitto a volta decorati con stucchi. ripostiglio, dall'ingresso a dx si accede alla zona giorno, con grande sala da pranzo/ soggiorno, con affaccio su terrazzino interno e cucina media e bagno. tramite scala si accede all'ammezzato con altezza di 3mt ,composto da una stanza grande con balcone a petto e 1 camera piccola e ripostiglio, vi è la possibilità di accedere al sottotetto molto grande ed ulteriore terrazzo panoramico sulla parte sommitale. per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT-

**In Vendita: Villino Indipendente a San Cataldo - Zona Pozzillo-Vassallaggi** Se stai cercando un'abitazione accogliente e moderna, ti proponiamo un grazioso villino di nuova costruzione situato in C.da Pozzillo, nella tranquilla periferia di San Cataldo, a pochi passi da Serradifalco e Mercatone Europa. Questo villino, situato al piano terra, offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il portico/patio rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o per cene con amici e familiari. La superficie totale è di circa 55 mq di cui metà abitazione e metà portico. Le condizioni dell'immobile sono ottime, essendo di nuova costruzione, e l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole villino! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. **Prezzo:** € 55.000.

Catania

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Appartamento semi-indipendente di 180 mq. sito in Via Abate Ferrara, adiacente Via Garibaldi, posto al primo piano su due livelli, composto al primo livello da un ingresso disimpegnato, salone con affaccio esterno, camera, cameretta e bagno; al secondo livello composto da un ingresso disimpegnato, cucina abitabile, terrazza a livello di 40 mq. camera, cameretta e doppio servizio. Totalmente ristrutturato. Sottotetto di ulteriori 90 mq. in stato grezzo. Prezzo trattabile.