Immobili in vendita in Sicilia

Piazza Duomo

In vendita a Catania, in una posizione strategica nei pressi di Piazza Duomo, si propone un'attività commerciale situata in Via Erasmo Merletta 13. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al piano terra a pochi passi dal centro storico. L'unità è composta da un'ampia sala di circa 50 posti, climatizzata e arredata con tutto l'occorrente per poter lavorare da subito, una cucina completa con tutte le attrezzature e due celle frigo (una positiva e una negativa) di circa 2x2 mt che garantiscono un'ampia scorta. L’ambiente è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, ideale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Completano gli accessori dell'attività un impianto di videosorveglianza interno, contratto con una compagnia di vigilanza e impianto elettrico certificato nel 2019. Inoltre è presente l'autorizzazione per il suolo pubblico per circa 20 posti esterni. La posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e storiche della città. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un locale commerciale in una zona con alta visibilità e flusso di passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una delle aree più belle di Catania! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Benvenuti in una residenza straordinaria, dove il lusso incontra il design contemporaneo. Questa villa esclusiva, situata a Patti, è una rara opportunità di vivere in una dimora che combina comfort, eleganza e una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali della Proprietà Piano Terra: - Ingresso in Zona Living: Entrando, sarete avvolti da un'atmosfera di serenità e lusso. Un'area living spaziosa e luminosa, con vetrate a tutta altezza, vi conduce a una terrazza panoramica con vista spettacolare, perfetta per ammirare tramonti mozzafiato. -Area Open Space: La grande zona living con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti di qualità in famiglia. Anche qui, le ampie vetrate offrono un continuo dialogo tra interno ed esterno. -Zona Notte di Lusso: L'ala notte è un'oasi di tranquillità. Due grandi camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, offrono uno spazio di riposo lussuoso e rilassante. -Bagno Patronale da Sogno: Lasciatevi coccolare in un bagno dal design sofisticato, con una grande vasca da bagno in ceramica di alta gamma e un bagno turco con cromoterapia, per un'esperienza spa direttamente a casa vostra. Piano Seminterrato: -Open Space Multifunzionale: Un ampio vano, versatile e luminoso, con cucina a vista, offre uno spazio ideale per attività ricreative o come appartamento indipendente. -Locale Tecnico e Lavanderia: Organizzazione e funzionalità al massimo, con un accesso esterno indipendente per il massimo della praticità. -Ampio Bagno: Un lussuoso bagno con una doccia spaziosa e doppio wc, garantisce comfort e praticità. Dettagli di Prestigio Questa villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello, tra cui gres porcellanato effetto marmo bianco, soffitti in legno che aggiungono calore e raffinatezza, e un riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari. La predisposizione per un impianto fotovoltaico e per una stufa a pellet testimonia l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica per una dimora green senza eguali. L'ampia corte esterna e il generoso terreno di pertinenza offrono infinite possibilità di personalizzazione, dall'installazione di una piscina all'allestimento di un giardino all'italiana. Un'Esperienza di Vita Unica Questa villa non è solo una casa, ma un'opera d'arte abitabile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita senza eguali, dove l'estetica raffinata si sposa con la funzionalità moderna. Non perdere l'occasione di possedere questa residenza esclusiva a Patti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa villa unica. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Bonagia

* Non hai tempo da dedicare ad una ristrutturazione? * Vuoi che la tua pratica di mutuo sia veloce e senza intoppi? * Cerchi un immobile da adibire a casa vacanze con un reddito certo ed immediato? Bene! Abbiamo la soluzione adatta a te! L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - a 10 minuti da Trapani e più esattamente a Bonagia, sulla strada principale, in prossimità dei servizi primari - un interessante trilocale con cantina e posto auto coperto, già pronto per esser abitato o adibito a casa vacanze e perfettamente regolare sul piano urbanistico e catastale. L' immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto condominiale con 2 sole elevazioni fuori terra e in ottime condizioni strutturali per ciò che attiene agli spazi comuni: prospetto, vano scala, ascensore, terrazzo condominiale. L'appartamento è posto al primo piano dello stabile ed - edificato nel 2008 - è stato completamente ristrutturato tra settembre e dicembre 2024, con interventi che hanno riguardato l impianto elettrico e parzialmente l impianto idrico con rifacimento del bagno. Si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto : - ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone - camera da letto matrimoniale con finestra - cameretta con finestra - bagno con ampio box doccia Pavimentazione uniforme in ceramica su tutti i vani, fatta eccezione per il bagno ( resina). *Infissi: a taglio termico doppio vetro/pvc *Porta blindata *videocitofono *Predisposizione climatizzazione in soggiorno e nelle camere Di pertinenza esclusiva dell' immobile, nel piano seminterrato ( dotato di pompe di drenaggio e raggiungibile oltre che dall'esterno, anche con l'ascensore) : - una cantina di circa 20 mq - ed un'ampia area coperta da adibire a parcheggio ( circa 20 mq) Parcheggio libero anche su stradina privata di accesso al complesso condominiale. Dotato di agibilità. Classe energetica: F Prezzo trattabile.

Villetta a schiera tutta su unico piano, fronte mare in vendita nel cuore del Golfo di Patti, situata nel comune di Gioiosa Marea! Questa splendida proprietà, di 49 mq, è un vero gioiello per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Situata all'interno di un residence esclusivo con cancello automatico e posto auto assegnato, la villetta offre privacy e comodità. L'interno è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale accogliente e rilassante, antibagno. Il retro della casa si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax, mentre sul fronte si trova un terrazzo di ben 41 mq con una vista mozzafiato sul mare cristallino del Golfo di Patti. Ideale per cene al tramonto o per godersi la brezza marina. A pochi minuti dai suggestivi Laghetti di Marinello e dal Santuario di Tindari! Questa casa offre la perfetta combinazione di tranquillità e bellezza naturale. Ideale per chi cerca un rifugio immerso nella magia della costa siciliana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Solo l'interno della casa è adattato per persone a mobilità ridotta Aria condizionata Il riscaldamento è autonomo. La vista mare è il punto forte ! Vi regalerà momenti indimenticabili in ogni stagione. La spiaggia è a soli 500 metri, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il tutto si trova nel comune di Gioiosa Marea, una delle perle della costa siciliana, rinomata per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità. Il prezzo è negoziabile, rendendola un'opportunità imperdibile. La casa attulamente è locata con contratto in scadenza per dicembre 2025. Non perdere l’occasione di vivere il mare tutto l’anno! Contattaci subito per maggiori dettagli.

Naso, Messina

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65 ㎡

Casa indipendente con Terreno e Box vicino al mare Località: Contrada Francì, Naso (ME) - A pochi minuti dalle splendide spiagge siciliane! Descrizione: Non perdere questa fantastica opportunità di acquistare una graziosa casetta terra-cielo in una posizione privilegiata vicino al mare! Questa accogliente proprietà offre la perfetta combinazione tra la tranquillità della campagna e la comodità della vicinanza alla costa. La casa si presenta in buono stato, ben tenuta, completamente arredata e precisamente: Piano Terra: - Cucina e soggiorno funzionale e luminosa. - Bagno con vasca - Camera da letto accogliente - Spazioso cortile antistante di 35 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto Piano Primo: - Pratico ripostiglio nel sottotetto - Balcone con scala esterna d'accesso Completano la proprietà: Due appezzamenti di terreno: - uno di oltre 820 mq - un altro di 1145 mq, perfetti per chi ama il verde, coltivare un orto o semplicemente godersi ampi spazi esterni. Garage privato di 19 mq all'interno di un lotto recintato, garantendo sicurezza e comodità per la tua auto. Un ulteriore posto auto scoperto. Punti di Forza: - Posizione strategica: Vicinanza al mare pur essendo in mezzo al verde in una zona tranquilla. - Spazi esterni generosi: Ideali per famiglie, amanti della natura e chi desidera avere il proprio spazio verde. - Garage incluso: Un valore aggiunto per la comodità e la sicurezza. Dettagli Tecnici: - Superficie Casa: 65 mq - Superficie Garage: 19 mq - Superficie Balcone: 5,50 mq - Superficie Terreno Totale: 1955 mq (810 mq + 15 mq + 1130 mq) - Numero Vani: 3 - Numero Servizi: 1 - Classe Energetica: G - Indice di Prestazione Energetica (EPgl,NREN): 273,04 kWh/mq anno Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! Per informazioni chiamare Estìa Immobiliare tel. 0306377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it Affidati a noi per vendere o affittare qualunque bene immobile entro 90 giorni. Mettici alla prova, non hai niente da perdere! I nostri servizi sono gratuiti fino alla conclusione dell'affare.

Arca Intermediazioni propone in vendita, a Gravina di Catania in via A. Gramsci, un appartamento di 120 mq, posto al primo piano di una palazzina facente parte di un elegante complesso residenziale. L’appartamento composto da 4 camere, cucina abitabile, ed é tutto balconato e ben esposto esternamente. La zona dov’è ubicato l’immobile è piena di attività commerciali e di generi di prima necessità. Completa la nostra offerta un garage di mq. 12, comodo per una automobile e posto auto interno al residence condominiale. Cod. A084

Messina

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122 ㎡

Appartamento in vendita a Messina, con ingresso dal Viale San Martino, fronte piscina comunale. L’immobile è suddiviso da un ampio disimpegno, 3 camere spaziose prospicienti Via Salandra, ampia cucina e bagno che affacciano sul cortile interno luminoso e ben curato. Necessari interventi di ristrutturazione ad eccezione degli infissi esterni in alluminio anodizzato e persiane stesso tipo. La zona è ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici. L’appartamento è ubicato al 2° piano senza ascensore. Adatto a chi ama le case d’epoca dagli ambienti spaziosi ed anche per uso investimento a reddito.

Piazza Armerina

Gianpi immobiliareRiferimento agenzia 818Appartamento zona Santa Croce di circa 120 mq posto al primo piano ascensorato in buone condizioni generali. la casa internamente così composta: sala, cameretta, camera da letto, studio, cucina, ripostiglio, bagno e lavanderia. Garage posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Per maggiori informazioni chiamare al seguente recapito tel..

A Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 19.714 mq circa con fabbricati rurali in parte ristrutturati e una parte di fabbricati collabenti per un totale di circa 294 mq di superficie coperta in progetto. Per il lotto è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di due unità abitative con ingresso indipendente e di una piscina. I lavori già realizzati comprendono: - un pozzo trivellato di nuova realizzazione e già in funzione; - impianto idrico di nuova realizzazione; - impianto fognario di nuova realizzazione; - predisposizione impianto elettrico (in parte già realizzato); - in una delle unità è stato realizzato il pavimento con sistema di riscaldamento/raffreddamento. - rifacimento del tetto con la tecnica originale a canne e gesso. Il progetto di ristrutturazione è stato sviluppato con grande attenzione e cura, sono stati mantenuti gli elementi caratteristici dei fabbricati che rendono unica questa proprietà: dagli elementi in pietra locale lavorata a mano ei tetti in canne e gesso, nulla è stato lasciato al caso. Il progetto valorizza la conformità stessa del lotto di terreno integrandosi nella sua naturale inclinazione e creando uno scenario bucolico dal quale godere di tramonti mozzafiato immersi nella natura della macchia mediterranea.

Scopello

CASTELLAMMARE DEL GOLFO – APPARTAMENTO PANORAMICO VICINO AL MARE! Se cerchi un immobile in ottimo stato, pronto da vivere o perfetto per investimento, questa è l’occasione giusta per te! POSIZIONE STRATEGICA E ZONA SERVITA Situato in Via Nino Buccellato, l’appartamento si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben servita, vicino alla caserma dei Carabinieri, al Parco Villa Oliva e alle Acque Calde, famose per le loro sorgenti naturali. La posizione è ideale sia per uso residenziale che per uso turistico, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale che lo collega facilmente alle più famose mete della Sicilia. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie: 105 mq commerciali – ben distribuiti e luminosi. 4° piano con ascensore in stabile civile del 2005. Ingresso su saletta, Salotto con cucina a vista, wcd con finestra e terrazzino panoramico con vista montagna, altra Cucina separata con terrazzino (possibilità di trasformarla in una camera da letto), camera mansardata con finestra, ripostiglio e secondo wcd. Lo stato interno è ottimo con Pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, Infissi in legno con vetro camera, persiane e porte in legno massello, Impianti a norma (idrico in rame con collettori ed elettrico certificato). CASTELLAMMARE DEL GOLFO E DINTORNI – UN PARADISO TUTTO DA SCOPRIRE! Castellammare del Golfo è una delle perle della Sicilia, incastonata tra mare cristallino e natura incontaminata. Il Porto Turistico, recentemente rinnovato, è il cuore pulsante della città, con ristoranti sul mare, bar e locali che offrono specialità siciliane. Il Castello di Castellammare del Golfo, affacciato sulla baia, racconta secoli di storia ed è un punto panoramico unico, oltre ad ospitare mostre e eventi culturali. Le spiagge e le calette della zona: dalla famosa Spiaggia Playa, perfetta per famiglie, alle Acque Calde, con sorgenti naturali, fino alle calette della Riserva dello Zingaro, tra le più spettacolari della Sicilia. Scopello e la sua Tonnara, set cinematografico di numerosi film internazionali, offrono un’atmosfera senza tempo, tra mare turchese e faraglioni. Gastronomia e tradizioni: Castellammare è famosa per la sua cucina, con piatti tipici come il cous cous di pesce e la pasta con le sarde. PERCHÉ È UN AFFARE? j Ottimo sia come prima casa che come investimento Zona strategica per affitti turistici Immerso tra mare, storia e natura Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un appartamento così è raro da trovare… vieni a scoprirlo!

Ispica, Ragusa

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138 ㎡

La casa si trova all’ingresso di Ispica difronte il campo sportivo, è su due livelli più il terrazzo, così suddivisa: a piano strada, pranzo-soggiorno, due camere, cucinino, lavanderia, bagno e ripostiglio. A piano di sotto garage di mq 24 collegato con una scala interna. A primo piano terrazza con locale tecnico di mq 23. All’esterno gode di una verandina di mq 50 con un piccolo giardino con piante ornamentali.

VALDERICE (TP) SPAZIO, PRIVACY E INCANTEVOLE VISTA SUL GOLFO DI BONAGIA! Ecco le caratteristiche principali di questa proprietà che REI - Real Estate Investments propone in vendita, in esclusiva. Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 217 mq commerciali. Allo stato attuale, si presenta allo stato grezzo, mantenendo comunque i muri perimetrali del fabbricato originario: hai così l'opportunità di personalizzare la tua nuova abitazione, realizzandola esattamente secondo i tuoi desideri! E' presente un ampio parco dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato sul Golfo di Bonagia: è lo scenario perfetto per ammirare tramonti spettacolari.... La zona è rinomata per la sua affascinante collezione di ville storiche risalenti ai primi anni del 900. Vivere qui significa immergersi nella storia e nella bellezza di Valderice.

Centro Storico

Centro storico, posizione centrale e suggestiva - Via Giudecca Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare Composizione dell’immobile: Prima porzione – Edificio principale ( 150 m²): Strutturalmente solido, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ognuno con un monolocale di circa 24 m² (Attualmente funzionanti e operativi). Gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione per migliorare gli standard abitativi o turistici. Ideale per la realizzazione di piccole unità abitative o case vacanze in un contesto ricercato. Al piano terra è composto da 2 locali: un magazzino categoria C/2 di 19 mq catastali un locale commerciale C/1 di 29 mq catastali Seconda porzione – Corpo adiacente (190 m²): Immobile da ricostruire Superficie con valore potenziale legato alla cubatura ricostruibile. Superfici indicative: Prima porzione: 150 m² circa Seconda porzione (da ricostruire) : 190 m² Punti di forza: Posizione strategica in zona di alto interesse turistico e culturale Edificio con potenziale elevato per progetto ricettivo o residenziale Opportunità per investitori e imprenditori Un’occasione unica per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della città, con margine di rivalutazione e possibilità di trasformazione in struttura turistico-ricettiva o residenze di charme. La richiesta ammonta ad euro 200.000,00 Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo. 91100 Immobiliare www.91100immobiliare.it Nuova sede e prossima apertura in Corso Piersanti Mattarella 77 - 77 A Trapani

Melilli, Siracusa

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636 ㎡

Nel cuore del centro storico di Melilli: l'agenzia immobiliare Aretusea di Giudice Lucia propone in vendita bellissimo palazzo storico Mazzotta-Crescimanno costruito nalla fine del 1800 incorniciato nei soffitti da suggestivi affreschi. Il palazzo si sviluppa su due livelli,ha una superficie lorda di mq 636 di cui al piano terra (abitabile mq 351+due cortili di 50 mq e 25mq + due garage di 64 mq e 45 mq) e primo piano (101 mq+terrazzo), 10 vani e più disimpegni li troviamo al piano terra tra cui un salone delle ricorrenze con affreschi,porte decorate, due cortili interni e due garages; al primo piano troviamo tre vani e due bagni. Terrazzo. Il palazzo e' stato interamente ristrutturato nel 2006 sia strutturalmente che nelle rifiniture, non e' stato mai abitato per cui necessita di lavori di ristrutturazione. Certificato di agibilita'. Visitare l'interno del palazzo e' un'esperienza unica, ci si immerge in un'atmosfera di un'epoca passata. Il palazzo Mazzotta-Crescimanno è l'ideale pe per chi vuole abitare in un immobile di prestigio o per attivita ricettiva turistico alberghiera.Per informazioni potete chiamare Agenzia immobiliare Aretusea al 346/0820950 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 17:30 orario continuato.Sabato e domenica l'ufficio è chiuso.Grazie!

A Canicattini bagni, centro agricolo e commerciale a 15 km da Siracusa a 25 km da Noto e a 10 Km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate vende un' intero stabile indipendente composto al piano terra da soggiorno-cucina, cameretta, bagno e cortiletto coperto e da un piano primo con quattro camere di cui una con bagno e da un’ampia e luminosa terrazza sovrastante con altro vano e lavanderia, condizioni dello stabile ottime, riscaldamento autonomo a metano. Acquisto ideale anche per chi cerca casa vacanza o una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente. prezzo in offerta vero affare, euro 88.000 cl g Per maggiori informazioni contattare lo 0931461760 COD RIF IA4794CA