Immobili in vendita in Sicilia

Tremmilia

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all’occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell’integrazione e della continuità con l’architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

In una zona residenziale tranquilla ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura sito al piano terra di un edificio ben curato, in Via Montesanto n.13, Belpasso. L’immobile si estende per 172 mq catastali e offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica che lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di uno studio professionale, medico o poliambulatorio, oltre che abitativo. La proprietà si compone di 4 vani di comoda metratura, facilmente organizzabili in reception, sale d’attesa e studi operativi. È presente inoltre una cucina abitabile, utilizzabile anche come area ristoro o locale di servizio per il personale. Le condizioni generali sono buone, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi urgenti. Il piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, soluzione particolarmente funzionale per clientela e pazienti. Riscaldamento autonomo a metano per una gestione efficiente del comfort in ogni stagione. Grazie alla metratura, alla funzionalità degli spazi e alla posizione servita ma riservata, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività sanitarie alla ricerca di uno spazio rappresentativo e versatile.

Questa straordinaria proprietà, completamente ristrutturata e in ottime condizioni, offre circa 190 mq di spaziosa abitabilità distribuita su due piani: piano terra e soppalcato. All'interno, ti accoglie un'ampia zona living che include un elegante salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina ben attrezzata - perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La casa dispone di due camere da letto confortevoli ideali per riposare serenamente, uno studio funzionale che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby, oltre a un bagno moderno. Non manca spazio aggiuntivo grazie al comodo ripostiglio e alla cantina, per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. La vera chicca? Un incantevole giardino privato di circa 3000 mq dove potrai goderti la natura circostante; sfrutta questo ampio spazio verde per creare il tuo angolo personale all'aperto o coltivare i tuoi ortaggi preferiti. Inoltre, l'immobile è dotato di pozzo trivellato garantendo acqua sempre disponibile! Situata nella rinomata Modica – famosa non solo per il suo cioccolato artigianale ma anche per le sue strade pittoresche ricche di monumenti barocchi ed eventi culturali tutto l’anno – questa casa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta ora l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Augusta, Siracusa

Via Principe Umberto in prossimità del Plesso scolastico "Pascoli" con servizi ed attività commerciali di tutti i generi in zona .Uffici pubblici alla portata ,Ufficico Postale nelle vicinanze ,La Proposta è di un Piano Terra composto dalle prime due stanze ad uso commerciale con regolare Bagno asservito ,e di un "Retrobottega"composto da un' abitazione con tre grandi camere Wc Cucina e primo terrazzo a livello.Ulteriore ampio terrazzo accessibile da rampa di scala .Buone condizioni .Termoautonomo.

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq. La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia. Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.

Ispica, Ragusa

3

2

T

138 ㎡

La casa si trova all’ingresso di Ispica difronte il campo sportivo, è su due livelli più il terrazzo, così suddivisa: a piano strada, pranzo-soggiorno, due camere, cucinino, lavanderia, bagno e ripostiglio. A piano di sotto garage di mq 24 collegato con una scala interna. A primo piano terrazza con locale tecnico di mq 23. All’esterno gode di una verandina di mq 50 con un piccolo giardino con piante ornamentali.

Valcorrente

**Villa Singola con ampi Spazi Esterni in Vendita** Scopri questa splendida villa singola immersa in un terreno di circa 2000 mq. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per il relax e il divertimento, tra cui un giardino curato, un campo da tennis, terrazze e zona barbecue con forno a legna ideali per cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso accoglie nella zona giorno con un elegante salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, una cucina in muratura funzionale, un bagno di rappresentanza e una pratica lavanderia. Al piano superiore, troviamo la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, a cui si aggiungono due camerette balconate e un bagno che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage con cantina collegato all'abitazione e un'ampia area parcheggio che assicurano comodità e sicurezza. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento, impianto di antifurto e d'irrigazione. Non perdere quest'opportunità. Contattaci.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un’unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l’accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un’esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell’Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Contrada Cerasella** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato a soli 2 km dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa. L'immobile è attualmente diviso in modo da ricavare due alloggi di cui: un appartamento composto da soggiorno / cucina, due camere da letto ed un bagno ed un appartamentino bilocale. Si presta dunque ad essere adibito come struttura ricettiva / Casa Vacanze o per ospitare anche due nuclei familiari o famiglie numerose, eventualmente l'immobile può essere facilmente trasformato in un unico alloggio. Questo immobile nel complesso offre tre camere da letto, due ambienti soggiorno / cucina, due bagni, il tutto in ottimo stato. Ampi spazi esterni, incluse due comode verande dove poter trascorrere momenti di relax. Grazie all'impianto di climatizzazione, all'impianto solare termico ed alle zanzariere, il comfort è garantito in ogni stagione. Gli infissi in vetro camera consentono inoltre, un efficiente isolamento termico. La posizione è strategica, con facile accesso al parcheggio e a soli 2 km dal centro di Marina di Ragusa. L'orientamento assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare – Rif. Agenzia 983In vendita a circa 6 km dal centro abitato di Piazza Armerina, in contrada Sambuco (direzione nord), proponiamo una villa singola disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, oltre a un garage indipendente di circa 50 mq.L'immobile, in buone condizioni generali, è adatto ad accogliere comodamente fino a due nuclei familiari.Il piano terra è composto da: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla terrazza si gode di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.Completa la proprietà un terreno di circa 3.800 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi.L'abitazione è servita da un pozzo con acqua sorgiva collegato alla rete idrica interna.Il sistema di climatizzazione è presente sia per il riscaldamento che per il raffrescamento; al piano terra è inoltre presente un camino a legna.Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta sia ad uso residenziale per due famiglie, sia come struttura turistico-ricettiva.Per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero: 3.2. 8. 3.3. 5.8. 3.5. 8.Classe energetica: G.

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una splendida casa singola totalmente ristrutturata di circa 87 mq, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi principali della città barocca patrimonio UNESCO. L’abitazione si distingue per un’accurata ristrutturazione che valorizza ogni ambiente: la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi, pensili lucidi ed eleganti finiture contemporanee; il soggiorno accogliente rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto luminosa mentre il bagno finestrato è completo di sanitari moderni e dettagli raffinati. Uno dei punti forti dell’immobile è lo splendido terrazzo privato con vista aperta sulle colline circostanti: qui potrai godere di tramonti mozzafiato o rilassarti all’aperto in totale privacy. A completare questa soluzione unica troviamo un grande giardino esclusivo di ben 1574 mq, perfetto per chi desidera coltivare orto e frutteto oppure vivere momenti all’aria aperta tra amici e famiglia. La proprietà dispone inoltre di condizionatori d’aria caldo/freddo, caldaia a metano per acqua sanitaria e predisposizione termosifoni — caratteristiche ideali sia come prima abitazione che come investimento turistico grazie alla posizione strategica nel centro storico modicano. Vivi l’autenticità siciliana tra comfort moderno e natura! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.

Piazza Armerina

Gianpi immobiliare propone in vendita a Piazza Armerina, in Via Renato Guttuso appartamento su due livelli all'interno di uno stabile bifamiliare, con ampio garage al piano terra.L'ampio open space d'ingresso vi accoglie al secondo piano con una cascata di luce naturale che filtra da balconi e finestre, creando giochi di ombre in grado di risaltare la bellezza della casa durante il giorno. La cucina spaziosa si collega perfettamente al living e adiacente vi è la lavanderia - quei piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana più semplice. Le finiture pregiate raccontano l'attenzione per la qualità senza ostentazione.Al piano superiore, la camera padronale con bagno diventa il vostro rifugio personale, un altro bagno con vasca e due ampie camere si adattano perfettamente alle esigenze familiari o degli ospiti che vorranno tornare dopo aver assaggiato la tranquillità di questo angolo speciale.Lo spazioso garage collocato a piano terra, con doppia altezza e soppalcabile, non è solo un posto auto, ma il vostro deposito per hobby e ricordi, raggiungibile direttamente sia dal corpo scala interno che dall'esterno attraverso il cancello privato - una comodità rara che apprezzerete ogni volta che rientrate a casa.La casa che vi proponiamo si affaccia su paesaggi che cambiano colore ad ogni stagione, respirando l'aria pulita delle colline mentre il profumo delle piante circostanti accompagna il risveglio, distante un minuto dal centro di Piazza Armerina ma in un mondo completamente diverso.Qui il tempo scorre diversamente in estate le piante circostanti mitigano l'aria estiva, trasformando ogni brezza in una carezza. L'inverno regala temperature miti che invitano a lunghe passeggiate nei dintorni boschivi, adibiti al relax ma anche alle attività sportive.Una di quelle rare opportunità dove tranquillità e comodità urbana convivono armoniosamente, perfetta per chi cerca la qualità dell'abitare senza rinunciare ai servizi del centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia con importanti siti archeologici UNESCO a pochi chilometri dal centro urbano.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare – Rif. Agenzia 969Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata in Via Conte Ruggero (zona Bellia), ingresso nord del centro abitato di Piazza Armerina.L'immobile principale, con una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, si compone come segue:Piano terra/seminterrato: ampio locale di circa 170 mq attualmente adibito a magazzino, costituito da un grande ambiente unico e due servizi igienici da rifinire. Completa il piano un ulteriore vano, in origine utilizzato come stalla, oggi impiegato anch'esso come deposito.Piano superiore: unità abitativa composta da tre camere, un bagno, cucina e corridoio di disimpegno. Un ulteriore locale adiacente è utilizzaao come magazzino.La proprietà include un terreno di circa 6MILA MQ. pianeggiante, di esclusiva pertinenza, sul quale insistono tre fabbricati in pietra in stato di ruderi. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto e ulivi, in un contesto che unisce riservatezza e accessibilità.La posizione strategica, a ridosso del centro urbano, unita alla generosa estensione del terreno e alla presenza di strutture accessorie, rende questa proposta immobiliare particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia residenziali che imprenditoriali.Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un bene dalle grandi potenzialità in un contesto naturale e al contempo ben collegato.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare propone in vendita una villa situata in Contrada Piano Cannata, zona rinomata per il suo incantevole belvedere sulla città di Piazza Armerina. L'immobile gode di una splendida esposizione solare fin dalle prime ore del mattino e necessita solo di lievi interventi di completamento, grazie ai recenti lavori di rinnovo ed efficentamento energetico su soffitti (tetto ventilato con pannelli ISOTEC e coibentazione interna in controsoffitto con pellicole multiriflettenti in alluminio), pareti (coibentate con pannelli in lana di roccia da cm 10) e infissi termici di ultima generazione. Il comfort termico è, altresì, assicurato dalla presenza di pompe di calore in A+++.La posizione sopraelevata rispetto alla strada garantisce una privacy ed una tranquillità difficili da trovare, pur essendo a pochi minuti dal centro abitato. Dal piano terra si accede all'abitazione principale attraverso il portico che conduce all'ampia zona giorno in open space con camino, un disimpegno separa la cucina che è dotata di ulteriore accesso diretto alla corte, ed inoltre a due bagni e ad una cantina.La scala in legno massello conduce al primo piano con quattro ampie e luminose camere, due bagni ed un ripostiglio. La camera padronale si distingue per le generose dimensioni e per l'accesso diretto alla terrazza panoramica che si affaccia su Piazza Armerina, impreziosita da una balconata che richiama lo stile del colonnato e dei decori bianchi della facciata.Sulla corte, la dependance è situata in posizione d'angolo rispetto all'abitazione principale, completamente indipendente, è stata pensata per momenti di convivialità e relax: dispone di ampie vetrate con vista sul verde, una stufa a legna ( 5 stelle), cucina, attualmente arredata con frigorifero, grandi tavoli e sedie in legno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale durante tutto l'anno. Il passa-vivande su una delle pareti si collega alla retrostante zona esterna con forno a legna e barbecue.La proprietà è dotata di pozzo privato, impianto solare-termico e fotovoltaico, linea vita, di un vano tecnico e di un locale caldaia nelle immediate vicinanze della dependance, in cui è riposta una nuovissima caldaia policombustibile da 58 Kw e boiler termico da 700 lt. Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro coltivato a uliveto, frutteto e piante ornamentali, che contribuiscono a conferire un' atmosfera riservata e naturale alla villa.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.