Immobili in vendita in Sicilia

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in una zona pregiata, proponiamo un locale commerciale situato in via San Giovanni Bosco n 7 (a due passi dalla stazione del treno e la fermata del bus), all'interno di un locale di 120 mq al piano terra. Questo immobile offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica, ideale per qualsiasi tipo di attività. Il locale è composto da tre bagni, rendendo la struttura adatta anche per un'utenza numerosa. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso indipendente permette un accesso diretto e riservato, ideale per garantire la privacy ai clienti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale in una delle zone più richieste di Trapani. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Panagia-piazza Delle Province

Cerchi un investimento sicuro e redditizio a Siracusa? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 550 mq attualmente locato ad un supermercato di marca, con un canone annuo di €48.000. Punti di forza: Contratto di locazione a lungo termine: 6 anni + 6 di rinnovo, per un investimento sicuro e garantito. Ampio spazio versatile: 550 mq + magazzino di 789 mq, ideale per diverse attività commerciali. Posizione strategica a Siracusa: (aggiungere qui maggiori dettagli sulla posizione, ad esempio: zona ad alta densità commerciale, facile accesso, parcheggi, etc.) Ottima redditività: con un canone annuo di € 48.000, questo immobile garantisce un ritorno sull'investimento immediato. Vantaggio per società immobiliari: Possibilità di acquistare le quote della società e beneficiare di vantaggi fiscali. Prezzo richiesto: € 550.000 Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un'opportunità unica per diversificare il tuo portafoglio immobiliare! CONSIGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande. citare il codice 598-1 Possibilità rilevare le quote azionarie delloa società e risparmiare sul prezzo di acquisto. Maggiori informazioni in ufficio Maggiori info chiamare 0931461760 CODICE DI RIFERIMENTO:UF598 hai un immobile da vendere come questo? Contataci!! .CONSIGLI PER GLI ACQUISTI: Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.

Cattedrale

ZONA PALAZZO REALE - PISANI, VENDESI GRANDE APPARTAMENTO MQ. 284 CON TERRAZZE . l'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTO DA GRANDE SALONE CON CAMINO, STUDIO , DUE CAMERE DA LETTO GRANDI OLTRE TRE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE,TRE TERRAZZE. DIVISIBILE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI. IDEALE PER UN GRANDE BED AND BREAKFAST CATTEDRALE, PALERMO, Apartment for sale of 280 Sq. mt., Energetic class: G, placed at 2° on 2, composed by: 6 Rooms, Separate kitchen, , 4 Bedrooms, 2 Bathrooms,, Price: € 310 DIVISIBLE INTO TWO REAL ESTATE UNITS. IDEAL FOR A LARGE BED AND BREAKFAST

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Proponiamo in vendita, a Noto, a 50 metri dal corso Vittorio Emanuele , Casa di mq 180, su unico livello. L'immobile è composto da: una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un comodo disimpegno, un bagno, doppio servizio, seconda camera da letto, garage e cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere personalizzato.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

House&Villas Real Estate propone in vendita esclusivo palazzo nobiliare sito nel cuore del centro storico della città barocca di Noto, precisamente in via Zanardelli. Il palazzo fu costruito tra la fine del 1800 e inizi del 1900 e secondo la tradizione in passato fu acquistato da un celebre Cav. di Noto in occasione delle nozze con la principessa di Villadorata, madre del p.pe Corrado. L’immobile si sviluppa su tre livelli differenti ed è grande circa 700 mq. Il piano terra è composto da un ampio ingresso che porta sia all’abitazione del piano terra sia all’appartamento del piano superiore. Inoltre sempre al pian terreno vi sono l’esclusivo giardino interno che un tempo ospitava le cucine e i locali di servizio ed un’ampia corte interna di circa 150 mq. Il piano ammezzato è composto da tre vani mentre il primo piano, quella che era un tempo la parte residenziale, è composto da 8 vani più servizi. Al primo piano vi è un ampio salone, con caratteristici affreschi e carta da parati, che fu realizzato riprendendo lo stile della famosa “Sala degli specchi” di Palazzo Ducezio. Le condizioni dell’immobile sono buone ma un attento restyling potrebbe sicuramente aumentarne le potenzialità funzionali ed estetiche. Data la posizione centralissima la proprietà si presta come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso.

In zona Emiro precisamente in Via Ida Castelluccio, in zona ben collegata con le principali arterie della città, fornita di attività commerciali e servizi, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al dodicesimo piano di uno stabile munito di doppio ascensore, senza servizio di portineria. L'immobile è composto da: ingresso su salone doppio, 2 camere da letto, ampio ripostiglio, doppio servizio, cucina e terrazza coperta. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed alle due porte finestra del salone dalle quali si può accedere al grande balcone su prospetto principale; degna di nota è la terrazza (attualmente chiusa a veranda) sul lato posteriore, con possibilità di ricavare una terza camera. Si presenta in discreto stato di manutenzione; la pavimentazione è in marmo, gli infissi in alluminio. Da verificare l'impianto di riscaldamento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Pistone.RE Agenti Immobiliari Riuniti al tel. 091512846 cell. 329 187 7433 RIF.: 09/76

Furnari

In vendita: Esclusivo Camping Villaggio Vacanze a Furnari, Sicilia Presentiamo una rara e preziosa opportunità di investimento: un prestigioso villaggio turistico e camping situato a Furnari, sulla costa siciliana, con accesso diretto e riservato alle incantevoli spiagge e una vista mozzafiato sulle Isole Eolie. Posizionato strategicamente a breve distanza dal Santuario del Tindari, dalla storica Milazzo e dalla marina di Portorosa, il villaggio rappresenta la destinazione perfetta per turisti locali, camperisti e visitatori internazionali in cerca di una vacanza autentica e rilassante. Collegamenti e Accessibilità La struttura è facilmente raggiungibile dai principali snodi di trasporto, tra cui l’Aeroporto di Catania, l’Aeroporto di Palermo e i porti di Milazzo e Messina, offrendo accesso rapido e conveniente per turisti sia locali che internazionali. Accesso Diretto alla Spiaggia e Concessione Demaniale La proprietà dispone di accesso diretto e riservato alla spiaggia, ideale per il turismo balneare e arricchito dalla possibilità di utilizzarla come impianto balneare grazie alla concessione demaniale. Questo consente di sviluppare un’ampia gamma di attività, inclusi animazione, sport acquatici e servizi esclusivi per gli ospiti, rendendo la struttura un punto di riferimento per il turismo estivo. Ideale per lo Sviluppo dell’Attività di Glamping Il villaggio si presta perfettamente all’attività di glamping (glamorous camping), un’esperienza di lusso immersa nella natura, che unisce il comfort di un hotel all’autenticità del campeggio, ideale per attrarre turisti in cerca di un soggiorno esclusivo e originale. Struttura e Servizi del Villaggio Il villaggio include: • 41 unità abitative (trivani, bivani e monovani), perfette per accogliere diverse esigenze di soggiorno e ideali per la conversione in suite glamping con dotazione di tutti i comfort tra cui tv e aria condizionata; • 31 piazzole di sosta attrezzate per camper, per una completa accoglienza dei campeggiatori. A completamento dell’offerta: • Ristorante e bar, per un’esperienza culinaria autentica e di qualità; • Laboratorio interno dedicato alla preparazione delle pietanze da parte del personale qualificato, che garantisce freschezza e genuinità nelle proposte gastronomiche; • Piscina all’aperto per momenti di svago e relax; • Discoteca, per animare le serate con intrattenimento esclusivo; • Campo poliattrezzato per il calcetto e altre attività sportive; • Uffici e un’area di ricezione accogliente per garantire un servizio personalizzato e di alta qualità. Questa eccezionale proprietà a Furnari rappresenta un’opportunità imperdibile per investire in un villaggio turistico completo, con ottime prospettive di crescita nel turismo balneare e internazionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione. UK- For Sale: Exclusive Camping Holiday Village in Furnari, Sicily We present a rare and precious investment opportunity: a prestigious tourist village located in Furnari, on the Sicilian coast, with direct and private access to the enchanting beaches and a breathtaking view of the Aeolian Islands. Strategically positioned a short distance from the Sanctuary of Tindari, the historic Milazzo and the marina of Portorosa, the village represents the perfect destination for local tourists, campers and international visitors looking for an authentic and relaxing holiday. Links and Accessibility The property is easily accessible from major transport hubs, including Catania Airport, Palermo Airport and the ports of Milazzo and Messina, offering quick and convenient access for both local and international tourists. Direct Access to the Beach and State Concession The property has direct and private access to the beach, ideal for seaside tourism and enriched by the possibility of using it as a bathing facility thanks to the state concession. This allows for the development of a wide range of activities, including entertainment, water sports and exclusive services for guests, making the structure a point of reference for summer tourism. Ideal for the Development of Glamping Business The village lends itself perfectly to the activity of glamping (glamorous camping), a luxury experience immersed in nature, which combines the comfort of a hotel with the authenticity of camping, ideal for attracting tourists looking for an exclusive and original stay. Village Structure and Services The village includes: • 41 housing units (three-room, two-room and one-room apartments), perfect for accommodating different accommodation needs and ideal for conversion into glamping suites; • 31 equipped parking spaces for campers, for a complete welcome for campers. To complete the offer: • Restaurant and bar, for an authentic and quality culinary experience; • Internal laboratory dedicated to the preparation of dishes by qualified staff, who guarantee freshness and authenticity in the gastronomic proposals; • Outdoor swimming pool for moments of leisure and relaxation; • Disco, to liven up the evenings with exclusive entertainment; • Multi-equipped field for five-a-side football and other sports activities; • Offices and a welcoming reception area to ensure a personalized and high-quality service. This exceptional property in Furnari represents an unmissable opportunity to invest in a complete tourist village, with excellent growth prospects in seaside and international tourism. For further information or to arrange a private viewing, we are at your disposal. Fr-

Proponiamo in vendita, in Via Giordano Bruno, centro storico a Noto. Palazzetto storico di 210 mq circa composto da 3 unità immobiliari. Il vano principale si trova al piano primo ed è costituito da un appartamento di mq 130 circa composto da 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, soggiorno con 2 esposizioni ad angolo che permettono un alto livello di luminosità, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Attiguo al soggiorno troviamo un terrazzino posto sopra uno storico arco in pietra. Al piano terra con ingresso indipendente si trova un vano dammuso composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Per ultimo un altro dammuso mono vano con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile al momento è adibito a struttura ricettiva e necessita solo di essere personalizzato.

TERRENO VISTA MARE A Noto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 19857 mq. La proprietà si trova in posizione alta, con vista panoramica sul corso del fiume Asinaro e sul mare del Lido di Noto. DISTANZE: 1km dal centro di Noto; 6 km dal mare.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un capannone artigianale di 500 mq, situato su un ampio terreno di 1.000 mq in Contrada San Leonardo. L’immobile si distingue per la posizione strategica e ben visibile, ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche. La struttura si compone di una superficie operativa di 500 mq, di cui 200 mq adibiti a magazzino, perfetti per lo stoccaggio merci o uso deposito. Soluzione interessante per chi cerca funzionalità, visibilità e spazi versatili in una zona ben collegata.

House&villas Real Estate propone in vendita una splendida villa con piscina situata a San Corrado F.M, a soli 4 km dal centro storico di Noto. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale, di recente costruzione, composto da 6 villette indipendenti. La villa è stata costruita nel 2017, è grande circa 128 mq su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una zona living con cucina, una cameretta, una lavanderia ed un bagno; al piano seminterrato una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, mentre al primo piano un terrazzo panoramico. Completano la proposta un ampio garage, un giardino ed una piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw.

In vendita, porzione di bifamiliare indipendente di nuova costruzione, in classe energetica A4 con cappotto termico, in fase di ultimazione, situata nella rinomata località di Altavilla. Questa villa, con una superficie di circa 240 mq, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, il tutto arricchito da una splendida vista sul belvedere. Caratteristiche principali dell’immobile: Distribuita su tre elevazioni, la villa offre una disposizione ottimale per la vita quotidiana: Piano Terra: L'ingresso conduce ad un luminoso e ampio soggiorno, cuore della casa, pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale. La cucina separata, spaziosa e ben organizzata, è ideale per ogni esigenza. Un comodo bagno di servizio completa questo piano. Il piano terra si affaccia su un ampio spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, con un giardino ben curato e posti auto privati, che assicurano la massima comodità. Piano Superiore: Al piano superiore troviamo tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, dotate di balconi che offrono una vista mozzafiato. Due bagni completano questo livello, rispondendo perfettamente alle necessità della famiglia e garantendo il massimo della comodità. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, un ampio open space, offre infinite possibilità di utilizzo: può essere trasformato in una zona hobby, una palestra, un'area giochi o addirittura una zona relax. Questo spazio versatile aggiunge valore alla villa, rendendola ancora più adatta a soddisfare ogni esigenza. La villa è in fase di ultimazione e sarà consegnata con finiture moderne e materiali di alta qualità, progettata per garantire il massimo comfort e un’efficienza energetica ottimale. La posizione, tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole sul belvedere, pur restando a breve distanza da tutti i principali servizi e le comodità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, spaziosa e dotata di ogni comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Ci trovi anche su Whatsapp al numero 3514533008

Proponiamo in vendita, ad Avola antica (SR), a 15 min dal centro di Avola. Villa indipendente di 150 mq circa su un terreno di 1300 mq circa. L'immobile è stato di recente ristrutturato nella sua interezza a dispetto dei pavimenti. Sia gli impianti elettrici che idrici sono stati modernizzati. Sono stai sostituiti tutti gli infissi con tipo di ultima generazione e inserite nuove porte d'ingresso. Tutte le camere hanno la predisposizione per l'inserimento di condizionatori. L'immobile è così composto: Ingresso principale da veranda coperta, ingresso immobile su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera da letto 2, cameretta, wc, wc 2, lavanderia. La parte sovrastante la villa ha una terrazza calpestabile che è già stata mattonellata e realizzando una scala esterna pottrebbe essere accessibile. All'interno della proprietà abbiamo un vano chiuso dentro il quale si trova un forno ancora attivo per sfruttare la parte esterna nella bella stagione.