Immobili in vendita in Sicilia

Ad Aci S. Antonio, nella frazione di Santa Maria La Stella, proponiamo in vendita un comodo garage di mq catastali 17. L'immobile sarà disponibile entro due mesi dalla eventuale proposta di acquisto ma libero al rogito.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Santa Flavia

Casabrique propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato a Santa Flavia in zona residenziale a breve distanza dalla SS113, dalla stazione ferroviaria e dal paese di Bagheria. L'immobile si sviluppa in un edificio di cinque unità abitative su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La soluzione proposta è piano terra con giardino privato e primo piano. Al piano terra è presente una comoda cucina ed un servizio, con un giardino di pertinenza di circa 40mq, attraverso una scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo un comodo soggiorno, camera da letto con servizio in camera e ripostiglio. L'immobile sarà ampio 90mq, oltre superficie verde/terrazzo 43mq. L'attenzione verso l'efficienza energetica è evidente in ogni aspetto di queste residenze, con una costruzione in Classe A++ che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici, grazie anche alla presenza del cappotto termico. Sarà fornito di pannelli solari per uso condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzato oltre il posto auto di pertinenza. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa a Santa Flavia vi attende! Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555. 79.16 Rif. SF006VG - Maggiori Dettagli: Porta blindata

IA/287 - In vendita a Canicattì, nella centrale zona C4, proponiamo un ampio appartamento rifinito di 138 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, si presenta con una disposizione funzionale e luminosa, composta da 4 vani che includono un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. N.B. - possibilità di altro appartamento attiguo di mq.60 ca. (€.30.000,00)

Viale Delle Americhe

Sei alla Ricerca di un appartamento piano sotto strada con veranda?? Noi di Kasaiblea Immobiliare ti proponiamo una fantastica opportunità nella rinomata zona del Viale delle Americhe. L'appartamento si trova al piano sotto strada di una tranquilla residenza ed è dotato di veranda e posto auto esclusivo. \Caratteristiche dell'immobile: - Zona Living con Cucina: Spazioso e luminoso ambiente ideale per il relax e il comfort quotidiano. - Lavanderia: Pratico spazio dedicato per gestire al meglio le necessità domestiche. - Camera da Letto Matrimoniale: Ampia e accogliente, perfetta per riposare serenamente. - Bagno: Moderno e funzionale, completo di tutti i servizi. - Studio-Ripostiglio: Utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli effetti personali o come Studio. \Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo a metano: Per un clima sempre confortevole in ogni stagione. - Impianto di aspirazione centralizzato: Per una migliore qualità dell'aria e il massimo della comodità. \L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. Ideale sia come prima casa che come investimento. \Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Capaci

Zona: Capaci\n\nNel Comune di Capaci, su via principale, in un contesto residenziale limitrofo a diverse attività commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico, ben collegato allo sbocco autostradale, proponiamo la vendita di un locale commerciale cat. C/1 sito al piano rialzato con spazio antistante di esclusiva pertinenza di ca. mq 20. L'immobile si estende su una superficie interna di ca. mq 62, è provvisto di tre accessi su ampio ambiente, il locale risulta luminoso e arieggiato, vi è uno stanzino adibito a ripostiglio, antibagno con wc personale e antibagno con doppio servizio di cui uno per diversamente abili. Internamente si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua ubicazione e alla sua categoria catastale (C1), è adatto ad ogni genere di attività commerciale.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Aci Catena, Catania

ACICATENA Vendesi rustici con terreno edificabile con possibilità di realizzare nuove costruzioni. in pieno centro storico in un ottimo contesto poco distante dalla piazza principale, l'Agenzia Immobiliare MAESTRO, propone in vendita un grande fabbricato totalmente indipendente con grande giardino, terrazzi, e cortile interno. La struttura è composta da due blocchi uniti che formano una "U" che al suo interno "ospita" un ampia corte ed il giardino . Il compendio immobiliare, nella sua totalità è così composto: _SUPERFICIE COPERTA MQ. 360 circa; _GIARDINO MQ. 500 circa; _CORTE MQ. 150 circa; _TERRAZZI al piano primo. DA ACCERTAMENTI ESEGUITI AL COMUNE, POTREBBE ESSERE AUTORIZZATA LA DEMOLIZIONE E LA SUCCESSIVA REALIZZAZIONE NUOVE ABITAZIONI. APE in fase di rilascio

Centro

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone In vendita ad Agrigento, in zona del Campo Sportivo, un appartamento situato al 4° piano con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucinino, 2 ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Ma non è tutto: al piano superiore un bellissimo terrazzo, ideale per goderti momenti di relax e vista panoramica. La zona offre facilità di parcheggio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Capaci

Zona: Capaci\n\nNel Comune di Capaci, in posizione strategica su una delle vie principali, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, situato al piano strada e inserito in un contesto residenziale ben servito. L'immobile, con una superficie interna di circa 65 mq, si compone di un ampio ambiente principale, un comodo retrobottega, uno spogliatoio e un bagno con antibagno. Gli spazi interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere adattati alle più svariate esigenze. La zona, ricca di attività commerciali e ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici e alla vicinanza con lo svincolo autostradale, rende questa soluzione particolarmente indicata per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un'area ad alto passaggio pedonale e veicolare.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n

Aci San Filippo

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1

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82 ㎡

Comodo appartamento di vani 3, da ripulire, posto ad un primo piano, al suo interno è composto da: soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio e lavanederia verandata. Garage mq.22

Centro

RIF. 867-RAGUSA CENTRO VENDESI CASA SINGOLA DI MQ. 160 COMPOSTA DA PIANO TERRA: SOGGIORNO-STANZA, CUCINA, BAGNO;PIANO PRIMO: CUCINA SOGGIORNO, STANZA, BAGNO, RIPOSTIGLIO; PIANO SECONDO: 2 STANZE DA LETTO E BAGNO; PIANO TERZO: CUCINA, CUCINOTTO E TERRAZZINO. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

Canicatti', Agrigento

B4 ZONA BADIA E BORGALINO, CANICATTI', Magazzino in vendita di 364 Mq, Classe energetica: G, Prezzo: Eu. 85.000

Capaci, Palermo

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130 ㎡

Sicilia, Palermo, Capaci proponiamo la vendita di 3 vani di 1° piano in edificio non servito da ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda annessa, 2 camere da letto, servizio con doccia e ripostiglio. Doppia esposizione con terrazzo e balcone. Cod. Rif. A/571

Acireale, Catania

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118 ㎡

Capomulini Acireale (CT) in Via Dei Maceratoi all'interno dell' esclusivo Residence Mulinia: appartamento in villa con ingresso indipendente di 118 mq sito al piano primo su due livelli composto da: ingresso su sala doppia con cucina a vista e bagno. Due balconi spaziosi con affaccio sia interno su giardino di 200 mq di esclusiva pertinenza sito al piano terra che esterno con vista aperta sulla piscina del residence. Al secondo livello mansardato : due comode camere e bagno. Ottime finiture,, infissi esterni in legno con vetrocamera. Totalmente ammobiliato, armadi ad incassi, climatizzatori. Classe energetica D. Posto auto di proprietà custodito all'interno del piazzale condominiale. all'interno del residence sono presenti una piscina e due discese al mare private su cui sono allestite passerelle e solarium nella stagione estiva. La proprietà dista meno di 1 km dalla Spiaggia di Capo Mulini e 2,7 km dalla Spiaggia di Acitrezza. A 20 km raggiungerete il più vicino Aeroporto di Catania-Fontanarossa.

IA/299 - Fabbricato indipendente di mq.80 ca. per ogni piano, composto da piano terra (garage e servizio); primo piano (tre camere, cucina e bagno); secondo piano (due camere, cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio); da rimodernare; lucernaio retrostante. Zona Oltreponte.