Immobili in vendita in Sicilia

Centro Storico

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – IMMOBILE COMMERCIALE A FORTE POTENZIALE ( Italiano, English, 用中文) In vendita immobile commerciale di circa 300 mq, sviluppato su due livelli, con cortile di ingresso, situato in Via Plebiscito 527, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, in una delle aree urbane con maggiori prospettive di crescita. La proprietà è strategicamente idonea alla realizzazione di ostello, dormitorio o struttura ricettiva, in vista della prossima apertura della Facoltà di Medicina nelle immediate vicinanze, evento destinato a generare domanda costante e qualificata di alloggi (studenti, specializzandi, personale sanitario). L’immobile richiede interventi di ristrutturazione e ottimizzazione degli spazi, ma poggia su una struttura solida, antisismica e pienamente conforme alle normative, elemento chiave che abbatte i rischi dell’investimento e consente di concentrare il capitale su layout, finiture e massimizzazione della redditività, senza costosi interventi strutturali. Distribuzione funzionale già orientata all’attività: Piano terra con bagni, cucina, locali di servizio e spazi funzionali alla gestione operativa Primo piano con 5 stanze, 2 bagni già presenti completi di docce e servizi, per un potenziale di circa 30 posti letto Asset raro sul mercato, ideale per operatori del settore ricettivo e investitori lungimiranti che vogliono posizionarsi prima dell’incremento dei valori immobiliari legato allo sviluppo universitario della zona. Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate e valutare concretamente un’operazione ad alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico. Le foto ritraggono lo stato attuale e quando era in servizio. INVESTMENT OPPORTUNITY – HIGH-POTENTIAL COMMERCIAL PROPERTY For sale commercial property of approximately 300 sqm, arranged over two levels, with private entrance courtyard, located at Via Plebiscito 527, just steps from Via Vittorio Emanuele, in one of the city’s areas with the strongest growth prospects. The property is strategically suitable for conversion into a hostel, dormitory, or accommodation facility, in light of the upcoming opening of a Faculty of Medicine in the immediate vicinity, an event expected to generate steady and qualified demand for housing (students, residents, healthcare professionals). The building requires renovation and space optimization works, but is based on a solid, earthquake-resistant structure fully compliant with current regulations—a key factor that significantly reduces investment risk and allows capital to be focused on layout, finishes, and revenue maximization, without the need for costly structural interventions. Functional layout already oriented to operations: Ground floor with bathrooms, kitchen, service rooms, and spaces functional to business management First floor with 5 rooms, 2 bathrooms already in place with showers and sanitary facilities, allowing for a potential of approximately 30 beds A rare asset on the market, ideal for hospitality operators and forward-thinking investors seeking to position themselves ahead of the expected increase in property values driven by the nearby university development. Contact us now to receive detailed information and evaluate a high-potential investment with strong value-growth prospects. The photos show the current condition and the condition when it was in service. 投资机会——高潜力商业物业 现出售一处 约320平方米的商业物业，分布于 两层结构，配有 独立入口庭院，位于Via Plebiscito 527，紧邻Via Vittorio Emanuele，处于城市中极具发展潜力的区域之一。 该物业 非常适合改建为青年旅舍、宿舍或住宿型经营项目。随着 附近医学院即将投入使用，预计将持续产生 稳定且高质量的住宿需求（学生、住院医师及医疗工作人员）。 物业需要进行 翻新及空间优化工程，但其 建筑结构稳固，符合抗震标准及现行法规，这一关键优势 大幅降低了投资风险，使投资者可将资金集中用于空间布局、装修品质及收益最大化，而无需承担高额的结构性改造成本。 功能布局已充分匹配经营需求： 一层设有 卫生间、厨房、服务用房及运营管理相关功能空间 二层设有 5间房间，并已配备 2间带淋浴和完整卫生设施的浴室，可实现 约30个床位 市场稀缺资产，非常适合希望 提前布局、把握区域价值上升机会的投资者和住宿行业经营者。 欢迎立即联系我们，获取详细资料，评估这一 具备高增值潜力和回报空间的投资机会。 照片展示了目前的状态以及服役期间的状态。

Proponiamo in vendita a Mascalucia un appartamento da ristrutturare della superficie interna calpestabile di 94 mq situato al primo piano in stabile di quattro condomini. L'immobile è composto da tre vani, due bagni, cucina abitabile, doppi balconi di cui uno con terrazzino ed un ampio giardino di circa 400 mq. Dotato di impianto di riscaldamento.

San Giovanni Galermo

VIA MIZAR 1 (S.G. GALERMO, CT) RIF. B-357 Remax, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita locale al piano seminterrato sito in Via Mizar 1, nella zona più residenziale di San Giovanni Galermo, ristrutturato , composto da salone bivani divisibile, altro vano e bagno . Impianti a norma, infissi in vetro camera, un climatizzatore caldo/freddo e scaldabagno elettrico a basso consumo di ultima generazione. Posto auto incluso nel prezzo. Rifiniture di pregio con porte ad opera di un ebanista specializzato. Residence tranquillo e signorile. Ideale per uso investimento se non si ha necessità di portare la residenza Categoria catastale C/2 (Locale deposito).

Catania

Rif: 506 Nella prestigiosa e ricercata zona di Piazza Palestro, Re/Max propone in vendita una raffinata casa ristrutturata semi indipendente di 45 metri quadrati al piano rialzato. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto soppalcata e un moderno bagno con doccia. L'arredamento, di gusto sobrio e elegante, non è incluso nella vendita, lasciando libertà agli acquirenti di personalizzare gli spazi a loro piacimento. Grazie all'esposizione a sud, la casa gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati, lo stato di conservazione è eccellente, garantendo una solida e duratura struttura abitativa, con impianto elettrico e sanitario completamente rifatti. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema di climatizzazione, alimentato sia ad aria che ad elettricità, garantendo un ottimale comfort abitativo in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due piani e gode di una comoda e funzionale soluzione soppalcata che ospita la seconda camera da letto La casa semi indipendente con ingresso su strada rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale di prestigio, senza rinunciare a un comodo accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città, e per la posizione centrale poco distante dal Duomo è una valida soluzione come investimento e casa vacanze.

Piazza Armerina

Rif. 957 – Appartamento 150 mq con garageGianpi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un piccolo condominio.L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole, panificio e varie attività commerciali.L'abitazione, in buone condizioni generali e subito abitabile, è così composta: ingresso, cucina abitabile, lavanderia, soggiorno, tre camere da letto, studio e bagno.Completa la proprietà un garage di circa 45 mq, incluso nel prezzo e situato a circa 100 metri dall'abitazione.Classe energetica: GPer maggiori informazioni, contattare il numero indicato nell'annuncio. Gianpi Immobiliare.

Centro Storico

VIA CESARE ABBA 72 (CATANIA) RIF. B-303 Questo appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, ed esattamente situato accanto a Piazza Palestro. Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione senza scalini, con accesso diretto anche dal comodo garage. Con una superficie totale di 60 m², di cui 55 calpestabili, l'appartamento mette a disposizione dimensioni perfette per una coppia o per chi vive da solo; l'immobile è composto da due luminose camere, ideali per gli ospiti o per creare uno studio o una zona relax, un bagno, e una lavanderia ( recentemente ristrutturati), è dunque dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è spaziosa e funzionale. Come accennato prima lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Viene venduto NON arredato, è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, un'area all'aperto che permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare cene e pranzi all'aperto. Infine, è presente un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza + un posto auto coperto incluso nel prezzo. L'appartamento è libero al rogito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento nel Centro Storico di Catania, un'occasione unica per vivere in una delle zone più belle e ricche di cultura della città. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.

San Giovanni Galermo

L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di San Giovanni Galermo a due passi da Piazza Chiesa Madre, precisamente in via Immacolata n 31. L'immobile Situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, l'immobile si estende su una superficie totale di 109 metri quadrati. L'appartamento si presenta con ingresso su un ampio è luminoso soggiorno BALCONATO. La cucina abitabile BALCONATA è pronta per ospitare una famiglia numerosa. La zona notte è composta da 2 camere da letto luminose e spaziose . Bagno e una lavanderia completano l'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, grazie alla sua esposizione est-ovest, gode di una piacevole ventilazione naturale. La posizione strategica, vicina a negozi, supermercati e mezzi di trasporto, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole a Catania.

Piazza Degli Eroi, Viale Della Rinascita, Via Babaurra

In vendita a San Cataldo, nella ricercata zona di Piazza degli Eroi, proponiamo un ampio appartamento di 176 mq situato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Questo spazioso immobile, si compone di cinque vani, tra cui quattro camere da letto ed un salone, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di personalizzazione, mentre i due bagni assicurano comfort e praticità. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei costi energetici. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile che può diventare la tua casa ideale in una delle zone più belle di San Cataldo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di garage a parte. Richiesta € 82.000

San Giovanni Galermo

VIA DELLA SIBILLA 29 (S.G. GALERMO, CT) RIF. B-357 Remax, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita luminosissimo appartamento al secondo piano, senza ascensore, ma servito da scale molto comode e con pochi gradini; situato in Via della Sibilla 29 a San Giovanni Galermo, l'immobile dispone di quattro esposizioni con balconi e sotto balconi recentemente ristrutturati. Soleggiato tutto il giorno, gode di un gradevole panorama da tutte le stanze. L'immobile è composto da quattro vani così disposti: • ingresso su salone con porta finestra a tre ante e balcone; • cucina abitabile; • due camere da letto; • bagno; • lavanderia con servizio. Nel prezzo è compreso un garage di ben 27 m². Il tutto all'interno di un residence con cancello automatico e posti auto liberi all'interno dello stesso. Le condizioni sono ottime, esclusi gli infissi che vanno sostituiti.

Siracusa

RIF.1550 - VIA ALGERI In zona Mazzarrona,si propone in vendita appartamento di circa 115 mq in contesto popolare, posto al terzo piano di un edificio di 6 piani. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione in stabile provvisto di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed il doppio servizio; sono presenti i balconi e l'immobile si presenta luminoso ed arieggiato. Sono presenti due climatizzatori, uno in camera da letto ed uno in cucina. Esiste la predisposizione per i termosifoni ed il collegamento per il metano; attualmente per l'acqua calda è presente uno scaldabagno e per alimentare la cucina si utilizza il metano. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Francofonte

RIF 1550 - VIA A. DIAZ FRANCOFONTE Nel centro di Francofonte, si propone in vendita una casa indipendente che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 152 mq comprensivo di terrazza. Dall'ingresso indipendente accede attraverso una scala al primo piano dove troviamo la cucina con balcone su affaccio interno, due bagni di cui uno cieco, e tre camere; procedendo al secondo piano troviamo un'altro ambiente con bagno e proseguendo si esce sul terrazzo che affaccia sulla piazza principale. E' presente anche un sottotetto non abitabile. L'immobile ha la predispozione per l'impianto a metano, del quale attualmente è sprovvisto. Gli infissi con in pvc con vetrocamera. La posizione è centrale e la zona è servita di tutti i servizi principali. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

Viagrande

Proponiamo in vendita una rifinita Villa a Viagrande/Trecastagni, sita in un’elegante e ben curato Residence denominato “I Portici”. L’immobile, oltre ad un contesto suggestivo per la sua posizione, offre una combinazione di stile, tranquillità e comfort, una soluzione abitativa ideale in una suggestiva cornice paesaggistica. La villa, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una vivibilità ottimale. - Al piano terra, veniamo accolti in un raffinato e luminoso salone-soggiorno, abbiamo una grande cucina, con affaccio sul giardino, completano la zona giorno, un bagno con vasca, una utilissima lavanderia, un comodissimo ripostiglio. - Salendo al Primo piano, troviamo 3 ampie stanze da letto tutte dotate di balconi e di un terrazzo. La distribuzione delle stanze, garantisce comfort e privacy a tutti gli occupanti . Un ulteriore bagno con doccia nella zona notte serve in modo efficiente le stanze da letto. La villa, vanta una vista da tre diverse esposizioni, dotata di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e altre rifiniture extra. Il piacere di vivere in questa proprietà, si estende anche all’esterno dove un delizioso giardino ben curato, crea uno spazio verde e rigoglioso dove spendere momenti di relax. L’immobile, e’ dotato di un sistema d’irrigazione atto a mantenere il giardino in perfette condizioni con la massima facilità, di un impianto di allarme, e, infine di impianto citofonico. La villa, gode di una posizione strategica, che, la renda non solo una residenza di prestigio, ma estremamente comoda considerata la vicinanza al centro di Trecastagni, a soli tre minuti d’auto, dove troviamo non solo tutti i servizi essenziali ( supermercati, negozi, etc) ma anche attività ludiche e di svago

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più tranquille e ricercate della storica città di Modica. Questo immobile, mai abitato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto, si trova al terzo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore. Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento offre ampi spazi interni ottimamente distribuiti: tre camere da letto spaziose che possono accogliere comodamente famiglie o ospiti; una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi dopo lunga giornata. Completano la proprietà un bagno principale ben rifinito e un doppio servizio lavanderia pratico e funzionale. Non mancano i balconi che offrono piacevoli affacci sul panorama circostante, ideali per godersi momenti all'aperto con familiari o amici. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal garage box auto incluso nella vendita, fondamentale soprattutto nei periodi estivi quando le vie del centro storico sono affollate. Modica è nota non solo per il suo patrimonio culturale unico ma anche per la sua posizione strategica tra mare e montagna. Qui potrai vivere circondato da bellezze artistiche come chiese barocche e cioccolaterie artigianali tipiche della zona. Le scuole primarie secondarie ed ogni tipo di servizio scelte dai residenti completano l'offerta quotidiana rendendo questa località ancora più interessante. Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio se sei interessato a visitare questa incantevole proprietà o desideri ulteriori informazioni.

Misterbianco

Re/Max vende elegante appartamento in una zona tranquilla e riservata di Misterbianco, dove la quotidianità scorre lontana dal caos ma vicina a ogni servizio essenziale, precisamente in Via Della Zagara 67. Con i suoi 156 mq l’appartamento dispone di ampi spazi ben organizzati, ideali per una famiglia che desidera comfort, privacy e libertà di movimento. Grande salone con camino e vista panoramica dell'Etna, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile con terrazzino e vista mare, bagno e lavanderia. La casa è estremamente luminosa grazie alla sua esposizione su quattro lati e con vista panoramica. Ogni ambiente risulta arioso e accogliente, perfetto per vivere appieno ogni momento della giornata. Il posto auto e moto garantisce praticità e sicurezza, mentre il riscaldamento climatizzato assicura benessere in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante e sostenibile nel tempo. L'immobile posto al secondo piano non servito da ascensore ha un elegante camino nel soggiorno, infissi in alluminio, condizionatori in tutte le camere e cappotto esterno. Una proposta ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita di Misterbianco.

Catania

Il laboratorio in vendita si trova nella zona semicentro di Catania, in una posizione strategica vicino a servizi e attività commerciali. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile e adatto per svolgere attività lavorative. Dispone di un unico bagno, rendendolo perfetto per un piccolo team di lavoro. La superficie totale è di 176 metri quadrati, di cui 135 metri quadrati sono calpestabili, offrendo quindi ampi spazi per la realizzazione di diverse attività. Il laboratorio si sviluppa su un unico piano, rendendo agevole il suo utilizzo e la sua gestione. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un'ampia area di lavoro in una zona comoda e ben collegata della città.