Immobili in vendita in Sicilia

Rif. AY018B Arca Intermediazioni propone in vendita, in una traversa della Strada Regionale Mareneve, esattamente in contrada Piano Filici, in territorio di Castiglione di Sicilia, un terreno di poco meno di un ettaro, con due fabbricati. Il primo fabbricato, residenziale (categoria A4), si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani e accessori. Il secondo fabbricato, su due livelli, è strutturato come abitazione ma, catastalmente, risulta essere deposito (categoria C2). Entrambi necessitano di lavori di ripristino e ammodernamento, non dispongono di allacci di luce e acqua, ma il primo fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico. Il terreno è coltivato in parte a ulivi e varie piante da frutto, in parte è incolto. Si precisa che la proprietà dista circa 500 metri dalla Mareneve, ma la strada è in cattive condizioni di manutenzione.

House&Villas Real Estate propone in vendita a Noto, in zona Crocifisso, uno splendido loft di circa 75 mq frutto di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare ogni elemento originario. L’immobile si distingue per il suo fascino autentico, grazie alla presenza di cementine d’epoca, pietra di Noto a vista e i suggestivi tetti alti in canne e gesso, elementi che donano calore e unicità agli ambienti. La casa si apre su un elegante open space con zona living, cucina in muratura con bancone in pietra, angolo pranzo e salotto. Completano il piano terra un bagno e una zona lavanderia. Un suggestivo soppalco in legno e ferro ospita la camera da letto matrimoniale e un’area relax affacciata sulla zona giorno. Un perfetto equilibrio tra storicità e contemporaneità, situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città barocca, ideale sia come residenza di charme che come investimento per locazioni turistiche.

Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore della zona Marina di Marza, a soli 800 metri dal mare. L'immobile è ubicato in Viale Kennedy e si estende per un totale di 100 mq, suddivisi tra un locale commerciale di 50 mq adibito alla vendita e ulteriori 50 mq dedicati ad ufficio, laboratorio e bagno. La proprietà vanta una spaziosa veranda coperta di ben 40 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o come area espositiva. Inoltre, dispone di un deposito esterno di circa 35 mq e ampio spazio esterno che misura oltre 206 mq; ideale per attività commerciali o semplicemente per godere del sole siciliano. L'intero lotto occupa una superficie complessiva di 346 mq ed offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione, rendendolo versatile sia per uso residenziale che commerciale. La posizione strategica permette facili collegamenti con le splendide spiagge locali e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità unica di investire in questo immobile multifunzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Alle spalle della Chiesa di San Mauro, cuore storico e spirituale di Viagrande, si apre un piccolo mondo fatto di pietra, silenzi e memoria. Rama Immobiliare propone in vendita un complesso di case rustiche con corte interna e cortile "carrabile", interamente da ristrutturare, ma con un potenziale raro e suggestivo. La proprietà si sviluppa così: - Primo Corpo (piano terra – circa 90 mq) Composto da due stanze, cucina e bagno. Una struttura già definita, pronta per essere ripensata e valorizzata. - Secondo Corpo (piano terra-attualmente circa 130 mq) Composto da tre grandi vani e porzioni dirute da ricostruire. Con un intervento completo, la superficie può raggiungere circa 230 mq, restituendo piena vita agli antichi volumi. Qui troviamo rustici in pietra di antica costruzione, un forno originario e un tetto in legno, elementi che raccontano una storia autentica e che possono diventare il cuore di una residenza di charme. - Un Garage di 44mq che si affaccia sulla strada ma con accesso interno nella corte, completa la proprietà Spazi esterni Al centro dei fabbricati si apre una corte interna di circa 190 mq, con accesso carrabile dalla strada, uno spazio che evoca l’ingresso di un tempo, quando al suo interno poteva fermarsi una carrozza. Completano la proprietà ulteriori spazi esterni per circa 40 mq, disposti più a nord, perfetti per piccoli giardini, aree relax o zone conviviali. Questa non è solo una ristrutturazione. È un progetto di rinascita. Una soluzione ideale per chi sogna: - una residenza privata di grande fascino, - una dimora storica con corte, - una struttura ricettiva di charme, o un investimento di valore nel centro storico. Qui si acquista spazio, storia e identità. Il resto lo scriverà chi saprà immaginarlo. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica.

Nel cuore di Misterbianco, in posizione strategica in via Marchese 56 angolo via Alessandro Manzoni, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un’interessante soluzione indipendente angolare su due livelli, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Il palazzo, costruito negli anni ’60, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq (130 mq per piano) ed è attualmente composto da 5 vani al piano terra e 5 vani al primo piano, collegati da un corpo scala centrale. La struttura, interamente a destinazione residenziale, si presta a molteplici configurazioni post ristrutturazione: Due appartamenti distinti, uno per piano, ideali per nuclei familiari o soluzione genitori/figli; Appartamento al primo piano con studio professionale al piano terra; Un’unica abitazione su due livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personalizzati. Il primo piano è valorizzato da due ampi balconi, di cui uno angolare, con affaccio diretto su entrambe le strade, che garantiscono ottima luminosità e visibilità. La zona è centrale e ben servita, con scuole, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una sede per studio professionale. Il prezzo di richiesta è di € 159.000 Opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questo immobile nel centro di Misterbianco.

Siracusa

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100 ㎡

Zona San Giovanni, Trovocasa propone in vendita Luminoso Appartamento di mq 100 c.ca IN CONTESTO SIGNORILE E RECINTATO CON POSTO AUTO. L'immobile, sito al piano quinto, è composto da: ingresso, Comoda cucina abitabile, Ampia Sala, Due Camere, Due Bagni e Ripostiglio. Se amate immobili in zona Centrale con VISTA MOZZAFIATO come questa su Balza Akradina, questa è la casa che fa per Voi !!! LIBERO SUBITO !!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794

In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

Proponiamo in vendita un’eccezionale proprietà ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Trattasi di fabbricati rurali di mq. 590 ca con 37 ettari di terreni. I fabbricati sono diruti e sono in muratura portante in pietra o con blocchetti in tufo. I fabbricati sono adibiti a ricovero attrezzi e animali, e abitazione e si presentano tutti in cattivo stato manutentivo. I terreni ricadono in zona E, vale a dire agricola, con alberi di ulivo e carrubbi secolari La proprietà si presta per essere ristrutturata e trasformata in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Scopri l'unicità di questa proprietà, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto. Il vasto terreno offre molteplici possibilità, dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un’azienda agricola. Per ulteriori informazioni, contattaci. Cod. Rif. IA81209

A Modica bassa, in Via Tirella, proponiamo in vendita una casa singola di 106 mq, ristrutturata internamente ed esternamente, composta da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale ed una singola, un bagno. La casa è dotata di due climatizzatori inverter, con la possibilità di allaccio al metano comunale. Si vende parzialmente arredata. Considerando la posizione a due passi dal centro storico la proprietà si presta anche come investimento come casa vacanze.

San Giovanni Di Galermo

In vendita a Catania – Casa singola mutuabile con corte, giardino e terrazza In via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di circa 50 mq interni (72 mq catastali), libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Piano terra su un unico livello Terrazza grande quanto la casa al primo piano Corte interna e spazio verde esclusivo di circa 270 mq Immobile CATEGORIA CATASTALE A7 (VILLA) da ristrutturare e personalizzare Classe energetica G Interni: La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni. Terrazza panoramica: Estesa quanto l’abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l’esterno in ogni stagione: colazioni all’aperto, serate con amici o momenti di relax. Punto di forza documentale: L’immobile è perfettamente mutuabile, in quanto catastalmente e urbanisticamente tutto è in regola. Se su Google Maps fosse visibile un piano rialzato, questo è stato tolto per garantire la piena regolarità. La pratica di sanatoria è già stata completata e interamente pagata, e disponiamo di perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza. Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente in città Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Una piccola famiglia o una giovane coppia Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Contatti: Cell.: 349 8731730 (anche WhatsApp) Email: info@etikanze.com

Siracusa

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180 ㎡

In zona centralissima, ed esattamente al Viale Zecchino, Trovocasa propone in vendita splendido ATTICO DI AMPIA METRATURA così composto: ingresso su comoda sala con affaccio sull'incantevole terrazzo di mq 40 c.ca già ben attrezzato, a seguire un piccolo disimpegno distribuisce la cucina/soggiorno con portafinestra sul primo dei 4 balconi oltre il bagno; la zona notte ben separata è composta invece da 4 camere e due bagni . L'immobile gode di riscaldamento autonomo e di una quadrupla esposizione che lo rende quindi estremamente luminoso e ben arieggiato . Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno del complesso recintato due autovetture. POSSIBILITA' DI SUDDIVISIONE IN DUE UNITA' IMMBOILIARI!!! GRADITA PERMUTA!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!

Montepalma

In vendita a Misterbianco (CT), nella frazione di Montepalma, proponiamo un ampio appartamento di circa 170 mq, composto da 5 vani, sito al terzo piano non ascensorato . L'appartamento si presenta in ottimo stato e con rifiniture del periodo di costruzione ( anni 94-95) , è termoautonomo con caldaia da revisionare, metano per cucina e infissi in pvc con vetrocamera. L’immobile è così distribuito: ingresso su ampio corridoio e disimpegno, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, doppi servizi , ripostiglio con finestra, luminoso soggiorno con ampia cucina e grandi balconi che garantiscono una buona aerazione e luminosità agli ambienti e una vista panoramica del vulcano Etna. La cucina di ben 21 mq adiacente al soggiorno, è in una grande veranda coperta realizzata su un terrazzo e già inserita in progetto sin dalla costruzione. Grazie alla metratura di questo immobile, l’appartamento si presta sia a uso familiare sia a una diversa ridistribuzione degli spazi. La zona è ben servita e vicina alle scuole della zona , con facile accesso alle principali strade che collegano questa zona alla circonvallazione di Catania e a Misterbianco nonchè alla tangenziale. COD: IA 475 Prezzo: 125.000

Questa splendida masseria in pietra da ristrutturare si trova nella pittoresca zona di Frigintini, nel comune di Modica. Con una superficie di 350 mq e immersa in un terreno di 23000 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenzialità. La proprietà vanta anche un suggestivo baglio e un orto recintato. Due cisterne garantiscono l'approvvigionamento d'acqua, mentre la presenza dell'acqua pubblica aggiunge ulteriore comodità. la posizione rende questa soluzione ancora più allettante per gli acquirenti desiderosi di investire in una residenza dal forte appeal storico e ambientale. Situata a Frigintini, la proprietà beneficia della tranquillità della campagna siciliana ma è facilmente accessibile dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione. Questa posizione strategica ne fa sia una residenza privata idilliaca che una potenziale opportunità commerciale nel settore turistico. Concludiamo invitando tutti gli interessati a non lasciarsi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proprietà.

San Giacomo

RAGUSA, C.DA SAN MARTINO-PERRERA (ADIACENZE FRAZIONE DI SAN GIACOMO), SU MQ 26.000 C.CA DI TERRENO, PORZIONE DI CASA IN CAMPAGNA COMPOSTA DA UN CORPO IN STRUTTURA DEGLI ANNI '60 DI MQ 190 C.CA, PIANO TERRA + MANSARDA E TERRAZZO CON VISTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTI, CANTINA, CORTILE ANTISTANTE E ANNESSI RURALI/ MAGAZZINI D/8 DI MQ65 C.CA LORDI, H. 2.80-5.90, DA RISTRUTTURARE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE INGRESSO INDIPENDENTE DAL TERRENO AL POSTO DELL'ATTUALE INGRESSO COMUNE CON VICINO. Rif. 938.

Villa con Giardino Esclusivo al Gran Mareluna: Il Tuo Angolo di Paradiso a Campofelice di Roccella! Se sogni una villa con ampio spazio esterno, privacy e tutti i comfort, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita, all'interno del prestigioso Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella, una splendida villetta che si distingue per il suo eccezionale terreno di 400 mq. Un'autentica rarità nel villaggio! Immagina il tuo prato all'inglese impeccabile, impreziosito da piante ornamentali, perfetto per rilassarsi o per creare la tua piscina privata con zona solarium e un'area giochi dedicata ai bambini. Lo spazio è ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. L'immobile è arricchito da un accogliente pergolato di 25 mq, da cui si accede alla luminosa zona interna composta da un soggiorno con cucina a vista. Troverai una comoda camera da letto con accesso diretto al giardino e due graziose camerette con affaccio interno, perfette per figli o ospiti. La villa può essere venduta arredata come da foto, pronta per essere vissuta. Inoltre dispone di pompe di calore e predisposizione riscaldamento autonomo. Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, impianto elettrico con salvavita, infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in legno, porte interne in legno massello color noce. Perché questa villa è un investimento unico? Questa proprietà è versatile e si adatta a ogni esigenza: Uso proprio: Ideale come abitazione principale, casa vacanze per godere del mare tutto l'anno o solo stagionalmente. Uso investimento: Il Villaggio Gran Mareluna è una meta ambita per affitti settimanali e stagionali, garantendo ottimi margini di guadagno tra il 7% e l'8%. Uso promiscuo: Vivi la villa quando vuoi e mettila a reddito nei periodi in cui non la utilizzi, massimizzando il potenziale. Il Villaggio Gran Mareluna: Vivi il Sogno tutto l'Anno! Il Gran Mareluna è un'oasi di benessere, curata in ogni dettaglio per tutto l'anno: Servizi. Portierato (mattina e pomeriggio), pulizia strade e disinfestazione delle aree comuni e private. Divertimento Estivo: Spettacoli e musica giornalieri gratuiti per un'estate indimenticabile. Servizi a Pagamento: Abbonamenti per l'accesso a piscina con animazione e gonfiabili per i più piccoli, servizio navetta per il mare e campetti di padel e calcetto. Posizione Strategica e Dintorni Incantevoli La villetta vanta una posizione privilegiata: Mare: Solo 15 minuti a piedi, 7 minuti in bicicletta o pochissimi minuti in auto. Servizi: Supermercati e negozi a pochi minuti di macchina. Accessibilità: A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale e dal centro di Campofelice di Roccella. Bellezze Siciliane: In meno di 20 minuti potrai raggiungere le incantevoli località di Lascari e la rinomatissima Cefalù, meta ambita da turisti di tutto il mondo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più richieste della Sicilia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!