Immobili in vendita in Sicilia

Ispica, Ragusa

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80 ㎡

Nel cuore di Santa Maria del Focallo, a pochi passi dal mare cristallino della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano di circa 80 mq, situato in Via del Mandorlo, a soli 150 metri dalla splendida spiaggia. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una zona turisticamente molto ambita nel territorio di Ispica. Disposizione: • Piano terra: comodo posto auto esterno privato. • Primo piano: luminosa cucina-soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto nelle sere d'estate. • Bagno funzionale e curato nei dettagli con doccia. • ​​Due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti. • Secondo piano: mansarda al grezzo con terrazzo privato, uno spazio dalle grandi potenzialità da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, terza camera, zona relax). La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: a pochi minuti a piedi, ci si trova su una spiaggia di sabbia dorata. Una comodità rara, che rende questa proprietà ancora più appetibile sia come casa vacanze che come investimento. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e una piacevole luce naturale. La veranda coperta e la terrazza aggiungono valore, offrendo spazi esterni per un relax totale. Un'ottima opzione per chi cerca vista mare, tranquillità e potenziale di crescita, tutto in uno. Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità come questa, a pochi passi dal mare, non sono disponibili a lungo.

Adda

In vendita a Siracusa nella centralissima Via Adda, MAimmobiliare presenta un appartamento di ampia metratura, dall'ottima esposizione , vista mare. Questo spazioso immobile di 190 mq si trova al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dal centralissimo Corso Gelone, in una zona che dispone di ogni possibile servizio nelle immediate prossimità. L'appartamento, è composto da sei vani ben distribuiti. Dall'ingresso, si ha accesso ad un grande salone triplo , dotato di due finestre ed un balcone. La cucina con annesso ripostiglio, dispone anch'essa di un balcone, dove trova posto la lavanderia e la zona caldaia. Un corridoio di passaggio ci proietta nella zona notte che dispone di ben tre camere da letto tutte molto grandi , comode e luminose. Due i servizi disponibili entrambi dalle generose dimensioni. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di interventi significativi. A norma gli impianti idrico ed elettrico . Il riscaldamento è autonomo a metano , garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Tre condizionatori presenti. Ingresso condominiale ben curato, ed accogliente. Questa proposta immobiliare, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa , luminosa e funzionale, anche personalizzabile secondo le esigenze proprie, in una delle zone più ricercate e centrali di Siracusa, vista la vicinanza al Parco archeologico della Neapolis, con Ortigia facilmente raggiungibile a piedi in 15 minuti. Il prezzo per questo immobile è di € 220.000,00 APE D. 96 kwh/mq anno Per fissare un sopralluogo o per vere informazioni, telefonare ad MAimmobiliare: 338 3708508 - 0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it

Borgata

A soli 6 km dal centro storico di Siracusa, nella tranquilla e soleggiata contrada di Case Bianche, proponiamo in vendita una spaziosa villa immersa nel cuore della campagna siciliana, circondata da un paesaggio rurale autentico e produttivo. La proprietà si estende su 6.808 mq di terreno pianeggiante, coltivato con circa 230 piante di melograno, 30 ulivi e numerosi altri alberi da frutto che regalano profumi, colori e sapori tipici del territorio. Gli impianti agricoli, relativamente giovani (15 anni circa), sono già dotati di sistema di irrigazione a baffo con tubi volanti, semplice ed efficiente nella gestione. La raccolta dei melograni avviene in agosto, offrendo un’opportunità concreta per chi desidera coniugare il comfort abitativo a un’attività agricola semi-professionale o hobbistica. La villa di 200 mq circa, in buone condizioni generali, si sviluppa su un unico livello e presenta ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per la vita familiare che per momenti conviviali con ospiti. All’esterno troviamo una grande veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla campagna, e una veranda scoperta ideale per momenti di relax al sole. L’ingresso conduce a un corridoio che apre su un ampio salone doppio con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di lavanderia con servizio adiacente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto spaziose e un bagno principale ampio e luminoso. Completano la struttura un locale ripostiglio, un garage di 26 mq e un terrazzo libero soprastante, perfetto da adibire a solarium o area relax panoramica. In corpo staccato, è presente un comodo locale deposito attrezzi di 20 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzatori caldo/freddo, fossa Imhoff e di un pozzo trivellato ad alta portata (30/40 litri al secondo), che assicura una gestione completamente autonoma dell’approvvigionamento idrico, sia per uso domestico che per l’irrigazione del terreno. Dal punto di vista della posizione, la proprietà gode di una collocazione strategica. Si trova a soli 10 km dal mare, con le prime spiagge della costa siracusana – come Fontane Bianche e Arenella – facilmente raggiungibili in auto. Il centro storico di Ortigia, patrimonio UNESCO, dista appena 6 km, mentre lo svincolo autostradale Siracusa–Gela è a soli 10 minuti, offrendo un rapido collegamento con il resto della Sicilia orientale. Noto, celebre per il suo barocco, si raggiunge in circa 25 minuti, mentre Marzamemi, affascinante borgo di pescatori sul mare, dista circa 40 km. L’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in meno di un’ora. Immersa nella quiete della campagna, ma vicina al mare e ai principali centri d’arte e cultura della Sicilia sud-orientale, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e posizione. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio mediterraneo senza rinunciare alla comodità della città, oppure per chi sogna di avviare un’attività agricola o ricettiva sostenibile nel cuore della Sicilia. Alla proprietà vi è la possibilità di accorpare ulteriori 5.118 mq di terreno agricolo adiacente, attualmente coltivato con circa 100 alberi di gelso nero, che raggiungono la piena maturazione tra luglio e agosto. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Agrigento

VENDITA Esclusiva – Via Lizzi n. 28 – Villaggio Mosè Bilocale ben rifinito e pronto all’uso. Fine bilocale mq 50 in ottime condizioni, ubicato in una residence dotato di posti auto riservati e piscina condominiale fruibile nei mesi estivi. L’appartamento è molto luminoso (esposto a Sud) ed è composto da: soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e balcone. L’ immobile è dotato di parquet, di infissi in vetrocamera e viene ceduto comprensivo degli arredi attualmente presenti. Primo piano con ascensore. Immediatamente pronto all’ uso. Euro 75.000 Classe Energetica: F (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell +39 328 108 0888

Bruscé

Rif. 337-A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell’altopiano ibleo, l’agenzia NONSOLOCASA propone in vendita un’autentica proprietà rurale della prima metà dell’Ottocento, esempio significativo dell’architettura tradizionale siciliana. La proprietà si compone di un unico corpo di fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, libero su tre lati, articolato in abitazione padronale, magazzini, stalle, alloggi per i lavoranti ed ex locali destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli. Completa il complesso un caratteristico baglio interno di circa 500 mq e un orto di circa 1.400 mq delimitato da tipici muri a secco in pietra. Il terreno agricolo annesso si estende per un ettaro. La dimora padronale, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio ingresso e un salone. Una scala interna conduce al primo piano composto da spazioso salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede a un terrazzino panoramico con gradevole vista mare. L’abitazione principale è in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, mentre gli altri fabbricati necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione per finalità residenziali, ricettive o turistico rurali. L’orientamento prevalente è sud-est. Attestazione di Prestazione Energetica in fase di rilascio. La proprietà dista circa 90 km dall’aeroporto di Catania, 22 km da Marina di Ragusa, 28 km dal centro di Scicli e 20 km da Modica. Prezzo richiesto Euro 250.000 trattabili. I render progettuali presenti in galleria hanno esclusivamente finalità illustrativa e rappresentano un’ipotesi di trasformazione. È disponibile la consulenza di un architetto per approfondimenti e proposte progettuali personalizzate.

Maeggio-spinagallo-cugni

Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al SECONDO piano SENZA ASCENSORE di un palazzetto antico recentemente ristrutturato che si trova a pochi metri dal Duomo di Paternò, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una comoda sala in ingresso, 4 vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dalla stessa sala e dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'esterno (due vani hanno l'affaccio sulla via Vittorio Emanuele), altro mezzo vano con esposizione sull'interno, così come la cucina ed il bagno, lavanderia presente con accesso dal balcone interno. ACCESSORI: L'appartamento offre 2 balconi sulla strada principale esposti ad ovest; balcone interno con affaccio sul cortile del palazzo ed altro balcone raggiungibile dall'ingresso della casa con bella vista sul centro di Paternò. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal Duomo e con ingresso sul corso principale del paese, inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento non è ultimo piano. - il costo del condominio è di 10 euro al mese.

Campofelice di Roccella – Residence IMPERIA – Porzione di Villa su 2 livelli con ampio giardino In Contrada Pistavecchia, nel comune di Campofelice di Roccella, posizionato a 400 metri dal litorale tirrenico sorge, su una superficie di 60.000 mq, il complesso ''Residence Imperia Resort'' all’interno del quale MEDIEDIL propone in vendita una porzione di villa di 93 mq su due livelli, dotata di mq. 300 circa di giardino. L’immobile (categoria A/7) è così composto: al Piano Terra troviamo un ingresso su un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un portico di mq.30 circa; al Primo Piano tre camere, un bagno con doccia e un terrazzino di mq. 10 circa. La villetta si presenta in buono stato d’uso, con pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in legno vetro camera. Inoltre, sono presenti due posti auto scoperti. Il “Residence Imperia Resort” è dotato di una vasta area dedicata al relax che include un anfiteatro per attività di intrattenimento con animazione e spettacoli, un’ampia piscina centrale dove svolgere attività sportive - acqua gym, nuoto, giochi acquatici, un ampio solarium con lettini ed ombrelloni, ed infine è presente in zona decentrata - in modo da garantire massima tranquillità - una vasta area dedicata alle attività sportive con campo di calcio a cinque con manto in erba sintetica e un campo da tennis sempre in sintetico. La richiesta è di euro 235.000,00 Classe E – IPE 96,6 Kwh/mq anno

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare Riferimento Agenzia 825Prezzo ribassato da 70.000 A 60.000Appartamento mansardato con regolare certificato di abitabilità posto al terzo piano senza ascensore di un piccolo codominio. L'immobile in buone condizioni generali composto da: Sala cucina open Space, camera da letto, cameretta, un piccolo vano adibito a studio, bagno e doppio servizio.Riscaldamento autonomo.

Appartamento trilocale, molto vicino al mare e alla spiaggia, in Contrada Piani a Trabia. In una solida e regolare palazzina è in vendita una casa di circa 104 metri quadrati, perfette condizioni, doppio ingresso, terrazzo su tre lati, senza ascensore, posto al primo piano. Il primo ingresso introduce a un interessante e ampio pranzo soggiorno con zona cottura e grandi superfici a vetri; due sono le camere da letto matrimoniali, dal disimpegno si raggiunge la comoda e luminosa cucina abitabile con il secondo ingresso sempre dal terrazzo. Due sono i moderni bagni con doccia a disposizione; completa la zona notte un utilissimo ripostiglio. Spazioso è il terrazzo, possibile arredarlo, che copre tre lati della casa con vista del mare. Questa attraente proprietà è funzionale come abitazione sia estiva che invernale di una famiglia. Le spiagge di Trabia si raggiungono velocemente a piedi. Nessuna spesa condominiale. APE Classe Energetica F, EPgl, nren 111,66 kWh/m2 anno. EPgl,ren 9,25 kWh/m2 anno. Emissioni di CO2 23,71 kg/m2 anno. Prezzo richiesto Eur 120.000,00. Per informazioni e prenotare visite chiamare il numero 3471346231.

Siracusa

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130 ㎡

Cerchi un Quattro LOCALI ristrutturato ? Ad un prezzo D'OCCASIONE ? In zona centrale? Noi abbiamo quello che fa per te!!! In zona Teocrito, sito al piano quarto di un condominio in perfetto stato, Trovocasa propone in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO così composto : dall' ingresso si accede subito al comodo studio, un' ampia cucina/soggiorno resa luminosissima sia dalla scelta dei colori che dall'esposizione ottimale , la camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio e bagno in camera, una spaziosa altra camera , bagno principale e n° 2 balconi di cui uno verandato. IDEALE PER CHI INTENDE ACQUISTARE LA SUA PRIMA CASA CHIAVI IN MANO!! CHE ASPETTI? CONTATTACI ALLO: 0931-21534/377-9813794 OPPURE INVIACI UNA MAIL A trovocasasr@gmail.com

Ispica, Ragusa

Proponiamo in vendita una casa ad uso abitativo situata in posizione angolare tra Via Raffaello e Via Marconi. L’immobile, della superficie complessiva di circa 110 mq circa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con interventi di ammodernamento. L'ingresso si apre su un comodo vano scala che conduce al piano principale, dove si sviluppano gli ambienti della zona giorno e notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito da un balcone che garantisce ottima esposizione e circolazione d’aria. La cucina è separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un bagno dotato di box doccia. Dal corpo principale dell’abitazione si accede direttamente a un garage di circa 18 mq, comodo per posteggiare un’auto o da utilizzare come spazio deposito. Al primo piano si trova un vano copri scala e un’ampia terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera creare un’area verde privata. La casa necessita di lavori di manutenzione e aggiornamento, offrendo così l'opportunità di essere ristrutturata secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Ottima esposizione angolare, spazi ben distribuiti e grande potenziale fanno di questo immobile una proposta interessante sia per uso residenziale.

Siracusa

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160 ㎡

Trovocasa propone in vendita pregevole SOLUZIONE INDIPENDENTE disposta su un unico livello in zona Borgata adibito già a B&B ed esattamente così composta : comodo ingresso, 4 camere di cui, due matrimoniali, una tripla e una quadrupla, 4 bagni in camera, una zona living in comune, lavanderia/ripostiglio ,area esterna di mq 25 c.ca e terrazza sovrastante di mq 70 c.ca . L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione TOTALE sia interna che esterna da tre anni c.ca ,viene consegnata comprensiva di mobilio ed è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza. OTTIMO AFFARE !!! DA VEDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 3777-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!

Borgata

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in zona Borgata bassa, tre unità immobiliari vendibili solo a blocco, soluzione perfette sia come investimento che come casa vacanze. Le tre unità sono composte da: Piano ammezzato: appartamento con camera matrimoniale, piccola cameretta e servizio. Primo piano: appartamento con ingresso su zona giorno, ampia camera matrimoniale, cucinino attrezzato e servizio. Terzo livello: ampio appartamento con zona living con cucina attrezzata, lavanderia, servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. Tutti gli immobili sono arredati, climatizzati, ristrutturati e mai utilizzati, pronti per essere abitati o messi subito a reddito. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dall’Isola di Ortigia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione per vacanze di qualità. Perfetti per locazioni turistiche o investimento a reddito Immobili chiavi in mano, completamente arredati Zona centrale, vicina a mare e servizi Ape F: 98 kwh/mq anno Prezzo: € 130000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefona allo 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

In esclusiva, presentiamo una splendida casa singola situata nella rinomata C.da Marina di Marza, nel cuore della prestigiosa zona di Porto Ulisse a Ispica. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, grazie ai suoi ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e un bagno ben progettato. A completare la proposta vi è un garage spazioso di 55 mq che garantisce comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 2060 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o desidera realizzare progetti paesaggistici personalizzati. La presenza di un pozzo trivellato e cisterna assicura l'approvvigionamento d'acqua necessario per curare al meglio gli spazi verdi. La posizione strategica rende questa abitazione non solo tranquilla ma anche accessibile alle meraviglie naturali circostanti: dalle spiagge dorate alla bellezza storica delle città vicine come Modica e Ragusa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.