Immobili in vendita in Sicilia

Rif. ML104 - Aci Sant’Antonio su Via Nicola Maugeri angolo Via Aldo Moro, in posizione logisticamente strategica e ad alta accessibilità, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.550 mq con destinazione urbanistica specifica per attrezzature sanitarie e socio-assistenziali. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1.550 mq Destinazione urbanistica: •⁠ ⁠Attrezzature sanitarie •⁠ ⁠Poliambulatori •⁠ ⁠Strutture RSA •⁠ ⁠Aggregazioni Funzionali Territoriali (AFT) Indice edificatorio: consente la realizzazione di una struttura fino a 1.500 mq coperti, articolata su: •⁠ ⁠Piano interrato •⁠ ⁠Piano terra •⁠ ⁠Primo piano •⁠ ⁠Piano mansardato (destinabile a uffici o locali tecnici) Progetto di Massima Disponibile È visionabile un progetto architettonico preliminare che può essere modificato in funzione delle esigenze specifiche dell’investitore o ente interessato. Punti di forza: • Location strategica per lo sviluppo di servizi sanitari e assistenziali in un’area in forte crescita residenziale • Ottima visibilità e accessibilità veicolare • Ampia possibilità di personalizzazione progettuale • Ideale per enti sanitari, società private, investitori del settore sociosanitario

PREZZO RIBASSATO…….- AVOLA - CENTRO STORICO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO PANORAMICO ARREDATO CON VISTA MOZZAFIATO! Immagina di vivere nel cuore pulsante di Avola, affacciato sulla prestigiosa Piazza Umberto I, con una vista che spazia dalle dolci colline al blu del mare. Studio Immobiliare Tringali presenta in vendita un signorile appartamento panoramico di 160 mq. Il cuore della casa è un ampio salone di 40 mq con una vista impareggiabile sulla piazza, un vero e proprio palcoscenico sulla vita avolese. L'atmosfera è resa ancora più accogliente dall'arredamento in elegante stile classico. L'appartamento offre inoltre: Un ampio ingresso e corridoio Due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Uno studio funzionale, ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato ai propri hobby. Una cucina abitabile, pratica e conviviale. Due bagni, per una maggiore comodità. Un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Un grande balcone angolare che abbraccia l'appartamento, offrendo una vista spettacolare a 180° sulla piazza, le colline e il mare. Un vero e proprio spazio living all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Venduto completamente arredato e funzionale in ogni sua parte, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella comodità del centro storico di Avola. Punti di forza: Posizione centralissima: Affaccio diretto sulla vivace Piazza Umberto I. Vista panoramica eccezionale: Dalla piazza al mare, un panorama mozzafiato da ogni angolo. Ampia metratura (160 mq): Spazi generosi e ben distribuiti per un comfort abitativo elevato. Salone con vista (40 mq): Un ambiente di rappresentanza unico nel suo genere. Grande balcone angolare: Uno spazio esterno privilegiato con vista panoramica. Arredamento classico incluso: Pronto per essere abitato senza ulteriori spese o preoccupazioni. Funzionale in ogni parte: Curato e dotato di tutto il necessario. Ascensorato. Questo appartamento è ideale per: Chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Avola, con una vista esclusiva. Chi desidera una casa pronta per essere abitata, arredata con gusto e funzionalità. Chi ama vivere la vita del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Chi è alla ricerca di un investimento di valore in una posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e vivere di persona l'emozione di questa vista unica. Studio Immobiliare Tringali 0931831297 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

In vendita a Misterbianco, in Via Sant'Antonio Abate 56, proponiamo un locale commerciale di 80 mq situato al piano terra, ideale per diverse attività. Questo spazio, caratterizzato da un ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. Il locale è composto da un ampio vano che può essere facilmente adattato alle esigenze del tuo business, e dispone di due bagni, garantendo così il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Inoltre, è presente una corte di 25 mq, perfetta per dehor o per l'esposizione di prodotti. Non perdere l'opportunità di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Catania

<strong>APPARTAMENTO IN VENDITA A Catania – Zona Librino, Viale Moncada 13</strong><br>Proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere Librino, zona ben servita e in costante sviluppo, ideale per famiglie e per chi desidera comodità e servizi a portata di mano.<br>L’immobile si trova in posizione strategica, ben collegato alle principali arterie stradali e con collegamenti rapidi verso il centro città e l’aeroporto. A pochi metri si trova l’Ospedale San Marco, elemento che rende la zona ancora più funzionale e richiesta.<br>Nel raggio di pochi minuti sono presenti scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, rendendo il contesto pratico e ideale per la vita quotidiana.<br>L’appartamento, posto al <strong>4° piano con ascensore</strong>, si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è <strong>in condizioni eccellenti</strong>, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È così composto:<br><ul><li>Ampio salone luminoso</li><li>Cucina abitabile</li><li>2 camere da letto (camera matrimoniale ampia e luminosa + cameretta con finestra)</li><li>Bagno ristrutturato di comode dimensioni</li><li>Lavanderia</li><li>Balconi</li></ul><br>Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.<br>Contattaci per maggiori info o per organizzare una visita.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina che si trova al n. 88 di via Santa Maria del Sangue, buono il contesto. L'AFFACCIO SUL LATO DELLA PIAZZA CONSENTE DI REALIZZARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO QUALORA SI VOLESSE REALIZZARE UNO STUDIO MEDICO, PROFESSIONALE, UN'ASSICURAZIONE O QUALSIASI ALTRO GENERE DI UFFICIO. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salotto in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, il tutto ottimamente disimpegnato dal corridoio. ACCESSORI: L'appartamento offre un balcone sul lato interno, dove è installata la caldaia a condensazione, tutti gli altri ambienti hanno finestre o balconi a petto sulla piazzetta adiacente a via Santa Maria del Sangue, l'esposizione è a sud e risulta molto luminosa durante il giorno. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture dell'epoca di costruzione a livello di impianto idrico e pavimenti. Gli infissi sono in alluminio bronzato con doppio vetro camera, l'impianto autonomo di riscaldamento è stato fatto recentemente con tubi multistrato a vista. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è funzionante, anche se non è presente alcuna certificazione a riguardo. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo al centro del paese ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di circa 10 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica.

Brucoli

In contrada Campolato, a due passi da Brucoli, la Morana Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di mq 1.277, ricadente in piano di lottizzazione, in zona già abitata e ben collegata. Il lotto pianeggiante si trova in posizione angolare e gode di un’ottima esposizione, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o investimento. La posizione è uno dei principali punti di forza: a meno di 500 metri dal mare, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto residenziale tranquillo ma vicino alla costa. Soluzione ideale per chi cerca un terreno pronto per costruire, in una delle zone più richieste del litorale augustano, a pochi minuti dal mare di Brucoli. Prezzo € 65mila. Cod. Rif.TR021

Camporotondo Etneo

RIF: 210 RE/MAX società immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona Piano Tavola, vari garage con metrature a partire da 18 mq, ideali come posto auto, rimessa moto o pratico spazio deposito. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali, facilmente accessibili e dotati di comodi spazi di manovra. È inoltre possibile unire due garage adiacenti per creare un unico ambiente più ampio. Ottima opportunità sia per utilizzo personale sia come investimento

Acireale

Ad Acireale, ed esattamente nella frazione di Pennisi in via Caccamo, si propone in vendita terreno in parte agricolo ed in parte edificabile.<br>Il terreno in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 675,00 mq.<br>Visto lo stralcio PRG correlato dalla legenda , il terreno è ubicato all’interno del perimetro centro abitato, individuato in due zone omogenee:<br> - Terreno in parte ZTO B2 – di completamento delle frazioni;<br> - Terreno in parte ZTO verde agricolo.<br>Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano indipendenza in una zona tranquilla ma nello stesso tempo strategica ed al centro del paese.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

In vendita a Canicattì, nella rinomata zona C1 vicino alla scuola Acqua Nuova, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile, classificato in classe energetica G, si presenta in ottime condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Sono disponibili tre camere da letto, che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di due bagni rende la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo adatto anche a persone con difficoltà di mobilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi da servizi e scuole. Dotato di posto auto esterno privato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO € 190.000

Strada Per Floridia

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.

Nel centro storico vendiamo appartamento nella centralissima Via Milano con accesso da vicolo Gioberti, appartamento ristrutturato composto da due grandi vani e bagno. L'immobile è stato ristrutturato e ha i tetti (anch'essi rifatti) molto alti e, qualora si potesse fare, si potrebbero fare dei soppalchi ove realizzare altre stanze ( da studiarci con un Tecnico di fiducia la fattibilità) con infissi nuovi in legno massello e vetro camera, con tetto rifatto nuovo. L'appartamento è sito all'interno di una bella corte d'epoca e si presta sia come abitazione, ma andrebbe benissimo anche come studio professionale o struttura ricettiva tipo casa vacanze. OTTIMA POSIZIONE CENTRALE

Casa Santa

29-76 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in via Argenteria - all'interno di una piccola palazzina che conta solo due unità abitative - un immobile sito al primo piano con una superficie complessiva di mq 135. L'immobile - in ottime condizioni di manutenzione - si presenta come un 4 vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su salone doppio - Cucina abitabile con aperture su spazio condominiale, con arredo in muratura - 2 camerette - 1 comodo bagno - camera da letto matrimoniale - Armadio a muro L'unità immobiliare, interamente ristrutturata nel 2012, si presenta con pavimentazione in ceramica chiara, infissi a taglio termico doppio vetro pvc, impianto idrico ed elettrico pari al nuovo, impianto di riscaldamento autonomo e pannelli solari posti nel terrazzo condominiale per l'acqua sanitaria

Vulcania, Piazza Lincoln

Rama Immobiliare propone la vendita, in un contesto signorile e tranquillo, garage di 14 mq situato in Via Rosso di San Secondo 14, Catania. Nella rinomata zona di Vulcania, nei pressi di Piazza Lincoln. Questo box auto con doppio ingresso: -Carrabile: Via Rosso di San Secondo 14, -Pedonale: Via Roberto Giuffrida Castorina 12, (Piazza Aldo Moro) Posto al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un piccolo posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto in una zona centrale e ben servita. Il complesso è munito di servizio di portineria H/12 Contattaci per prenotare la tua visita!

Madonna Degli Ammalati

Terreno edificabile in zona di lottizzazione con fabbricato da ristrutturare Zona Madonna degli Ammalati, Misterbianco (CT) In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali. All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento. Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 7.800 mq Superficie fabbricato: 200 mq commerciali Vani: 6 Anno di costruzione: 1967 Condizioni: immobile allo stato rustico Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista) Interventi necessari: Ristrutturazione completa del fabbricato esistente Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla Ampia metratura del lotto Potenziale edificatorio post-lottizzazione Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.

Capo D'orlando, Messina

3

2

1

172 ㎡

Nel comune di capo d'orlando proponiamo in vendita a pochi metri dal mare sulla via trazzera marina n. 2 UNITA' IMMOBILIARI nel contesto dello stesso fabbricato poste rispettivamente al piano primo e secondo. Le abitazioni sono entrambe in ottime condizioni pronte per essere abitate, fornite di impianto di riscaldamento a metano e climatizzazione . L' unità a piano primo misura circa 50 mq + 12 di balcone ed è composta da cucina, camera da letto, bagno + balcone. L'unità a piano secondo misura circa 50 mq + 60 mq di terrazzo ed è composta da soggiorno cucina, camera da letto, cameretta, bagno ed un ampio terrazzo lato mare. Per ulteriori informazioni chiamare al 3286923396