Immobili in vendita in Sicilia

Siracusa

FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita, nel cuore di una delle località balneari più affascinanti della Sicilia, Fontane Bianche , una villa indipendente di charme , situata a pochi passi dal mare e a breve distanza da Siracusa. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva o investimento turistico . Posizione strategica La proprietà si trova a Fontane Bianche , frazione turistica a soli 15 km da Siracusa e 5 km dall'autostrada , in un contesto ben collegato e servito da tutte le principali comodità: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, discoteca, guardia medica e negozi. La zona è rinomata per il suo mare cristallino , i fondali bianchi e la costa suggestiva, tra spiagge sabbiose e scogliere che offrono panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'immobile Superficie interna : 127 mq su un unico livello Superficie esterna : circa 900 mq di giardino privato Distribuzione degli spazi : Ampio e luminoso soggiorno con camino Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno principale e secondo servizio Veranda coperta di circa 40 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione Locale lavanderia con doccia e zona stenditoio Ripostiglio/deposito Spazio barbecue con forno in muratura Garage di 24 mq Trivella per approvvigionamento idrico autonomo Spazi esterni curati nei minimi dettagli Il giardino, ampio e rigoglioso, presenta prato all'inglese , piante mediterranee ed esotiche , oltre a un frutteto e un agrumeto . Gli spazi sono ideali per l'installazione di una piscina privata con area solarium, per vivere al meglio il clima mite della Sicilia. Comfort e dotazioni Infissi interni in PVC con vetrocamera Infissi esterni in alluminio preverniciato (verde) Zanzariere su tutte le aperture Impianto di climatizzazione Collegamento alla rete idrica e fognaria comunale Abitabilità regolarmente rilasciata – immobile pronto per essere abitato Distanza principale Mare (scogliera): 300 m Siracusa centro: 15 km Autostrada: 5 km Ideale per chi cerca: ✔️ Una villa comoda, immersa nel verde ea pochi passi dal mare ✔️ Un investimento sicuro per affitti turistici in zona ad alta richiesta ✔️ Una seconda casa in Sicilia, da vivere tutto l'anno Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Riposto

<strong><u>ATTUALMENTE L'IMMOBILE NON E' PIU' PROPONIBILE.</u></strong><br><br><strong>Casa Indipendente sul Lungomare di Riposto – Vista Mare ed Etna</strong><br>Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata sul suggestivo lungomare di Riposto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra il blu del mare e la maestosità dell’Etna.<br><strong>L'immobile, disposto su due livelli </strong>con ulteriore terrazza panoramica sovrastante, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di ospitalità.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br>Superficie generosa e funzionale<br>Quattro camere da letto spaziose e luminose<br>Tre bagni completi, rifiniti con cura<br>Due accoglienti soggiorni, ideali per momenti di relax o convivialità<br>Due cucine attrezzate, per una gestione pratica e indipendente degli spazi<br>Comodo garage, un plus fondamentale per la zona<br>Infissi con doppio taglio termico, per comfort e risparmio energetico<br>Ampie terrazze panoramiche con vista a 360° su mare e montagna<br>Eleganti cornicioni decorativi che richiamano lo stile classico degli anni '90<br>La casa è stata costruita negli anni ’90, con rifacimento della facciata nel 2005 e successiva sostituzione completa dell’impianto idrico circa cinque anni dopo.<br><br>Un’<strong>opportunità unica</strong> per chi cerca una residenza spaziosa in posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e il fascino di una vista mozzafiato.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong><br><br>Nota Bene : per questo immobile Acquisti la <strong>Nuda Proprietà </strong>e<strong> Investi nel Futuro!</strong><br>Stai cercando un'opportunità di investimento unica? Scopri i vantaggi della nuda proprietà!<br>Cosa significa acquistare la Nuda Proprietà?<br>Con l’acquisto della nuda proprietà, acquisisci la proprietà di un immobile <strong>a un prezzo significativamente inferiore rispetto al valore di mercato,</strong> ma senza poterlo utilizzare fino alla cessazione dell’usufrutto. In pratica, la persona che vende ti cede la proprietà, ma mantiene il diritto di viverci o utilizzarlo per tutta la sua vita.<br>Alla morte dell'usufruttuario, avrai la <u>piena disponibilità dell’immobile senza ulteriori costi.</u><br>Vantaggi per l'Acquirente:<br><u>Prezzo d’acquisto ridotto rispetto al mercato.</u><br>Investimento sicuro a lungo termine <u>con possibilità di rivalutazione.</u><br><u>Nessun costo per la manutenzione straordinaria</u> (solitamente a carico dell'usufruttuario).<br><strong>Investi nel futuro, acquista la nuda proprietà oggi e approfitta di un’opportunità unica!</strong><br><strong>____________________________________________________________</strong><br><br><strong>Independent House on Riposto’s Seafront – Stunning Sea and Mountain Views</strong><br>We are pleased to offer for sale this beautiful independent house located on the charming seafront of Riposto — an ideal solution for those seeking to live in an exclusive setting between the sea and Mount Etna.<br><strong>The property is set on two levels </strong>and features spacious, well-organized interiors, perfect for large families or anyone looking for a home with guest accommodation potential.<br><strong>Main features:</strong><br>Generous and well-distributed surface area<br>Four bright and spacious bedrooms<br>Three fully equipped and well-finished bathrooms<br>Two welcoming living rooms, perfect for relaxation or entertaining<br>Two fully equipped kitchens, ideal for functional and flexible living<br>Private garage — a valuable asset for secure parking<br>Double-glazed thermal break windows for comfort and energy efficiency<br>Expansive panoramic terraces with 360° views of the sea and Mount Etna<br>Elegant decorative cornices typical of classic ’90s architectural style<br>The house was built in the 1990s, with a renovated façade completed in 2005 and a full replacement of the plumbing system approximately five years later.<br><br>A <strong>rare opportunity</strong> to own a spacious home in a prime location — just steps from the sea and close to all local amenities, with the added charm of breathtaking views.<br><br><strong>Don’t miss out! Contact us today to schedule a private viewing and discover the charm of living between sea and volcano. Your dream home awaits.</strong><br><br>Note Well: For this property, you are purchasing the <strong>bare ownership and investing in the future!</strong><br>Are you looking for a unique investment opportunity? Discover the advantages of bare ownership!<br>What does it mean to purchase bare ownership?<br>By purchasing bare ownership, you acquire the title of a property at a<strong> significantly reduced price compared to its market value,</strong> but without the right to use it until the termination of the usufruct. Essentially, the seller transfers the ownership to you while retaining the right to live in or use the property for the duration of their life.<br>Upon the usufructuary’s death, you will have complete access to <u>the property without any further costs.</u><br>Advantages for the Buyer:<br><u>Reduced purchase price compared to the market.</u><br><u>A long-term secure investment with the potential for appreciation.</u><br><u>No cost for extraordinary maintenance (usually borne by the usufructuary).</u><br>Invest in the future—purchase bare ownership today and seize this unique opportunity!

Riposto

Situato nel cuore di Riposto, in via Libertà n.12, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al piano rialzato che coniuga comfort e modernità. L’immobile, che si estende su una superficie di 105 mq, accoglie i visitatori con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità.<br><br>La cucina spaziosa, ideale per gli amanti della gastronomia, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, adatto a preparare deliziosi pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli, perfette per garantire il massimo del riposo.<br><br>Il bagno principale è dotato di una vasca, dove potersi rilassare dopo una lunga giornata, mentre la lavanderia è provvista di una comoda doccia, offrendo praticità e comodità.<br><br>Questo appartamento ha beneficiato di significativi miglioramenti energetici grazie al Superbonus 110%. L’installazione di un cappotto termico di 6 cm e di infissi a taglio termico ha permesso all’immobile di salire di due classi energetiche, assicurando un notevole risparmio sui costi di riscaldamento e raffreddamento. Inoltre, è stato installato un avanzato sistema di condizionamento unico che raffredda uniformemente tutti gli ambienti e una moderna caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo efficienza e sostenibilità.<br><br>Al piano cantinato, l’appartamento dispone di uno spazioso garage di proprietà, di 25 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Possibilità' di avere anche un secondo garage di 15 mq <br><br>Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un mix di comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel centro di Riposto. Non perdere l’occasione di visitarlo e scoprirne tutte le potenzialità. Aria verde condominiale <br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Ispica, Ragusa

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T

136 ㎡

Proponiamo in vendita a Ispica, in via Neghelli, locale artigianale indipendente al piano terra di circa 70 mq. L’immobile è composto da due vani, un bagno e un piccolo ufficio, ed è dotato di due ingressi carrabili che garantiscono un comodo accesso per mezzi o attività di carico e scarico. La soluzione, completamente autonoma si presta perfettamente per attività artigianali, laboratorio, deposito o piccola officina. Situato in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben distribuito.

Mascali

MASCALI: LUNGOMARE DI FONDACHELLO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE La Remax propone in vendita a Sant'Anna di Mascali , all'interno di un Residence molto curato e ricco di verde e aiuole, un appartamento di tre vani con ampia terrazza sovrastante e doppio garage. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni ed è formato da un ingresso su soggiorno, angolo cottura, balcone vista Etna. Disimpegno, cameretta per ragazzi, camera da letto comoda e bagno con doccia, altro balcone lato Est con vista piacevole sul residence. Al piano sovrastante , di proprietà esclusiva, terrazza panoramica da poter abbellire per trascorrere serene serate estive. Garage di Mq 34

Ispica, Ragusa

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1

T

50 ㎡

Monolocale posizionato in zona centralissima a pochi passi dalla piazza Unita d’Italia. Il locale è al piano terra, con ingresso autonomo, ben rifinito composto da un ingresso/cucina, camera da letto e bagno. Ideale per casa vacanze.

Aci San Filippo

Remax Società Internazionale Immobiliare propone in vendita nel comune di Aci San Filippo, appartamento 3 1/2 vani e accessori con grande terrazzo a livello. L'immobile posto al terzo piano è composto da due comode camere, ripostiglio, ampia zona cucina pranzo, bagno, e due terrazzi di cui uno di circa 90mq con vista mare ed Etna. Di esclusiva pertinenza metà del sottotetto su cui si può realizzare altro vano e bagno. Possibilità di acquistare, a parte, un comodo garage per un posto auto. ADEGUMENTO PREZZO DA 113.000 A 108.000 EURO

Aci Catena

VIA RUA 78 E/F (ACI CATENA) RIF. B-357 Remax, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita un comodo appartamento di tre vani e mezzo, con tre esposizioni. Si trova al primo piano di un curato residence in via Rua nella zona più tranquilla e residenziale di Aci Catena. L'appartamento è così composto: • ingresso su una prima stanza di un vano e mezzo con affaccio su balcone; • cucina abitabile servita da ampio terrazzino, dove si trova la lavanderia con servizio e doccia; • due camere da letto che affacciano su un secondo balcone • bagno. Nella proposta di vendita è incluso un comodo garage di 18 m², accessibile dal passo carrabile dello stabile. L'immobile è da rimodernare ed è locato fino alla data dell' 1 Maggio 2026.

Trepunti

Remax propone in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, situata in via Ungaretti a Giarre, in una zona residenziale tranquilla e strategica: a pochi minuti dall'uscita dei caselli autostradali di Giarre e a circa 3 km dal mare. La posizione è ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti, sia per chi desidera vivere in un contesto signorile e moderno. La villa è libera su quattro lati ed è disposta su quattro livelli: • Piano terra: ampio androne d’ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, un’accogliente zona giorno con cucina, soggiorno e salone in open space, un bagno con doccia e un balcone verandato. Completa il piano una porzione di giardino verde ben curato. • Primo piano: troviamo tre camere da letto, due bagni (entrambi con accesso a balconi) e una stanza attualmente adibita a lavanderia-stireria, originariamente predisposta come seconda cucina. Questa caratteristica offre la possibilità di dividere la villa in due unità abitative indipendenti. • Mansarda: il sottotetto è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente rifinito e trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo, ideale per realizzare una zona relax, uno studio o ulteriori camere. • Piano seminterrato: ampio open space, garage di circa 41 m², ripostiglio, bagno e ulteriore spazio esterno con cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente più automobili. Dotazioni e caratteristiche principali: • Classe energetica A4, massimo livello di efficienza, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono bassi consumi. • Villa pronta da abitare con finiture moderne e signorili. • Facilità di accesso all’autostrada. • Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, modernità, grandi spazi interni ed esterni, e la possibilità di adattare la casa anche a esigenze familiari multiple.

Rif. AY011B Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, a brevissima distanza dal porto turistico, in una zona residenziale centrale e molto servita, un fabbricato di circa 500 metri quadrati di superficie utile, con un ampio spazio esterno. La struttura, costituita attualmente da tre unità immobiliari, unificabili o modificabili in base alle proprie esigenze, si sviluppa principalmente al piano terra, con una porzione sita al piano primo. Gode di un'interessante spazio esterno, di oltre 300 metri quadrati, da poter utilizzare per posti auto, giardino e terrazze. La costruzione, totalmente da ristrutturare, risale agli anni '40 del secolo scorso, con relativi dettagli architettonici dell'epoca, cosa che la rende ideale come prestigiosa abitazione privata o, vista la posizione strategica, come interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Mascali

Proponiamo in vendita a Mascali, nella zona di Fondachello, un appartamento al piano rialzato ideale per chi cerca comfort e comodità.<br><br>L'unità immobiliare è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone con spettacolare vista mare. <br><br>Nel balcone è stata ricavata una pratica zona cottura, perfetta per le serate all'aperto.<br><br>Il prezzo include due posti auto all'interno dello stesso residence, con la possibilità di acquistare anche un garage per altri due veicoli, garantendo ampio spazio di parcheggio.<br><br>L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio e dispone di aria condizionata per il massimo comfort. <br><br>L'intero stabile si presenta in ottime condizioni, garantendo un investimento sicuro e di qualità.

Centro Storico

MONOLOCALE SOPPALCATO Via Luigi Capuana, 37 CATANIA Rif. 481 Remax agenzia immobiliare propone un delizioso monolocale con soppalco situato nella prestigiosa zona del Centro Storico di Catania. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per l'immediato trasferimento. Con una superficie totale di 35 metri quadrati, l'immobile è composto da un locale che dispone di un soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto soppalcata e un moderno bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso gli ambienti accoglienti. L'appartamento è completamente arredato, con gusto e funzionalità. La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento nel cuore della città, ideale per chi vuole vivere o investire in una delle zone più belle e ricche di storia di Catania.

San Giovanni La Punta

Rif. B202 – San Giovanni La Punta | Via Belfiore A San Giovanni La Punta, in posizione centrale e precisamente in Via Belfiore, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti separati, con cortile privato e garage. L’immobile, costruito nel 1956, si sviluppa su una superficie totale di 174 mq, di cui 160 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da cucina, tre camere e bagno, oltre a un box auto singolo e una lavanderia esterna, comodi e funzionali. Attraverso una scala esterna si accede al secondo appartamento, che si compone di cucina con terrazzo, soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La presenza di cortile, balcone e terrazzo consente di godere di piacevoli spazi all’aperto, ideali per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa indipendente o per uso investimento. NON MUTUABILE

Aci Catena

<strong>Proposta di vendita: Appartamento di 84 mq in residence ad Aci Catena</strong><br><br>Se stai cercando un'occasione unica nel cuore di Aci Catena, esattamente in Via IV Novembre, questa è la soluzione che fa per te! <br><br>Situato al primo piano di un grazioso residence senza ascensore, questo appartamento di 84 mq offre uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita.<br><br>L'immobile comprende una spaziosa cucina, un bagno completo e tre camere da letto, perfette per adattarsi alle tue esigenze quotidiane. <br><br>La proprietà include anche un garage interno di 19 mq, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.<br><br>La posizione strategica permette di muoversi facilmente e di raggiungere agevolmente tutti i servizi necessari: negozi, scuole, trasporti e aree di svago sono nelle immediate vicinanze. <br><br>Il prezzo molto competitivo rende questa proposta ancora più interessante, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi desidera investire o trovare la propria nuova casa in zona.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Paterno'

<strong>Fantastico locale commerciale in vendita a Paternò, perfetto per attività professionali, studi medici, negozi!</strong><br><br><strong>Coldwell Banker</strong> è lieta di proporre in vendita questo eccellente locale commerciale situato in Via Boccaccio, Paternò, in zona strategica adiacente a Via F. Petrarca, ricca di attività commerciali e residenze.<br><strong>L'immobile, di 166 mq commerciali</strong>, ed è dotato di tutti i comfort necessari per avviare un'attività di successo.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Prima sala:</strong> ampia sala d'ingresso, ideale per accogliere i clienti e creare un'atmosfera accogliente.</li><li><strong>Seconda sala:</strong> spaziosa sala esposizione, completa di bagno, antibagno e locale ripostiglio.</li><li><strong>1 Ufficio:</strong> funzionale con finestra sul retro, ben curato e accogliente.</li><li><strong>2 Ufficio:</strong> funzionale ed accogliente.</li></ul><br><strong>3 Ampie vetrine su strada</strong><br>La vetrina è uno degli elementi distintivi di questo negozio, con ben 3 ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale.<br>Questo garantisce una grande visibilità e una notevole esposizione dei prodotti, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. <br><br><strong>Potenziale:</strong> <br>La zona in cui si trova il negozio è di grande interesse commerciale, con una forte presenza di attività e una costante affluenza di persone.<br>Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutte le principali vie di comunicazione e i servizi pubblici. <br>In sintesi, il negozio in vendita a Paternò è una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona altamente strategica e di grande interesse.<br>Le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e vantaggioso per il futuro.<br><br><strong>Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica, quindi non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale di successo! </strong><br><strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!</strong><br><strong>Coldwell Banker:</strong> la tua fiducia, il nostro impegno.