Immobili in vendita in Sicilia

Siracusa

4

2

1

145 ㎡

🌳ZONA PIAZZA ADDA-PARCO ARCHEOLOGICO ✅STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE ✅ APPARTAMENTO PATRONALE In zona centralissima piazza Adda a pochi passi dal Parco Archeologico Neapolis, dal Corso Gelone e dall'Ospedale, zona ricca di servizi e negozi di ogni genere e necessità. La zona circostante è ben servita inoltre da ampie aree parcheggio, per garantire maggiore praticità alla clientela. L'appartamento si trova al primo piano ascensorato, posto in piccolo palazzetto con affaccio sulla piazza principale Piazza Adda, recintato con libera disponibilità di posto auto. L'immobile è un 145mq, composto da un 6 vani con doppi servizi, ampie balconate ed un terrazzo interno a livello con la cucina. Dotato di infissi in vetrocamera a taglio termico, serrande elettriche automatizzate, porte in legno massello, pavimentazione in gress porcellanato con decori. Condizionamento/pompe di calore garantiscono comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 10m2 ideale per la moto, posto in area recintata. Condominio con posto auto. L'immobile viene venduto libero da arredi, attrezzature e macchinari. Attualmente allestito a studio medico/dentistico, grazie alla presenza di tramezzi può essere modulato in base alle proprie esigenze, prestandosi a varie soluzioni di investimento. Classe energetica E Prezzo € 159 mila incluso box moto. RIF.IA0718

Rometta, Messina

4

2

1

160 ㎡

MB immobiliare propone in vendita a Rometta Marea, pressi bar Ventaglio, in piccolo stabile anni ottanta di solo sei unità abitative, luminoso grande appartamento con doppia esposizione al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso disimpegno/corridoio, salone, camera da letto, tre camerette, cucina abitabile, doppi servizi (uno con vasca l'altro con box doccia), ripostiglio, balconi e posto auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative; porte interne in massello, infissi in alluminio con vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, porta blindata, pavimento in ceramica, impianto d'allarme. Grazie alla sua ubicazione a ridosso dalle varie attività commerciali di vario genere, uffici postale, banca, mezzi pubblici, ecc. , l’immobile si presenta ottimo sia per l’utilizzo estivo che uso residenziale permanente. Chiedi un appuntamento per una tua proposta d'acquisto. Per qualsiasi informazione contattate MB IMMOBILIARE Tramite il tasto "Contatta" oppure ai seguenti numeri: Tel. 090/771056 - Cell. & Whatsapp: 3475111281 Vuoi Affittare o Vendere e magari allo stesso tempo acquistare nuova casa? Assumici per gestire le tue proprietà. Pensiamo a tutto noi, rendendo la vendita o l’affitto di casa tua, sicure e al miglior prezzo, così senza pensieri potrai dedicare il tuo tempo ad altro! Marina Bellantonio.

Adda-gelone

Siracusa, in zona centrale, precisamente al corso Gelone, Immobiliare Casa Siracusa propone in vendita un appartamento composto da un ampio Salone, 3 vani e un bagno, due balconi ed un ingresso. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile in una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, già adibito ad ufficio ma con possibilità di essere riconvertito in abitazione. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione o uffici da personalizzare secondo le proprie esigenze. Data la posizione centralissima, di fronte al Teaotro Greco, la vicnanza al Museo Archelologico, il Santuario, le Catacombe e tuttii servizi, questo appartamento si presta benissimo per la realizzazione di un accogliente Bed & Breakfast o casa vacanza. L'appartamento offre grande potenziale, con la possibilità di sfruttare gli spazi per ottenere il massimo dal suo utilizzo commerciale o residenziale. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa proprietà, adatta sia a un uso professionale che a una gestione turistica. Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 con il codice di riferimento IA4782.

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, a due passi dalla splendida e centralissima piazza del popolo, un’appartamento al primo piano in stabile stile LIBERTY indipendente da restaurare e personalizzare. Descrizione Si compone di due vani e servizio con balconi vista piazza di san Sebastiano e Sovrastante terrazzo esclusivo con vista nel centro storico e nella panoramicissima valle dei monti Iblei. Ottimo acquisto per chi cerca case vacanze o una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente. Infatti Palazzolo Acreide non è tanto conosciuta come magari la non distante Noto, ma è davvero una piccola perla del territorio siracusano. Qui in generale inoltre è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Appena arrivati in piazza ecco che si apre davanti ai nostri occhi una magnifica vista sulla chiesa barocca di San Sebastiano. La bella scalinata davanti l’entrata le regala maestosità ed eleganza, caratteristiche di cui la chiesa si è riappropriata anche grazie i recenti restauri. Si erge maestosa anche grazie alle scalinate che la caratterizzano con il classico color bianco/Beige/giallo tenue del barocco siciliano recentemente restaurata. Sulla sinistra invece ecco il Palazzo Municipale costruito nel 1908 in stile liberty, circondato da antichi palazzi settecenteschi con i classici balconi barocchi. L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. il prezzo di questo appartamento indipendente è un vero affare in offerta ad euro 59.000 Per info tel. 0931-461760 citando il seguente codice rif. IA4679PA-1

Palazzolo Acreide, Siracusa

1000

4.000 ㎡

Palazzolo Acreide ampio stabile commerciale di 4000 mq , dall'inconfondibile design industriale, distribuito su 7 livelli, di cui 5 fuori terra e 2 piani semi interrati,serviti da ascensore interno che garantisce un comodo accesso a tutti i livelli dell’edificio. La proprietà è impreziosita da 2 ampie terrazze panoramiche, ideali per attività ricreative, aree relax o servizi di ristorazione all’aperto,  da 800mq di parcheggio privato, valore aggiunto  sia in ambito commerciale che turistico. Grazie alla sua struttura solida , il design di stampo industriale ed all'ampia distribuzione degli spazi, l’immobile si presta a numerose destinazioni d’uso: - insediamenti commerciali di medie o grandi dimensioni - poli produttivi artigianali   - centri direzionali o uffici - gallerie d'arte con una serie di aree aggiuntive che arricchiscono l'esperienza del visitatore - o  alle diverse classificazioni di musei Le sue caratteristiche architettoniche e la posizione strategica nel contesto urbano di Palazzolo Acreide lo rendono altresì adatto alla trasformazione in struttura ricettiva, come hotel, residence, con la possibilità di integrare ristorante, centro benessere o spazi per eventi. L’ampiezza degli ambienti, la versatilità degli spazi interni e la presenza di elementi funzionali come l’ascensore ed il parcheggio, rendono questo stabile una soluzione completa e flessibile per chi desidera investire in un immobile di pregio con ampie potenzialità di sviluppo. L’immobile situato in una posizione strategica all'interno del centro urbano di Palazzolo Acreide, gode di ottima visibilità e accessibilità Palazzolo Acreide rappresenta un’opportunità di rilevante interesse per investitori, la cittadina è patrimonio UNESCO e perla barocca della Val di Noto, è una meta in crescita per il turismo culturale e naturalistico. La posizione dell’edificio, in prossimità dei principali servizi e collegamenti stradali, lo rende ideale sia per attività rivolte alla popolazione locale sia per iniziative destinate al turismo. Prezzo molto interessante € 330mila4000 mq superficie 2 terrazzeascensore800 mq area parcheggio rif.ia0745INFO /APPUNTAMENTIILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

Nel cuore di Modica Alta, lungo il suggestivo Corso Regina Margherita, proponiamo in vendita un antico palazzetto storico, ex residenza di un alto prelato locale. Questa casa singola si estende su una superficie generosa di 220 mq e conserva intatti i caratteri originali delle storiche dimore nobiliari. L'immobile è composto da un importante ingresso che disimpegna i due piani della casa. Al piano terra troverete una cucina affascinante con le antiche Fornacelle e maioliche tipiche siciliane, insieme a un forno a pietra perfetto per chi ama la tradizione culinaria. Inoltre, sono presenti una rusticheria-cucina e un servizio. Salendo al primo piano vi aspetta un incantevole terrazzino interno che conduce all'ingresso dell'appartamento principale. Qui si trovano due ampie camere dai soffitti altissimi (5,5 metri) che regalano luminosità agli spazi e offrono accesso ai balconi con vista sul vivace corso sottostante. Completano l'unità abitativa uno studio e ulteriori servizi utili. Questa proprietà rappresenta non solo una splendida residenza privata ma anche un ottimo investimento per case vacanze o boutique hotel grazie alla sua posizione strategica nel centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO famosa per il suo cioccolato artigianale e la sua architettura barocca. Il prezzo richiesto è di Euro 270.000. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 150 mq. L'appartamento al secondo piano, di circa 105 mq , è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, di circa 45 mq, composto da ingresso cucina-sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000

Scoprite la splendida Tenuta Mangiapane, una rustica masseria che si erge maestosa a pochi chilometri dal celebre Castello di Donnafugata, nel cuore della pittoresca campagna siciliana. Questo incantevole immobile, immerso in un terreno di circa 3,7 ettari – per lo più seminativo ) – rappresenta il perfetto rifugio per chi è alla ricerca del connubio tra storia e natura. La proprietà vanta una superficie totale di circa 800 mq, con fabbricati storici che conservano tutto il fascino dell’architettura tipica siciliana. Ogni angolo della tenuta offre panorami mozzafiato; dalla vista sulle colline circostanti ai colori vivaci dei paesaggi naturali, vivrete un contesto idilliaco ogni giorno dell’anno. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con le principali città siciliane e i meravigliosi luoghi turistici nei dintorni: esplorate Scicli o Modica e lasciatevi affascinare dalle tradizioni culinarie locali. Ideale sia come residenza privata che come investimento per attività turistiche agrituristiche! Un'opportunità imperdibile da non farsi scappare! Non esitate a contattarci presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata nella vostra futura dimora.

PROPOSTA IN VENDITA A SIRACUSA IN VIALE TERACATI APPARTAMENTO CON GARAGE IN CONTESTO RECINTATO VISTA PANORAMICA E SOLEGGIATO ,L'APPARTAMENTO E' STATO TOTALMENTE RESTAURATO HA UNA GRANDEZZA DI 190 MQ SI COMPONE DA UN INGRESSO SUL AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE DA LETTO,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO, NEL PREZZO E' INCLUSO PARTE DELL'ARREDAMENTO, IL GARAGE HA UNA GRANDEZZA DI 16 MQ LA FACCIATA DEL PALAZZO E' IN OTTIME CONDIZIONI LA ZONA E' SERVITA DA NEGOZI DI OGNI GENERE PER INFO PROGETTO IMMOBILIARE SALVO LORETO 333-4936049

Scala Greca

VENDITA A SCALA GRECA IN CONTESTO RECINTATO CON AMPI SPAZI CONDOMINIALI, APPARTAMENTO DI 215 MQ CON AMPIE VERANDE IN OTTIME CONDIZIONI VISTA SUL PARCO CONDOMINIALE,E PANORAMICA VISUALE LIBERA SI COMPONE DA UN GRANDE SALONE,SALA DA PRANZO CUCINA ABITABILE,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,DUE RIPOSTIGLI,3 AMPIE CAMERE DA LETTO INFO SALVO LORETO 333-4936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Occasione Rara – Caseggiato Rurale con Elevato Potenziale Abitativo ed Edificabile a pochi km da Palazzolo Acreide Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un autentico gioiello della campagna siciliana, perfetto per chi desidera unire il fascino dell’architettura rurale alla possibilità concreta di valorizzare o ampliare gli spazi esistenti. posizionato a soli 6 km da Palazzolo Acreide, location molto panoramica, tranquilla e facilmente accessibile, sorge questo caseggiato rurale di circa 300 mq, accatastato come D10, composto da: unità abitativa già esistente, da ristrutturare e personalizzare, stalle e magazzini, con volumi sfruttabili per ampliamenti o nuovi utilizzi. Il punto di forza? Le strutture già presenti offrono una base solida per realizzare più unità abitative, un'attività agrituristica o una grande villa rurale con annessi. Tutto nel rispetto delle normative agricole vigenti e con possibilità di costruire ulteriormente sfruttando la cubatura agricola residua o installare unità prefabbricate. Il terreno di circa 7 ettari (70.000 mq), in gran parte seminativo e pascolivo, comprende: un uliveto di 5.000 mq, pozzo trivellato, una cornice naturale perfetta per vivere o investire in un contesto rurale autentico. Ideale per: Famiglie in cerca di una residenza in campagna con spazi da modellare su misura; Imprenditori agricoli o chi desidera avviare una struttura ricettiva, educativa o rurale; Chi intende ristrutturare e valorizzare l’esistente, con una prospettiva concreta di rivalutazione. Prezzo affare: € 68.000 Per info e visite: Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide 0931 461760 Cod. Rif.: TR401PA

Appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina realizzata nel 92 Composto da un salone ampio di circa 1,5 vano. Disimpegno con piccola cucina, bagno con vasca, lavanderia con box doccia e con la possibilità' di ripristinare secondo servizio. Due camere da letto. Doppia esposizione, di cui una interna con una veranda / ripostiglio, l'altra con affaccio su via Municipio dove vi è il passo carrabile al civico 232. La casa si presente in buone condizioni, necessitano solo le dovute pulizie personali di un semplice trasloco. Servito da impianto termo autonomo a metano. Infine compreso nel prezzo un box auto importante per la via centrale dell'abitazione. Contesto ben abitato. Attualmente locato ma si libera nei primi mesi del 2026 dato che gli stessi affittuari hanno comprato casa.

In vendita ad Acireale – Via Caronda 53 e 55 Laboratorio con soppalco, ideale per atelier, studio professionale o salone di bellezza dal concept fashion. In una delle zone più caratteristiche e servite di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq, arricchita da un suggestivo soppalco di circa 40 mq. Questa soluzione esclusiva è perfetta per chi desidera coniugare estetica, funzionalità e visibilità: ideale per studi di architettura, atelier creativi, showroom di design, ma anche per chi sogna di aprire un salone di bellezza, un parrucchiere o una barberia dallo stile distintivo. La proprietà è composta da due unità, ciascuna con ingresso indipendente: Civico 55 (75 mq + 40 mq di soppalco): Ci sono luoghi che non si abitano soltanto: si vivono, si raccontano, si portano dentro. Questi ambienti — moderni, luminosi, sapientemente ristrutturati su una base storica — sono un inno all’armonia tra passato e futuro. Lo sviluppo verticale dona respiro e libertà allo spazio, mentre lo sguardo si perde tra archi maestosi, incroci armonici e un tetto a crociera che accoglie come un abbraccio antico. Tutto intorno, la rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela immacolata, pronta ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua nuova vita. È un luogo che stimola la creatività, che invita al cambiamento, che ispira. Un rifugio per l’anima, in cui ogni passo risuona con dignità, e ogni angolo racconta un’idea di bellezza senza tempo. Civico 53 (30 mq): Accesso dal fascino antico, che incanta al primo sguardo: eleganti rifiniture d’epoca, un’atmosfera intima e autentica, quasi sacra. Si attraversa un tetto a volta a crociera, simbolo di maestria artigiana, con pareti in pietra viva lasciata a vista, crude e poetiche come la memoria del luogo. Ai piedi, un pavimento in grandi pietre laviche, imponenti e vive, che trasmettono la forza e la bellezza della Sicilia più autentica. Un ambiente che non si guarda soltanto: si sente. Che non si misura in metri quadri, ma in emozione. All’interno si trovano tre ampi ambienti open space, luminosi e versatili, facilmente personalizzabili in base all’attività. L’immobile è in buone condizioni generali e classificato in Classe Energetica G. La categoria catastale C/3 consente l’avvio immediato di attività artigianali o professionali, senza necessità di cambio di destinazione d’uso. È comunque possibile valutare in futuro un passaggio a uso commerciale o misto, previa verifica urbanistica. Perché è perfetto anche per un salone di bellezza? La posizione centrale, gli spazi accoglienti e l’estetica ricercata lo rendono ideale per offrire un’esperienza esclusiva ai clienti: non un semplice taglio di capelli, ma un luogo che racconta stile, identità e professionalità. Prezzo richiesto: Civico 55 (75 mq + soppalco): €153.000 Civico 53 (30 mq): €60.000 Totale: €213.000 Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci su WhatsApp al 349 873 1730. Vendita a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Perché ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

Mangano

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica, composta da due unità immobiliari adiacenti ma autonome, ideale per chi cerca spazi da personalizzare o per chi desidera vivere e investire nello stesso contesto. PRIMO IMMOBILE – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO (EX PALMENTO) Categoria: Casa indipendente (catastata A/4) Superficie: 120 mq Condizioni: unità collabente, completamente da ristrutturare Giardino privato: 300 mq Ingresso da Via Belvedere Ideale per chi vuole ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni o realizzare un progetto a uso turistico-ricettivo. SECONDO IMMOBILE – APPARTAMENTO ABITABILE CON TERRAZZO VISTA MARE Categoria: Appartamento Superficie: 110 mq + terrazzo di 110 mq Composizione: Doppio salone Cucina semi-abitabile 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Cortiletto interno (30 mq) Terrazzo panoramico sovrastante con vista mare e scorcio dell’Etna Infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato Impianti a norma Ingresso da Via Nazionale Guardia Mangano OPPORTUNITÀ COMPLETA Acquistando entrambi gli immobili (indipendente + appartamento), avrete a disposizione: Oltre 230 mq di superficie coperta Giardino, cortile e terrazzo panoramico Due accessi separati (Via Nazionale e Via Belvedere) Possibilità di realizzare un’unica grande abitazione, una residenza bifamiliare, o un mix casa/vacanze/investimento Un’occasione rara per dare forma ai tuoi progetti abitativi o imprenditoriali, in una delle zone più suggestive di Acireale. Non lasciartela sfuggire. Prezzo complessivo di vendita €123.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

In vendita una splendida casa singola di circa 350 mq situata nella tranquilla zona di C.da Musebbi, a Modica Sorda. Questo antico fabbricato rurale è caratterizzato da un affascinante baglio di circa 600 mq e comprende locali abitativi e magazzini, tutti affacciati sulla suggestiva corte interna. L'immobile offre ampi spazi che possono essere ristrutturati secondo le proprie esigenze. Sebbene necessiti di lavori di manutenzione, la sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna; si trova infatti nelle vicinanze dei servizi essenziali. La proprietà include anche un terreno adiacente di ben 2644 mq con accesso diretto dalla strada, perfetto per creare giardini o orti privati. Immerso nel verde della campagna siciliana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e del relax. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato. La zona circostante offre numerose possibilità ricreative tra cui escursioni e passeggiate immersi nella natura, rendendo questa casa un rifugio ideale lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione unica di trasformare questa storica dimora in una residenza da sogno! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.