Immobili in vendita in Sicilia

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Siracusa

Nel cuore della via Vittorio Veneto, a pochi metri dal caratteristico mercato di Ortigia e a pochi passi dal parcheggio Talete, proponiamo grazioso appartamento indipendente composto da due camere da letto, caratteristica cucina con tetto a volte originali e bagno. L'immobile, di 40 mq circa, si presta benissimo per essere utilizzato come struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare. Recentemente ristrutturato, l'immobile è già pronto per essere utilizzato. Da vedere.

Catania

Via Antonino Cassarà, pressi Via Sgroppillo, vendesi villa a schiera in pronta consegna, su due elevazioni, composta al piano terra, da salone d'ingresso, soggiorno, cucina e lavanderia con doppio servizio, al piano primo una camera da letto con bagno in camera, due camerette e bagno di rappresentanza, giardino di mq 70 circa, cantina mq 60 e sottotetto. L'immobile è molto luminoso oltre ad essere in parte panoramico e gode di ottime rifiniture sia interne che esterne. E' corredato da impianto solare-termico e fotovoltaico. Eu. 299000/00

Siracusa

Ortigia inserito in caratteristico vicolo della Giudecca, monolocale con cucinotto e bagno, recentemente ristrutturato con travi a vista in legno originali dell' epoca. Sito in posizione strategica, a pochi passi dal solarium del lungomare di levante. Sito nelle vicinanze dei famosi Bagni Ebraici. L' immobile al momento ha una rendita mensile. Per la posizione si presta per investimento come struttura ricettiva. Il prezzo si intende comprensivo degli arredi.

Siracusa

Tra il Plemmirio e la zona Isola si vende una villa su due livelli da rifinire internamente con pavimenti, infissi e prospetti, si compone al piano terra composto da cucina soggiorno, salone doppio openspace, bagno. Primo piano zona notte 3 camere grandi di cui una matrimoniale panoramica con vista mare e ortigia 2 bagni e spogliatoio. Progetto approvato per la costruzione di una piscina. Terreno alberato 3000 mq, recintato con muri a secco e cancello automatico grande ed uno pedonale. L'estensione e il prestigio della villa nonché il contesto riservato danno una vocazione residenziale alla villa. Prezzo ribassato 180 mila euro mutuabili

Canicattini Bagni, Siracusa

In territorio di NOTO e a pochissimi km dal centro abitato di Canicattini Bagni ed a poco più di 15 km da Siracusa e dallo splendido mare di Fontane Bianche, precisamente in contrada CUGNO LUPO l'agenzia Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita fabbricato rurale di 80 mq, compresa superficie veranda, con terreno di 11000 mq piantumato in parte con alberi di Ulivo e fornito di acqua ed elettricità. Zona tranquilla e residenziale. Per maggiori informazioni chiama 0931 461760 Riferimento TR072CA

Catania

Descrizione Arca intermediazioni propone in vendita un ampio 5 vani con doppi servizi nella prestigiosa zona residenziale di via Nizzeti. L'immobile e 'piu' precisamente alle spalle del parco tivoli in un condominio con doppio accesso dalla strada di cui uno e' riservato in uso esclusivo all'immobile in questione oltre chiaramente quello principale comune a tutti. L'appartamento e' in posizione privilegiata poiche' la zona e' centralissima attigua alla circonvallazione, ma gode di pace e riservatezza essendo in una via poco trafficata e nello stesso tempo panoramica e vicino il campetto con parco del tivoli. L'immobile e' un ampio pentavani con ampio soggiorno con giardino a livello come si evince dalle foto il giardino e' grande ed ha lateralmente un gazebo dove si puo' pranzare e cenare godendo del verde. L'ampia cucina realizzata in splendida muratura e maioliche di finitissima tiratura ha un forno angolare che funge da coronamento alle molteplici fruizioni che consente questo appartamento, essendo la cucina vivibile ed ampia. L'ingresso accoglie in un ambiente rifinito con parquet e conduce all'ampio soggiorno salotto che si estende su una grande superficie a forma di “ L “ ,continuando si trova sulla sinistra la prima camera con bagno e sulla destra altro bagno con successiva camera studio. In ultimo sul lato sinistro la camera da letto piu' grande invece in fondo a destra troviamo l'ingresso della cucina.

Naro, Agrigento

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200 ㎡

In vendita appartamento a Naro in Via Aura Fenice. secondo piano di circa 200 mq, composto da 7 vani. Per maggiori info e dettagli chiamateci allo 0922957132 o al 3200341231.

Palermo

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55 ㎡

Via Galletti: In zona ricca di servizi, vicino Via Messina Marine, disponiamo di un luminoso appartamento di 55 mq ca. posto al primo piano di una piccola palazzina composta da 3 unità abitative. Così composto: Ingresso su disimpegno con armadio a muro, cucinotto in muratura, wc con doccia, camera da letto e soggiorno. L'immobile gode di infissi in vetrocamera e pavimentazione in ceramica, buono stato. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni visitare il nostro sito www.casainpalermo.it. Chiamare allo 0917780175/ 0917780983 o contattaci al numero whatsapp 3756061653. Ci troviamo in Via Portella Della Ginestra, 1b.

Ficarazzi, Palermo

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70 ㎡

All'ingresso del paese di Ficarazzi, a circa due chilometri dal limitrofo paese di Villabate e non lontano dalla vicina Bagheria troviamo la rinomata via Sacerdote Napoleone limitrofa il parco Robinson, ritrovo per ragazzi,insieme alle nuove costruzioni di cui si compone. L'appartamento è posto al piano secondo ed al suo interno si compone di ingresso su disimpegno, cucina soggiorno, 2 camere e wc doccia. Dotato di tutti i confort di ultima generazione come riscaldamento autonomo servito da metano, impianto tv centralizzato, ascensore, videocitofono, impianto d'allarme e climatizzatori. Compreso nel prezzo,il box, di esclusiva pertinenza, raggiungibile anche attraverso l'ascensore interno del condominio. Le rifiniture interne ed esterne della zona e del complesso condominiale conferiscono prestigio agli appartamenti che ancora sono tra i più richiesti. Ape E Az Casa Immobiliare Vi offre A TITOLO GRATUITO un incontro con un CONSULENTE FINANZIARIO. Contattateci allo 0916360516 o al 3316121300 ( servizio whatsapp attivo ) per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palermo

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1

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80 ㎡

Progetto Casa propone in vendita, in via Francesco Musotto (a pochi metri da v. le Michelangelo), appartamento in residence con posto auto all'interno dell'area condominiale ubicato al 1° piano senza ascensore e composto da: ingresso su soggiorno, cucina medio/abitabile con attiguo balcone verandato, camera da letto, una cameretta, bagno con doccia e balcone. L'immobile si presenta in discreto stato generale, molto luminoso, doppia esposizione, pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e porta d'ingresso blindata. Zona ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici (siamo a pochi passi dalle fermate di bus e tram).

Mascali, Catania

Mascali (CT)-zona Carrabba - vendesi monolocale abitabile con cucina a vista , bagno ,piccolo terrazzino - prezzo Eu.. 33.000,00 tratt.

Appartamento posto al ii piano di una palazzina storica con soli due appartamenti. Nel pieno centro storico di Alcamo a pochi passi da Piazza Ciullo. L' immobile misura circa 110 mq ed ha un terrazzi di mq 90 circa. Al piano terra c'è una cantina di mq 20 circa.

Cefalu', Palermo

Progetto casa, propone in vendita a Cefalù nella strada che porta verso Gibilmanna (nei pressi della Chiesa S. Biagio) difronte Hotel Santa Lucia, precisamente nella Via della Cisterna (nei pressi di c/da Campella) a 10 minuti di macchina da Cefalù, villino unifamiliare su un lotto di terreno di mq 5000, composto da saloncino, cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca, terrazzo attiguo e ampi spazi esterni. Magazzino sottostante di mq 20 con altezza del tetto di mt 1.70. Il terreno è da terrazzare al fine di poterlo sfruttare maggiormente in quanto ad oggi non è utilizzabile. L'immobile è totalmente da ristrutturare ad accezione del tetto che è stato rifatto 3 anni fa a seguito dell'incendio che ha devastato parte della vegetazione. Dalla strada principale alla villetta ci sono circa 300 mt di strada stretta con curve a gomito e con una pendenza del 40%. Zona poco abitata, con costruzioni sparse, ottimo per chi ama passare le vacanze in una zona turistica ma lontano dal traffico e con una vista mozzafiato.

Naro, Agrigento

appartamento di 85 mq al prezzo di 35.000 euro al terzo piano che si affaccia verso sud con un bel panorama e nessuna abitazione davanti. per info contattateci