Immobili in vendita in Sicilia

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento al primo piano. Sviluppandosi su un unico livello, l'appartamento si estende su una superficie di 53 mq organizzati in: cucina abitabile, una camera da letto, un vano da adibire secondo le esigenze del nuovo proprietario, e un bagno dotato di tutti i servizi. Ad arricchire la proprietà, uno splendido terrazzo in cui trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile, l'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi passo dopo passo nella visita e nell’acquisto, seguendovi sino al rogito notarile.

(A345) Presentiamo un immobile in ottimo stato rinnovato, situato in via San Martino. Questa proprietà, libera su tre lati e al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, offre una luminosità eccezionale, rendendola ideale per vivere serenamente. Caratteristiche Principali: - Abitazione rinnovata con soggiorno e cucina separata da parete in cartongesso, con la possibilità di creare un ampio open-space. - Dotata di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, termosifoni, climatizzatore e caldaia a metano, per un comfort ottimale in ogni stagione. - In passato, la casa era un B&B di successo con regolare autorizzazione, offrendo un'ottima redditività anche in un contratto di affitto ordinario, con rendimenti compresi tra l'8% e il 10%. Posizione Strategica: Situata a soli 300 metri dal Duomo e a 10 metri dalla vivace Via S. Vigo, offre tutti i servizi necessari senza la necessità di un’auto. Un'opportunità da non perdere: Costruzione solida tipica di ex edilizia agevolata, la proprietà non è dotata di ascensore, un elemento abituale per piccoli condomini che contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. È in vendita a soli € 65.000. Un'occasione imperdibile, considerando la posizione invidiabile, il contesto sereno del condominio e la qualità eccellente dell'immobile. Prenota la tua visita e non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità di vivere ad Acireale! (codice A345)

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona AB2 Pirandello, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile, classificato in classe energetica G, è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. L'appartamento include tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, ideale per conviviali momenti in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, garantendo un buon livello di privacy e sicurezza. Completa l'offerta un box/garage di 24 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di deposito. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo interessante appartamento. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità e spazio in una delle zone più ricercate di Canicattì. PREZZO € 125.000

Siracusa

Filisto, in zona servita e ad alto interesse residenziale, proponiamo comodo appartamento di 164 mq.<br><br>L'appartamento si presenta ben distribuito ed offre: ingresso ,salone ampio e divisibile, quattro vani letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>Discrete le condizioni generali interne. Possibilità garage al piano terra dello stesso condominio.

PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRAZZI E GIARDINO – A POCHI MINUTI DA CEFALÙ Se cerchi una soluzione abitativa indipendente, con ampie aree esterne e situata in un contesto residenziale curato tutto l’anno, questa villetta è la scelta perfetta! Caratteristiche dell’immobile: Piano primo con ingresso indipendente – La villetta dispone di un giardino esclusivo di 80 mq con terrazzo di 35 mq al piano terra. Doppia esposizione – L’immobile gode di ottima luminosità e ventilazione naturale, grazie alla presenza di un terrazzo di 17 mq e un balcone di 10 mq al piano primo. Spazi interni ben distribuiti – L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un terrazzo al piano. Possibilità di ampliamento – È possibile: Chiudere il terrazzo al piano terra, trasformando la proprietà in una villa su due livelli. Realizzare una struttura precaria sul terrazzo al primo piano, creando un ulteriore spazio coperto. Un Residence Esclusivo e Curato L’abitazione si trova all’interno di un villaggio residenziale abitato tutto l’anno, con circa 100 unità che garantiscono un perfetto equilibrio tra privacy e socialità. Gli spazi comuni sono manutenuti regolarmente, con pulizia delle strade, illuminazione e cura del verde. Servizi e Comfort: ✔ Impianti sportivi – Campo da calcio, campo da padel e una splendida piscina con area attrezzata. ✔ Relax e intrattenimento – Ristorante, bar e serate di spettacoli e musica gratuita a bordo piscina. ✔ Animazione per bambini – Programmi con giochi, gonfiabili e attività sportive (a pagamento). ✔ Mare a pochi minuti – Possibilità di usufruire di un lido attrezzato oppure raggiungere in pochi minuti la spiaggia libera frequentata solo dai residenti. Posizione Strategica A pochi minuti dalla rinomata località turistica di Cefalù, la villetta è anche vicina a supermercati, pizzerie e negozi. Nel periodo estivo, venditori ambulanti offrono prodotti freschi direttamente all’interno del villaggio. Un investimento sicuro Questa proprietà rappresenta un ottimo affare sia per uso personale che per investimento, con una rendita potenziale annua dell’8-10% grazie alla forte richiesta di affitti stagionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per una visita!

Picanello

Rif. DF-026 Arca internediazioni propone in vendita a Picanello un appartamento di due vani e mezzo, della superficie di circa sessanta metri quadrati. L'appartamento gode di un luminoso bagno con veranda regolarmente denunciata, cucina e due vani ampi con affaccio esterno su corti private ideale per famiglie e/o studio professionale. La casa è termoautonoma ed ha gli split caldo/freddo nelle stanze principali, nonché porta blindata. Lo stabile è dotato di è ascensore ed ha un ampio vano di accesso comune con rampa per disabili. Situato in una zona centrale di Picanello, gode di ogni genere di servizio nelle adiacenze, scuole, negozi di vario genere, ufficio postale, banche, chiese e campo scuola per le attività fisiche.

Siracusa

In località balneare residenziale <strong>Arenella</strong>, conosciuta per le cristalline acque della baia da cui è bagnata, a soli 8 chilometri da Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa singola di nuova costruzione (anno 2020) su due livelli di circa <strong>110 mq</strong> oltre garage di circa <strong>31 mq</strong> e giardino esclusivo di <strong>1.100 mq</strong> <br><br>La villa disposta su due livelli è composta da: piano terra : una spaziosa veranda angolare coperta introduce all'accogliente ingresso-soggiorno comunicante con la cucina, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, che si affaccia su una spaziosa veranda al bagno e al garage oltre al vano scala che porta al primo piano.<br>Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone, un ulteriore bagno e un ampio vano sottotetto. Completa il piano un secondo balcone e un terrazzino.<br><br>La villa è realizzata interamente in cemento armato, si presenta in eccellenti condizioni strutturali e di manutenzione. <br>La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale, già collegata alla pubblica fognatura mentre per l'approvvigionamento idrico è dotata di trivella.<br>La vicinanza alla città di Siracusa è perfetta sia per chi è alla ricerca di una residenza principale da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una casa per le vacanze.

Acireale

Proponiamo in vendita un appartamento in discrete condizioni situato in una delle zone più servite di Acireale. <br><br>L’immobile si estende su una superficie di circa 85 mq e presenta camere ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi comodi e accoglienti.<br><br>Ubicato al settimo piano di un edificio di 8 piani con ascensore, l'appartamento offre una meravigliosa vista panoramica che arricchisce ulteriormente l'ambiente,<br>rendendo ogni momento trascorso qui unico e speciale.<br><br>La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.<br><br>Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! <br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Plebiscito

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Catania, in una zona centrale e servita. L’unità, di 100 mq, è organizzata in 4 vani e si presenta come un’opportunità interessante per chi cerca spazio funzionale senza rinunciare alla comodità della posizione. L’immobile è al secondo piano di stabile con ascensore. Internamente presenta una distribuzione versatile pensati per vivere e progettare spazi accoglienti: all'ingresso troviamo una zona giorno doppia collegabile con la cucina che si presenta abitabile, due camere da letto e doppi servizi (bagno con doccia e lavanderia interna con servizio). La posizione centralissima permette facile accesso a servizi, negozi, trasporti , elementi chiave per chi valuta un investimento stabile nel mercato della città. Il contesto esterno si presenta in ottimo stato vista anche che dei lavori di ristrutturazione (facciata e balconi) sono stati già realizzati. Questo appartamento è spazioso, luminoso (doppia esposizione) e pronto all’uso, caratteristiche che lo rendono ideale sia per famiglie sia per investimento. Se desideri valutare questa opportunità a Catania, contattaci per fissare una visita: potremo illustrarti nel dettaglio le possibilità offerte da questa proposta e accompagnarti nella trattativa di vendita. Ottima opportunità per chi cerca una base solida a prezzo competitivo.

Niscemi, Caltanissetta

3

2

1000

126 ㎡

NEI PRESSI DELLA VIA BANDIERA, CASAL IMMOBILIARE, PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI 42 MQ CIRCA A PIANO COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, SALOTTO, CUCINA E BAGNO; PIANO PRIMO CON INGRESSO E CAMERA DA LETTO; PIANO SECONDO CON INGRESSO, BAGNO, STANZINA CON ANNESSA TERRAZZA ESTERNA. ESSO E’ UBICATO A NISCEMI NELLA VIA CARACCIOLO A POCHI MINUTI DALLA CENTRALISSIMA PIAZZA VITTORIO EMANUELE. € 30.000,00 TRATTABILI

Niscemi, Caltanissetta

NEI PRESSI DELLA SCUOLA MATERNA COLLODI (C.DA PIRILLO), CASAL IMMOBILIARE VENDE LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 84 MQ CIRCA. L’IMMOBILE E’ UBICATO NISCEMI IN VIA NORMANDIA. € 15.000,00 TRATTABILI

Giardini-naxos

APPARTAMENTO PANORAMICO CON GIARDINO in VENDITA a GIARDINI NAXOS Luminoso e panoramico appartamento di recente costruzione in vendita a Giardini Naxos in via Delle Fornaci a pochi passi dal centro turistico e dalle spiagge, ma in zona tranquilla, facilmente raggiungibile dallo svincolo dell’autostrada e con buona possibilità di parcheggio anche d’estate. L’appartamento ha una metratura interna di circa 72 mq suddivisi in ampio open space con angolo cottura, una comoda camera da letto e un servizio. Pertinenza dell’appartamento sono: un cortile con giardino di circa 23 mq raggiungibile grazie ad un comodo balcone terrazzato 8di circa 18 mq) sul quale affacciano la camera da letto e la zona giorno. L’edificio rispecchia tutti gli attuali criteri di costruzione e una cura quasi maniacale nei dettagli: dalle finiture interne agli aspetti più tecnici. Gli ampi spazi sono distribuiti in maniera comoda e funzionale studiati per creare un ambiente vivibile sia come casa vacanza che come residenza 365 giorni l’anno. L’appartamento è dotato di videocitofono, predisposizione per climatizzazione, metano, portoncino blindato e infissi di ultima generazione. Cura dei dettagli anche negli spazi comuni del vano scala, ascensore e del cortile d’ingresso condominiale, accesso carrabile con cancello automatico, riserva idrica e autoclave, impianto digitale e parabolico. Possibilità di acquistare posto auto e/o garage, costo ESCLUSO dal prezzo. SI DISPONE DI ALTRE METRATURE A PARTIRE DA 119.000€

Siracusa

Pressi <strong>Santa Panagia</strong>, in posizione riservata ed ugualmente servita, all'interno di una <strong>piccola palazzina</strong> (solo 4 unità), proponiamo comodo <strong>trivani con terrazzo </strong>sovrastante di proprietà esclusiva.<br><br>L'appartamento, posto al <strong>primo piano</strong> dello stabile, occupa una superficie di <strong>circa 95 mq.</strong> <br>Al suo interno conta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.<br>Completa la proprietà il grande terrazzo che, al piano superiore, copre ed occupa la totalità della superficie dell'appartamento.<br><br><strong>Buone le condizioni generali interne/esterne</strong>.

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all’aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all’ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale Contatti: Per ulteriori informazioni, l’agenzia immobiliare etica Etikanze’ è qui per assisterti! WhatsApp: 3498731730 Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio!

UF/165 – Vendesi locale commerciale sul Corso Principale a Licata di circa 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile è composto da un ampio vano unico, deposito e due bagni (1 per il personale e l'altro per i clienti). Attualmente ospita un’attività di bar/ricevitoria/tabaccheria. In caso di vendita, l’attività continuerà in locazione, garantendo così un’ottima rendita immediata per l’acquirente. Posizione strategica, con alta visibilità e passaggio pedonale. Ottimo investimento per chi desidera un immobile già a reddito e in perfette condizioni.