Immobili in vendita in Sicilia

CASA SINGOLA Questa meravigliosa casa singola terratetto si trova nel cuore di Modica Bassa, precisamente in Via Ascenzo. La proprietà è stata ristrutturata intorno al 2009 e dispone di due ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità. Con una superficie di 120 mq, la casa vanta un layout ben organizzato con tre camere da letto, un luminoso soggiorno accanto all'angolo cottura, due bagni moderni e confortevoli spazi esterni tra cui un cortiletto privato perfetto per momenti di relax. La caratteristica aggiuntiva che rende questa residenza davvero speciale è il tipico magazzino "dammuso" di circa 20 mq situato all'interno della proprietà. Questo offre ulteriori possibilità d'uso come spazio creativo o deposito extra. Modica è celebre per la sua affascinante architettura barocca e l'autentico stile di vita siciliano: qui potrai goderti l'arte culinaria locale nei rinomati ristoranti nelle vicinanze o esplorare le bellezze naturalistiche delle campagne circostanti. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita.

Carlentini, Siracusa

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100 ㎡

Ribassato! Minerva Immobiliare vende ampio e luminoso appartamento di quattro vani con servizi, composto da salone doppio, altri due vani, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia. Facilità di parcheggio nell'area condominiale. Esposizione su tre lati, ottima posizione. L'immobile si trova in via Etnea e si presta sia per l'uso residenziale che per quello professionale. Abitabile, necessita solo di eventuale ammodernamento.

Castellammare Del Golfo, Trapani

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170 ㎡

A Fraginesi, a poca distanza da Scopello e da Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita villa indipendente all'interno di un Baglio antico con corte comune. L'immobile si sviluppa su due elevazioni con una quadratura di 60 mq per piano, più 25 mq di veranda e 25 mq di terrazza. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno e bagno. Con una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano con due camere che si affacciano all'interno della corte, una cameretta e un bagno. Il tetto è calpestabile e da lì si può godere di una meravigliosa vista mare. L'immobile è dotato di allaccio idrico e cisterna. Per gli amanti della natura e dei contesti rustici la visita è assolutamente consigliata.

GRATTERI - Contrada Costa Mendola - Vicinanze Rapputi a soli 2 Km da LASCARI - VENDESI - Terreno Agricolo esteso 4500 mq circa - con annesso fabbricato adibiti ad Abitazione di mq 44 Catastali. Ottima Pozione - Bella Vista Panoramica sia lato mare che lato monte. ✅ Il TERRENO esteso 4.500 mq circa piantumato ad Uliveto e Frutteto - terreno con parti pianeggianti ed in parte terrazzato, presenza di pozzo con acqua e possibilità di allaccio luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione su 2 livelli, avente una quadratura di mq 44 circa. ✅ POSIZIONE: Territorio di Gratteri, ma distante da Lascari solo 2,5 km, distanza dal mare 5 km, vicino strada pertanto facile da raggiungere. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua - ottima Vista Panoramica sia lato mare che lato monte - Ideale per chi cerca un terreno panoramico con la presenza di un fabbricato da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare, in ottima posizione collinare, facile da raggiungere.

Messina

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59 ㎡

In zona centro, nei pressi della clinica COT, a poca distanza dal Tribunale e dall'Università centrale, proponiamo in vendita un grazioso bivani in contesto molto signorile dotato di portierato. L'immobile si trova al piano terra del Residence 74, complesso molto rinomato, contesto abitativo di profilo medio alto, ampio giardino condominiale dotato di vista panoramica posti a sedere, giochi per bambini e piscina, nel quale è possibile trascorrere momenti di spensierato relax. All'interno dell'immobile troviamo un ingresso diretto sul soggiorno, attrezzato con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile espone sul porticato interno del condominio, in ambiente tranquillo e riservato, adiacente al giardino condominiale. L'ambiente è climatizzato e si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando la soluzione ideale per professionisti, coppie, single o come pied a terre per lavoratori fuori sede che desiderano vivere in un contesto di buon profilo a poca distanza dal centro città e da tutti i servizi.

Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo Via Traversa III n. 29 – Mascali Questa soluzione consente di soddisfare le esigenze di due acquirenti distinti, oppure di realizzare una strategia ideale per investimento, messa a reddito o utilizzo misto (abitazione principale + casa vacanze). C’è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto, con lo sguardo rivolto al mare… dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si tinge d’arancio. Questa abitazione è più di una casa: è un invito a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici. Il cortile d’ingresso è il primo abbraccio: ampio, accogliente, vissuto. Qui si ride, si cena sotto le stelle, si ascolta il vento che muove i veli leggeri, come nelle isole Eolie. Al centro del cortile, un antico pozzo custodisce acqua e memoria: simbolo di radici, autonomia e autenticità. L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, pensati per accogliere, ospitare, condividere o vivere con la giusta riservatezza. Piano rialzato Luminoso open space con soggiorno, salotto e cucina Camera da letto con accesso a un cortile privato e silenzioso Bagno con antibagno Veranda riservata che ospita la zona lavanderia Primo piano (collegato tramite scala a chiocciola) Accogliente soggiorno con cucina Camera da letto Balconcino con affaccio aperto verso l’orizzonte Valore aggiunto strategico Con una modesta integrazione economica, è possibile dividere formalmente l’immobile in due unità immobiliari distinte: piano rialzato autonomo piano superiore indipendente La divisione può essere completata con: separazione materiale degli spazi esterni realizzazione di un viale di accesso indipendente per il piano superiore corte esclusiva per il piano terra Il plus economico sarà proporzionato ai materiali scelti e alla manodopera impiegata, rendendo l’operazione flessibile e personalizzabile. Questa casa è un rifugio per chi ama la terra e il mare, per chi cerca bellezza senza eccessi, per chi sogna uno spazio autentico da abitare o da vivere come casa vacanze. Qui, ogni dettaglio racconta una storia. Ogni spazio invita al respiro. L’immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente e dispone di: certificato di abitabilità certificazioni di conformità degli impianti Una perizia tecnica ne attesta la piena regolarità, rendendolo una proposta serena, pronta e pienamente mutuabile, ideale anche per operazioni a reddito o turistico-ricettive. Dote documentale completa già disponibile in ufficio A.P.E. Atto di provenienza Visura storica catastale (Maggio 2025) Planimetria catastale (Maggio 2025) Concessione edilizia e relativi allegati Certificato di abitabilità Certificazioni impianti luce e acqua Contattaci al 349 873 1730 per scoprire dal vivo questa poesia in forma di casa. Il tuo angolo di pace ti aspetta.

Ispica, Ragusa

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150 ㎡

🏡 Casa indipendente su tre livelli in Via Sauro / Via Toti: spazio, comfort e indipendenza! 🌿 Presentiamo una splendida casa indipendente di 150 mq (oltre 40 mq di garage), situata parallelamente a Via Sauro e Via Toti, con comodo accesso e ottima esposizione. Una casa ben tenuta, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca spaziosità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ☀️ ✨ Piano terra: L'ingresso conduce a uno spazio accogliente e ben organizzato: due ampie camere da letto, una terza camera con cabina armadio 🧥 e un bagno completamente ristrutturato, moderno e luminoso 🚿. 🍽️ Piano primo: Questo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina-sala da pranzo ideale per la vita familiare. Dalla cucina si accede a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto 🌅. Un ripostiglio completa il piano, garantendo ordine e funzionalità. 🏠 Piano seminterrato: Uno spazio versatile e ben organizzato, composto da una camera da letto, un bagno con doccia, un angolo cottura e un garage di circa 40 mq attualmente adibito a soggiorno: una soluzione ideale come taverna, zona relax o studio privato 🎬. 🚗 Esterno e posizione: La casa si affaccia su due strade parallele, garantendo un'ottima accessibilità, luminosità e una piacevole circolazione naturale dell'aria. La posizione è strategica, in una zona tranquilla 🛍️🚌. 💡 Punti di forza: • Casa indipendente su tre livelli • Doppio affaccio su Via Sauro e Via Toti • Terrazzo vivibile e ambienti luminosi • Bagno ristrutturato e spazi flessibili • Ampio garage multifunzionale Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità, in una casa pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. ❤️

Augusta, Siracusa

Augusta zona Lungomare Rossini ,esattamente la prima traversa sul lato sinistro procedendo in direzione Lungomare Granatello ,quasi ad angolo Ampio Locale Commerciale con due grandi punti luce su strada ,totalmente e finemente ristrutturato .La prerogativa del seguente immobile è di essere costituito da un unico grande vano ,con la possibiltà di essere "ritagliato"a misura di necessità .La zona è di passaggio per chi si reca in zona Monte Tauro (in prossimità della bella stagione è una tappa obbligata soprattutto per coloro che si recano nelle zone a mare .In vicinanza sportelli bancari ,tabacchino bar pizzerie ristoranti e fast food.Ideale per qualsiasi tipo di attività.

Ispica, Ragusa

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200 ㎡

Casa indipendente in vendita a Ispica in Via Michelini con esposizione ad angolo La casa si estende su una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una cucina, un soggiorno con ampie finestre, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca e un lucernario. Al piano superiore si trova un vano copri scala con un ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato si trova il garage, due vani magazzino e bagno. L'immobile ha una buona esposizione e garantisce una buona illuminazione naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Crocevia

**Casa Indipendente in Vendita a Valderice - Contrada Crocevie** Scopri questa affascinante casa di campagna immersa nel verde, situata a soli 2 chilometri dal comune di Valderice. Il terreno di circa 4500 mq è un vero paradiso, con oltre 300 alberi di olivo e un giardino ricco di alberi da frutta, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Questo immobile, composto da due unità abitative su due livelli, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 m² calpestabili, la casa è luminosa grazie alla quadrupla esposizione. Gli spazi interni comprendono 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia o come rifugio per il fine settimana. La struttura è in stato originario e necessita di manutenzione, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà unica. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e c'è spazio sufficiente per le auto. Questa casa indipendente è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze, dove poter godere della bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo di paradiso! rif 33448

Zecchino-bosco Minniti

In zona Traversa di Viale Zecchino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ampio e confortevole, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita, Ingresso su salone open space, luminoso e accogliente, Cucina abitabile separata, Tre camere da letto, Doppi servizi, Ripostiglio comodo, Ampio terrazzo a livello, ideale per: Giardino privato, Area relax, Spazio per animali domestici, Molto luminoso e soleggiato, con esposizione su strada principale Dotazioni e comfort: Infissi nuovi, Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, ottima pavimentazione e porte nuove, posto auto in area condominiale recintata. balconi rifatti pavimenti e coibentazione. Nessun lavoro da fare: appartamento pronto da abitare Prezzo richiesto: €20.000 + mutuo con rata di soli € 490/mese Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile con spazi esterni vivibili tutto l’anno o tenere animali in libertà. Contattaci subito telefono 0931461760 per maggiori informazioni o per fissare una visita! Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 - Siracusa Citare il codice IA4843

Augusta, Siracusa

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130 ㎡

Proponiamo in vendita, in Via Cytrus, appartamento di 4 LOCALI di 130 mq sito al 3° PIANO con ascensore e non ultimo in un piccolo condominio di un palazzo anni 70. L'appartamento è attualmente così composto: ingresso sul disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile molto ampia con balcone chiuso a veranda, camera da letto matrimoniale con balcone con esposizione sul Viale Italia, altre 2 camere da letto tutte con balcone con esposizioni sul Viale Italia e su Via Cytrus, bagno con vasca, 2 bagno con doccia e ripostiglio. L'Immobile si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a metano compreso di Caldaia. L’appartamento risulta perfetto per chi vuole usufruire di tutte le comodità del Centro della borgata. L'immobile vista la vicinanza a tutti i servizi risulta in uno dei punti nevralgici di Augusta borgata Santa Lucia. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercato, e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. Condominio di sole 4 unità immobiliari. La consegna dell' immobile è disponibile massimo dopo 6 mesi dal preliminare. Ape classe E. Per qualsiasi informazione potete contattare i nostri numeri o inviare un e-mail -

In elegante condominio signorile, proponiamo mansarda di recente costruzione (2015), classe energetica C, in ottime condizioni, al 2° piano senza ascensore. Composizione: 2 camere da letto 1 bagno + 1 bagno/lavanderia Salottino con cucina a vista Balcone d’ingresso + terrazzino panoramico sull’Etna Viagrande: borgo ai piedi dell’Etna, noto per il centro storico suggestivo, il Parco Monte Serra, la Casa delle Farfalle e la tradizione enogastronomica. Ben collegato a Catania, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare ai servizi. Ottime condizioni Classe energetica C Contesto signorile Vista Etna Soluzione ideale per coppie, famiglie e professionisti che cercano comfort moderno in una cornice esclusiva. Prezzo: 147.000

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIA DEI SERVI DI MARIA: In condominio recintato con cancello automatico ed ampia disponibilità di parcheggio, vendesi appartamento in edificio ascensorato, libero, da personalizzare. Internamente composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e possibilità di garage mq 24 circa stesso edificio. Classe energetica G, IPE 110 Kwh/mq annui. Euro 90.000,00 mutuabili, es. 9.000,00 + 400.00 al mese, RIF. IA10654 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ispica, Ragusa

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180 ㎡

🏡 Casa da Ristrutturare in Via Raffaello – Centro Storico Ispica 🌟 Proponiamo in vendita un’affascinante abitazione di 180 mq nel cuore del centro storico di Ispica, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni o un elegante spazio ricettivo. L’immobile si sviluppa su 8 vani ampi e luminosi, con esposizione angolare su Via Raffaello, garantendo una vista aperta e tanta luce naturale ☀️. La proprietà dispone di un caratteristico cortile comune, perfetto per momenti di relax all’aperto, incontri conviviali o piccoli spazi verdi 🌿. La struttura, completamente da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione e trasformazione. È perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare con creatività, mantenendo il fascino storico del centro città 🏘️. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi, ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi, rendendo la casa ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive o culturali. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie: 180 mq • Vani: 8 • Esposizione angolare su strada principale • Cortile comune • Posizione centrale nel centro storico 💡 Un’opportunità unica per chi desidera investire nel fascino autentico di Ispica, combinando tradizione e potenzialità moderna.