Immobili in vendita in Sicilia

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ubicata a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La proprietà sorge su un lotto di circa 2340 mq, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti ed è grande circa 440 mq complessivi. La prima unità abitativa, recente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva, è grande circa 169 mq e si compone da ingresso, sala colazione e quattro camere da letto con bagno en suite. La seconda unità abitativa è totalmente da ristrutturare, si suddivide su tre livelli ed è grande circa 173 mq suddivisi in 9 vani. Completano la proposta due garage di complessivi 98 mq circa.

Scala Greca

In uno dei contesti più signorili , all’interno di un elegante residence recintato con comodi posti auto, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di pregio dalle metrature importanti, unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere in uno spazio che unisce eleganza, comfort e scenografiche aperture sul paesaggio. L’appartamento occupa l’intero primo piano di uno stabile ascensorato, garantendo privacy, luminosità e una piacevole sensazione di esclusività, incorniciato da un residence recintato che garantisce privacy, ordine, comodità e posti auto liberi. A completare la proprietà, una grande cantina al piano terra, collegata internamente da scala dedicata: un ambiente versatile e prezioso, perfetto come studio professionale, dépendance, area ricreativa o spazio hobby, fino alla possibilità di trasformarlo in garage. Gli interni dell’abitazione principale si sviluppano in maniera armoniosa e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti: il salone quadruplo, scenografico e accogliente; lo studio riservato, perfetto per chi ricerca concentrazione e ispirazione; il soggiorno doppio e la cucina abitabile, poli distinti e complementari di una quotidianità elegante e ben organizzata. La zona notte è un’oasi di quiete: tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, pensata come un piccolo mondo personale dove ordine e comfort diventano lusso quotidiano, oltre ai tre i servizi. Un valore raro impreziosisce questa proprietà: due ampi terrazzi che si aprono su una vista mare suggestiva, scenografia ideale per brunch all’aperto, conversazioni al tramonto, momenti di puro relax e convivialità. Questa dimora, con il suo equilibrio tra prestigio, ampiezza e raffinatezza, rappresenta una delle più interessanti proposte di alto livello nel panorama immobiliare siracusano. Ape in definizione Prezzo : € 470.000,00 Fissa subito la tua visita privata: telefonando ai seguenti numeri: 0931 61257 - 3383708580 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Via XX Aprile 45 – Aci Castello (CT), a soli 200 metri dal mare Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 11:30 sarà possibile visitare senza appuntamento questa splendida villa indipendente con vista mare, situata in una posizione privilegiata ad Aci Castello, a pochi passi dal centro e dal Castello Normanno. Durante l’open house sarà possibile esplorare tutti gli ambienti, le terrazze panoramiche e il giardino privato, apprezzando dal vivo l’atmosfera unica e la qualità della residenza. DESCRIZIONE La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. OPEN HOUSE Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 13:30 Visita libera – prenotazione consigliata.

San Gregorio Di Catania, Catania

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512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.250.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo!

In una posizione altamente strategica, a soli 2 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampi 360 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato di 250 mq. L’immobile, costruito nel 1984 giusta licenza edilizia n° prot 655 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alla necessaria ristrutturazione. Distribuzione degli spazi Piano Cantinato • Grande open space con triplo ambiente e cucina a vista • Ulteriore vano • Bagno • Cortile esterno Piano Terra • Ampio doppio salone • Ulteriore vano, ideale come studio • Bagno • Balcone • Accesso al giardino di 250 mq Piano Primo • 4 camere da letto, tutte dotate di bagno privato (4 bagni totali al piano) • 3 balconi Caratteristiche e finiture • Pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno • Parquet nella zona notte • Infissi e persiane in legno • Caldaia a metano ubicata in apposito locale tecnico • 2 camini (cantinato e piano terra) • Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione totale L’immobile è dotato di certificazione di abitabilità rilasciata nel 1989. Una casa che, con la giusta cura, può trasformarsi nel luogo dove far crescere nuovi progetti, nuove storie e il comfort che si è sempre desiderato. Prezzo di vendita: € 408.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Splendidamente situato tra Modica e Noto, questo affascinante agriturismo è ora disponibile per l'acquisto. Nota come Baglio Donna Concetta, la proprietà offre un'eccellente opportunità con le sue dimensioni generose e caratteristiche eccezionali. L'agriturismo si estende su una proprietà di 15 ettari, arricchita da oltre 1700 ulivi (DOP) e 1500 carrube. Con edifici che coprono ca. 370 mq, incluso un cortile classico di 700 mq e una spettacolare piscina (18x8 metri), questa struttura vanta sette camere con bagni privati, soggiorno accogliente e ristorante completo di cucina professionale; il secondo blocco dispone invece di quattro camere da letto anch'esse complete dei rispettivi bagni. La posizione strategica dell'agriturismo lo rende facilmente accessibile da Modica, Noto, Pozzallo e Siracusa garantendo allo stesso tempo tranquillità rurale in mezzo alla natura ma vicinanza ai servizi essenziali delle cittadine circostanti. Questa meravigliosa area vanta anche preziose tradizioni culinarie locali che potranno arricchire sia il business attuale sia rendere ancor più piacevole la vita quotidiana per chi sceglie questa location come propria casa privata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita vi preghiamo gentilmente contattare il numero +390932772772.

«A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico.» Si trova in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillità e della natura, dista pochi chilometri dai centri maggiori (Catania 24,6 km, Taormina 36,6 km, Acireale 13,7 km) e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Ed è proprio qui che sorge questa splenida Villa,a pochi passi dal centro del paese. Una villa luminosa e confortevole con generosi e comodi spazi, l'alto soffitto rende maestosa questa splendida abitazione,gli altri ambienti sono stati progettati tenendo conto di ogni comfort. A completare il tutto troviamo sul prospetto interno dell'abitazione uno splendido giardino,dove la tranquillità ne fa da padrona come fossimo quasi immersi in un bosco,con tutti i suoi profumi migliori. La Villa è suddivisa su 3 elevazioni: Piano terra - triplo soggiorno luminosissimo - ampia cucina salone open space - 1 camera da letto - 2 bagno di servizio - 1 lavanderia Piano 1° ( in fase di costruzione ) - 4 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Piano S1 - garage di generosa metratura. N.B. L'immobile si presenta ancora in fase di costruzione, il lavori di ultimazione sono stati già calcolati tramite un computo metrico effettuato da un nostro tecnico professionista di fiducia. I lavori comprendrono per lo più le rifiniture interne e una parte di tetto,come si vede nel video. Non farti scappare questo affare !! Questa è l'opportunità che cercavi ! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

**Villa Bifamiliare in Vendita a Viale Lido Corrado Santuccio, Avola** STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi: Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a soli 500 metri dal suggestivo Lungomare di Avola. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampi spazi e una versatilità unica. Al piano seminterrato troverai un garage, un ripostiglio e una lavanderia, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze pratiche. Il primo piano ospita un appartamento accogliente composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e una veranda perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano, un altro appartamento ti attende con un soggiorno spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una grande veranda panoramica che offre viste mozzafiato. La ciliegina sulla torta è la grande terrazza panoramica al piano superiore, che regala una visuale a 360 gradi sul paesaggio circostante. La villa offre ampio spazio verde per attività all'aperto. La villa è abitabile sin da subito e può essere utilizzata come residenza monofamiliare o suddivisa in quattro appartamenti per casa vacanze, rendendola un'opportunità di investimento eccezionale. Con 13 locali totali, 4 bagni, balconi e terrazze, questa villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà beneficia di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica F con un consumo di energia di 107,00 kWh/m² anno. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com. Avola Piazza Umberto I palazzo Bondì (vico Dolfi n.6) piano primo Pachino Via Cavour n.39 WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico-ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano.

Ibla

RAGUSA IBLA, PALAZZO D'EPOCA, IN POSIZIONE DI PRIMO PIANO, ADIACENZE CHIESA DI SANT'AGNESE, EX STRUTTURA RICETTIVA, COMPLESSIVI MQ 210 C.CA, TRIPLICE INGRESSO E TRIPLICE ESPOSIZIONE, RISTRUTTURATO INTERAMENTE NEL 2010, DISTRIBUITO SU 3 LIVELLI DI MQ 70 C.CA CADAUNO, COMPOSTO ATTUALMENTE DA 4 CAMERE DA LETTO CON SERVIZIO EN SUITE E CUCINA/PRANZO COMUNE + 2 MINI APPARTAMENTI INDIPENDENTI. TERMOAUTONOMO A METANO CON DOPPIA CALDAIA, TERMOCLIMATIZZATA IN OGNI CAMERA DA LETTO. MESSA IN PARTE A REDDITO CON CONTRATTI A MEDIO TERMINE. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. IRRIPETIBILE. Rif. 988. N.B. BUON INVESTIMENTO POICHE', ACQUISTANDOLO SENZA VOLER APPORTARE MIGLIORIE E AMMODERNAMENTI, L'ATTUALE LOCAZIONE A MEDIO TERMINE, PRODUCE UNA RENDITA DEL 7% LORDO. Rif. 988.

A pochi chilometri da Marina di Ragusa, precisamente lungo la Strada Provinciale 36 che collega Santa Croce Camerina al mare, si estende per ben 11 ettari un’incantevole tenuta immersa nella natura, un tempo riserva di caccia dei Marchesi di Ganzeria. L’intera proprietà è circondata da caratteristici muretti a secco che ne delimitano i confini, custodendo al suo interno un angolo di pace e bellezza autentica, a soli 3 km dalle limpide acque di Marina di Ragusa e a 1 km dal centro abitato. All'interno della tenuta sorgono due eleganti ville indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna ragusana. A completare la proprietà, un campo da tennis incorniciato dal verde, carrubi, ulivi e profumatissime erbe aromatiche spontanee che donano al luogo un’atmosfera naturale e rigenerante. VILLA SANTA CROCE Costruita negli anni ’50-’60 e completamente ristrutturata nel 2006, questa villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 250 mq. Gli spazi interni comprendono 6 camere da letto, di cui 5 dotate di bagno privato, per un totale di 6 bagni complessivi, un ampio soggiorno di 50 mq in stile living e comode verande che raggiungono i 150 mq. Una veranda coperta di 60 mq ospita una mini piscina riscaldata coperta (4x2,5 m), mentre all’esterno si apre un curato giardino privato di circa 1500 mq, con piscina riscaldata (6x12 m, profonda 1,60 m), perfetta per rilassarsi nella massima privacy. VILLA GANZERIA Di dimensioni più generose e concepita con un gusto lussuoso, Villa Ganzeria domina la campagna circostante offrendo una splendida vista panoramica sulla costa. La superficie totale è di circa 450 mq, suddivisi tra i 350 mq del piano terra e i 100 mq del primo piano. La villa ospita 6 camere da letto e 7 bagni, di cui 6 en suite. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone di circa 120 mq che include una cucina attrezzata, zona pranzo, area lettura/relax, camino e perfino un tavolo da biliardo. All’esterno, una veranda coperta di 150 mq si affianca a una cucina esterna di 30 mq e una mini spa di pari dimensioni, completa di vasca jacuzzi riscaldata. Il giardino panoramico di 600 mq ospita una piscina privata riscaldata (12x6 m, profonda 1,50 m) e un ampio solarium. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una tettoia capace di ospitare fino a quattro auto. Dotazioni e Impianti L'intero complesso è stato progettato per garantire efficienza energetica e sostenibilità. Ogni ambiente è climatizzato grazie a condizionatori e pompe di calore. Un impianto fotovoltaico da 20 kW assicura autonomia energetica, mentre l’irrigazione è supportata da due grandi vasche per la raccolta delle acque piovane e delle acque bianche provenienti dalle due ville, con una capacità rispettivamente di 1.500 e 900 mc. È inoltre presente una cisterna per l’acqua potabile da 50 mc, due pozzi trivellati e un allaccio a una rete idrica privata, alimentata da quote di un pozzo comune con portata di circa 30 litri/ora. Attualmente, la tenuta è adibita a resort e viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione ideale sia per chi desidera un’oasi privata nella campagna siciliana, sia per chi intende proseguire l’attività ricettiva in un contesto già avviato.

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I.

VALDERICE (TP) - loc. S. Andrea In posizione dominante con spettacolare vista mare sul golfo di Bonagia, in contesto unico, circondato da abitazioni signorili, proponiamo VILLA SINGOLA CON ANNESSA TORRE RISALENTE AI PRIMI '600 E PARCO PRIVATO Caratterizzano la proprietà varie piante ornamentali secolari, uliveto, palme nane mediterranee, percorsi pedonali solcanti l'intera proprietà in modo da mostrarne tutto il suo splendore mediterraneo. La villa dispone di un ingresso carrabile con accesso diretto su strada. Dall'ingresso principale del piano terra si accede subito in un ampio salone, suddiviso in altri tre ambienti, adibiti in parte a stanza studio e in parte a camera . Il salone si valorizza per la presenza di un camino risalente ai primi del '500. A vista, al centro del soggiorno, vi è una scala comunicante con il piano ammezzato e il primo piano. L'accesso alla cucina si ha mediante una piccola scala interna di quattro gradini dai quali, scendendo, è possibile raggiungere un corridoio: troviamo quindi una lavanderia, un bagno con doccia, triplo salone con camino e ampio terrazzo panoramico. Nel salone sono presenti ampie vetrate e finestre con bellissima vista sul golfo di Bonagia Nella TORRE DELLA VILLA sono presenti il piano ammezzato e il primo piano, raggiungibile con scala posizionata nella zona giorno in prossimità dell'ingresso. Troviamo poi: camera da letto per ospiti con ampie finestre, una stanza adibita a cabina armadio /spogliatoio e un bagno con vasca. Al primo piano: tre camere da letto, due comodi bagni, disimpegno notte, un piccolo balcone da dove è possibile ammirare tutta la bellezza del golfo e della macchia mediterranea circostante. A completare la proprietà, nel piano seminterrato, vi è un ampio garage e un vano tecnico dove è posizionato l'impianto di riscaldamento dell'immobile. La villa dispone di riserve idriche private e di un medio campo da tennis. Ottimo per uso oltre che per civile abitazione per strutture recettive .

In un'area residenziale e riservata, al confine tra Mascalucia e Tremestieri Etneo, a breve distanza da Sant'Agata li Battiati, si propone in vendita una prestigiosa villa signorile. La proprietà è inserita in un'ampia strada privata, accessibile tramite cancello automatico, garantendo la massima tranquillità, un'autentica oasi lontana dal caos delle vie principali. La villa, con una superficie di 550 mq, si distingue per la sua discrezione ed eleganza, celando al suo interno un'incredibile estensione degli spazi. Sfruttando sapientemente la morfologia del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli sfalsati, tutti con accesso diretto al magnifico giardino. Dall'ingresso principale si accede a un luminosissimo salone quadruplo, caratterizzato da imponenti altezze dei soffitti. Un corridoio con armadi a muro in legno pregiato conduce ad una camera adibita a studio, due ulteriori Camere, un bagno di rappresentanza Un'elegante scala in legno pregiato conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, che include: Una camera padronale con disimpegno, bagno privato (con vasca) e un terrazzino con affaccio sul parco. Tre camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato con doccia. Un bagno a servizio per le altre due camere (con vasca). Le camere si affacciano su un ampio balcone collegato al giardino tramite una scala, la quale conduce anche al terrazzo di copertura panoramico e a un locale deposito sottotetto. Il piano terra è accessibile sia dalla zona di rappresentanza interna che da un secondo ingresso indipendente, ed è composto da: Un doppio salone con camino e ampie vetrate che si aprono su uno dei grandi terrazzi esterni. Un corridoio che conduce a un bagno, alla cucina in muratura con tinello e camino, collegata a una dispensa, cantina, lavanderia e locali tecnici (vasche e caldaia). Dallo stesso corridoio si accede al locale taverna, dotato di ampia vetrata con accesso diretto al giardino. La proprietà è circondata da un parco di 3.500 mq ben curato, ricco di piante e alberi d'alto fusto. All'interno del giardino è presente un locale accessorio con cucina in muratura, barbecue e forno a pietra. La villa è servita da tre ingressi, di cui due carrabili e uno pedonale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo un'opportunità esclusiva per personalizzare ogni dettaglio e trasformare la proprietà in un capolavoro su misura, valorizzando l'incredibile posizione e gli ampi spazi disponibili. Prezzo di richiesta € 550.000,00