Immobili in vendita in Sicilia

🏡 CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E MONTAGNA – IDEALE PER UNA O DUE FAMIGLIE! 🌅🏔 Questa splendida casa indipendente, situata in posizione panoramica, offre ambienti ampi e luminosi con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. Progettata con cura, è perfetta sia come abitazione unifamiliare che come soluzione per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di appartamenti con ingressi autonomi. Ancora in corso di costruzione, è già pronta per essere abitata! ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 🔹 Piano seminterrato – Due ampi garage ideali per ospitare più veicoli o per essere utilizzati come spazio deposito, oltre a una comoda cantina e lavanderia. 🔹 Piano rialzato – Una zona giorno ampia e accogliente con cucina-pranzo perfetta per la convivialità, una seconda cucina per maggiore praticità, un ripostiglio e un bagno. 🔹 Primo piano – Due spaziose camere da letto, entrambe pensate per il massimo comfort, due bagni e due ripostigli per un’organizzazione ottimale degli spazi. 🔹 Piano mansardato – Due ulteriori camere, ideali per ospiti o per creare uno studio, una lavanderia funzionale, un ripostiglio e due magnifiche terrazze panoramiche dove godersi la vista e il relax all’aria aperta. ✅ Efficienza energetica – Grazie ai pannelli fotovoltaici, questa casa garantisce un risparmio energetico significativo. 🏡 Perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità! Che tu voglia un’unica grande abitazione o due unità separate per una soluzione bifamiliare, questa casa è l’opportunità che stavi aspettando. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 🔑 Referente: Alessandra Saggio

Nel cuore del centro storico di Modica, con una vista mozzafiato sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita la splendida DIMORA PISACANE. Questa casa singola di 250 mq è il risultato di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino storico dell'edificio. L'accesso avviene tramite l'elegante Via Pisacane, dove una maestosa scala ci conduce al piano primo. L'immobile si compone di un ingresso accogliente con servizio per gli ospiti e una zona giorno luminosa che include un ampio salone/living adornato da volte decorate, affacciato direttamente sul corso principale. Di fronte troviamo una raffinata sala da pranzo e una cucina/pranzo funzionale accompagnata da un'utile zona lavanderia. La zona notte offre un disimpegno elegante con armadio a muro foderato in velluto pregiato; la camera padronale dispone di bagno en-suite e cabina armadio, anch'essa affacciata su un balcone panoramico sulla città. Due camere aggiuntive sono dotate ciascuna di studio e soppalco, completando così questa area residenziale esclusiva. Al piano mansardato si trova uno spazio versatile adibito a TV/conversazione/studio ed un incantevole terrazzino decorato con piante ornamentali: il luogo ideale per cene estive sotto le stelle. Inoltre, l'immobile è provvisto di garage capace di ospitare fino a quattro auto. Il prezzo richiesto è €495.000 trattabili; l'abitazione viene venduta parzialmente arredata. Modica non è solo famosa per i suoi monumenti barocchi patrimonio UNESCO ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; passeggiando tra le sue stradine storiche potrete scoprire negozi caratteristici, caffè tradizionali ed eventi locali durante tutto l’anno. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso la nostra agenzia.

Cannizzaro

In una delle zone più esclusive di Cannizzaro, con una spettacolare vista sul Golfo di Catania, si trova questa VILLA DI LUSSO unica nel suo genere, progettata per chi desidera vivere senza compromessi tra design, innovazione e sostenibilità. La proprietà si estende su 439 mq interni, immersi in un terreno privato di 8.770 mq, con giardini curati, uliveti e una piscina a sfioro riscaldata da godersi tutto l’anno. Costruita secondo gli standard NZEB (casa a consumo zero), la villa azzera i consumi energetici grazie a un impianto fotovoltaico da 16 kW, solare termico e pompa di calore idronica per riscaldamento e raffrescamento. Le ampie vetrate, che caratterizzano il design contemporaneo, regalano luce naturale e un collegamento diretto tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente accogliente e unico. Gli spazi, distribuiti con grande attenzione, comprendono 4 camere da letto con bagni en-suite, una zona living open space e dettagli curati in ogni minimo particolare, per garantire il massimo del comfort e dell’eleganza. La sicurezza è totale, con un sistema d’allarme volumetrico e perimetrale, mentre l’ampia area verde circostante offre privacy e tranquillità. Questa villa è pensata per chi cerca non solo una residenza, ma uno stile di vita esclusivo, in armonia con la natura e con il massimo della tecnologia abitativa.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ubicata a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La proprietà sorge su un lotto di circa 2340 mq, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti ed è grande circa 440 mq complessivi. La prima unità abitativa, recente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva, è grande circa 169 mq e si compone da ingresso, sala colazione e quattro camere da letto con bagno en suite. La seconda unità abitativa è totalmente da ristrutturare, si suddivide su tre livelli ed è grande circa 173 mq suddivisi in 9 vani. Completano la proposta due garage di complessivi 98 mq circa.

Villa Victoria Taormina Situata in una posizione strategica, offre una vista mare mozzafiato sulla baia di Giardini Naxos, su Castelmola e sulla costa siciliana. La villa è posizionata in zona collinare, garantendo così la massima privacy e un panorama ancora più spettacolare. Villa Victoria è caratterizzata da una architettura elegante e raffinata, spesso ispirata allo stile mediterraneo. Dispone di ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica in ogni ambiente. Gli interni sono confortevoli con arredi di qualità, al piano terra troviamo la zona living con vista panoramica, un bagno per ospiti e la cucina completamente attrezzata che si affaccia sul giardino dove insiste un gazebo e annesso barbecue. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, un bagno e uno spogliatoio. Oltre abbiamo un piano mansardato con una comoda camera da letto con bagno en suite. La villa dispone anche di un appartamento indipendente al piano seminterrato con due camere da letto, bagno cucina zona living ed una bella veranda con vista mare. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con piante mediterranee, fiori colorati e zone relax ed un ampio parcheggio. La piscina è a sfioro, con vista sul mare e un elegante solarium con ombrelloni. La villa offre una vasta gamma di servizi, tra cui: Connessione Wi-Fi , aria condizionata, riscaldamento, sistema d'allarme e di video sorveglianza, serbatoio acqua, bombolone gas. La vista sul mare e sulla costa siciliana è impagabile e crea un'atmosfera magica. La posizione che garantisce la massima privacy e tranquillità. Villa Victoria a Taormina è il luogo ideale per vivere un'esperienza esclusiva e indimenticabile dove potersi rilassare in piscina, leggere un libro in giardino, fare un bagno in piscina. visitare il centro storico di Taormina, le spiagge e l'Etna. Degustare e assaggiare i prodotti tipici siciliani e i vini locali. Organizzare eventi e celebrare occasioni speciali è molto più di una semplice casa è un'oasi di pace e benessere, un luogo dove potersi rilassare e godere delle bellezze della Sicilia. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Immobiliare Casa e Luxury in Sicily allo 0931461760 oppure +393489897292 Codice di Riferimento Sicily4758

Vampolieri

Ubicata a 6 km dal lungomare di Catania e ad un 1 km da Aci Castello, proponiamo in vendita, in Via dei Ciclopi, una meravigliosa villa panoramica di 8 vani posizionata in maniera angolare su un corpo di fabbrica di 3 ville a schiera, posta all’interno di un elegante e riservato complesso residenziale edificato nel 1995. L’abitazione si sviluppa su 4 livelli complessivi (piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda) e con i suoi spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera omogenea su una superficie di 261 mq, si compone di: PIANO TERRA: TAVERNETTA CON CUCINA IN MURATURA, CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO, LAVANDERIA E CANTINA/AMPIO GARAGE ACCESSIBILE DALL’ESTERNO . 1° PIANO – ZONA GIORNO: INGRESSO PRINCIPALE SU TRIPLO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO E BAGNO; 2° PIANO – ZONA NOTTE: 3 AMPIE E LUMINOSE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO ANNESSO, ED UN ULTERIORE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; MANSARDA: AMBIENTE UNICO DA ADIBIRE A ZONA RELAX, CAMERA PER GLI OSPITI O STUDIO. L’immobile con i suoi due ingressi si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Completa l’offerta un posto auto condominiale ubicato all’interno dello stesso complesso abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi e persiane in legno, pavimenti in parquet massello di ottima manifattura, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, impianto di allarme. Impreziosisce questa fantastica abitazione un giardino di 350 mq articolato su tre terrazzamenti, che dona una notevole dinamicità all’architettura esterna. A fare da incantevole cornice il panorama mozzafiato. La particolare posizione angolare della villa infatti offre un affaccio meraviglioso sui Faraglioni di Acitrezza, il Castello di Aci Castello ed una distesa di mare che lascia a bocca aperta, ammirabile dai balconi terrazzati e dall’interno, grazie alle grandi vetrate sia della zona giorno che della zona notte. Costruito secondo i massimi standard di qualità e sicurezza, l’immobile è dotato di tutte le certificazioni di abitabilità ed agibilità. Prezzo di richiesta: € 438.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Casa ECS, a soli 5 km dal mare, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000

Modica, Ragusa

3

T

180 ㎡

Ibleo Immobiliare propone in vendita nella splendida location di Marina di Modica due affascinanti unità immobiliari, circondate da 13.000 mq di terreno, a soli 2 km dal mare. PRIMA UNITA'70 mq: Recentemente ristrutturata, questa incantevole unità offre una cucina/soggiorno, due accoglienti camere da letto, due bagni completi, lavanderia, ripostiglio e una veranda chiudibile con sistema tende. Il tutto è rifinito con infissi a taglio termico, persiane, zanzariere e un moderno impianto di sorveglianza. SECONDA UNITA' 110 mq: Luminoso salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno spazioso caratterizzano questa generosa residenza. Gli spazi ampi la rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa più generosa. Entrambe le unità godono di una posizione privilegiata, offrendo comfort moderni e la tranquillità di una residenza vicina al mare. Perfetto per chi desidera una residenza tranquilla vicino al mare o un investimento sicuro per le vacanze.

Borgo

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa Charme Taormina Situata in una delle location più esclusive della Sicilia, Villa Charme è una raffinata e scenografica proprietà che offre ai suoi ospiti un soggiorno indimenticabile. La villa è stata costruita con materiali di pregio e ricercati, e ha un design semplice e lineare che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La casa si estende su due livelli con una superficie di 250 mq, e ospita due appartamenti autonomi, ognuno con la propria piscina privata. L'appartamento al piano terra è composto da un unica grande zona living con un angolo cottura ed una zona notte con bagno il tutto incorniciato da un elegante terrazza panoramica e piscina. L'appartamento al piano superiore è composto da un ampia zona living con una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una terrazza panoramica con vista sul mare e sui monti. La villa è circondata da un giardino ben curato di 750 mq ed ha due piscine di cui una riscaldata con idromassaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Taormina e dalle principali attrazioni turistiche. Villa Charme è ideale per una vacanza di lusso o per un investimento di sicuro rendimento. La villa ha un reddito da locazione turistica importante. Prezzo di vendita: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate Codice di riferimento Sicily4740A

Villa Charme Taormina Situata in una delle location più esclusive della Sicilia, Villa Charme è una raffinata e scenografica proprietà che offre ai suoi ospiti un soggiorno indimenticabile. La villa è stata costruita con materiali di pregio e ricercati, e ha un design semplice e lineare che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La casa si estende su due livelli con una superficie di 250 mq, e ospita due appartamenti autonomi, ognuno con la propria piscina privata. L'appartamento al piano terra è composto da un unica grande zona living con un angolo cottura ed una zona notte con bagno il tutto incorniciato da un elegante terrazza panoramica e piscina. L'appartamento al piano superiore è composto da un ampia zona living con una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una terrazza panoramica con vista sul mare e sui monti. La villa è circondata da un giardino ben curato di 750 mq ed ha due piscine di cui una riscaldata con idromassaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Taormina e dalle principali attrazioni turistiche. Villa Charme è ideale per una vacanza di lusso o per un investimento di sicuro rendimento. La villa ha un reddito da locazione turistica importante. Prezzo di vendita: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate Codice di riferimento Sicily4740B

Monreale, a pochi chilometri dall'acquapark e precisamente in Via Esterna Strazzasiti, villa indipendente su due livelli suddivisa in: piano terra composto da ingresso su ampio salone con adiacente angolo cottura, due camere da letto e servizio con doccia. Esternamente, a completare la disposizione del piano terra troviamo una depandance con cucina e annesso wc e ampio terrazzo circostante con vista panoramica sulle campagne di Monreale. Attraverso la scala esterna in muratura si accede al primo piano, composto da ingresso su ampio salone con adiacente cucina, tre camere da letto, servizio con doccia e balcone che gira sui tre lati della villa dove espongono tutte le camere e la cucina. Gli spazi esterni sono caratterizzati da aiuole fiorate e piantumate, zone terrazzate, area parcheggio, cisterna idrica in muratura e terreno circostante di circa 8.000 mq coltivato ad uliveto e vari alberi da frutto. La villa gode di massima tranquillità e silenzio, caratteristiche fondamentali per coloro che amano vivere all'area aperta e lontano dal caos della città. E' possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

House&Villas Real Estate propone in vendita una fantastica proprietà situata in una delle zone più affascinanti di Noto, in Contrada San Marco, distante circa 15km dal centro storico, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso immerso nella natura, con una posizione privilegiata e facilmente accessibile. Il complesso si estende su 4,5 ettari di terreno ed è composto da un insieme di 1700 mq di caseggiati rurali, tra cui una casa recentemente ristrutturata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La casa ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra charme rustico e comfort moderno, con spazi ampi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha rispettato la tradizione architettonica siciliana, mantenendo elementi originali che si fondono con le comodità contemporanee, creando un’atmosfera calda e affascinante. Il terreno che circonda la proprietà è una distesa verdeggiante di grande valore, ricca di flora locale e con accesso diretto al fiume che attraversa la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy assoluta. La possibilità di godere della vista sul fiume e dei suoi suoni rilassanti rende questa proprietà ideale per chi cerca pace, natura e un rifugio esclusivo lontano dal caos della città. Inoltre, la strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà rende l’accesso semplice e comodo, garantendo una connessione rapida alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, ma senza rinunciare alla comodità e alla praticità di una posizione ben collegata. Inoltre, grazie alla sua grandezza, offre numerosi spazi per sviluppare altre costruzioni, giardini, orti o anche attività ricettive, come agriturismi o boutique hotel.

Piazza Roma

In vendita a Catania un elegante centro estetico situato in un contesto signorile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore del benessere e della bellezza. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq al piano terra, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La struttura è composta da un eleganre zona reception all'ingresso, tre cabine ben attrezzate perfette per trattamenti estetici, massaggi e servizi di bellezza, uno studio ed una spaziosa sala corsi Sono presenti 3 bagni, garantendo così la massima comodità per i clienti e il personale. Una zona ristoro ristrutturata e moderna, può essere utilizzata per la preparazione di bevande e snack per la clientela. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture di alta qualità e un design contemporaneo che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e professionale. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile presenta tre luci su strada da ingresso condominiale su zona di pertinenza Affitto bottega euro 1200,00 con contratto commerciale 6+6 ancora usufruibile per 8 anni Determinazione dell'avviamento e registro cespiti consultabile a richiesta in ufficio Possibilità di acquistare ecslusivamento avviamento escludendo i macchinari presenti Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata in una zona di prestigio. Non perdere l'occasione di scoprire questo centro estetico di successo, pronto per essere gestito e valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Plemmirio-arenella-fanusa

Stai sognando di gestire un B&B di successo in una delle location più incantevoli della Sicilia? Questa è la tua occasione! A Siracusa in località Arenella a soli 10 metri dal mare vendiamo in esclusiva questa bellissma villa attualmente adibita a b&b con Ottimo reddito, Giaridno di mq 1380. La villa si vende completa di arredi e licenza b&b sei spaziose camere con bagno e terrazini per un totale di 20 posti letto. La villa è cosi composta al pianoterra: hall recepiton con bar e veranda estiva per colazioni, eda un ampio spazio comune dove è possibile rilassarsi o prendere il sole in giardino su un magnifico prato inglese ben curato con alberi e piante adulte; Il piano terra dispone di 3 camere da letto tutte con bagno, al primo piano ci sono altre 3 camere da letto con ampi bagni all'interno, per un totale di circa 250 mq.; una zona lavanderia e depandace con ripostiglio. Possibilità di realizzare una bella piscina. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto già avviato e con ottime potenzialità di crescita. I proprietari, per motivi anagrafici, gestiscono attualmente il B&B solo per 3 mesi all'anno, ma la struttura ha il potenziale per essere aperta tutto l'anno, massimizzando i profitti. L'attività solo nei tre estivi ha un rendimento di oltre 80 mila euro lordi. La vendita include gli arredi ed il bar, TV Sky etc. condizionamento. La villa vanta una posizione invidiabile, immersa nella bellezza della Sicilia e a due passi da tutte le principali attrazioni turistiche, Siracusa Ortigia, Noto, Avola e Taormina . Vendita causa pensionamento 550.000 euro Perché acquistare questa villa? Posizione unica a 100 metri dal mare B&B già avviato con ottima clientela Potenziale inespresso: possibilità di ampliare la stagione turistica e aumentare i profitti Ideale per chi desidera vivere e lavorare in Sicilia Ottimo investimento per il futuro Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare la villa. Inoltre: I proprietari sono disponibili a fornire consulenza e assistenza per l'avvio dell'attività. Contattaci subito per saperne di più! Consegna immediata. Maggiori informazioni chiamare 0931461760 citare IA4727