Immobili in vendita in Sicilia

Mandanici

🏡 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – STRUTTURA RICETTIVA IN SICILIA 📍 Mandanici (ME) – A soli 30 minuti da Taormina e dalla Riviera Jonica REMAX propone in vendita un’ex struttura agrituristica pronta all’uso. Una vera occasione per chi desidera investire in una proprietà già avviabile, in una delle zone a più alto potenziale turistico della Sicilia. 💼 PERCHÉ INVESTIRE QUI? ✅ Struttura già attrezzata: cucina industriale, camere con bagno privato, zona eventi, piscina, lavanderia professionale. Nessuna necessità di grandi lavori iniziali: puoi partire subito. ✅ Zona strategica: Mandanici è immersa nella natura, ma ben collegata a mete turistiche rinomate come Taormina, l’Etna, le spiagge della Riviera Jonica. ✅ Turismo in crescita: sempre più viaggiatori cercano esperienze autentiche in contesti naturali e rilassanti. Questa struttura è perfetta per offrire esattamente questo. ✅ Investimento versatile: ideale per agriturismo, B&B, eventi, ritiri benessere, team building, ma anche come residenza multifunzionale o aziendale. ✅ Grande potenziale di rendita: possibilità di affitti turistici stagionali, eventi privati, attività agricole e didattiche. ✅ Un’oasi naturale privata: oltre 13.000 mq di terreno, torrente naturale, ulivi, frutteti, piscina, stalle. Massima privacy e charme. 🏠 DESCRIZIONE IMMOBILE 📐 300 mq su 3 livelli – mantenuti in ottimo stato 🌳 13.300 mq di terreno agricolo – con alberi da frutto, ulivi, orto 🔹 Piano Terra Reception/ufficio Grande salone accoglienza Cucina industriale completa Lavanderia professionale Zona privata per gestori: camera padronale con bagno, cameretta, bagno 🔹 Primo Piano 4 camere con bagno privato (ospiti) 🔹 Secondo Piano Sala da pranzo (fino a 40 coperti) con cucina 2 bagni di servizio 🌞 SPAZI ESTERNI & SERVIZI Piscina privata con solarium Ampia area eventi all’aperto Stalle per cavalli o animali da cortile Accessibilità per persone con mobilità ridotta Parcheggio Torrente naturale lungo la proprietà Contesto verde e riservato 📌 IDEALE PER: Imprenditori del settore turistico Investitori in cerca di una struttura pronta e redditizia Chi vuole avviare un’attività agricola o esperienziale Coach, organizzatori di ritiri o workshop 📞 Contattaci ora per una visita esclusiva. Un’opportunità concreta, già pronta, in un luogo dove turismo, natura e autenticità si incontrano. ***************************************************************************************************** INVESTMENT OPPORTUNITY – HOSPITALITY PROPERTY IN SICILY 📍 Mandanici (ME) – Just 30 minutes from Taormina and the Ionian Coast REMAX presents a former agritourism facility, ready to operate. A true opportunity for those looking to invest in a fully functional property in one of Sicily’s most promising tourist areas. 💼 WHY INVEST HERE? ✅ Fully equipped: industrial kitchen, en-suite guest rooms, event space, pool, professional laundry. Start operating immediately. ✅ Strategic location: surrounded by nature, yet close to popular destinations such as Taormina, Mount Etna, and the Ionian Sea. ✅ Growing tourism: more travelers seek authentic experiences in relaxing, natural settings. This place offers exactly that. ✅ Versatile investment: perfect for agritourism, B&B, events, wellness retreats, team building, or as a multi-functional corporate residence. ✅ High income potential: ideal for seasonal rentals, private events, agricultural and educational projects. ✅ Private natural oasis: over 13,000 sqm of land with olive and fruit trees, vegetable plots, pool, stables, and a natural stream. 🏠 PROPERTY DETAILS 📐 300 sqm over 3 floors – well maintained 🌳 13,300 sqm of cultivated land 🔹 Ground Floor Reception/office Large welcoming lounge Fully equipped industrial kitchen Professional laundry Private manager/staff area: master bedroom with en-suite, single room, main bathroom 🔹 First Floor 4 guest rooms with private bathrooms 🔹 Second Floor Dining room (up to 40 seats) with kitchen 2 service bathrooms 🌞 OUTDOOR SPACES & SERVICES Private pool with sun deck Outdoor event area Stables for horses or farm animals Full disabled access Parking Natural stream along the property Quiet and charming natural setting 📌 IDEAL FOR: Tourism entrepreneurs Investors seeking a ready-to-run structure Agricultural or experiential activity projects Coaches and retreat organizers 📞 Contact us now for an exclusive viewing. A ready-to-use opportunity in a unique natural and touristic setting. ********************************************************************************************************* OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROPIEDAD TURÍSTICA EN SICILIA 📍 Mandanici (ME) – A solo 30 minutos de Taormina y de la Costa Jónica REMAX ofrece en venta una antigua estructura de agroturismo lista para usar. Una verdadera oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad completamente operativa en una de las zonas con mayor potencial turístico de Sicilia. 💼 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? ✅ Estructura equipada: cocina industrial, habitaciones con baño privado, zona de eventos, piscina, lavandería profesional. Lista para empezar. ✅ Ubicación estratégica: rodeada de naturaleza y bien conectada con Taormina, el Etna y la costa jónica. ✅ Turismo en expansión: cada vez más viajeros buscan experiencias auténticas en lugares tranquilos y naturales. ✅ Inversión versátil: ideal para agroturismo, B&B, eventos, retiros de bienestar, team building o como residencia multifuncional. ✅ Alto potencial de rentabilidad: alquiler turístico, eventos privados, actividades agrícolas o educativas. ✅ Oasis natural privado: más de 13.000 m² de terreno con árboles frutales, olivos, piscina, establos y arroyo natural. 🏠 DETALLES DE LA PROPIEDAD 📐 300 m² distribuidos en 3 plantas – en excelente estado 🌳 13.300 m² de terreno cultivado 🔹 Planta Baja Recepción/oficina Gran salón de bienvenida Cocina industrial totalmente equipada Lavandería profesional Área privada para gerencia/personal: habitación principal con baño, habitación individual, baño principal 🔹 Primer Piso 4 habitaciones con baño privado 🔹 Segundo Piso Comedor (hasta 40 cubiertos) con cocina 2 baños de servicio 🌞 EXTERIORES Y SERVICIOS Piscina privada con solárium Zona exterior para eventos Establos para caballos o animales de granja Accesibilidad total Aparcamiento Arroyo natural en la propiedad Entorno verde y privado 📌 IDEAL PARA: Emprendedores turísticos Inversores que buscan una propiedad lista para operar Proyectos agrícolas o experienciales Organizadores de retiros o talleres 📞 Contáctanos ya para una visita exclusiva. Una oportunidad concreta, lista para empezar, en un entorno natural y auténtico. ****************************************************************************************************** OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – STRUCTURE TOURISTIQUE EN SICILE 📍 Mandanici (ME) – À seulement 30 minutes de Taormine et de la côte ionienne REMAX propose à la vente une ancienne structure d’agritourisme prête à l’emploi. Une occasion rare pour investir dans une propriété opérationnelle dans l'une des zones touristiques les plus prometteuses de Sicile. 💼 POURQUOI INVESTIR ICI ? ✅ Entièrement équipée : cuisine professionnelle, chambres avec salle de bain, espace événementiel, piscine, buanderie pro. Démarrage immédiat possible. ✅ Localisation stratégique : en pleine nature mais proche de Taormine, de l’Etna et des plages ioniennes. ✅ Tourisme en plein essor : les voyageurs recherchent des expériences authentiques dans des lieux naturels et paisibles. ✅ Investissement polyvalent : idéal pour agritourisme, chambres d’hôtes, événements, retraites bien-être, team building ou résidence multifonction. ✅ Fort potentiel de revenus : location saisonnière, événements, projets agricoles et pédagogiques. ✅ Oasis privée : plus de 13.000 m² de terrain, ruisseau naturel, oliviers, verger, piscine, écuries. 🏠 DESCRIPTION DU BIEN 📐 300 m² sur 3 niveaux – très bon état 🌳 13.300 m² de terrain cultivé 🔹 Rez-de-chaussée Réception/bureau Grand salon d’accueil Cuisine professionnelle Buanderie équipée Espace privé pour gestionnaires : chambre avec salle de bain, chambre simple, salle de bain principale 🔹 1er Étage 4 chambres avec salle de bain privative 🔹 2ème Étage Salle à manger (40 couverts) avec cuisine 2 toilettes de service 🌞 EXTÉRIEURS & SERVICES Piscine privée avec solarium Zone extérieure pour événements Écuries pour chevaux ou animaux de ferme Accessibilité complète Parking Ruisseau naturel Cadre naturel calme et préservé 📌 IDÉAL POUR : Entrepreneurs touristiques Investisseurs à la recherche d’un bien prêt à l’emploi Projets agricoles ou pédagogiques Organisateurs de retraites et séminaires 📞 Contactez-nous pour une visite exclusive. Une opportunité concrète dans un lieu d’exception. ***************************************************************************************** – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – TOURISTISCHE IMMOBILIE IN SIZILIEN 📍 Mandanici (ME) – Nur 30 Minuten von Taormina und der Ionischen Küste entfernt REMAX bietet ein ehemaliges Agriturismo-Anwesen zum Verkauf – sofort bezugsfertig. Eine echte Gelegenheit für Investoren, die eine betriebsbereite Immobilie in einer der touristisch vielversprechendsten Regionen Siziliens suchen. 💼 WARUM HIER INVESTIEREN? ✅ Voll ausgestattet: Industrieküche, Gästezimmer mit Bad, Veranstaltungsbereich, Pool, professionelle Waschküche – betriebsbereit ohne große Investitionen. ✅ Strategische Lage: in der Natur gelegen und trotzdem nahe an Top-Destinationen wie Taormina, Ätna und der Küste. ✅ Wachsende Nachfrage: immer mehr Reisende suchen authentische Erlebnisse in ruhiger, natürlicher Umgebung. ✅ Vielseitige Nutzung: ideal für Agriturismo, B&B, Events, Retreats, Firmenschulungen oder als multifunktionale Firmenresidenz. ✅ Hohe Renditechancen: Saisonvermietung, private Veranstaltungen, landwirtschaftliche oder pädagogische Projekte. ✅ Private Natur-Oase: über 13.000 m² Land, Bachlauf, Oliven- & Obstbäume, Pool, Stallungen – maximale Ruhe und Privatsphäre. 🏠 IMMOBILIENDETAILS 📐 300 m² auf 3 Ebenen – sehr gepflegt 🌳 13.300 m² landwirtschaftlich genutztes Grundstück 🔹 Erdgeschoss Rezeption/Büro Großes Empfangszimmer Komplett ausgestattete Industrieküche Professionelle Waschküche Privater Bereich für Betreiber: Schlafzimmer mit Bad, weiteres Zimmer, Hauptbad 🔹 1. Stock 4 Gästezimmer mit eigenem Bad 🔹 2. Stock Essbereich (bis zu 40 Personen) mit Küche 2 Gäste-WCs 🌞 AUSSENBEREICH & SERVICE Privater Pool mit Sonnenterrasse Veranstaltungsfläche im Freien Stallungen für Tiere Barrierefrei Parkmöglichkeiten Bachlauf auf dem Grundstück Ruhige, naturnahe Lage 📌 IDEAL FÜR: Touristische Unternehmer Investoren auf der Suche nach einer fertigen Immobilie Landwirtschaftliche oder erlebnisorientierte Projekte Retreat- oder Workshopveranstalter 📞 Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung. Eine sofort nutzbare Immobilie in einmaliger Lage.

Alcamo

Proponiamo la vendita di una meravigliosa villetta indipendente a pochi passi dal mare con giardino, terrazze panoramiche e ampi spazi abitativi nella località di Alcamo Marina<br>A soli 200 metri dalle splendide spiagge dorate di Alcamo Marina, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche.<br>La proprietà, immersa nel verde e circondata da un rigoglioso giardino, si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne.<br>Piano Seminterrato: dotato di ingresso indipendente, ospita due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno con doccia, perfetto per garantire privacy agli ospiti o ai familiari.<br>Piano Primo: accessibile tramite una comoda scala, si apre su una luminosa zona living/pranzo, una cucina funzionale, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Il vero gioiello di questo piano è l’ampio terrazzo con vista mare e sul verde circostante, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax.<br>Piano Secondo: collegato da una scala a chiocciola, ospita una romantica camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una terrazza riservata con splendida vista panoramica.<br>Completano la proprietà un giardino curato e un’area parcheggio capace di ospitare comodamente 2/3 auto.<br>Una soluzione abitativa completa, a due passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa siciliana. <br><br>Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Sicil Project 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia Sicil Project esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Centro Citta'

Rif.ID: GP5829 La CIA Immobiliare propone in vendita un grande appartamento con giardino, presso il rinomato complesso residenziale "Residential Park". Il complesso, dotato di portineria e di grandi aree verdi in comune, si trova in viale Regina Margherita a due passi dalla via Garibaldi e dai suoi numerosi servizi e negozi. La casa si trova al primo piano della scala 2, e gode di ampi spazi verdi dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o allestire zone relax. Internamente l'immobile presenta doppio ingresso, ampio salone con camino, cucina, tre bagni, ripostiglio e tre camere da letto. Le rifiniture e gli impianti sono del periodo di costruzione. Completa la proprietà una CANTINA di circa 8 mq e un POSTO auto esterno. Per informazioni e/o appuntamenti contattare la consulente diretta Giovanna Perdichizzi allo 0902936934.

Portella Di Mare

Immersa nel verde ai piedi di "Pizzo Cannita” VILLA UNIFAMILIARE IN CAMPAGNA, situata in posizione molto panoramica, non lontana da Portella di Mare, Ficarazzi e Villabate in contesto residenziale di ville. La villa unifamiliare gode di un' esposizione molto soleggiata e gli ambienti sono ampi e luminosi con uno spazio esterno di oltre 600 mq. che circonda l’abitazione piantumato con alberi di agrumi e da frutto, alberi di ulivi, intervallato da vialetti pavimentati. PIANO RIALZATO MQ 135: ad accoglierci un salone-soggiorno dove è presente il camino che offre al contempo una sensazione di calore e familiarità, una cucina abitabile collegata al terrazzo coperto utilizzato oggi come giardino d'inverno ed il bagno di servizio. Zona notte disimpegnata, costituita da tre camere, il bagno e un comodo armadio a muro. PIANO PRIMO MQ 135: vi si accede dall' esterno con ingresso su un'ampio salone-soggiorno dove è presente anche qui un camino, bagno di servizio, una cucina abitabile collegata al terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista mare/monti. Zona notte disimpegnata, costituita da tre camere, il bagno e un comodo armadio a muro e ulteriore spazio sottotetto Tramite accesso carrabile raggiungiamo un ampio garage di 112 mq con la cantina, i locali tecnici e di deposito oggi utilizzati anche come ambiente polivalenti. La villa è dotata di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, caldaia e climatizzazione. La natura in tutta la sua bellezza e la riservatezza sono le vere protagoniste di questa dimora, unitamente agli spazi esterni di cui gode che rendono ancora più piacevole e confortevole la vivibilità in tutte le stagioni. APE F Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3316121300 AZ CASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I 845 0916360516 La nostra agenzia su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa di farti ottenere il giusto finanziamento per il buon esito dell’operazione immobiliare. Non lasciarti perdere questa occasione!

CASA CON VISTA IN CENTRO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto.

Carlentini

Remax, nel comune di Carlentini precisamente in Via Porta Agnone propone in vendita una casa singola composta da 3 vani più servizi, l'immobile risulta essere composto da 3 ampi vani di cui un vano a ogni piano servito da un bagno. Visto la singolarità delle stanze è possibile acquistarla anche per metterla a reddito e crearci possibilmente una casa vacanza composta da 3 stanze singole con bagno e cucinino interno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta infissi a taglio termico appena montati , impianto elettrico nuovo e pittura nuova. Al Piano terra presenta un comodo garage di circa 22 mq accessibile internamente dal corpo scala.

Situata tra i maestosi paesaggi della nostra amata isola, la GLAMOUR IMMOBILIARE (in collaborazione con MD Immobiliare) propone in vendita un’affascinante proprietà, sita in Fiumefreddo di Sicilia (contrada Bufardo), distante a soli 8 Km da Giardini Naxos e 15 Km dalla rinomata Taormina. La superficie totale del fabbricato è di circa 360 mq, circondato da un terreno di mq 4.500, prevalentemente agrumeto. Più precisamente, le superfici risultano così distribuite: - Abitazione padronale al piano primo di mq 140, con terrazzo da dove è possibile godere di un panorama con vista fino alle coste Calabre. - Abitazione del custode al piano terra di mq 140. - Palmento di mq 180. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. APE in fase di rilascio. Immagina di passeggiare tra gli alberi, mentre i profumi del limone e dell'arancia ti avvolgono dolcemente. Con il mare cristallino poco distante e un panorama mozzafiato che si apre di fronte a te, questa è l'essenza della vita siciliana. Che tu stia cercando una casa vacanze o un rifugio permanente lontano dal caos della città, questa proprietà ti offre tutto ciò che il cuore desidera. Richiesta di vendita € 260.000,00. Possibilità di acquisto con agrumeto circostante, perfettamente manutentato, con impianto di irrigazione, esteso per 4 ettari. Richiesta di vendita € 538.000,00. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 095 2165837 o tramite messaggio Whatsapp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati

Piazza Armerina

Remax Immobiliare propone in vendita una splendida villa singola, recentemente ristrutturata, situata nelle immediate vicinanze del centro di Piazza Armerina, in posizione strategica e riservata. L’abitazione si sviluppa su una generosa metratura ed è stata concepita per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al suo interno troviamo sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, soluzione ideale sia per una grande famiglia che per chi desidera avviare un’attività ricettiva. Al piano terra si apre una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana o per accogliere ospiti, affiancata da un ampio salotto luminoso e accogliente. L’arredamento è incluso nel prezzo, permettendo di vivere o mettere a reddito l’immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. Gli spazi esterni sono altrettanto curati: la villa è circondata da un’ampia area parcheggio, una tettoia coperta posta di fronte all’ingresso principale, e una piscina privata, ideale per godere delle belle giornate all’aria aperta. A completare la proprietà vi sono una comoda taverna, perfetta per cene conviviali, e un esteso terreno coltivato a vigna, che aggiunge ulteriore fascino e potenzialità alla residenza. Particolare attenzione è stata data all’efficienza energetica: l’immobile è infatti dotato di stufa a pellet, pannelli solari con scambio sul posto, pozzo per l’acqua e infissi a taglio termico, elementi che garantiscono consumi contenuti e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. Attualmente, la villa è già predisposta per un utilizzo turistico-ricettivo e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La posizione, a breve distanza dalle principali attrazioni culturali della zona, e la presenza di camere indipendenti con bagno privato rendono questa soluzione perfetta per l’avvio di un B&B, casa vacanze o struttura agrituristica. Completa la proprietà un garage di comoda metratura con cortile annesso. Una residenza elegante, versatile e pronta da vivere o da mettere a reddito.

vendesi a San Cataldo casa autonoma in buone condizioni l'immobile sito in una traversa di via Caltanissetta è composto da garage al pt e da comoda cucina con bagno al primo piano due vani ( uno predisposto a cucina) con bagno al secondo piano ampio vano al terzo piano vano con terrazzo per info agenzia immobiliare bancheri 3473807317

Siracusa

<strong>Scala Greca / Santa Panagia</strong> - In zona a prevalente vocazione residenziale, provvista di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo indipendente con terreno di pertinenza esclusiva.<br> <br> L'immobile, che insiste su un lotto di oltre <strong>mq 1000,</strong> è composto da <strong>3 unità abitative</strong>:<br> <br><ul><li>Piano Terra: appartamento di mq 230 ca. composto da vani sette oltre accessori;</li><li>Piano Primo: due appartamenti di vani tre oltre accessori (al momento a reddito)</li><li>Terrazzo di copertura calpestabile.</li></ul>Gli interni necessitano di lavori di manutenzione ordinaria.<br> <br> L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per accogliere famiglie composte da più nuclei (genitori-figli e/o più fratelli).<br> L'attuale consistenza si presta anche alla realizzazione di attività ricettive.<br> Non ultima, la <strong>potenzialità edificatoria</strong> che il lotto e la zona offrono, rende l'immobile capace di soddisfare <strong>esigenze imprenditoriali</strong> di costruttori.

Siracusa

<strong>Fontane Bianche</strong>. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli <strong>15 Km da Ortigia</strong>, in ottima posizione che permette di raggiungere il <strong>mare a piedi</strong> (400 m circa), proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa indipendente</strong> su lotto di mq 2.000 circa.<br><br>La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (<strong>villa principale e dependance</strong>).<br>La villa principale si articola su<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2 livelli</strong> oltre il piano cantinato e presenta:<br><ul><li>Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;</li><li>Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;</li><li>Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.</li><li>La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.</li></ul>Tutti gli ambienti dialogano direttamente con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">comode verande e/o terrazzi </strong>(a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.<br><br>I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le <strong>potenzialità residenziali (</strong>permanenti e/o stagionali).<br><br>Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa. <br>Le <strong>potenzialità reddituali</strong> aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel <strong>distinguere 5 unità</strong> funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.

Santa Venerina

<strong>Locale Commerciale Poliedrico e Polifunzionale con Ampio Posteggio – Santa Venerina (CT)</strong><br><br>Alle pendici dell’Etna, con incantevole vista panoramica e <strong>accesso diretto dalla Villa Comunale di Santa Venerina</strong>, proponiamo un <strong>Locale Commerciale poliedrico e polifunzionale</strong>, <br>ideale per svariate attività: ristorazione, eventi, catering, showroom o centro congressi.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Ampia sala interna</strong> con oltre <strong>300 posti a sedere</strong></li><li><strong>Bar</strong> con 20 posti e <strong>pasticceria annessa</strong></li><li><strong>Cucina industriale attrezzata</strong>, completa di:</li><li class="ql-indent-1">Zona lavaggi</li><li class="ql-indent-1">Magazzino con <strong>accesso carrabile</strong></li><li class="ql-indent-1">Celle frigorifere</li><li class="ql-indent-1">Area deposito</li></ul><br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li><strong>Location centrale</strong>, sulla <strong>piazza principale del paese</strong>, sede di tutte le feste e manifestazioni locali</li><li><strong>A pochi minuti dal casello autostradale di Giarre</strong></li><li><strong>Ampio parcheggio</strong>, comodo anche per pullman e mezzi di grandi dimensioni</li><li><strong>Ingresso diretto dalla Villa Comunale</strong>, ideale per eventi pubblici o privati</li></ul>L’immobile, <strong>dotato di tutte le autorizzazioni</strong>, rappresenta una soluzione pronta all’uso per chi cerca un ambiente versatile, strategico e altamente funzionale.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Gregorio Di Catania

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione situata nel tranquillo paese di San Gregorio di Catania.<br><br>La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito.<br><br>Costruita nel 2022, la villa vanta un design moderno e curato nei minimi dettagli con una superficie totale di 171 metri quadrati. <br> La villa offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti.<br><br>Al suo interno troviamo 9 locali, tra cui una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di convivialità con familiari e amici.<br><br>Inoltre, la villa dispone di 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa, e 3 bagni moderni e funzionali. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort, e vengono inclusi nella vendita, garantendo un'abitabilità immediata.<br><br>La villa è inoltre circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, rendendo la villa ancora più conveniente.<br><br>Inoltre, l'ottima posizione della proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i raccordi autostradali e tangenziale, inoltre vari servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e negozi. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa moderna e ben curata in una delle zone più richieste di San Gregorio di Catania.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piedimonte Etneo

<br><strong>Immergiti in quasi 400 mq di autentico benessere</strong>, dove gli spazi interni generosi si fondono con un <strong>giardino privato di quasi 400 mq immerso tra alberi di limoni</strong>, creando un’oasi di pace e libertà ai piedi dell’Etna. Perfetto per chi ha <strong>cani o animali domestici</strong>, che potranno muoversi in totale sicurezza e godere dello spazio all’aperto.<br>In un <strong>contesto residenziale tranquillo, panoramico ed elegante</strong>, sorge questa splendida e luminosa <strong>appartanvilla</strong>, distribuita su due livelli — piano terra e primo piano — e pensata per chi cerca <strong>privacy, comfort e qualità della vita</strong>, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.<br>L’immobile si sviluppa su <strong>circa 300 mq coperti</strong>, con ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e baciati dalla luce naturale, <strong>perfetti per essere trasformati in due o tre appartamenti indipendenti</strong>, ideale per ospitare più nuclei familiari o come investimento plurifamiliare.<br>Al piano terra troviamo un <strong>grande garage</strong>, con spazio per <strong>due auto e uno scooter</strong>, facilmente trasformabile in <strong>taverna, sala hobby o dependance indipendente per ospiti o familiari</strong>, aumentando le possibilità di frazionamento.<br>Il piano principale ospita una <strong>zona giorno elegante e funzionale</strong>, con ampio soggiorno, cucina abitabile, servizi e <strong>accesso diretto al giardino</strong>, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.<br>Il <strong>giardino di quasi 400 mq</strong>, pianeggiante e immerso tra <strong>alberi di limoni e vegetazione rigogliosa</strong>, è una vera e propria oasi verde: ideale per <strong>pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, giochi in famiglia</strong> e per offrire <strong>massima libertà e benessere agli animali domestici</strong>.<br>La zona notte comprende <strong>quattro camere da letto e tre bagni</strong>, assicurando comfort, privacy e vivibilità anche per famiglie numerose.<br>Grazie alla <strong>notevole metratura interna ed esterna</strong>, agli spazi generosi e alla disposizione su più livelli, la proprietà rappresenta una <strong>soluzione versatile e di grande valore</strong>, perfetta sia come residenza unica sia come <strong>investimento plurifamiliare</strong>, con la possibilità concreta di creare più appartamenti indipendenti.<br>Questa appartanvilla è una proposta rara: <strong>spazio, luminosità, tranquillità, natura e versatilità</strong>, il tutto ai piedi dell’Etna, in un contesto residenziale esclusivo e curato.<br>Una casa <strong>accogliente, luminosa e pet friendly</strong>, pronta a diventare la dimora ideale per chi cerca <strong>spazio, comfort e libertà per tutta la famiglia… animali compresi</strong> 🐕🌿<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Santa Venerina

SANTA VENERINA, VIA FAGO 17 RIF. B-15 Si propone in vendita distilleria storica con terreno in Via Fago a Santa Venerina (Catania). L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.070 m² con annessa corte esterna avente superficie di 1050 m². Secondo le Norme di Attuazione del piano regolatore di Santa Venerina per le vecchie distillerie oramai in disuso, al fine di mantenere la "memoria storica" del grande patrimonio culturale sia storico che industriale, sono consentite variazioni di destinazioni d'uso per la realizzazione di attività ricettive o similari compatibili con il mantenimento delle caratteristiche architettoniche e degli impianti originari tipici dell'attività di distillazione svolta. Con la sua affascinante strumentazione potrà essere ristrutturata e convertita pur mantenendo la sua identità culturale.