Immobili in vendita in Sicilia

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro-soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Imperdibile casa singola con ingresso indipendente posta nel comune di Misterbianco, in zona semicentrale, esattamente in via Vittorio Veneto dal civico 3 al civico 10, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, al momento divisa in due appartamenti catastalmente ed urbanisticamente separati, ha un ingresso indipendente direttamente su strada, è sviluppata su un unico livello a piano rialzato dove al momento troviamo nove vani oltre la cucina abitabile, tre bagni ed un ripostiglio. La struttura è stata costruita con muratura portante in pietra per la maggior parte, oltre una struttura in pilastri e travi realizzata più recentemente e perfettamente regolare. ACCESSORI: Da due corpi scala interni si accede alla terrazza sovrastante, ampia quanto tutto il caseggiato, dalla quale si gode una spettacolare vista sull'Etna, mentre sul lato interno si sviluppa uno spazio esterno di circa 100 mq dove è allocato anche due casotti regolarmente catastato ed urbanisticamente identificati, sfruttabili uno come garage e l'altro come deposito CONDIZIONI: La soluzione ha le rifiniture di fine anni '70, ha bisogno di di essere ristrutturata per quanto concerne gli impianti (sia elettrico che idrico) oltre gli infissi ed i pavimenti. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità nel momento in cui si interverrà per la ristrutturazione e l'ammodernamento. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LE SOLUZIONI SINGOLARMENTE O DEMOLIRE PER REALIZZARE UNA NUOVA COSTRUZIONE CHE AVREBBE UN COEFFICIENTE DI COSTRUZIONE INTERESSANTE.

Nella zona sud del paese di Motta Sant’Anastasia esattamente in via Sancho Ruiz angolo via Stazione Motta, quest’ultima strada conduce all’autostrada Catania-Palermo, proponiamo in vendita un fabbricato di mq 383, posto al piano terra, ora destinato a scuola dell’infanzia, con giardino di pertinenza; la categoria catastale è A/10 (ufficio); il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato è di mq 821. Contattaci per avere maggiori informazione e/o fissare una visita.

SAN GIACOMO - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo. Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia.

IA/54 - Struttura adibita ad uso scolastico su due livelli per complessivi mq. 290 ca.; composta da piano terra con due locali adibiti ad ufficio, tre aule, tre bagni e ripostiglio; primo piano con un locale archivio, tre aule e due bagni; cisterna sottostante; spazio antistante recintato. Scala mobile interna di collegamento per disabili. Rifiniture anni 2000 con infissi in alluminio con doppi vetri. Zona Fondachello nelle cui vicinanze trovasi tutti i servizi di prima necessità. N.B. - La vendita comprende tutto l’arredo esistente.

In Contrada di San Giacomo, territorio di Ragusa, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori.DISTANZE: San Giacomo Km. 3 - Giarratana Km. 7 - Frigintini Km. 13 - Ragusa Km. 17 - Modica Km20Lago S.Rosalia km4 percorso a cavallo.BAGLIO FOREST VALLEY Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci allo 0932772772

Trieste, E. De Amicis, B. Croce, Trento, Giovanni Xxiii

Se cerchi una casa che combini il comfort di vivere in città con la bellezza di spazi esterni, hai trovato la soluzione perfetta. Questo appartamento è un vero gioiello, nato dall'unione di due unità abitative, con il vantaggio di doppio accesso da due scale diverse e due ascensori, per una flessibilità unica. Caratteristiche principali:4 camere da letto: spaziose e luminose, 3 bagni: funzionali e ben distribuiti, 2 saloni: ideali per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, 1 studio: perfetto per lavorare da casa. 4 terrazze: da vivere in ogni stagione, ideali per cene all'aperto o momenti di relax. Esposizione quadrupla: per una luminosità senza eguali. 2 posti auto e garage annesso: per il massimo della comodità. Versatilità unica: Grazie alla disposizione e agli accessi indipendenti, questo appartamento si presta a molteplici utilizzi: Ideale come abitazione principale con spazi generosi. Perfetto per chi cerca una combinazione casa-studio professionale. Ottima opportunità per chi desidera investire in una struttura RSA, Casa Famiglia o B&B, grazie alla configurazione e agli ampi spazi. Perché scegliere questa casa? Location: vivi la città senza rinunciare a panorami mozzafiato. Spazi esterni: goditi le terrazze, un lusso introvabile. Flessibilità: un appartamento che si adatta alle tue esigenze, oggi e domani. Non perdere l’opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! APE IN CORSO DI FEDINIZIONE

RUSTICO FAVAROTTA - CAMMARATINI Nella bella campagna tra Modica e Noto, in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo una proprietà composta da due edifici, per un totale di 250mq, più un appezzamento di terreno. Gli edifici sono realizzati in pietra locale, con caratteristici tetti ricoperti da tegole in terracotta. La proprietà, sita in una zona alta, gode di un suggestivo paesaggio sulla campagna che si estende a perdita d'occhio.

Palermo

Mondello - via Dell'Olimpo, esattamente in Via Oasi Verde, villa unifamiliare moderna ed elegante in fase di costruzione, è situata in una zona pedonale e carrabile, con accesso diretto alla zona giardino e alla piscina.La villa si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino di proprietà di 600 mq e una bellissima piscina di 6x3,5 metri. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con grandi vetrate, cucina, una camera e un wc. Il piano primo ospita due camere da letto con ampio terrazzo, una cameretta più due wc.La proprietà dispone di finiture di pregio e di un elegante stile moderno, con infissi esterni in pvc e vetrate selettive basse emissive. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a piastre radianti e i condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.Inoltre è possibile personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture di pregio proposte nel capitolato scelto con attenzione all'eleganza e alla funzionalità in stile moderno.Classe energetica prevista A4.

Palermo

10

4

1

260 ㎡

Via Principe Di Belmonte, in contesto e stabile signorile di metà anni 70' dotato di servizio di portineria, adiacente a via F.sco Crispi, in pieno centro nel salotto di Palermo, a pochi passi da via amari, dalla zona pedonale della stessa via P.pe di belmonte, dal porto, da molti punti di interesse lavorativo, ed a pochi minuti da tutti i luoghi di interesse del centro città disponiamo di ampio ufficio da definire posto al piano ammezzato, con possibilità di realizzare qualsiasi tipo di attività data la posizione centrale. L'immobile è dotato di 2 ingressi da 2 diversi civici di cui uno che da accesso solo a 2 unità immobiliari compresa quella in oggetto della vendita. E' composto internamente da 10 ambienti + servizi, già suddiviso ad uso studio radiologico, cablaggi già effettuati con predisposizioni già pronte, possibilità di reinvetare il tutto e di realizzare qualsiasi tipo di attività alla quale occorra un ufficio o un centro direzionale data la quadratura ampia. Possibilità accollo mutuo. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Brancaccio

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Palermo - Rif. 1704** Immobiliare Conigliaro propone in vendita questo affascinante appartamento su due piani situato nella zona centrale di Via Oreto, a Palermo. Inserito in una palazzina su tre livelli, l'immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un B&B o semplicemente cerca una soluzione abitativa versatile. Al piano terra si trova un ampio vano di mq 72 circa con servizio e ripostiglio, ideale per un'attività commerciale o posti auto. Salendo al primo piano, l'ingresso indipendente conduce a due camere, un servizio e una cucina/soggiorno che si apre su un ampio terrazzo. Il secondo piano accoglie tre ulteriori camere, un servizio e un terrazzo con vista su Via Oreto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 120 m² circa l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà è in buono stato, classe energetica APE "G", rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza unica nel cuore di Palermo. Per maggiori informazioni, contatta il numero 0918675239 o wsp3286434602.

Siamo lieti di presentare in vendita questa affascinante casa singola su tre piani, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà offre spazi generosi, un ampio cortile retrostante e la possibilità di personalizzare il secondo piano mansardato. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Garage spazioso Primo appartamento con corridoio a U che collega i vari vani Salone accogliente Cucina luminosa con accesso al cortile retrostante Bagno completo Ripostiglio pratico Camere da letto confortevoli Cortiletto interno Primo Piano: Corridoio a U che conduce ai vari vani Salone luminoso Cucina con accesso al balcone esterno Bagno aggiuntivo Tre camere da letto, ognuna con balcone interno Ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione Bagno aggiuntivo Secondo Piano (Mansardato): Richiede ristrutturazione Ampio potenziale per la creazione di ulteriori spazi abitativi Possibilità di personalizzazione a secondo delle esigenze Punti di Forza: Cortile retrostante e cortiletto interno per momenti all'aperto Ottima distribuzione degli spazi interni Possibilità di ristrutturare e personalizzare il secondo piano Questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e personalizzabile. Contattateci per una visita e scoprite tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore del centro storico di Noto, lungo la suggestiva Via Principe Umberto, si trova questo splendido appartamento di 219 mq, situato all’interno di un palazzo storico che conserva tutto il fascino dell’architettura barocca siciliana. L’immobile è stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione, ed è oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Una delle caratteristiche più interessanti è la sua composizione: si tratta infatti di due appartamenti comunicanti, ognuno con ingresso indipendente, ma collegati internamente. Una soluzione estremamente flessibile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o ricettivo. Il primo appartamento, di circa 125 mq, si apre su un ingresso che introduce in un raffinato living, seguito da una cucina funzionale e da un doppio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un bagno di servizio è a disposizione della zona giorno, mentre una comoda lavanderia, accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge praticità all’ambiente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite. Gli ambienti sono impreziositi da balconi accessibili sia dal soggiorno che dalla camera da letto, regalando scorci autentici sulla città. Il secondo appartamento, di circa 94 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo l’ingresso su una cucina accogliente e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Salendo al secondo livello, si apre una zona giorno luminosa con un altro living, una seconda cucina e un bellissimo terrazzo, uno spazio esterno davvero prezioso per godersi la vista sui tetti di Noto, pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi al tramonto. La casa è dotata di climatizzatori per il raffrescamento estivo e di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort anche nei mesi più freddi. Questa dimora è la sintesi perfetta tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione nella ristrutturazione, rendendo l’immobile pronto all’uso, senza necessità di alcun intervento. Una vera opportunità per vivere la bellezza di Noto in una residenza unica oppure per avviare un’attività turistica in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Modica, inserita in un contesto urbanistico sempre più sviluppato, proponiamo in vendita una spaziosa villetta singola situata nella zona di Sorda. L'immobile si estende su due livelli indipendenti, per complessivi 300 mq, e vanta un ampio giardino di circa 500 mq, garage e generosi spazi esterni. Posizionata strategicamente, la casa necessita di lavori di manutenzione e restyling ma offre grandi potenzialità per essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, soggiorno, lavanderia e garage; mentre tramite una scala laterale accediamo al primo piano dove si trova un loft con ingresso separato costituito da cucina-soggiorno open space, ulteriori tre camere da letto,bagno e terrazza calpestabile. Il prezzo richiesto è Euro 270.000. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare una visita.

N/a

VENDITA - Rif.AP243 - Appartamento al piano primo senza ascensore con ammezzato e garage mq 170 in via Filippo Sicurella no75 a San Cataldo. L'immobile e composto da un doppio ingresso, Piano primo cucina abitabile, lavanderia, soggiorno, una camera da letto con balcone e bagno. al piano ammezzato, due camere da letto e un bagno. presente una zona vasche per riserva idrica, un grande garage con servizi igienico. Sono compresi nella vendita anche due piccoli appartamenti esterni con relativi ingressi di rispettivi mq 48 circa . POSSIBILITA DI VENDITA A RISCATTO - PREZZO TRATTABILE - VERO AFFARE .