Immobili in vendita in Sardegna

Il massimo comfort abitativo a due passi dal mare Nel quartiere residenziale Margine Rosso a Quartu Sant’Elena, Cagliari, immerse nel verde e con una meravigliosa vista panoramica, proponiamo diverse ville indipendenti dal design moderno: I progetti si trovano in un’area silenziosa, in cui si può godere della massima privacy, calma e riservatezza. La zona gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al mare e al centro della città. A pochi minuti a piedi dagli immobili si raggiunge la Spiaggia di Margine Rosso, caratterizzata da sabbia fina di colore giallo e attrezzata con parcheggi, servizi e lidi. La zona è ideale per coloro che amano la privacy e la tranquillità senza rinunciare alle attrattività di una città come Cagliari. Il progetto si trova in un’area verde e completamente silenziosa, in cui si può godere del totale relax con una meravigliosa vista sul mare per ammirare incredibili tramonti. Il design moderno ed elegante, gli ampi spazi e la posizione strategica della villa rendono questa soluzione abitativa un’opzione ideale per chi desidera godere della massima privacy e allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi commerciali e di trasporto della città. L’immobile si presenta ampio e spazioso, strutturato su tre piani così composti: Il piano seminterrato comprende una camera multimediale, perfetta per le serate cinema in famiglia, una lavanderia, per facilitare le faccende domestiche e due ripostigli. Non dimentichiamo il posto auto privato, che ti permette di parcheggiare comodamente la tua auto al coperto. Al piano terra, troverete una spaziosa camera da letto con bagno e cabina armadio. La zona giorno è un’esplosione di luce e modernità, con la cucina perfettamente attrezzata per i vostri pasti gourmet, la zona living per rilassarsi in compagnia e un ulteriore bagno. Il primo piano è completamente dedicato alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni privati, per ospitare amici e parenti in ogni momento dell’anno. Ogni piano è impreziosito da verande spaziose che si affacciano su un magnifico giardino con piscina interrata, che circonda l’intera villa. La vicinanza alla spiaggia, al centro della città e a tutti i servizi commerciali e di trasporto rendono la villa il luogo perfetto per godere appieno di tutto ciò che la meravigliosa città di Cagliari ha da offrire: storia, cultura e tradizioni, con una costa mozzafiato e spiagge da sogno. DESCRIZIONE IMMOBILE Superficie commerciale 428 mq Giardino privato 452 mq Posto auto Verande coperte e solarium Piscina Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD BW2 ANNO DI COSTRUZIONE 2024 CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 500 mt Aeroporto 16 km Porto navale 13 km Porto turistico 9 km Ospedale 6 km Servizi commerciali 1 km IL PROGETTO: Una progettualità sostenibile che rispetta l’ambiente Inizio lavori Da definire su richiesta Fine lavori 10 mesi SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Alghero, Sassari

Alghero. Nel prestigioso complesso residenziale Pedra Mea, bellissima villetta di  nuova costruzione a poca distanza dalla città e dalle spiagge. Ottimamente rifinita, è composta da ampia sala con caminetto, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio,cantina. All'esterno dispone di un  porticato unico nel suo genere con pietra e travi a vista, pergolato con barbecue e giardino indipendente con prato inglese e sistema di irrigazione automatico.  Classe energetica C. Dal porticato si accede ad un solarium da cui si vede il mare e il promontorio di Capocaccia. Da vedere assolutamente. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: - Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica

Alghero, Sassari

Alghero. Nel prestigioso contesto di Pedra Mea,  immobile di nuova costruzione con vista mare a poca distanza dalla città e dalle spiagge. Ottimamente rifinito, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ripostiglio, ampia sala con caminetto in pietra, porticato unico nel suo genere con pietra e travi a vista, pergolato con barbecue, solarium  vista mare e cantina. Ampio giardino indipendente con alberi piante e prato inglese con sistema di irrigazione automatica. Possibilità di realizzare piscina. Classe energetica C. Dal porticato si accede ad un solarium da cui si vede il mare e il promontorio di Capocaccia. Sicuramente una delle più belle soluzioni ancora disponibile del complesso di Pedra Mea. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: -Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica

Frazione Nebida

Splendido villino in vendita a Nebida frazione di Iglesias! Questa accogliente residenza di 65 mq si trova al piano terra ed è classificata in classe energetica G. Con 4 vani, ingresso indipendente, una cucina con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno, questa proprietà offre comfort e praticità. Le condizioni sono ottime, perfette per chi desidera una soluzione pronta per essere vissuta. Goditi la tranquillità e la privacy di questa dimora, che ti permetterà di vivere in un ambiente rilassante e sereno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!

Alghero, Sassari

3

2

3

100 ㎡

Alghero. Appartamento spazioso sito al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore in via Edison. L'appartamento ha una superficie di circa 100 metri quadri ed è così composto: sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, altre due camere da letto, bagno, doppio servizio con annesso locale lavanderia, due balconi. In zona tranquilla provvista di tutti i servizi e poco distante dalle spiagge del lido di Alghero.

Masainas, Sud Sardegna

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2

R

135 ㎡

MASAINAS: In zona semicentrale, villa singola di recente realizzazione e di comode metrature disposta interamente al piano terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona cottura, tre camere da letto, due servizi, balcone e terrazzino. Al piano seminterrato, garage doppio ed ampia cantina. Cortile di proprietà su tutti e quattro i lati recintato. Arredata e libera da subito.

Proponiamo in vendita appartamento tipologia Monolocale in condominio realizzato nei primi anni 2000. L'immobile è sito al piano rialzato e dotato di cortile privato di circa 36 MQ in cui è possibile parcheggiare l'auto. L'accesso al cortile è consentito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre il riscaldamento è centralizzato tramite termosifoni. Grazie alla buona esposizione l'appartamento è luminoso in tutte le fasi della giornata. La fermata dei mezzi pubblici è distate 22 metri dall'appartamento. La zona è servita farmacie, scuole ed attività commerciali.

Sant'anna Arresi, Sud Sardegna

SANT'ANNA ARRESI: Nel centro storico del paese, a due passi dal nuraghe e dalla chiesa, villa abitabile di particolare architettura di ampie metrature e di generosi spazi disposta su tre livelli. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, quattro camere da letto, studio e due servizi; al piano interrato cantina e taverna. Accessoriata di ampio terrazzo con strepitosa vista mare a 180° e giardino piantumato di proprietà. La proprietà si estende su lotto di terreno di 800 mq. ca. Struttura ideale anche per B&B. LE4MURA PORTO PINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (SU) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

Is Urigus

San Giovanni Suergiu. Nella frazione di Is Urigus e più precisamente nella Via Rinascimento, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.195 mq. Il terreno risulta essere interamente pianeggiante, ha un facile accesso essendo per un intero lato comunicante con la strada completamente asfaltata e dispone di un pozzo. Ottimo per praticare attività agricola.

Cagliari

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81 ㎡

Cagliari San Benedetto in zona tranquilla residenziale ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento tipologia trivano di 80 mq circa posto al terzo piano dello stabile con ascensore, attualmente è composto da: ingresso - disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone esposto a sud-ovest, due camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento pur essendo abitabile necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica "C". Libero, disponibilità immediata. Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a. Tel.3333741771 - 3336474420 - 0703325570, e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it.

SINISCOLA- LA CALETTA A La Caletta, vendesi un versatile locale ad uso ufficio, perfetto per chi cerca un’opportunità d’investimento a pochi passi dal mare, dal porticciolo e dal centro del paese. Questo spazioso immobile si estende su 6 vani con doppi servizi, situato in un complesso residenziale che unisce comfort e praticità. Grazie ai suoi doppi ingressi, l’ufficio offre la possibilità di essere facilmente suddiviso, rendendolo ideale per essere convertito in più unità residenziali o camere per un Bed and Breakfast o affittacamere . Questa trasformabilità lo rende una scelta eccellente sia per investitori che per professionisti alla ricerca di uno spazio modulabile. Questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di capitalizzare sulla crescente richiesta di alloggi turistici e residenziali in una delle località più ambite della Sardegna. Dotato di pompe caldo/freddo e riserva idrica. Posto auto interno privato.

Polcenigo, Pordenone

Proponiamo ampio rustico in sasso su tre piani fuori terra con annesso accessorio, completamente da ristrutturare, su un lotto di terreno edificabile di mq 1450 compreso il sedime del fabbricato, Zona omogenea “A2” di conservazione ambientale dei vecchi nuclei. Recintato senza servitù di alcuna natura. APE in elaborazione. Ideale per usufruire superbonus

Regione Zirra – Lago di Baratz In una splendida posizione, a pochi minuti dalla suggestiva Spiaggia di Porto Ferro e nei pressi del Lago di Baratz, proponiamo un fabbricato (F/2) di circa 133 mq, attualmente allo stato di rudere, immerso in un terreno agricolo di circa 10 ettari, irriguo e seminativo, arricchito da 30 piante di ulivo già in produzione. Il terreno, quasi completamente pianeggiante e con una lieve pendenza verso la strada, gode di ottima esposizione solare e della fornitura d’acqua del consorzio di bonifica, rendendolo ideale per ogni tipo di coltivazione o progetto agricolo. Il fabbricato, di cui si conservano le quattro mura perimetrali, offre una chiara percezione della volumetria recuperabile e rappresenta un’ottima base per una ristrutturazione personalizzata. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino agli ultimi 700 metri di strada sterrata. La posizione consente di vivere in totale tranquillità e privacy, pur restando non isolati e vicini ai principali servizi e alle meraviglie naturali della zona. Un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, avviare un’attività agricola o realizzare un rifugio autentico lontano dai ritmi frenetici della città. Le potenzialità di questa proprietà risiedono nella visione di chi saprà valorizzarla, trasformandola in un progetto di vita o in un investimento nel cuore della campagna sarda. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Stintino, Appartamento Bilocale con Veranda in località Cala Lupo. A pochissimi minuti dalle bellissime spiagge della zona, l'immobile presenta un ingresso dalla veranda in un piccolo complesso di poche unità abitative. Stintino è una delle città più famose della Sardegna e rinomata per le spiagge e le calette dall'acqua cristallina. Internamente l'immobile presenta: - Comodo soggiorno con cucina a vista - Camera da letto matrimoniale - Bagno. Esternamente la veranda abitabile permette di mangiare fuori e godersi un po' di relax con la dovuta privacy. Dotazioni: - Infissi in doppio vetro/legno - Climatizzatore Possibilità di acquisto di ampia cantina sottostante l'abitazione. Perché scegliere questa proprietà? 1. Ottima soluzione come casa estiva 2. Contesto tranquillo per chi gradisce allontanarsi dal traffico cittadino 3. Ci troviamo a pochi minuti dai servizi e dalle bellissime Spiagge di Stintino 4. Facilità di parcheggio 5. Pronta da abitare e affittare Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Stintino, Sassari

BILOCALE IN VENDITA A STINTINO SARDEGNA STINTINO – LOCALITÀ LE VELE VENDESI BILOCALE ARREDATO E ACCESSORIATO AL PRIMO PIANO DI 45MQ, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE E DIVANO LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO FINESTRATO. IL BILOCALE SI TROVA IN ZONA RESIDENZIALE, RICCA DI VERDE E A 5 MINUTI DAL MARE, A CIRCA 2KM DALLA FAMOSA SPIAGGIA LA PELOSA E COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE CON SERVIZIO BUS NAVETTA CON FERMATA DAVANTI CASA, PARCHEGGIO DAVANTI CASA CON POSTO AUTO CONDOMINIALE, SUPERMERCATO E ALTRI SERVIZI A 50 MT. L'appartamento è molto luminoso, ideale per trascorrere una piacevole vacanza al mare. Ideale anche per investimento. L'accesso all'appartamento è da una scala esterna e dal balcone vista mare da cui è possibile ammirare un panorama incantevole sull'isola Asinara. Il balcone è dotato di tenda parasole con apposita copertura per l'inverno. Mediante portone in legno e portafinestra si accede nell'ampio soggiorno, dotato di angolo cottura e di finestra in cui è presente un divano letto matrimoniale. Segue un piccolo disimpegno (con soppalco per mettere trolley e valigie) dal quale si accede sia alla camera matrimoniale con balcone con vista Capo Falcone e Torre della Pelosa, sia al bagno con box doccia e finestra. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e le finestre anche di inferriate. L'acqua calda è fornita dal boiler. Accessori: fornello 4 fuochi, utensili da cucina, piatti e posate, piccolo forno elettrico, frigorifero con congelatore, macchina da caffè, lavatrice, TV e parabola satellitare, ventilatore da soffitto con 4 pale e luce, armadio in plastica porta oggetti ubicato nel balcone della camera. Il condominio usufruisce di posti auto condominiali riservati e ubicati all'interno dell'area condominiale. La casa si presenta in buono stato di conservazione e di manutenzione. La zona è tranquilla, immersa nel verde, costituita da ginepri secolari e macchia mediterranea. Il nostro appartamento è accogliente ed ideale per coppie e per famiglie con bambini, per vivere una vacanza in completo relax non lontano da tutti i servizi. Infatti a 50 metri si trova un piccolo centro commerciale in cui sono presenti: edicola, tabacchi, bazar, bar, parrucchiera, agenzia servizi, minimarket, pescheria, frutta e verdura etc.; a circa km 1 si trova il delizioso paese di Stintino, fondato da un gruppo di pescatori, caratteristico per i negozietti di cera sarda e di artigianato locale, enoteche, ristoranti ed il tipico mercatino del giovedì mattina; le piccole spiagge di Calalupo e di Punta Negra distano circa a 800 metri. La splendida e famosissima spiaggia della Pelosa con il suo mare cristallino è a circa 2 km ed è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta (pista ciclabile) oppure, da giugno a settembre, mediante un servizio navetta, con fermata di fronte l'appartamento.