Immobili in vendita in Sardegna

Trinita D'agultu E Vignola, Sassari

A poco più di un km dal mare, in località Cala Sarraina proponiamo in vendita antico stazzo gallurese da ristrutturare di circa 80 mq. Il casale è circondato da un terreno di circa 6 ettari dove è possibile realizzare un'altra soluzione indipendente. Dal casale e da gran parte del terreno si può ammirare una bellissima vista mare e una splendida vista sulle campagne galluresi. Il terreno è quasi completamente pianeggiante, quindi ottimo anche per una piccola attività agricola. La sua posizione è eccellente, infatti si trova a poco più di 1 km dal mare e a circa 1,5 km dalla spiaggia di Cala Sarraina. A pochi km dalla proprietà si trovano alcuni servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti e market. La zona è servita da strada asfaltata che arriva a poche centinaia di metri dal casale. La costa della zona è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia, le più famose sono la spiaggia di Cala Sarraina, La Gruzzitta e Lu Caloni. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità nelle vicinanze del mare.

Alghero. In zona residenziale di pregio attico vista mare unico al piano della superficie di circa 120 metri quadrati con terrazze ampie e vivibili con superficie di 80 metri quadrati. L'attico si trova in una piccola palazzina dotata  di ascensore ed è composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio finestrato, ampie terrazze e due box auto. Termocondizionato.

Trinita D'agultu E Vignola, Sassari

25

13

R

700 ㎡

Costa Paradiso. Vendesi bellissimo complesso residenziale sito nella suggestiva cornice naturale della costa Paradiso, un tratto di costa caratterizzato da imponenti e maestose scogliere granitiche erose dal vento, dalla trasparenza delle acque e da panorami e paesaggi di indescrivibile bellezza, costellati di splendide spiagge solitarie e incontaminate, infinite calette e spiaggette che si immergono a precipizio nel mare azzurro. Costa paradiso è la meta ideale per chi ama trascorrere una  vacanza in movimento, gli appassionati di cicloturismo trekking e vita all'aria aperta potranno godere di numerosi percorsi immersi in una natura ancora selvaggia. I due porti danno la possibilità di attracco a piccole imbarcazioni ed il noleggio di gommoni o escursioni via mare. E' servita da due centri commerciali, farmacia, guardia medica,  negozi di abbigliamento, di oggettistica varia e artigianato, pescheria, bar e ristoranti. Costa paradiso è una realtà  naturale unica ed esclusiva. L'intera struttura è stata  costruita nel 1991 su un lotto di terreno di 3500 mq  ed è composta  da 13 unita abitative, di cui 12 trilocali di mq 55 circa , un bilocale di mq 40  e locale seminterrato di circa 180 mq. La costruzione è formata da 2 blocchi, dei quali uno raggruppa 6 appartamenti, il secondo 7 appartamenti e locale seminterrato. Gli appartamenti sono provvisti di ampie verande e terrazzi.

Sant'anna Arresi, Sud Sardegna

SANT'ANNA ARRESI: Nelle vicinanze del centro, villa singola disposta su tre livelli attualmente suddivisa in due unità abitative realizzata su un lotto di terreno di ca. tre ettari. Ogni soluzione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno molto ampio e disimpegno. Piano primo mansardato con tetto a perline accessibile con scala esterna. L'unità al piano terra è accessoriata di ampia terrazza per soggiornare all'aperto e collegamento diretto al garage, cantina al piano seminterrato. Ampio giardino piantumato di proprietà. Soluzione ideale per due famiglie. LE4MURA PORTO PINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (SU) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

Punta Molara

Splendida vista mare, rifiniture di pregio, piscna.

Alghero, Sassari

Alghero. Vendiamo splendida villa con incantevole vista mare immersa in 3 ettari di macchia mediterranea Alghero. Vendiamo azienda agricola con annessa splendida villa moderna, sita in contesto di assoluta privacy La villa si affaccia  sul Promontorio di Capocaccia ed offre una  incantevole vista mare. Incastonata nella macchia mediterranea, tra piante di mirto, ulivi e palme, la villa principale è costituita da un corpo centrale adibito a zona living con la cucina a vista e grande veranda,  4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, veranda con vista mare. Dependance con 2 camere da letto matrimoniali, bagno anti bagno, living con cucina a vista, ampio soppalco calpestabile e veranda con spettacolare vista mare. Costruita con i sistemi innovativi delle case a "consumo Zero", cioè con alcuna dispersione termica. Si tratta di case con tetto e strutture portanti in legno termicamente isolati e infissi particolari a taglio termico. Inserita in un progetto approvato anche per la costruzione di un altro edificio di 60 mq e con la possibilità di aggiungere una splendida piscina anch'essa vista mare. E' presente acqua (proveniente dal pozzo e trattata con ogni genere di filtro per renderla utilizzabile per l'uso domestico) luce e gas. Per l'acqua calda è presente, in parallelo con la calderina alimentata a gas tramite bombolone interrato, un accumulo di 300 litri collegato a tre pannelli termici che danno acqua calda per più di 6/7 mesi l'anno). Il terreno di pertinenza è di tre ettari, totalmente recintato e dotato di cancello elettrico d'ingresso e dista dal centro di Alghero appena cinque minuti di auto. Unica nel suo genere,  costruita in un contesto invidiabile con i sistemi vantaggiosi e innovativi della bio edilizia. Interessante opportunità per chi volesse mettere la proprietà a reddito come b&b, casa vacanza o agriturismo La villa viene venduta già arredata e fornita di tutto per essere abitata da subito.

Merello Punici

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il canone di locazione mensile è di euro 1.615 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 6,7% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.

In vendita un ampio appartamento di 154 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile a Ghilarza. Questo luminoso immobile, con classe energetica E, offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazi generosi. La disposizione interna comprende sei vani, tra cui quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. L'appartamento presenta due bagni, rendendo la gestione quotidiana più comoda, e una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, il che consente di poter abitare fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, mentre l'ingresso condominiale garantisce un accesso riservato e sicuro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Ghilarza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia, Ampio Appartamento con possibilità di acquisto Garage opzionale. Posto al piano terra rialzato, raggiungibile con pochi gradini, l'immobile possiede ingresso indipendente in posizione riservata all'interno della corte condominiale. La sala è ampia e dotata di comodo balcone. Al centro un bellissimo camino, facilmente trasformabile in termo-camino qualora si preferisse collegare il circuito di riscaldamento tramite radiatori (attualmente scollegato). Dalla sala si accede al vano cucina, comodo, dotato di terrazzino e al bagno ospiti con doccia. Un corridoio accompagna alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno con vasca, che necessita alcuni lavori per essere reso funzionale. L'appartamento affaccia internamente e questo rende sia la zona giorno che la zona notte molto silenziosa. Gli infissi presenti sono in legno/vetro, con zanzariere e doppia finestra esterna in alluminio. Inoltre la palazzina ha effettuato il rifacimento di facciata di recente. Possibilità di acquisto garage di 26 mq al prezzo di 35.000 euro, avente le seguenti misure: - Apertura: 2,31 mt x 2.05 mt di altezza - Profondità: 7.9 mt - Larghezza: 3.36 mt - Altezza Interna: 2.54 mt Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Olbia, Sassari

Pittolongu- Appartamento ubicato in una delle zone più splendide e ricercate della Sardegna a 20 km dalla Costa Smeralda, comodo ai servizi 5 minuti da Olbia e 10 minuti dall'Aereoporto. Grazie alla sua posizione è adatto sia per chi vuole godere della tranquillità che offre il mare sia per chi vuole raggiungere le famose spiagge e locali della Costa Smeralda. L'appartamento n° 5 è nello stile tipico sardo e di nuovissima costruzione con grande metratura di circa 110 mq, rifiniture ricercate, riscaldamento autonomo, è situato al piano primo con veranda coperta è composto da: sala-soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno.

Bitti nel centrallissimo Corso Via Vittorio Veneto vendesi casa singola disposta su due livelli. Alla casa si accede tramite scala esterna che porta alla parte rialzata dove si trova la casa. La casa ha una corte pavimentata tutta interno alla casa con ampia veranda con vista panoramica sul paese. A fianco alla casa si trova un giardino con alberi da frutto e sul lato posteriore vi è uno spazio privato dove poter mangiare fuori e dove vi è un barbecue ricavato nella parete. Internamente la casa ha una ampia sala con piano bar, soggiorno con uscita sulla terrazza , cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e una seconda uscita sul lato posteriore della casa. Al piano primo si accede tramite scala interna rivestita completamente in legno. Al primo piano troviamo la zona notte con ben 3 spaziosissime camere da letto di cui una con il balcone, ed un grande bagno con due lavabi. La casa ha un camino ed i termosifoni in tutte le stanze. Ottime finiture . Parquet nella zona notte. La casa si trova al centro del paese nel borgo di Bitti a circa 30 minuti dalle spiagge.

Dorgali, Nuoro

LA COSTRUZIONE E' UBICATA A DORGALI IN VIA ROMA , RIONE “MES'AUSTU”, PARTE BASSA DEL PAESE, NEI PRESSI DELLA CHIESETTA DELLE GRAZIE. L' IMMOBILE IN PARTE DA RISTRUTTURARE COMPRENDE UN FABBRICATO DI DUE PIANI , PIANO TERRA E PIANO PRIMO, TERRAZZA E CORTILE, PIANO TERRA : SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA ROMA, E' DIVISO IN DUE BILOCALI , UNO DI MQ. 45 CIRCA E L'ALTRO DI MQ. 42 CIRCA CON SOGGIORNO-PRANZO-ANGOLOCOTTURA , CAMERA E BAGNO. COMPLETA IL PIANO IL CORTILE RETROSTANTE DI MQ. 72 CIRCA E LA SCALA CON AMPIO ANDRONE D'INGRESSO CHE COLLEGA IL PIANO PRIMO E IL LASTRICO SOLARE. PIANO PRIMO: APPARTAMENTO DI MQ. 131 CIRCA DA RISTRUTTURARE, SUDDIVISO IN ANDITO, SOGGIORNO PRANZO, CUCININO, TRE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. TERRAZZA: DI MQ. 120 CIRCA CON VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUI MONTI, E' COLLEGATA AI PIANI SOTTOSTANTI DA SCALA INTERNA RIVESTITA IN MARMO. OTTIMA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE REALIZZARE LA PRIMA CASA NELL'APPARTAMENTO E RISTRUTTURARE IL PIANO TERRA CONSERVANDO I DUE BILOCALI PER AFFITTARLI O CREANDO DELLE CAMERE DA UTILIZZARE COME B&B. DALLA ZONA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. classe energetica G IPE 176.00 kwh/mq anno

Dorgali, Nuoro

Ubicata a pochi minuti dal mare di Cala Gonone, Orosei e dalle spiagge di Cartoe e Osala e nella zona dei siti naturalistico-archeologici di Gorroppu, Tiscali, Serra Orrios e Ispinigoli. L'immobile si presenta in buono stato è ubicato nella via principale di Dorgali, via Lamarmora, in posizione centrale e soleggiata. Dispone di : PIANO Seminterrato destinato a cantina, magazzino , sgombero. PIANO RIALZATO con soggiorno, pranzo, cucinino e ripostiglio, dispone di un ampia zona camino. PIANO PRIMO, raggiungibile da una scala rivestita in marmo, comprende due camere da letto bagno e sgombero. PIANO SECONDO al momento non finito dove si possono ricavare altre due camere con bagno. La superficie di ogni piano è di circa 80 mq. per una complessiva di mq. 320 circa. La casa da subito abitabile è ideale residenza per una famiglia ma si presta bene ad ulteriori personalizzazioni e trasformazioni che la renderebbero adatta a molteplici utilizzi e opportunità , esempio convertire in B&B , affittacamere o casa vacanze, sempre più richieste dal mercato del turismo. Disponibilità immediata, possibile trattabilità, Classe energetica G. - E.P.I > 187 kwh/mq - anno

Dorgali, Nuoro

CASA A 200 MT DALLA SPIAGGIA: OCCASIONE PORZIONE DI EDIFICIO COMPRENDENTE DUE DIVERSI APPARTAMENTI, UNO AL PIANO PRIMO E L'ALTRO AL PIANO SECONDO. A SOLI 200 mt. DALLE SPIAGGE DI PALMASERA E AD ALTRETANTI DAL CENTRO DELLA LOCALITA' (CHIESA, TEATRO, SUPERMERCATI, UFFICIO POSTALE, RISTORANTI E PORTO TURISTICO). OCCASIONE!!! LA COSTRUZIONE E' IN VENDITA INTERA OPPURE FRAZIONATA: ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI POSSONO ESSERE ACQUISTATI SINGOLARMENTE, ARREDATI E ACCESSORIATI. IL PIANO PRIMO HA UNA TERRAZZA PIU' GRANDE, IL SUO COSTO DI PARTENZA E' DI Eu..125'000,00 per mq. 50 ca. IL PIANO SECONDO HA UNA MIGLIORE VISUALE DEL MARE IL SUO PREZZO DI VENDITA E' DI Eu..110'000,00 per mq. 50 ca. SONO SISTEMATI E ARREDATI IN MODO SIMILARE E COSI' SUDDIVISI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, IL BAGNO ED UNA TERRAZZA BALCONE. LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA POCHI ANNI FA ED E' TINTEGGIATA IN COLOR AZZURRO CON GLI INFISSI BIANCHI. SI AFFACCIA SU DUE STRADE: Via Delle Meduse e Via Dei Ricci, LA PRIMA DELLE QUALI PORTA DIRITTA (a 200 mt) SU VIALE PALMASERA, IL LUNGOMARE PRINCIPALE DELLA LOCALITA' CHE DELIMITA ANCHE L'ACCESSO AL MARE E ALLE SPIAGGE. C'E' L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL PIANO STRADA, GARAGE, POSTO BARCA E DEPENDANCE ED INOLTRE IL SOTTOPIANO CON UNA GRANDE E COMODA TAVERNA. IL TUTTO PER ALTRI COMPLESSIVI MQ. 200 ca.

Olmedo, Sassari

Olmedo. Bellissima villetta nel comune di Olmedo, a 8 chilometri dalle spiagge di Maria Pia ad Alghero e a 5 chilometri dall'aeroporto di Fertilia. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato vi è un'ampia cantina e la zona lavanderia. Il piano terra è così composto: ingresso da cui si accede ad una doppia sala con termo-camino alimentato a pellet, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, cameretta e doppio servizio. Al primo piano vi è un sottotetto in grezzo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e di impianto solare termico per produzione acqua calda. L'immobile gode di spazi esterni e di una zona barbecue attrezzata.