Immobili in vendita in Sardegna

Elegante villa in vendita nel comune di Arzachena, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà si estende su 290 mq e dispone di 10 vani, inclusi ampi spazi living, cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni. L'immobile è circondato da un ampio giardino curatodi 8.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il prezzo di vendita è di 720.000 EUR. L'ambiente raffinato e le finiture di pregio rendono questa villa la soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy in un contesto esclusivo.

Muravera, Sud Sardegna

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T

225 ㎡

Muravera Sardegna Costa sud est a 1 ora da Cagliari, a 1 ora da Arbatax in questo angolo di paradiso ben servito da negozi e servizi di prima necessità, a circa 3 km dalle spiagge meravigliose come “Spiaggia San Giovanni”, “scoglio di peppino”,“capo ferrato”, “torre salinas”, “spiaggia cala”, “spiaggia calastri” ,“spiaggia delle ginestre”,”Cala sa figu” non distante da alcuni siti archeologici, in posizione di leggera collina in zona residenziale VENDIAMO villetta unifamiliare disposta su due piani Piano Seminterrato e P Terra e la corte privata. La Villa è degl' anni 2000 è stata costruita e curata nei dettagli dei materiali interni. Al Piano seminterrato vi è un ampio vano con accesso dallo scivolo per auto, una lavanderia e una cantina ma il generoso spazio permette di ricavarci anche una graziosa tavernetta con camino, una comoda scala in muratura da l' accesso al Piano Terra dove vi è la parte nobile della villetta che gode di una generosa metratura su unico piano. Ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista con affaccio su balcone e loggia sul giardino privato, 5 comode camere e tutte con affaccio sulla corte privata, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio. Esternamente tutto il giardino privato evidenzia la zona collinare in cui è ubicata la villa attualmente è in parte a prato e in parte piantumato da alberi da frutto Rif A2171 € 2800000 tratt.bili

Cagliari

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233 ㎡

APPARTAMENTO PANORAMICO LUMINOSO CON ASCENSORE PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU *****SI VALUTA ANCHE PERMUTA CON APPARTAMENTO A QUARTIERE DEL SOLE***** Al centro di Cagliari, in piazza San Benedetto, appartamento luminoso sito al quarto piano con ascensore, in un condominio di 8 unità abitative. Posizionato in una zona nevralgica del centro della città di Cagliari, nei pressi dell’asse mediano, vicino ai giardini pubblici Parco della Musica e al parco di Monte Urpinu. Dista a pochi minuti in macchina da importanti strutture di servizio al cittadino, come , Teatro Civico, GDO e attività commerciali varie, Istituti Creditizi, Ospedali, istituti di istruzione scolastici per, l’infanzia - primaria e superiore, vari sevizi sportivi, la stazione della Metropolitana leggera e trasporti pubblici. La sua particolare posizione alta all’ultimo piano del corpo di fabbrica, permette avere un panorama che domina tutta piazza San Benedetto. Delucidazioni in merito verranno esposte in ufficio previo appuntamento. L'involucro necessita di lavori di ristrutturazione, l'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AGE.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano". L' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione. Attualmente configurato come trivano, potenzialmente progettabile come un esavano poiché appartamento di superficie calpestabile di circa 137 mq così composto: - SOGGIORNO CIRCA 44,89 MQ - CUCINA + DISPENSA CIRCA 17,75 MQ - STUDIO CIRCA 23,45 MQ - LETTO CIRCA 16,58 MQ - BAGNO + DISIMPEGNO + LAVATOIO CIRCA 14,17 MQ - BAGNO CIRCA 3,58 MQ - INGRESSO + CORRIDOIO CIRCA 16,22 MQ - MANSARDA ABITABILE CIRCA 154 MQ

Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cuglieri, ai piedi della Basilica di S.Maria. La casa, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno (con angolo cottura) con accesso diretto al cortile esterno di circa 40mq. Un'elegante scala in marmo "biancone di Orosei" conduce al primo piano ed un ampio disimpegno vi introduce alle 3 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. La casa dispone di infissi nuovi in legno e sistema di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in ogni camera. Come da foto allegate sono visibili chiaramente tutte le parti in pietra tipiche dell'architettura locale, riportate alla luce e finemente ristrutturate in quanto facenti parte dell'edificio originario. Il tetto è stato completamente rifatto e si presenta con travi a vista in castagno finemente intagliate. La casa offre ampi spazi di stoccaggio (2 soppalchi e altri ripostigli). Questa casa ha diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc..) ma anche come abitazione principale considerati i 190mq su cui si sviluppa. Caratteristiche Stato Ottimo - ristrutturato Superficie 195 mq

Questa struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, gode di una posizione invidiabile in località Rio Sa Murta, nel comune di Assemini (CA). La sua vicinanza alle principali arterie stradali (SS 130 e 131) e la breve distanza da Cagliari la rendono facilmente accessibile e ideale per servire un'ampia clientela. Spazi Ampi e Funzionali: L'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una superficie totale di 391 mq, oltre a 45 mq di locali tecnici. Gli interni sono stati progettati per garantire la massima efficienza operativa e il comfort di animali e personale: • Ampia sala d'attesa per accogliere i clienti e i loro amici a quattro zampe • Sala operatoria attrezzata per interventi chirurgici • Ricovero infettivi per garantire la sicurezza e il benessere degli animali • Sala medicazione e ricovero per trattamenti e degenze • Sala per la preparazione alle emergenze, pronta a gestire qualsiasi situazione critica • Sala a raggi X per diagnosi accurate • Spogliatoi, bagni e sala riunioni per il personale • Vani vari per deposito e altre necessità Comfort e Benessere: La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato e di condizionatori per garantire un clima ottimale in ogni stagione. Un ampio giardino di rappresentanza completa la struttura, offrendo uno spazio esterno piacevole e rilassante. Terreno Agricolo Incluso: La proprietà comprende anche un terreno agricolo di oltre 2 ettari, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o utilizzo. Condizioni Ottime: L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Ideale per: • Continuare l'attività di clinica veterinaria, beneficiando di una struttura già attrezzata e di un'ottima reputazione • Convertire la proprietà in un'altra struttura sanitaria, come un poliambulatorio o un centro di riabilitazione • Sviluppare un progetto immobiliare diverso, sfruttando la posizione strategica e l'ampia superficie disponibile. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l'immobile, senza le attrezzature veterinarie attualmente presenti.

Magomadas, Oristano

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150 ㎡

📢Ti presentiamo questa favolosa villetta Caposchiera situata a pochi passi dal Villaggio Turas, nella splendida località di Magomadas. Con una superficie di circa 145 mq, questa casa è un vero gioiello che offre comfort e stile in un ambiente tranquillo e panoramico, completamente ARREDATO. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗶: Superficie: Circa 145 mq Località: Magomadas, località Pischinas Vista: Mare🌊👀 🚗Parcheggi: 4 ampi parcheggi per accogliere gli ospiti ✅Cantina: Locale cantina ✅ Veranda panoramica Fronte Mare☀️🌊 ✅Porticato: Grande porticato in legno lamellare ✅🚪Zona Living: Ben rifinita con camino ✅🍽 Cucina: Nuova e ampia cucina FEBAL CASA completa di tutti gli elettrodomestici ✅ 2️⃣ Camere da letto matrimoniali🛌, 1 Camera singola ✅ 2️⃣ Bagni: (1 al piano terra, 1 padronale al piano superiore) ✅Impianti: Pompe di calore caldo/freddo☀️❄️ ✅ Doccia esterna🚿 e BARBECUE 🍖 Esterno: Veranda posteriore e ampio vigneto di circa 500 mq con viti per la produzione della rinomata malvasia ℹ️Piscina: Possibilità di realizzare una piscina per godere appieno dei giorni estivi Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più suggestive della Sardegna. ⚠️ Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare una casa spaziosa e versatile. ☎️ Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Prezzo UNICO 💶 225.000,00 💶 📢AGIBILITA’ TOTALE 📢 ♻️ Ape in elaborazione 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗜𝗟𝗜𝗧𝗔’ 𝗜𝗠𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗧𝗔 Per info e visionare l’immobile, potete recarvi presso la nostra sede oppure contattarci ai seguenti numeri di telefono: 𝙐𝙛𝙛𝙞𝙘𝙞𝙤 ☎️ 0785/218471 𝙍𝙤𝙗𝙚𝙧𝙩𝙤 📲 347/5565125 Whatsapp ✅ GESTIONE IMMOBILIARE S.A.S. di Roberto Fancello Via Ariosto n.7 08015 Macomer (NU) gestioneimmobiliaresas.it gestioneimmobiliare2@gmail.com

NURACHI - VILLA di 215 mq. con Giardino a soli 10 min. da Oristano Città e dal Mare Il paese è ben amministrato, gli spazi comuni sono ben tenuti, l'amministrazione comunale è molto attiva e dinamica, si cura degli spazi verdi e anche nel sociale è molto presente LOTTO di ben 550 mq. GIARDINO composta da: ingresso ampio soggiorno pranzo divisibile 3 camere bagno lavanderia balcone Seminterrato a Garage e cantina

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Elegante e spazioso Stazzo in vendita nel comune di Tempio Pausania (SS), Italia, con terreno circostante di 40.000 mq. L'immobile, di 150 mq, offre sei vani ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi confortevoli. All'interno del terreno si trova una fonte naturale di acqua che crea un piccolo laghetto. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è completa di finiture. Il prezzo di vendita è di 500.000 EUR. Situato in una zona in piena campagna. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Cagliari

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115 ㎡

Locale Commerciale di 115 mq, categoria C1, con due ampie vetrine su portico coperto. Il locale è composto da un ampio spazio vendita, un deposito sul retro e un bagno. E' presente una canna fumaria con forno a legna perchè in precedenza è stato adibito ad attività di pizzeria.. Lo stabile è di un solo piano fuori terra esclusivamente occupato da attività commerciali. E' presente un panificio, un centro medico, un'agenzia di pratiche auto. Nelle vicinanze lìHotel Sardegna e diversi palazzi ad uso residenziale.

Casa indipendente su due piani nel cuore di Ploaghe: un angolo di autenticità e comfort in Sardegna Nel cuore pulsante di Ploaghe, un paese ricco di tradizioni e bellezza, si trova questa bella e ampia casa indipendente, completamente ristrutturata tra il 1994 e il 1996. Con una superficie abitabile di oltre 180 mq, disposta su due piani, la proprietà unisce eleganza, praticità e un tocco di calore, ideale per chi desidera vivere nel cuore della Sardegna senza rinunciare al comfort. Interni raffinati e spazi funzionali L’abitazione, che si sviluppa su due livelli, presenta al piano terra un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla zona notte da una pregevole porta in legno massello e cristallo, da qui si accede a una grande zona giorno, composta da soggiorno-pranzo e cucina, perfetta per accogliere momenti di convivialità. Al piano terra troviamo anche una camera matrimoniale e un spazioso bagno. Salendo al piano superiore, raggiungibile grazie a una scenografica scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e un utile ripostiglio, che aggiungono funzionalità alla casa. L’impianto di riscaldamento autonomo a gasolio garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell’anno. Spazi esterni e locali accessori Un valore aggiunto di questa proprietà è l’autorimessa-magazzino di 25 mq al piano terra, facilmente accessibile sia dal lato carrabile che da un ingresso di servizio interno. Il cortile, di 70 mq, è un angolo riservato e tranquillo, dove spicca un albero di limoni che, durante l'estate, offre una piacevole ombra naturale. È il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto, magari con una buona lettura o una chiacchierata in famiglia. Dal cortile si accede anche a un ampio magazzino, attualmente trasformato in una funzionale tavernetta con caminetto, ideale per cene informali e grigliate con amici e parenti. Un piccolo bagno di servizio aggiunge praticità a questa zona conviviale. Infine, la proprietà include anche un locale tecnico e un ulteriore ripostiglio, per offrire ancora più spazio e comodità. La posizione strategica di Ploaghe, un borgo che conserva il fascino autentico della Sardegna, è ben collegato alle principali vie di comunicazione, il che rende questa casa un’ottima scelta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. In appena 40 minuti di auto si può raggiungere l’Aeroporto di Alghero, mentre il Porto di Porto Torres è a circa un'ora di distanza. La posizione permette di esplorare facilmente le meravigliose coste settentrionali dell’isola e di immergersi nei paesaggi montuosi circostanti. Oltre alla bellezza naturale, Ploaghe è una meta ideale per chi desidera una vita più serena, senza rinunciare alla ricchezza culturale e storica che la Sardegna ha da offrire. Un’opportunità unica per entrare nella vita sarda. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un’opportunità di entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, dove ogni angolo racconta la storia e la tradizione della Sardegna. Che tu stia cercando una residenza stabile o una casa vacanza, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere circondato dalla serenità, senza però rinunciare alla bellezza della vita quotidiana in Sardegna. Non perdere l’occasione di visitare questa affascinante dimora, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza unica di comfort, calore e autenticità.

Villa Fantasy -- perfettamente integrata in un luogo magico --- Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna. L'originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu. Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta. La villa Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque. La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo. Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono in stile rustico con pietra e legno. Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere, una delle quali con zona cottura indipendente. Entrambe le camere hanno un bagno e sono rifinite in modo molto particolare. La creatività dell'artigiano/artista si coniuga a una infinita serie di finiture e dettagli costruttivi che rendono unico ogni singolo ambiente della villa. All'esterno Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte. Il secondo monolocale indipendente di 30 mq (ex sala colazioni) comprende una camera con bagno. Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all'aperto. La piscina da 6x6 metri prevede anche una zona circolare dedicata all'idromassaggio con luci e giochi d'acqua esterni. Il campo da tennis/calcetto, infine, realizzato in terra battuta sopra una delle cisterne interrate, è dotato di illuminazione notturna. Dotazioni Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico. Due cisterne interrate, infatti, (una delle quali si trova sotto il campo da tennis) per un totale di 135.000 litri garantiscono la riserva idrica, alimentata da acqua piovana e dal pozzo della tenuta che da 200 litri di acqua al giorno, sufficienti per tutta la stagione. Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l'acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico. La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono. Scarichi a norma. Un luogo magico La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un'impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale. In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana. Classe energetica D. Prezzo trattabile: euro 690.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Un angolo di paradiso tra mare, natura e comfort Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dai profumi inebrianti del mirto e del rosmarino selvatico, con lo sguardo che si perde tra le sfumature smeraldo del mare e la maestosità dell’isola di Tavolara all’orizzonte. Questa porzione di bifamiliare, situata su una dolce collina a Porto Taverna, offre tutto questo e molto di più. 📍 Posizione strategica: ✔ A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Taverna, una delle più affascinanti della costa orientale, con sabbia bianca e mare cristallino. ✔ A 15 minuti dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia, garantendo massima comodità per chi viaggia. ✔ Vicino a Porto San Paolo e ai principali servizi, pur immersa nella tranquillità della natura. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Struttura su due livelli: un quadrilocale ed ampia cantina. Ampia area esterna con zona barbecue e doccia all’aperto, ideale per vivere al meglio gli spazi all’aria aperta. Vista panoramica sul mare, sullo stagno (dove in inverno si possono ammirare i fenicotteri rosa) e sulle iconiche rocce granitiche modellate dal tempo. Riscaldamento con pompe di calore, per un comfort abitativo tutto l’anno. Condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. 🌿 Un rifugio immerso nella natura: la campagna circostante è un’esplosione di colori e profumi, con rocce baciate dal sole e una vegetazione mediterranea che regala un’atmosfera unica. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’esperienza di vita, perfetta per chi desidera pace e bellezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Arbus, Sud Sardegna

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506 ㎡

Vendiamo casa padronale per amatori nel centro storico di Arbus (paese della Sardegna Sud-Occidentale), completamente da ristrutturare. La sua costruzione risale ai primi anni del 900, il suo stile è in gran parte Liberty con scale in ferro battuto, affreschi nelle volte, porte con decori floreali del periodo, la sua facciata esterna nel tempo ha aggiunto dei capitelli in stile Barocco, la sua metratura interna è di 506 mq catastali distribuiti su tre livelli con affaccio sul giardino e possibilità d'accesso su tre strade. L'immobile si presta sia ad abitazione singola o anche ad attività di B&B e/o museo recettivo visto il grande interesse dei numerosi visitatori del luogo tra arte (museo del coltello), natura, archeologia (sito archeologico di San Lussorio l'insediamento portato alla luce di recente, nuraghe Cugui ecc..) e mare distante a meno di 15 Km di distanza dal paese ( spiagge di Piscinas con le sue famose dune, spiaggia di Scivu, ecc....) La proprietà necessità di lavori di ristrutturazione importante con alto impegno economico. Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l. 3333741771 - 3336474420 -0703325570. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a.

Nella località di Torpoghespe, a Siniscola, vendiamo casa singola, immersa in un ampio giardino e libera su quattro lati per massima privacy e tranquillità. La casa, disposta su tre livelli, offre un layout ben pianificato che massimizza sia gli spazi vivibili che la funzionalità. Al piano terra, la cucina rustica con un grande camino in muratura e dispensa accoglie momenti conviviali, mentre un bagno completo aggiunge comodità. Salendo al piano rialzato, un ampio salone si affianca a una cucina alternativa, offrendo potenziali diverse configurazioni per l'uso dello spazio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato, più un secondo bagno servente le altre stanze, assicurando comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Completano il profilo di questa dimora l'impianto fotovoltaico per un risparmio energetico significativo e un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda nei mesi invernali. In aggiunta, la casa è dotata di condizionatori e pompa di calore per garantire un comfort climatico ottimale tutto l'anno. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio spazioso e ben equipaggiato in un sereno contesto.

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333 ㎡

Casa Green -- tradizione e bioedilizia eco-sostenibile --- Un'occasione veramente unica per chi ama la tradizione perfettamente integrata con le moderne soluzioni ecosostenibili. Casa Green è un complesso immobiliare costituito da due case campidanesi tradizionali riunite nel centro storico di Cabras, comune sul mare nella provincia di Oristano. Il complesso edilizio Le case, i giardini e i cortili interni sono stati ristrutturati di recente con materiali locali e hanno due ingressi indipendenti da due strade del centro storico. La superficie totale coperta dell'intero complesso è di 333 mq. Qui troviamo una zona residenziale con una superficie lorda commerciale di 121 mq, e un'area attualmente adibita a Guest House con superficie lorda commerciale di mq. 212. I giardini e le aree verdi, i cortili e le aree esterne pavimentate occupano in totale 202 mq. Il complesso include un totale di 21 camere e locali, tra i quali due ingressi, due grandi zone giorno, due cucine, sette camere letto, otto bagni, tre dei quali hanno accesso per disabili. La ristrutturazione in bioedilizia Curata da un architetto, la ristrutturazione si è basata sulle caratteristiche costruttive e i materiali tipici e tradizionali del luogo. Muratura in terra cruda, copertura in legno e coppi sardi, soffitti in canne intrecciate, pavimenti originali in cementine sono un esempio dell'approccio seguito. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato il rifacimento integrale dei solai, i manti di copertura con l'utilizzo del coppo sardo tradizionale, le facciate esterne e quelle interne e il rifacimento degli intonaci in calce idraulica. Sui manti di copertura sono stati installati sette lucernari a tetto tipo Velux, utili al recupero di aria e luce ai vani interessati. L'efficienza energetica Le tecniche di bioedilizia impiegate hanno prodotto l'ottima efficienza termica che caratterizza questi immobili, tanto da rendere inutili gli impianti di climatizzazione (caldo/freddo) e garantire una gestione all'insegna del risparmio energetico. Per il riscaldamento si utilizzano stufe a legna. Il raffrescamento è garantito da elementi di protezione solare passiva, tetti ventilati e camini di ventilazione naturale. L'integrazione con destratificatori di aria interna modulabili, abbassa ulteriormente la temperatura percepita all'interno delle unità. Allo stato attuale il consumo elettrico è irrisorio e addirittura non giustifica la spesa e l'impatto di un impianto di pannelli fotovoltaici. L'eco-sostenibilità L'acqua calda viene prodotta con un pannello solare termico di ultima generazione e con caldaie a gas. Un sistema di recupero delle acque piovane, invece, provvede all'irrigazione del giardino di specie mediterranee. Per la conservazione dell'umidità del terreno si utilizzano drenaggi e pacciamature naturali, e per la concimazione il compost prodotto da avanzi alimentari, foglie e potature. Il giardino e gli spazi esterni Negli spazi esterni e nel giardino troviamo un frutteto con alberi di aranci, mandarini, limoni, olivastri, peschi, susini, arbusti di cappero, rosmarino, tappezzanti di fragole, timo, salvia, piante officinali, e variopinti gerani e rose. Nel giardino interno, prospiciente alla cucina principale, si trova un piccolo forno a legna in terra cruda, come da tradizione nelle case campidanesi, per la cottura degli alimenti e la produzione del pane. La versatilità d'uso Casa Green offre l'opportunità di usi molteplici. L'immobile, infatti, può essere una grande e comoda casa privata, o un'esclusiva casa vacanze, così come può essere nuovamente separato in due unità, o suddiviso con facilità in mini-appartamenti. L'immobile viene venduto arredato. Classe energetica B. Prezzo: euro 600.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------- Cabras breve info La piccola città di Cabras, con circa 9.000 abitanti, si trova sulla costa occidentale della Sardegna e fa parte della provincia di Oristano. Cabras dista 8 km da Oristano e 102 Km dall'aeroporto di Cagliari -- Elmas. Adagiata su una fertile piana sulla riva sinistra dello Stagno di Cabras (o Mari Pontis - uno degli stagni più grandi d'Europa) Cabras è una caratteristica cittadina tradizionalmente dedita alla pesca e alla lavorazione dei prodotti ittici ("bottarga" di muggine, ad es.). Il comune ha un territorio molto esteso di terre coltivabili, spiagge quarzose uniche, lagune da sempre pescosissime, e paludi affollate da uccelli stanziali e migratori. A ovest il territorio si affaccia sul mare, con un'articolazione costiera di circa 30 km che comprende la penisola del Sinis e i due isolotti disabitati di Mal di Ventre e del Catalano. Di grande interesse ambientale sono le spiagge della penisola del Sinis, un litorale ancora per larghi tratti non costruito nel quale spiccano per bellezza le bianche distese di sabbia di Is Arutas, Maimoni e Mari Ermi. Il Comune di Cabras è l'Ente Gestore dell'Area Marina Protetta "Penisola del Sinis - Isola di Mal di Ventre", istituita dal Ministero dell'Ambiente nel 1997. Il territorio di Cabras è abitato dall'uomo fin dal neolitico, come dimostra l'importante villaggio di Cuccuru is Arrius. In epoca nuragica, durante l'età del bronzo, il territorio di Cabras appare intensamente popolato, si contano infatti all'incirca 75 nuraghi. Intorno all'VIII secolo a.C., in un sito già frequentato dalle popolazioni nuragiche, i fenici fondarono la città di Tharros, abitata ininterrottamente per tutto il periodo cartaginese e poi romano. I primi insediamenti documentati nell'attuale centro di Cabras risalgono all'XI secolo, quando la città di Tharros si spopolò definitivamente anche a causa delle incursioni dei pirati nordafricani. I primi abitanti si stabilirono intorno al castello di cui oggi rimangono solo alcuni resti vicino alla chiesa parrocchiale. I giganti di Monte Prama I Giganti di Mont'e Prama sono antiche sculture risalenti alla Civiltà nuragica ritrovate casualmente nel 1974 in località Mont'e Prama nel Sinis di Cabras. Le statue sono state ritrovate spezzate in numerosi frammenti in connessione a una vasta necropoli costituita attualmente (2021) da circa 150 sepolture. Le statue sono state scolpite a tutto tondo ognuna a partire da un unico blocco di calcarenite proveniente da cave distanti sedici chilometri in linea d'aria. La loro altezza varia tra i due e i due metri e mezzo e, come nelle raffigurazioni dei bronzetti nuragici, rappresentano arcieri, guerrieri e pugilatori. Insieme alle statue furono rinvenute sculture raffiguranti nuraghi, oltre a numerosi betili del tipo "Oragiana", tipico manufatto artistico presente nell'esedra delle tombe dei giganti. Il complesso scultoreo ricomposto in seguito al restauro è costituito da trentotto sculture di cui cinque arcieri, quattro guerrieri, sedici pugilatori, e tredici modelli di nuraghe. A seconda delle ipotesi, i "Kolóssoi" risalgono al IX secolo a.C. o, addirittura, al XIII secolo a.C., ipotesi che in ogni caso fa di Mont'e Prama il complesso di statue a tutto tondo più antico e numeroso d'Europa e del Mar Mediterraneo occidentale, in quanto antecedente ai "kouroi" della Grecia antica e secondo soltanto alle sculture egizie.