Immobili in vendita in Sardegna

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia del Lido – Appartamento all'ultimo piano con posto auto assegnato Proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, situato all'interno di un complesso condominiale con corte interna, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia i servizi che la spiaggia. Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di un posto auto interno assegnato, fondamentale in una zona con alta richiesta di parcheggi, soprattutto durante la stagione estiva. La palazzina è stata oggetto di interventi di riqualificazione nel tempo: la facciata è stata recentemente rinnovata e nel 2024 è stato rifatto il tetto. Inoltre, è presente una riserva idrica comune con autoclave. A breve avranno inizio i lavori per l'installazione di un ascensore esterno, la cui quota è già stata saldata, rendendo così più comodo l'accesso al terzo e ultimo piano. L'appartamento si distingue per spazi ampi e funzionali. All'ingresso troviamo un luminoso soggiorno di circa 17 mq, con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino, perfetto per pranzi all'aperto, protetto dalla vegetazione di un suggestivo pino che offre frescura nelle calde giornate estive. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera singola con letto a castello. L'intera facciata del lato notte è caratterizzata da un ulteriore terrazzo esposto a est, ideale per godere del sole mattutino. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato che distribuisce aria fresca in tutte le stanze. L’appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. Con ottime potenzialità di miglioramento, rappresenta una perfetta opportunità di investimento. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel cuore di Orosei, nasce una nuova Residenza di pregio in fase di realizzazione, un progetto che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo, con consegna prevista per il 2027. Proponiamo l’ultimo monolocale disponibile, perfetto come punto d’appoggio al mare, casa vacanza o investimento.. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, offre spazi ben organizzati e luminosi, finiture di alta qualità e la possibilità, in questa fase, di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Realizzato con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, il progetto garantisce un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole in ogni stagione. All’esterno, una veranda privata invita a godere momenti di relax all’aperto, immersi nella tranquillità del contesto residenziale. La Residenza sorge in zona strategica e silenziosa, a pochi passi dal centro storico di Orosei e a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Orosei, antico borgo ricco di fascino e tradizione, è incastonato lungo una delle coste più suggestive della Sardegna orientale, famosa per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino del Golfo di Orosei. Un luogo autentico, dove storia e natura si incontrano in un equilibrio perfetto. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più amate dell’isola. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Quartiere Del Sole

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all’attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all’aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Completa la proposta una terrazza belvedere con una zona Solarium. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un’opportunità da non perdere.

Sa Rocca Tunda

ABITAZIONE DIRETTAMENTE SUL MARE Abitazione semi-indipendente direttamente sul mare proprietà così composta: - LOTTO di terreno di mq. 1.200 ca. - APPARTAMENTO Piano Terra di ca. 150 mq. - Terrazzo a livello di 50 mq. - Magazzino di ca. 134 mq. Appartamento composto da: - ampissimo salone doppio con camino - 3 camere da letto - cucina - bagno CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Affacciato sul porticciolo di Palau, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano con terrazzo vista mare. L’immobile, curato nei minimi dettagli, al suo interno è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Sono inoltre presenti due terrazzi coperti: uno gode di una splendida vista sul porticciolo di Palau ed è perfetto per trascorrere all’aperto le calde serate estive mentre l’altro, di circa 20 mq, è dotato di allaccio per la lavatrice e delle predisposizioni necessarie per l’installazione di una cucina esterna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è pronto per essere abitato: la sua ampia metratura e i comodi spazi esterni lo rendono un’ottima soluzione sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia per chi sceglie Palau come meta per trascorrere le vacanze estive. Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.

Sassari

2

2

550 ㎡

Locale capannone di mq. 450 alto 8 metri, uso deposito, oltre due appartamenti uso foresteria di mq.100

Periferia

In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale  (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un’alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E’ disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un’ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.

V.le Italia

Sassari – Storica salumeria e prodotti tipici con attrezzature, avviamento e mura. In vendita la storica Salumeria Multineddu, riconosciuta dalla Regione Sardegna come Negozio Storico è il punto di riferimento a Sassari da oltre sessant’anni. Riconosciuta per la qualità, la tradizione e la selezione di prodotti tipici sardi e nazionali ed esteri, tra cui alcune specialità esclusive reperibili solo presso questa salumeria. Il punto vendita si trova in via P.ssa Maria angolo via Porcellana, in posizione d’angolo con quattro vetrine su strada, nel cuore del vivace quadrilatero Porcellana – via Amendola – viale Italia - via Monte Grappa Una zona centrale e molto frequentata, a pochi passi dal polo Ospedaliero, dall’Università e da diversi istituti scolastici, che garantiscono ottima visibilità e costante passaggio di clientela. Il locale, di circa 120 m², è in perfette condizioni e completamente attrezzato, con banchi frigo, scaffalature e impianti funzionanti, pronto per l’uso immediato. La clientela è storica e fidelizzata, frutto di una gestione accurata e di un’offerta gastronomica di alto livello. Punti di forza • Posizione d’angolo strategica e ad alta visibilità. • Reputazione consolidata e clientela affezionata. • Ambienti curati, funzionali e pronti all’uso. • Cessione completa: attività + attrezzature + avviamento + mura. • Opportunità ideale per investitori o operatori del settore che desiderano proseguire un’attività solida e riconosciuta. Motivazione della vendita La decisione nasce da una scelta di vita personale, non legata a risultati o insoddisfazioni. Si ricerca una continuità che valorizzi la storia, la tradizione e la clientela di un’attività che da decenni rappresenta un’eccellenza nel panorama gastronomico sassarese. Informazioni e contatti Per rispetto della privacy dei titolari e dell’attività tuttora operativa, si prega di non recarsi direttamente in negozio. Per ogni informazione o visita, rivolgersi esclusivamente a Edico Immobiliare tel. 349 8384190 oppure scrivere alla mail info@edicoimmobiliare.it Saremo lieti di accogliervi nei nostri uffici e fornire tutti i dettagli di questa interessante proposta.

FORTE RIBASSO PREZZO Riola Sardo - Casa indipendente; Composta da : PIANO SEMINTERRATO - Ampio garage di ben 95 mq PIANO TERRA - Ampio soggiorno - Grande cucina - Bagno - Ripostiglio PRIMO PIANO - 2 grandi camere da letto - 1 cameretta - Bagno Completa la proprietà un cortile La casa è in buone condizioni generali

Centro

A Nuoro, precisamente in Via San Francesco, vendesi spazioso appartamento libero su tre lati, ubicato in un complesso di 17 appartamenti. L'appartamento si trova al quinto piano, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina, dispensa/ripostiglio, lungo disimpegno, ben tre camere da letto e 2 bagni. Dalla sala si accede ad una veranda la quale si affaccia sulla via San Francesco mentre dalla cucina la veranda csi affaccia sulla Via Melas. Da quest ultima vi è un ingresso carrabile dove vi è un posto auto coperto. Al piano terra vi è un locale cantina di circa 10mq compreso nella vendita

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da un ampio giardino ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la piazza e la spiaggia di Baja Sardinia e con pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Baia Santa Anna

Villino caposchiera con piscina in vendita a Budoni nella rinomata località di Baia S. Anna. Sognate una casa vacanze esclusiva a pochi passi dal mare? Questa villetta a schiera, in costruzione nella rinomata località di Baia S. Anna, è l'opportunità che stavate cercando. Personalizzabile in ogni dettaglio, con piscina privata e finiture di alta qualità, questa proprietà vi offrirà il massimo comfort e privacy.Posizione strategica: Situata in un piccolo borgo esclusivo, a soli 800 metri dalla splendida spiaggia di Porto Ainu e a due passi dalle bellissime pinete della zona, questa villetta ti offre la possibilità di godere del mare e della natura in totale relax. Personalizzazione su misura: In fase di costruzione, potrai personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle tue esigenze. Possibilità di realizzare una terza camera da letto e di scegliere tra una vasta gamma di materiali e soluzioni. L'immobile sarà composto di ampia sala con angolo cottura di quasi 30 mq. con accesso diretto alla veranda coperta, due comode camere, doppi servizi e 2 locali tecnici. Ampi spazi esterni: Il giardino privato di circa 130 mq include una piscina privata, circonda la villetta su tre lati, ti offre la possibilità di creare un'oasi di pace e relax . Comfort e sostenibilità: L'immobile sarà dotato di finiture di alta qualità e predisposizioni per impianti di climatizzazione, pompe di calore, solare termico e pannelli solari, garantendo il massimo comfort e un basso impatto ambientale. . Vicinanze: Budoni, con i suoi servizi, negozi e locali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'aeroporto e il porto di Olbia sono a circa 35 km di distanza. Perché scegliere questa villetta: Nuova costruzione: Un'immobile signorile e personalizzabile. Posizione unica: A pochi passi dal mare e immersa nella natura. Investimenti sostenibili: Soluzioni energetiche all'avanguardia per il risparmio e il rispetto dell'ambiente. Alta qualità: Materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli.

Sassari

in buone condizioni appartamento nei pressi di piazza Castello

Nei pressi di Luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese. Il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall'esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. È inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. E’ stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. Il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. Superfici commerciali: - Fabbricato principale mq. 304 - Progetto approvato per mq. 54 - Da ristrutturare mq. 72 La proprietà dista 3,9 km dal centro di Luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da Olbia. La Gentili Immobiliare nacque dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprirono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità. Ci trovate a Baja Sardinia, in Piazza Dei Pini n. 6. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Nurachi - Casa indipendente + Garage la proprietà è composta da 2 corpi di fabbrica separati: Primo - Soggiorno ampio - Cucina abitabile - Bagno - 3 camere da letto L'immobile viene riscaldato da una stufa a pellet