Immobili in vendita in Sardegna

Periferia

L'immobile che proponiamo si trova in una posizione strategica nel cuore della zona produttiva di Sassari Predda Niedda, tra le strade 18bis e 19, rendendolo ideale per chi cerca uno studio professionale o un laboratorio ben collegato e funzionale. Situato al secondo piano, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in otto ambienti luminosi e versatili, alcuni dei quali dotati di ampie vetrate panoramiche che inondano gli spazi di luce naturale. Le pareti divisorie in cartongesso offrono la possibilità di personalizzare facilmente la disposizione degli ambienti, adattandoli alle esigenze specifiche del vostro business. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, con impianti a norma, climatizzazione efficiente e cablaggio completo, rendendolo pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi. Servito da ascensore, questo spazio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare un ambiente di lavoro moderno e funzionale, oppure per investitori interessati a sviluppare una struttura condivisa con uffici e laboratori, rispondendo così alla crescente domanda di spazi professionali flessibili in una delle zone più dinamiche di Sassari. La sua configurazione e le sue condizioni ottimali lo rendono perfetto sia per l’uso immediato che come investimento a lungo termine. Non perdete l'occasione di acquisire un immobile di qualità in una posizione chiave per lo sviluppo delle vostre attività professionali.

POSADA A Posada, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera comfort, privacy e praticità a pochi minuti dal mare. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una corte privata, completa di doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al ritorno dalla spiaggia. L’ampia veranda coperta è già arredata per godere di pranzi e cene all’aperto in totale relax. All’interno troviamo una zona giorno luminosa composta da soggiorno-pranzo e cucinotto separato. La zona notte si articola in tre camere da letto, adatte sia per uso familiare che per ospitare amici o turisti, e un bagno completo. L’appartamento è dotato di pompa di calore caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione, Riserva idrica, garanzia di autonomia Due posti auto privati, una vera comodità nella stagione estiva Venduto completamente arredato, pronto da abitare o mettere a reddito Una soluzione versatile e completa, ottima sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico.

A pochi passi da Piazza Porrino, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita bellissima villa di circa 250 mq con giardino privato. Al suo interno è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con sala, studio, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano sul giardino con ampie vetrate che la rendono molto luminosa. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera padronale con bagno privato, e altre tre camere da letto, un terzo bagno e una grande terrazza. La casa è immersa nel verde, circondata da un bellissimo giardino alberato, con un grande patio. Completano la proprietà una comoda cantina di 30 mq e un comodo posto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino ma non vuole rinunciare alla comodità della città. Riferimenti agenzia: - Ufficio: 079238724 - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491.

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando. Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti. La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito. La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza. Caratteristiche principali: Superficie commerciale totale: circa 260 mq Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità) Accessi completamente indipendenti Posti auto: 2 Anno di costruzione: primi anni ’90 Stato manutentivo aggiornato: Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019 Rifacimento completo delle facciate nel 2021 Vista mare parziale e ottima esposizione solare Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi. 🌊 Le spiagge di Porto Istana A meno di 5 minuti d’auto, o facilmente raggiungibili con l’autobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna. Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive Vista spettacolare sull’isola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia Grazie al collegamento diretto con i mezzi pubblici, Porto Istana è comodamente accessibile da Olbia con un semplice biglietto urbano, rendendola perfetta anche per chi cerca una casa-vacanze ben connessa.

Sassari

3

5

125 ㎡

di ampia metratura appartamento panoramico ultimo piano con ascensore

Sassari

1

T

65 ㎡

fronte camera di commercio locale indipendente attualmente adibito ad ufficio, facilmente trasformabile in abitazione

Alghero. In località Carrabuffas, inserita nel prestigioso condominio Vista Blu, proponiamo villetta con ingresso indipendente, giardino privato, solarium vista mare e piscina condominiale. La villetta si trova all'interno di un recente quartiere residenziale del Comune di Alghero, sito a poca distanza dal centro e dista dalle spiagge del lido solo quattro chilometri. Inserita in un contesto pregevole e tranquillo, la villetta è così composta: ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, locale tecnico ad uso lavanderia, ampio giardino, verande esterne coperte e barbecue. Solarium vista mare e piscina condominiale. Posto auto scoperto. L'immobile è in ottime condizioni e pronto da abitare. Termocondizionato.

Centro Via Roma

A breve distanza dalla centrale Via Giorgio Asproni e dalla Chiesa di San Giuseppe, proponiamo in vendita locale commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, composto da un unico ambiente open space con servizio igienico e ampia vetrina fronte strada, che garantisce un’eccellente visibilità. L’immobile si presta perfettamente per l’avvio di piccole attività commerciali, studi professionali o uffici, grazie alla sua posizione strategica in una zona molto frequentata e ben servita. Via Asproni è una delle strade più dinamiche della zona, animata dalla presenza di numerosi ristoranti, locali e bar apprezzati sia da giovani che da famiglie, che assicura un costante flusso pedonale durante tutta la giornata, aumentando così la visibilità e l’attrattiva per qualsiasi tipo di attività. Un'opportunità ideale per chi cerca un punto vendita in una zona viva, centrale e in continua crescita.

Cagliari

1

T

176 ㎡

Adiacente Ospedale Santissima Trinità e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con portavetrina frontestrada composto da locale unico con antibagno e bagno - Ape in definizione - cod. 088

Cagliari

2

T

277,2 ㎡

Adiacente Via Is Mirrionis e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con tre vetrine fronte strada composto da locale unico e due bagni con relativo antibagno - Ape in definizione - cod. 066

Alghero – A pochi minuti dalla splendida Spiaggia di Porto Ferro, proponiamo un grazioso appartamento immerso nella quiete della campagna, circondato dal verde e ideale per chi cerca tranquillità e natura. L’immobile si trova in zona agricola, non isolata, a breve distanza in auto dall’aeroporto di Alghero. Una posizione strategica per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la serenità dell’ambiente naturale. L’abitazione è situata al primo piano di una casa poderale bifamiliare composta da due unità. Si accede alla proprietà tramite strada asfaltata, entrando in un giardino privato, arricchito da piante da frutto e alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza. All’ingresso, un portoncino apre su un vano scale dove è presente un pratico ripostiglio. La scala conduce al primo piano, dove un secondo portone introduce all’appartamento, così composto: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno con antibagno, cucina abitabile e soggiorno. La zona giorno è dotata di canna fumaria, ideale per l’installazione di un camino, e offre l’accesso a una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o serate in compagnia, immersi nella quiete del paesaggio. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento per reddito da locazione. La vicinanza alla spiaggia di Porto Ferro e la possibilità di percorrere sentieri immersi nella natura lo rendono un luogo ideale per amanti del relax e delle attività all’aria aperta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo. Putzu Idu - Ampia Villa con Giardino può tranquillamente ospitare 2 famiglie SCANTINATO - ampio locale - lavanderia PIANO TERRA - ingresso - soggiorno - cucina - camera - bagno ampia veranda PIANO PRIMO - 4 camere da letto - bagno - veranda - balcone Esternamente tettoia, barbecue, giardino buone condizioni generali Contatto diretto cell. 339 1160249 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 172.00 kwh/mq

RIOLA SARDO - sulla via principale con antistanti Parcheggi Locale Commerciale, Studio, Ufficio, piano terra con cortile e 2 posti auto Con PPROGETTO APPROVATO per la realizzazione dei altri 2 appertamenti al Primo Piano SOLAIO NUOVO con scala al piano con Progetto approvato per ampliamento del locale al Piano Terra e nuova costruzione di 2 appartamenti (o unico grande appartamento) al Primo Piano per eventuale vendita o Affitti Brevi posizione unica ed introvabile, marciapiede ampio, posizionato in un rettilineo che ne consente la sosta con una ottima visibilità. ottimo anche per svariate attività compreso B&B, Affitti Brevi, ecc. Oneri di costruzione cosi detta Buccalossi già pagati N.B. . Il presente immobile è ESENTE da provvigione

Olbia Città

OLBIA - VIALE ALDO MORO Si vende locale uso commerciale, fronte strada, con vetrina e veranda antistante, ubicato nella parte alta di viale Aldo Moro.

Vaddi di Jatta - Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante con panorami unici sull’Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un’ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, taverna e lavanderia. Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina separata, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo. Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, terrazza vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it - visite anche nei festivi previo appuntamento.