Immobili in vendita in Sardegna

POSADA A Posada, lungo la SS 125 Orientale Sarda, una delle strade più trafficate e strategiche della zona, proponiamo in vendita mura e attività commerciale di un locale ristoro completo e pronto alluso, ideale per chi cerca un investimento con ritorno immediato. La struttura è stata realizzata nel 2024 su un lotto di circa 470 mq di terreno, con 70 mq coperti destinati allattività commerciale. Il locale nasce dallesperienza pluriennale dei proprietari che, per oltre 5 anni, hanno gestito con successo un food truck nella stessa zona, costruendo un solido parco clienti ora fidelizzato anche nella nuova sede. Limmobile è così composto: Accogliente sala principale Antibagno con due bagni per la clientela Cucina retrostante completamente attrezzata Dispensa, antibagno e servizio igienico per il personale Locale tecnico Ampia area esterna, già predisposta con tavoli e sedie per la somministrazione allaperto, perfetta per i mesi estivi Il locale viene venduto completamente arredato, chiavi in mano, con tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente lattività. Attualmente è un bar, punto ristoro, metropizza o piccola ristorazione in una posizione di forte passaggio, con ottima visibilità, parcheggio comodo e una clientela già consolidata. Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori dettagli. Unopportunità rara per iniziare (o continuare) unattività di successo in Sardegna.

San Lorenzo

Budoni / San Lorenzo - Appartamento in buone condizioni generali composto da: - Ingresso indipendente - ampia veranda coperta - soggiorno pranzo - 2 camere da letto - bagno - posto auto - piccolo spazio aperto a 4 minuti dalle spiagge

La Maddalena - incantevole appartamento ristrutturato in centro storico - PGS Immobiliare SRLS<br><br>Nel cuore pulsante del caratteristico centro storico di La Maddalena, in una via pedonale tranquilla e lontana dal traffico, la PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è felice di proporvi in vendita questo splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato con cura e gusto. L'immobile si trova al primo piano di un edificio storico composto da sole quattro unità abitative e senza spese condominiali.<br><br>La soluzione proposta è composta internamente da un confortevole e accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale sono stati ricavati dei comodi cassettoni salva spazio, piccolo disimpegno con porta a scrigno per separare gli ambienti, una camera da letto, anch'essa con porta a scrigno, ed infine, un bagno con doccia e aspiratore per l'aria.<br>Tutti gli spazi sono ben ottimizzati e gli ambianti curati nei piccoli dettagli e dotati di tutti i confort necessari per rendere comoda e piacevole l'esperienza di fruizione dell'immobile. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di split inverter c/f, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler elettrico in una nicchia ricavata nel disimpegno.<br><br>La posizione è ottimale per poter godere appieno dei confort che offre il centro storico, ricco di servizi di ogni genere, ma anche per poter vivere con comodità il fascino e la bellezza delle vie del centro storico. Infatti in soli pochi minuiti a piedi si possono raggiungere tutti i servizi e i principali punti d'interesse come Piazza Umberto I, Via Garibaldi, Piazza Garibaldi e Cala Gavetta. Soluzione perfetta per le vacanze, ma anche come investimento da mettere a reddito.<br><br>Classe energetica B<br>Prezzo, 165.000 euro<br><br>Centro Storico – La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS<br><br>Il centro storico di La Maddalena parte dal grazioso porto turistico di Cala Gavetta fino ad arrivare a Piazza Umberto I, collegati tra loro dalle caratteristiche vie pedonali quali Via Garibaldi e via XX Settembre. Cala Gavetta e Piazza Umberto I sono il punto di partenza perfetto per una passeggiata alla scoperta della nostra città. Nel centro storico possiamo godere di innumerevoli servizi come: farmacie, alimentari, bar, ristoranti, tabacchi, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, quad, gommoni, barche a vela, gite alle isole).<br><br>L'Agenzia:<br><br>PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è un’agenzia che opera nel mercato della compravendita e delle locazioni brevi sull’isola di La Maddalena, isola madre del rinomato Arcipelago di La Maddalena, situato nel nord Sardegna. Professionalità, Trasparenza, Cordialità, Impegno e passione sono i punti cardine che muovono l’operato della struttura, che ha lo scopo di arrivare alla massima soddisfazione del cliente, vero punto centrale dell’attività. Gestire i rapporti interpersonali con i nostri clienti, al fine di instaurare una sana e trasparente relazione collaborativa, sono punti che ci contraddistinguono perché ci rendiamo pienamente conto che la vendita, la gestione delle locazioni brevi o l’acquisto di una casa sono processi complessi e pieni di insidie, e la fiducia riposta in un agente immobiliare deve essere totale e, d’altro canto, non deve mai essere tradita. Ponendo i clienti al centro della nostra attività, garantiamo, sia nella compravendita, che nelle locazioni brevi, una serie di attività e servizi legati all’analisi, valutazione e commercializzazione degli assetti immobiliari, oltre alla gestione completa degli iter burocratici. Tutti servizi che mirano alla soddisfazione delle esigenze del cliente, offrendo un pacchetto di attività professionali a 360.

PREZZO RIDOTTO ad euro 35.000 NURACHI - Autorimessa / Garage con Cortile Fabbricato completamente indipendente ca. 40 mq + cortiletto in buone condizioni

Baia Santa Anna

UN COMPLESSO RESIDENZIALE DA SOGNO PER OGNI ESIGENZA Una vera e propria oasi di pace. Il progetto è un complesso residenziale composto da ville a schiera bifamiliari e trifamiliari e meravigliosi appartamenti vista mare. Il complesso sorge nella stupenda zona di Baia Sant’Anna, uno dei borghi costieri più belli, grazie alla sua spiaggia dal mare cristallino e la sua incredibile bellezza naturale. Il Progetto Comprende varie tipologie d’immobili come bilocali, trilocali e quadrilocali per rispondere alle varie esigenze dei nostri clienti. Le villette a schiera, circondate dal verde del giardino privato, sono l’ideale per chi ricerca ampi spazi per poter godere di una vera e propria oasi di pace, in cui trascorrere del tempo all’aria aperta. Gli appartamenti sono al piano terra con giardino o attici al primo piano con verande vista mare. La location Budoni è una rinomata località turistica della Sardegna, situata tra il Golfo di Orosei e la Costa Smeralda. Il territorio presenta circa 18 km di costa tra spiagge, pinete e colline. In questa zona si trovano alcune spiagge tra le più belle di tutta la Sardegna, ma anche siti archeologici, natura e attività da svolgere non solo d’estate. Il complesso sorge nella stupenda zona di Baia Sant’Anna, uno dei borghi costieri più belli, grazie alla sua spiaggia con un mare cristallino e la sua incredibile bellezza naturale. Inizio lavori 07/2023 Fine lavori 12 mesi L’appartamento bilocale è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con cucina e un bagno.  La camera da letto offre un’ atmosfera confortevole e accogliente, mentre il soggiorno con cucina a vista è il luogo ideale per trascorrere serate in compagnia, godendo della vista mozzafiato sul giardino circostante. Ma il vero punto di forza di questo appartamento è la sua posizione strategica. A pochi passi si possono trovare ristoranti, stabilimenti balneari, bar e negozi di ogni genere, il tutto immerso in una località turistica di grande fascino e bellezza. E’ una vera e propria oasi di pace dove si possono trascorrere momenti di relax, di svago e di benessere tutto l’anno, accompagnati dall’atmosfera unica e magica del mare e della natura. DESCRIZIONE IMMOBILE • Superficie commerciale 70 mq • Posto auto coperto • Veranda coperta • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD SAB29 ANNO DI COSTRUZIONE 2023 CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo DISTANZE: Spiaggia 200 mt Aeroporto 40 km Porto navale 42 km Porto turistico 10 km Ospedale 6 km Servizi commerciali 2 km SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Trinità D'Agultu– Monocale con piscina e vista panoramica. All’interno del rinomato Residence Pala Stiddata, ideale come casa vacanze, pronta all’uso o come investimento già a reddito proponiamo un grazioso monolocale ideale per brevi soggiorni o rental income. Internamente si compone di: - Luminoso soggiorno con divano letto - Cucina moderna e attrezzata - Bagno completo e funzionale Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata e cisterna idrica da 500 litri. Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, Wi-Fi, scaldabagno, cisterna 500L, rilevatori di sicurezza. Tra i punti di forza la splendida piscina condominiale con vista mozzafiato sul Golfo dell’Asinara (aperta dal 15/06 al 15/09). L’immobile viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato o locato. Opportunità aggiuntiva: disponibile, con trattativa separata, un locale C2 di circa 40 mq (h 3 m), finemente rifinito, situato nell’area piscina, con molteplici possibilità d’uso. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Proponiamo in esclusiva Bivano uso ufficio sito al piano 1° con ascensore. Attualmente è composto da ingresso, 2 ampie stanze, disimpegno, bagno e 2 pompe di calore. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2010 e dotato di certificazione degli impianti. Le spese di condominio ammontano a circa 89 Euro mensili in quanto nel palazzo è presente il servizio di portineria. La zona è centrale e poco distante dalla Via Roma, servita da mezzi pubblici ed attività commerciali. Limmobile, attualmente uso ufficio A/10, si presta perfettamente per un acquisto a reddito grazie alla sua destinazione funzionale e alla possibilità di locazione immediata.

IGLESIAS - Via Musio, ingresso indipendente, vendesi prestigioso e storico locale commerciale su tre livelli mq. 70. Zona ad alta visibilità, posizione centralissima. Possibilità di poter cambiare la destinazione d’uso, ottimo investimento anche per poter realizzare un B. & B, affitto camere, etc. etc. Locale certificato con A.P.E. Classe G. Prezzo euro 75.000,00 - Mutuabile

La Maddalena - In zona Padule pratico appartamento con doppio balcone e vista mare - PGS Immobiliare SRLS<br><br>A pochi passi dall'incantevole Spiaggia di Punta Tegge, la PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency, propone in vendita piccolo trilocale ben arredato in stile sardo posto al secondo e ultimo piano con ascensore di condominio di recente costruzione.<br>La soluzione proposta si compone di soggiorno con angolo cottura, uscita su primo balcone dal quale si può ammirare la vista mare, disimpegno, uno studio adibito a cameretta singola, una camera da letto con secondo balcone un confortevole bagno finestrato con doccia. Sono presenti condizionatori inverter c/f e caldaia a gas autonoma per il piano cottura e la produzione dell'acqua calda sanitaria.<br>Ottima esposizione alla luce naturale!<br><br>Prezzo, 230.000 euro

Frazione Nebida

Splendido villino in vendita a Nebida frazione di Iglesias! Questa accogliente residenza di 65 mq si trova al piano terra ed è classificata in classe energetica G. Con 4 vani, ingresso indipendente, una cucina con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno, questa proprietà offre comfort e praticità. Le condizioni sono ottime, perfette per chi desidera una soluzione pronta per essere vissuta. Goditi la tranquillità e la privacy di questa dimora, che ti permetterà di vivere in un ambiente rilassante e sereno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!

SINISCOLA- LA CALETTA In vendita a La Caletta, in Via Cagliari, vendesi appartamento al piano primo caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile vedere il mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile godere di una piacevole vista mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. Posizione è ideale, centrale e a pochi passi dalla spiaggia, offrendo il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax marittimo.

Proponiamo in vendita appartamento tipologia Monolocale in condominio realizzato nei primi anni 2000. L'immobile è sito al piano rialzato e dotato di cortile privato di circa 36 MQ in cui è possibile parcheggiare l'auto. L'accesso al cortile è consentito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre il riscaldamento è centralizzato tramite termosifoni. Grazie alla buona esposizione l'appartamento è luminoso in tutte le fasi della giornata. La fermata dei mezzi pubblici è distate 22 metri dall'appartamento. La zona è servita farmacie, scuole ed attività commerciali.

SINISCOLA- LA CALETTA La Caletta, ottima posizione, a soli 50mt dalla spiaggia di San giovanni, 150mt dalla prima spiaggia di La Caletta e 100mt dal centro turistico vendesi bilocale in complesso residenziale con piscina all aperto condominiale. E' al 2 piano servito da ascensore, internamente è composto da salotto con tv, angolo di cottura e divano letto, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno completo e veranda arredata per poter mangiare comodamente fuori. L' appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata ed viene venduto completamente arredato. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di darlo in gestione e avere una rendita garantita.

SINISCOLA A Siniscola, precisamente in via Gabriele D'Annunzio vendesi casa caposchiera indipendente! Gode di una posizione strategica nel centro della città, permettendo facile accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La centralità e la comodità di questa posizione la rendono ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. E' disposta su due livelli più un sottotetto, questa casa offre un'efficiente distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo-soggiorno con un bagno convenientemente situato sotto la scala. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un balcone che offre una vista gradevole sul quartiere. Un ulteriore bagno serve questo piano, garantendo praticità e comfort. Un'attrattiva unica di questa casa è il sottotetto abitabile, raggiungibile tramite una scala in ferro battuto, che aggiunge un tocco di charme e può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio o area relax. Caratteristiche e Comfort: Questa casa caposchiera è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità urbane. La sua struttura e disposizione offrono privacy e una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o coppie. Perfetto per chi desidera una casa con carattere e spazi ben organizzati nel cuore di Siniscola. Ottima anche come investimento data la sua posizione centrale e la versatilità degli spazi. Informazioni aggiuntive: La casa è da finire, ma il parquet è già pronto e le persiane e gli infissi sono tutti nuovi. Inoltre, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, offrendo ulteriore comfort e risparmio energetico.

Appartamento al Piano Terra a Torpè, Via Trento Descrizione dettagliata: Nella località di Torpè, lungo Via Trento, è in vendita un accogliente appartamento al piano terra, con accesso da corte a comune con altre due unità immobiliari. Questa proprietà si distingue per la sua funzionalità e comfort. Internamente, l'appartamento è composto da un'area pranzo soggiorno open-space che fluisce verso una cucina ben disposta, due camere da letto e un bagno modernamente attrezzato. Completano l'offerta spazi esterni su due lati della casa, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta o per intrattenimenti estivi. L'appartamento è venduto arredato, pronto per accogliere subito i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori investimenti. Perfetto per: Ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, che combina la comodità di un piano terra con l'accessibilità e la privacy. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dalle necessità quotidiane, o come investimento per locazioni a breve o lungo termine.