Immobili in vendita in Sardegna

Genneruxi

Stai cercando un appartamento di classe energetica A+ in una zona signorile di Cagliari? Abbiamo quello che fa per te! Ti presentiamo un grazioso appartamento di 50 mq al secondo piano di un edificio con ascensore, situato nel Quartiere di Genneruxi. Unico al piano, questa soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto. In uno stabile di prossima edificazione, garantisce un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire la temperatura secondo le tue preferenze. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per affrontare al meglio le calde estati cagliaritane. Un valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di due verande al secondo piano, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Una di queste, inoltre, ti dà la possibilità di fruire di una vista panoramica sullo Stagno di Molentargius e sul Poetto fino alla Sella del Diavolo. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento in una zona residenziale di Cagliari, con tutti i comfort di una nuova costruzione e una classe energetica A+. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare. Saremo lieti di mostrarti tutta la documentazione progettuale e fornirti tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione consapevole.

Pirri

Nel tranquillo e residenziale contesto di Pirri, in via Crimea, proponiamo in vendita una spaziosa villetta trilivelli pensata per chi desidera vivere la casa in ogni suo ambiente, senza rinunciare a comodità e funzionalità. Già dall’ingresso si percepisce la generosità degli spazi. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living, accogliente e versatile, perfetta per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, completa il livello un bagno e un comodo disimpegno. Al primo piano troviamo la zona notte, ben distribuita: quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o di una stanza hobby, due bagni, un pratico ripostiglio, due balconi e una veranda con zona servizi che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. All’esterno, il cortile con giardino privato rappresenta uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all’aperto grazie alla presenza del barbecue, e rilassarsi all’aria aperta. L'ampio garage garantisce praticità e sicurezza. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con caminetto, dove poter organizzare feste o creare una zona relax riservata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di un quartiere residenziale ben collegato ai principali servizi. Una casa da vivere, non solo da abitare.

Piazza Giovanni

In contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben curato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi ideali per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità. La disposizione interna comprende: • Ampio salone • Tre camere da letto • Studio (ideale anche come quarta camera o smart working) • Cucina abitabile • Due bagni • Due verande, di cui una con scorcio sul mare, perfetta per momenti di relax L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ammodernamento: un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sotto pilotis, elemento sempre più ricercato. La zona, pur leggermente periferica, è residenziale, riservata e molto considerata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. 140 mq circa Ambienti ampi e luminosi Vista mare (scorcio) Due verande Posto auto coperto Ottimo potenziale di personalizzazione Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e da valorizzare secondo il proprio gusto.

Dorgali, Nuoro

LOTTO EDIFICABILE ALL'INTERNO DEL CENTRO ABITATO DI DORGALI VIA SAN NICOLA , ZONA B1.1 DEL NUOVO PIANO URBANISTICO, NEI PRESSI DI CORSO UMBERTO, DELLA PIAZZA CADUTI IN GUERRA. OTTIMA POSIZIONE E SERVIZI A DUE PASSI, AREA COMPLETAMENTE URBANIZZATA. IL RIONE DENOMINATO “SANTU NICOLA” E' IN ZONA SEMI-CENTRALE , DI FACILE ACCESSO PERCHE' VICINO ALLA CIRCONVALLAZIONE, VIALE KENNEDY. IL LOTTO GIA' RECINTATO HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MILLE METRI QUADRATI ca (mq. 1000,00 ca.), IDEALE PER REALIZZARE UNA VILLA UNIFAMILIARE O DUE VILLINI INDIPENDENTI CON CANTINA, GARAGE E CUCINA RUSTICA. NEL LOTTO DI 500 MQ. E' POSSIBILE EDIFICARE UNA VOLUMETRIA DI 1500 MC. , TRE PIANI E 10 METRI IN ALTEZZA. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO EVIDENZIA LA BELLA ESPOSIZIONE E VISUALE CHE SI GODE DAL PIANO DI CAMPAGNA, A DIMOSTRARE CHE I LIVELLI SUPERIORI AVRANNO UNA SPLENDIDA VISTA SUL MONTE CORRASI, L'ORTOBENE E TUTTA LA CATENA MONTUOSA FINO AL TUTTAVISTA. LE NORME EDIFICABILI DEL PIANO REGOLATORE GLI ATTRIBUISCONO UN OTTIMO INDICE EDIFICABILE. PER LE DIMENSIONI, LA POSIZIONE E L'ESPOSIZIONE SI ADATTA A QUALSIASI INDIRIZZO COSTRUTTIVO. E' ANCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE, ESSENDO UN LOTTO INTERCLUSO, QUINDI FACENTE PARTE DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO CHE GARANTISCE NEL TEMPO L'EDIFICABILITA'.

Giba, Sud Sardegna

GIBA: Posto nel centro del comune di Giba, soluzione immobiliare posta al piano terra e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con antibagno. Accessoriata di ampio giardino di pertinenza e ripostigli esterni. LE4MURA PORTO PINO Via C. Battisti 3 09010 Sant'Anna Arresi (SU) Tel. 0781 966116 Mail. portopino@lequattromura.it

SINISCOLA - LA CALETTA A La Caletta proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli. Lingresso introduce nella zona pranzosoggiorno, accompagnata da una camera da letto e bagno. Tramite scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa un ampio disimpegno, facilmente adattabile anche a cabina armadio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un ulteriore bagno completo e un ambiente aggiuntivo dove è in fase di realizzazione una sauna, perfetto come zona relax. Allesterno la proprietà è valorizzata da una veranda coperta fronte piscina con vista mare, uno spazio ideale per vivere la casa allaperto durante tutta la stagione estiva. Limmobile è dotato di condizionatori caldo/freddo e viene venduto semi arredato, pronto da abitare o da mettere a reddito. Posto auto privato. Una soluzione completa e versatile, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, perfetta per chi desidera comfort e vivibilità in una delle località più apprezzate della costa.

Hinterland

In vendita a Oristano, nella tranquilla zona Hinterland, proponiamo un terreno edificabile situato in via Rossini. Questo lotto di 487 mq, posto al piano terra, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto civile e residenziale. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle principali vie di comunicazione, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. La superficie offre ampie possibilità di costruzione, consentendo di progettare la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

San Carlo Borromeo

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Cagliari, nella zona di San Carlo Borromeo, precisamente in Via dei Carroz. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie totale di 1500 mq. All'interno troviamo un ufficio di 20 mq e un magazzino di 56 mq, oltre a tre bagni. Il capannone è in condizioni abitabili, ma è privo di riscaldamento. L'ingresso è indipendente e l'immobile è circondato da una corte/cortile di 1700 mq, ideale per attività all'aperto o per il parcheggio. Inoltre, è presente un soppalco di 150 mq, che offre ulteriore spazio utile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'area industriale (trsformabile in commerciale) in un contesto civile, comoda e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Orosei in posizione centrale vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano. L'appartamento ha una entrata condominiale con un appartamento al piano terra ed uno al primo piano. Spaziosa e luminosa sala con balcone ed angolo cottura, disimpegno, 2 ampie camere da letto ed uno stanzino senza finestra aarredato con un lettino singolo e ampio bagno con doccia. L'appartamento risulta molto luminoso ed in posizione strategica comodo a tutti i servizi

Col Di Lana

In vendita ad Iglesias, nella tranquilla e ricercata zona di Col di Lana, proponiamo un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio ristrutturato. L'immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi, suddivisi in: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, 4 camere da letto spaziose e luminose e 2 bagni funzionali. L'ingresso è indipendente, e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore. Inoltre, si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Al piano terra è presente una camera, un bagno ed un comodo garage di circa18 mq. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più richieste di Iglesias. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Piazza Repubblica

CASA AMPIA E LUMINOSA Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, con ingresso da Via Alagon, vendiamo una casa quadrivani sita al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. . _____IMMOBILE_____ E' composta di un ingresso, un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, due disimpegni ed un balcone. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 126 mq, di cui 125 mq coperti e 3 mq di balcone La Classe energetica è la "E" con EPgl,nren 121,33 KWh/mq anno. Sono presenti alcuni climatizzatori a split. La categoria catastale è la A/2 e la superficie catastale è di 124 mq. L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità rilasciato il giorno 13.12.1954 L'immobile è locato al canone mensile di euro 850, con un contratto scadente il 30.09.2027 e pertanto il rendimento è del 3,52% Il prezzo è di euro 290.000 ed il costo condominiale è di euro 63 mensili . _____PALAZZO_____ E' servito da ascensore E' cablato con fibra internet a banda larga. Ha il prospetto in ordine ed al momento sono in corso i lavori di manutenzione straordinaria dell'atrio del palazzo e del vano scala che valorizzano ulteriormente lo stabile. . _____CONTESTO_____ La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi. A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che ha capolinea al Policlinico Universitario, mentre sono in corso i lavori di ampliamento fino alla stazione ferroviaria di Piazza Matteotti. La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M. , _____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi. Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile. Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante. Questa operazione è condivisa con la SOIMM IMMOBILIARE.

San Teodoro - in borgo/frazione vista mare, disposta su due piani, composta al piano terra di ampio salone, cucina abitabile, sala lettura, bagno, ampio porticato esterno su due lati piano superiore accessibile sia da scala interna che da scala esterna, composto da camera matrimoniale con bagno riservato, due camere da letto con bagno in comune e loggia con salotti, vista mare Ampio giardino, piscina condominiale, due posti auto riservati, cantina/ripostiglio. Questa esclusiva si villa si trona in un residence e si vende completamente arredato con arredamento raffinato.

Olbia Città

OLBIA - Zona San Nicola<br> Si vende terreno edificabile di 1069mq. con volumetrie pari a 3mc/mq nella zona lottizzata a ovest della città.<br> L'area già urbanizzata e libera su 4 lati, permette l'edificazione di condomini su più livelli con parcheggi o box seminterrati. Disponibilità di lotti adiacenti di differenti dimensioni.

Donigala Fenughedu

DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, Villa in vendita di 366 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, composta da: - Cucina Abitabile, - Soggiorno doppio, - 4 Camere, - 3 Bagni, Giardino, Cantina,

LA CALETTA SINISCOLA In vendita a La Caletta, una delle località turistiche più amate di Siniscola, vendesi villetta caposchiera libera su tre lati e lottima disposizione degli spazi. Al piano terra, un accogliente soggiorno-pranzo si apre su una veranda arredata, ideale per cene allaperto. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno, da cui si può intravedere il mare. Un ulteriore set di scale porta al piano seminterrato, attrezzato con grande disimpegno, bagno e stanza. Lesterno dellimmobile presenta uno spazio esterno che circonda la villetta, aggiungendo un valore estetico e pratico. Dotata di moderne comodità come pompe di calore in tutte le stanze, predisposizione per una stufa, riserva idrica e impianto FOTOVOLTAICO, questa villetta è venduta completamente arredata, pronta per accogliere nuovi proprietari o ospiti. Perfetta sia come residenza permanente che come investimento per affitti turistici, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere o investire vicino alle splendide spiagge della Sardegna.