Immobili in vendita in Sardegna

Castelsardo

Prestigioso complesso residenziale and quot;Monte Marina and quot;, sul Lungo Mare della Marina di Castelsardo, in posizione esclusiva vi proponiamo un bellissimo attico di mq 45 più terrazzo, distante solo 100 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. L'immobile della proposta è affacciato sul lungo mare di Castelsardo tra il Borgo e il Porto Turistico. Offre quindi un panorama unico nel suo genere nella magnifica cornice di uno dei Borghi più belli d'Italia. Attico composto: -Accogliente soggiorno con un ben attrezzato angolo cottura, -Terrazzo vista mare, -Disimpegno con armadio, -Bagno senza finestra con doccia e lavatrice, -Camera da letto matrimoniale, -Cameretta piccola con letto a castello. La casa viene venduta compreso di tutto il mobilio ed elettrodomestici esistenti, ha inoltre in dotazione una magnifica piscina di cui usufruire ogni qualvolta si voglia. L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, la vista mare, la piscina e la seconda camera sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. I costi del Residence sono di circa 400 euro all'anno e possono essere ampiamente recuperati durante il periodo estivo con una semplice locazione per un breve periodo. Privacy e silenzio sono tra i pregi. L'auto si può parcheggiare sotto il complesso, sulla strada principale dove sono presenti dei parcheggi gratuiti. Prezzo Euro 100.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Situata nell’estrema punta nord della Sardegna, affacciata sulle Bocche di Bonifacio, si trova la splendida localià di Santa Teresa Gallura, rinomato borgo marinaro che fu tra i primi in Sardegna negli anni ‘60 a seguire la propria vocazione turistica. Questo albergo in stile mediterraneo opera nel settore dal 1963, si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro paese, a 700 metri dalla più famosa spiaggia della Rena Bianca, a pochi minuti dal porto turistico dal quale ogni giorno partono le escursioni verso l’arcipelago de La Maddalena e quello Corso e a 150 metri di distanza dalla fermata del Bus Beach che raggiunge le spiagge mozzafiato di Capo Testa. La zona è rinomata per la bellezza delle sue coste e per la ricca offerta di attività, servizi turistici e archeo-culturali. L'edificio è composto da un totale di 27 camere per gli ospiti, sale comuni ed uffici amministrativi, oltre a vari spazi tecnici e di servizio. E’ presente un dehors ad integrazione del ristorante dell’hotel che, da alcuni anni è stato aperto anche agli ospiti esterni. Il dehors ha una capienza di circa 45 coperti che si aggiungono ai 50 coperti disponibili nella sala interna. Questo albergo (mura ed attività commerciale), che proponiamo in vendita in esclusiva, si presenta come straordinaria opportunità per chi desidera investire in un immobile in una delle zone più belle e rinomate del nord Sardegna, a due passi dalla Costa Smeralda. L'edificio, di un'area totale di 1.890 mq, ha una superficie coperta di 1.464 mq. L'albergo si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, dove si trovano locali tecnici vari ed una sala riunioni, della capienza di 80 posti. Le 27 camere si suddividono in: 19 doppie/matrimoniali, 2 Queen (con letto da 140 cm, vendibili sia come singole sia per due persone alla ricerca di una soluzione economicamente più vantaggiosa) quattro triple e due quadruple. Le stanze sono dotate di ogni comfort per garantire un soggiorno piacevole e rilassante ai propri ospiti: bagno privato, frigo bar, aria condizionata, cassette di sicurezza, televisore hd 32 o 40 pollici, internet wi-fi, in molte camere sono presenti anche piccoli balconi o comodi terrazzi. L’area riservata alle colazioni nel 2023 è stata completamente rinnovata, nell’arredo e nelle attrezzature, con l’ampliamento della zona buffet. È presente l'impianto di riscaldamento che può garantire un clima confortevole in ogni momento dell’anno. L' edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una costante manutenzione, inoltre vi è la possibilità di realizzare un ampliamento di 350 mq, esiste già un progetto per la realizzazione di 10 camere nelle quali sarà possibile costruire camere Superior e Junior Suite, con l'occasione si potrebbero molto facilmente apportare le modifiche necessarie per portare la classificazione dell'hotel da un tre ad un quattro stelle. Non perdere questa interessante opportunità di acquistare un hotel, che offre una posizione strategica e un'ottima base per sviluppare ulteriormente un'attività di successo e diventare proprietario di questa comoda ed accogliente struttura a Santa Teresa Gallura. APE: F 1.44 kWh/ m²anno ID, la cucina, l'immobile relativo alla particella 396 ha una APE D con 237,89 Kwh/mq mentre la particella 1185 ha una classe energetica D e consumo pari a177,95 Kwh/mq. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

Castelsardo

Nel complesso Residenziale Aurora, situato a Castelsardo in Via Alfonso D'Aragona, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. Vendiamo meraviglioso BILOCALE di RECENTE COSTRUZIONE ANNO 2019 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. L'intera struttura si compone di sole 18 unità immobiliari. L'immobile è un PIANO PRIMO di 40 mq più la terrazza composto da: -Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza coperta di 12 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta, -Angolo cottura -Camera da letto -Bagno L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. Ogni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo). L'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2019 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito. Infissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. A.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/1. Prezzo Euro 104.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Vista mare.

Castelsardo

Nel complesso Residenziale Il Sole, situato a Castelsardo in Via Alfonso D'Aragona N°18, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. Vendiamo bellissimo BILOCALE ANNO COSTRUZIONE 2022 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. L'immobile è un PIANO TERRA di mq 40 più patio esterno di mq 12 composto da: -Zona giorno luminosa dove si accede ha un patio esterno di 12 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta, -Angolo cottura -Camera da letto -Bagno finestrato L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. L'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti (TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO) per cui abitabile fin da subito. Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione con sistema caldo/freddo (NUOVO). Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente che un immobile come questo, la vista mare e la piscina ha tutti i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. I costi condominiali del Residence sono di Euro 50,00/mese e possono essere ampiamente recuperati durante il periodo estivo anche con una semplice locazione per un breve periodo. L'immobile è dotato di un posto auto di proprietà esclusiva dove è possibile lasciare la propria auto. Prezzo Euro 95.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Castelsardo

Castelsardo in Via Nicolò Doria N°5, dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire. Vendiamo immobile QUADRILOCALE con ingresso indipendente da RISTRUTTURARE disposto DUE LIVELLI con annessa autorimessa di 39 mq. L'immobile è un PIANO PRIMO di 136 mq più la terrazza composto da: -Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 16 mq, -Cucina -Prima camera da letto -Seconda camera da letto -Terza camera da letto -Bagno finestrato -Tre lati liberi intorno al proprio immobile -PIANO TERRA Autorimessa di 39 mq collegata all'immobile da una comoda scala interna. L'ottima esposizione del fabbricato permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. Importante tenere presente un immobile con queste caratteristiche, TRE camere da letto, requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona o come 1°casa per vivere TUTTO l'anno. Nessuna vista mare, nessun condominio (ZERO spese condominiali). Prezzo Euro 93.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.

Baja Sardinia

VILLA BAJA SARDINIA, nel cuore della splendida Costa Smeralda, è una residenza esclusiva situata in un elegante complesso dotato di piscina, campo da tennis e parcheggio riservato. Con una superficie utile lorda di 60 mq, la villa gode di una posizione altamente strategica: a pochi minuti dalla rinomata Marina di Porto Cervo, a 15 minuti dal prestigioso Golf Club Pevero, a circa 34 minuti da Olbia e a soli 11 minuti a piedi dal parco acquatico Aquadream. A soli 200 metri dal mare, la villa è circondata da tutti i principali servizi: supermercati, tabacchi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendola ideale per chi desidera comodità, tranquillità e qualità della vita. L’accesso indipendente e il posto auto privato garantiscono privacy e praticità. Gli spazi interni comprendono un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, due camere da letto e due bagni: uno completo di doccia e WC, l’altro dotato solo di WC. All’esterno, un ampio patio consente di pranzare o rilassarsi all’aperto con una splendida vista sul Golfo di Cannigione, mentre la terrazza panoramica offre scorci unici sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e un’area barbecue, perfette per vivere appieno l’atmosfera mediterranea. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a c.a. € 300 mensili RICHIESTA: €800.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

Castelsardo – Appartamento con Terrazza in Posizione Collinare, in Residence con Piscina. In una delle località più affascinanti del Nord Sardegna, proponiamo un grazioso appartamento al primo piano rialzato, senza ascensore, situato in un residence ben curato con piscina. La proprietà si trova in una posizione collinare, nella parte più alta del Paese, e questo offre la tranquillità perfetta per vivere a pochi passi da uno dei borghi più ammirati della regione, meta di numerosi turisti., anche nei mesi estivi quando il traffico delle zone più centrali aumenta. L’ingresso dell’appartamento, al termine della rampa di scale, si apre su una comoda terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi in un comodo salottino da esterno. Da qui, si possono ammirare piacevoli scorci di mare in lontananza, mentre la piscina regala una vista spettacolare su Castelsardo. All’interno, l’appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui connessione Wi-Fi e TV satellitare Sky. Il soggiorno, con angolo cottura e divano letto, offre una soluzione versatile per ospitare più persone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una piccola stanza finestrata attualmente adibita a camera con letto a castello. Sul retro, un comodo balcone ospita la lavatrice e offre spazio utile per riporre oggetti di uso quotidiano. Questa proprietà è un’opportunità ideale come punto di riferimento per le vostre vacanze, ma anche come investimento per affitti brevi, grazie alla sua posizione esclusiva e ai servizi offerti dal residence. A completare l'unità un posto auto di proprietà posto al termine della strada. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Castelsardo

Castelsardo occasione da non perdere in Via Li Russi N°44, vendiamo nella Residenza La Favola, che dista 1 KM dalle splendide spiagge e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. L'immobile è un BILOCALE al Piano Terra di nuova costruzione con vista mare ha una superficie di mq 40 composto da: -Soggiorno angolo cottura con cortile vista mare, -Camera matrimoniale, -Cavedio, -Bagno senza finestra, L'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti (TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO) per cui abitabile fin da subito. Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione con sistema caldo/freddo (NUOVO). Nel fabbricato davanti al proprio immobile è presente un posto auto scoperto di proprietà esclusiva della superficie di mq 12, dove è possibile lasciare la propria auto. Ottimo piano terra per chi ha problemi di deambulazione o per disabili, abbattimento delle barriere architettoniche. Complesso di sole N°15 unità immobiliari con contratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua), in pratica abbattimento dei costi di gestione casa, il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini con and quot;TANTE SPESE CONDOMINIALI and quot; è una cosa molto importante e da non sottovalutare. L'immobile è un ottimo acquisto anche per uso investimento, casa vacanza o per risiedervi stabilmente. Nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito è importante tenere presente che un immobile come questo, data la vicinanza dal mare fa si che sia un immobile appetibile e ricercato. Prezzo Euro 85.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079470159 (gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita). La fiducia si conquista con i fatti. Esperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Collegamenti: Castelsardo dista solo 25 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Castelsardo

Castelsardo Località Lu Bagnu in Via Milano N°1, vendiamo ampio attico bilocale vista mare, tenuto in modo stupendo, ottima location quotata per la vicinanza al mare, l'immobile dista solo 50 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola, farmacia, poste italiane e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. L'ottima esposizione permette a questo immobile una luminosità costante durante tutto il giorno. L'immobile ha una superficie di mq 50 è cosi composto: -Ingresso dove si accede a un soggiorno luminoso, cucina con piano cottura con terrazzo vista mare -Disimpegno -Camera da letto matrimoniale ampia, -Bagno finestrato completo di lavabo, bidè, water e doccia, Il tutto viene venduto compreso l'arredamento e elettrodomestici esistenti (nuovi). Nell'immobile è presente un posto auto assegnato (N°8) dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi. Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda e la distanza mare sono requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. Prezzo Euro 119.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 . Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Vista mare.

Poetto

SOLUZIONI DI DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamenti vista mare A pochi km dall’Aeroporto di Cagliari Elmas e a 50 metri dalla Spiaggia del Poetto, la principale spiaggia di Cagliari, sorge il complesso residenziale. Sono soluzioni di alto design site in un complesso composto da 6 appartamenti, di varie dimensioni ed un meraviglioso attico. Il progetto è in grado di rispondere compiutamente all’esigenza di miscelare in perfetta armonia LAVORO, VITA MONDANA e RELAX NELLA NATURA. Gli appartamenti Il piano terra è composto da 3 appartamenti con accesso indipendente, giardino privato e terrazze. Al piano superiore sono presenti 3 appartamenti sempre con accesso indipendente, dotati di ampie terrazze e un attico da favola con solarium attrezzato con piscina. Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con annessi servizi e posto auto. Interni di design Gli interni sono stati studiati per garantire un’esperienza abitativa unica da vivere tutto l’anno in una città suggestiva come Cagliari, in un appartamento moderno adatto alla vita lavorativa e alla quiete che solo il mare sa regalare. Inizio lavori 01/11/2023 Fine lavori 10 mesi Sono soluzioni di alto design site in un complesso residenziale a pochi metri dalla spiaggia del Poetto di Cagliari. La zona del lungomare offre una vasta scelta di servizi, come stabilimenti balneari, diving center, ristoranti, scuole di vela e sport acquatici e i caratteristici chioschi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, giardino e posto auto. L’ampio soggiorno con cucina è ideale per trascorrere piacevoli serate insieme con famiglia e amici, gustando piatti deliziosi di fronte al mare. Le due camere da letto garantiscono un ambiente confortevole e rilassante per riposare dopo una giornata al sole nella spiaggia del Poetto o in uno dei meravigliosi litorali di Cagliari. Il giardino, inoltre, offre una zona tranquilla e riservata dove poter godere del sole e della natura. E con il posto auto incluso, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio. Il progetto rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la perfetta dimensione tra lavoro, vita mondana, sport e relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino in una delle più belle zone di Cagliari. DESCRIZIONE IMMOBILE • Piano terra • Superficie commerciale 95 mq • Giardino 60 mq • Posto auto • Veranda • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD VLP3 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 50 mt

Aeroporto 15 km

Porto navale 6km

Porto turistico 1km

Ospedale 3 km

Servizi commerciali 800 m SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Col Di Lana

Nel quartiere di Col di Lana, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato nel 2019 e dotato di posto auto esclusivo. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e con 10 unità abitative in totale. La composizione è la seguente : Ingresso in ampio e luminoso salone dal quale è possibile accedere al primo balcone, che gode di un ottimo panorama sul verde delle colline. La cucina è ampia, dispone di un comodo ripostiglio e offre la possibilità di posizionare un tavolo spazioso; Dalla sala pranzo si accede al secondo balcone, dove è presente una predisposizione per uno scaldino a gas per l'acqua sanitaria. La zona notte è riservata, in quanto è presente una porta che divide i due ambienti. Nel corridoio troviamo un ripostiglio, molto utile e per vari utilizzi e successivamente troviamo la prima camera da letto, con affaccio sulla via. La seconda camera è quella matrimoniale, molto spaziosa e di quasi 20 mq. Infine troviamo i due bagni, quello principale con doccia e il secondo adiacente utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto e situato nel piano pilotis. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti, è stato ristrutturato nel 2019, con rifacimento degli impianti elettrici, dei bagni, pavimenti, rifacimento muri e sostituzione di tutti i termosifoni. Classe energetica in definizione.

Castelsardo

Nel complesso Residenziale Ambra, situato a Castelsardo in Località Lu Bagnu Via Umbria N°46, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. Vi proponiamo ATTICO TRILOCALE con ingresso indipendente con esclusiva vista mare sul Golfo dell'Asinara, la costruzione è del 2004. L'intera struttura si compone di sole 9 unità immobiliari tutti rigorosamente con ingressi indipendenti. L'immobile è un PIANO PRIMO di 51 mq più la terrazza composto da: -Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 20 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta, -Angolo cottura, -Camera da letto, -Seconda camera -Bagno finestrato, L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. L'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti cosi come da foto per cui abitabile da subito. Di fronte nel fabbricato è presente un'area parcheggi, dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi. Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali, la vista mare e la piscina sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. Prezzo Euro 108.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.

Oristano

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2

1

130 ㎡

Oristano a pochi km dalle bellissime spiagge del Sinis Vi proponiamo in vendita accogliente villa unifamiliare totalmente ristrutturata con ampio giardino. L'immobile articolato su due livelli è composto da: Piano Terra - piano pilotis ampio e spazioso da utilizzare come posti auto e ingresso abitazione con rampa di scala che porta al piano superiore. Piano primo - composto da un elegante ingresso / disimpegno, uno spazioso salone, tre accoglienti camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Infissi in legno, tapparelle motorizzate, ampi balconi, sistema di riscaldamento centralizzato ed impianti a norma completano l'alloggio. Il fabbricato, libero su quattro lati è circondato da uno spettacolare e curato giardino di circa 1400 mq. totalmente recintato avente ampio cancello carrabile motorizzato. Piccola pineta privata, prato verde, diverse piante da frutto, fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea, area attrezzata BBQ caratterizzano lo splendido parco. Il fabbricato ricade in Comune di Oristano, inserito in contesto residenziale tranquillo e appartato distante soli cinque minuti dal centro cittadino.

Alghero, Sassari

Alghero. Villa indipendente completamente rifinita a pochi passi dalla città località matteattu sulla strada vicinale scala mala. Sorge su un terreno di 5000 mq completamente pianeggiante con giardino tutto intorno ed un frutteto. Ha due ingressi separati e indipendenti quello del seminterrato è completamente pavimentato e segue tutto intorno alla casa con cancello d'ingresso automatizzato. L'immobile suddiviso su due livelli, seminterrato di mq 168 composto da cucina ampia sala collegata all'esterno ad una veranda in legno di mq 40, due camere matrimoniali una cameretta, zona lavanderia e una bagno e ampio garage. Il Piano primo di mq totali 168 di cui 55 mq di appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e da la restante parte di mq 110 circa di verande esterne. I due livelli possono essere completamente indipendenti oppure collegati da una scala interna

Alghero, Sassari

3

2

1

103 ㎡

Immobile di prestigio a poca distanza dalla città e dalle spiagge. Di nuova costruzione e ottimamente rifinito, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sgabuzzino, ampia sala con caminetto in pietra, porticato unico nel suo genere, con pietro e travi a vista, pergolato con barbecue. Completamente ristrutturato. Giardino indipendente con alberi piante, e prato inglese con sistema di irrigazione automatica. Dal porticato si accede ad un solarium da cui si vede il mare e il promontorio di capocaccia. Sicuramente una delle più belle soluzioni ancora disponibile del complesso di Monte Carru Pedra Mea. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: - Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica https://montecarruliving.it/ Classe energetica C