Immobili in vendita in Sardegna

Casa da ristrutturare in posizione centralissima a Ghilarza, ideale per chi cerca un’operazione a reddito. L’immobile offre ampie potenzialità di riconversione e frazionamento, con la possibilità di ricavare più unità abitative (monolocali/bilocali) da destinare alla locazione. La collocazione è un punto di forza: a pochi passi dai principali servizi, con comoda vicinanza alla Stazione dei Carabinieri e all’ospedale, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per affitti a lungo termine e per un’utenza stabile. Ottima opportunità per investitori e imprese: progetto flessibile, valorizzazione importante post-ristrutturazione e forte attrattività della zona anche come Bed&Breakfast.

Sassari

5

1

3

200 ㎡

Appartamento di ampia metratura, molto panoramico, al terzo piano di uno storico palazzo

Baja Sardinia

Nel cuore di Baja Sardinia, una delle località più affascinanti della Sardegna, vi presentiamo una splendida Villa Indipendente con Giardino. Situata in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Cala Battistoni, questa residenza si trova su un lotto con un giardino privato e tre lati liberi. Nonostante la vicinanza con altre proprietà, la privacy è garantita, offrendo un angolo di tranquillità esclusivo. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 50 mq, e include un seminterrato, un piano terra con un ampio soggiorno, angolo cottura e un bagno da ristrutturare, e un primo piano con due spaziose camere matrimoniali e due bagni. All’esterno, una deliziosa veranda coperta di circa 30 mq si affaccia su un giardino verdeggiante di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Sassari

7

3

1000

350 ㎡

in buona posizione prospiciente ad un terreno, palazzina indipendente da cielo a terra con progetto approvato per una casa singola o due appartamenti di oltre 150 mq. ognuno e garage. Con rifiniture di pregio, in questa fase saranno possibili personalizzazioni

Siete alla ricerca di un'opportunità unica per possedere una casa padronale storica nel cuore della Sardegna? Abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante casa di civile abitazione situata a Solarussa. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un autentico assaggio della vita sarda con elementi architettonici tipici delle case originarie del posto. Caratteristiche Principali: - Superficie del Lotto: 1.030 mq - Superficie Coperta al Piano Terra: 378 mq - Superficie Garage: 38 mq - Superficie Totale del Sottotetto: 263 mq - Superficie Cortile: 414 mq - Numero di Vani di Sgombero nel Cortile: 3 (Superficie Totale: 184 mq) Il fabbricato, costruito presumibilmente all'inizio del 1900, è un esempio perfetto di architettura Campidanese. Realizzato in mattoni di fango crudi, presenta un tetto in travi di legno di castagno e tegole sarde, mantenendo così intatti gli elementi caratteristici della tradizione costruttiva locale. La casa offre tre ingressi, compreso quello del garage, che facilitano l'accesso e aumentano la praticità. Il vasto cortile di 414 mq è ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto, mentre i tre vani di sgombero, con una superficie totale di 184 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo per deposito, laboratori o altri scopi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera ristrutturare e riportare al suo antico splendore una casa storica sarda, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non perdete l'occasione di fare vostro un pezzo di storia sarda!

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo. La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l’ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale. Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito.

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Luogosanto, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. La proprietà si apre con un ingresso su cucina, accogliente e funzionale, che conduce all’ampio soggiorno con caminetto, cuore caldo della casa e perfetto per vivere l’atmosfera tipica degli antichi stazzi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda camera con bagno e ingresso indipendente, caratteristica che rispecchia l’evoluzione storica degli stazzi, nei quali le stanze venivano aggiunte nel tempo secondo le necessità familiari. Climatizzato, non arredato. Possibilità di realizzare la piscina. Il tutto è immerso in un terreno di 2 ettari, arricchito da una fontana e da un suggestivo recinto in muretto a secco, che richiama l’aspetto dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Gallura più autentica, tra natura, tranquillità e tradizione. Dista 5,5 km da Luogosanto, 5,7 km da Bassacutena e 20 km dalla spiaggia di Rena Majore e 21,2 km da Arzachena. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Sassari

1

T

180 ㎡

locale commerciale con cinque vetrine, adatto come negozio, studio etc.

A pochi passi dal porto turistico di Castelsardo, in località Lu Ponti, e a circa 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su due livelli all’interno del tranquillo residence “Cala del Porto”. La passeggiata pedonale lungo il porto conduce comodamente al mare e alla spiaggia di Marina, una delle più conosciute della zona. L’abitazione, in posizione angolare, misura complessivamente circa 52 m². Al piano terra si sviluppa la zona giorno con angolo cottura e accesso a un patio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da camera matrimoniale, bagno e terrazza parzialmente coperta. La vicinanza al mare e al centro, unita alla tranquillità del contesto, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Un ampio parcheggio pubblico si trova proprio accanto al residence, consentendo di lasciare l’auto in tutta comodità e muoversi a piedi verso i servizi principali. Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. È disponibile, su richiesta, un servizio di consulenza finanziaria gratuita tramite agenti esterni all’agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l’ufficio per verificare la disponibilità e la corrispondenza delle informazioni riportate. Alcuni dati potrebbero essere soggetti a variazioni. La visione dell’immobile avverrà solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. Agenzia ZeroSetteNove – Contatti Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero Centralino: 079.4920234 – WhatsApp e Mobile: +39 329.2445442

Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazze e garage di proprietà, situato in posizione privilegiata e inserito in una palazzina elegante del 2007, composta da soli 11 condomini: un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, libero su tre lati e servito da ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da parquet, termocamino e raffinato controsoffitto con illuminazione a LED, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, pratica e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia e si apre su un terrazzo dedicato, ideale per la vita quotidiana. L’attico dispone inoltre di tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, e di due bagni (uno finestrato e uno dotato di ventola di aspirazione), pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto: tre terrazze per un totale di oltre 25 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottopiano (23 mq e 21 mq), adiacenti e facilmente unificabili, dotati di luce. È inoltre presente un pratico punto acqua condominiale con lavandino. Dotazioni e finiture: infissi in legno con doppio vetro, tende solari, pompe di calore caldo/freddo Aermec, caldaia di recente installazione, parquet e dettagli moderni che conferiscono un aspetto caldo e accogliente. Una soluzione abitativa unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e curato nei dettagli, con una vista impagabile. Se stai cercando un attico moderno in una zona tranquilla, dotato di ogni comfort e con un panorama mozzafiato che pochi possono vantare, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Assemini, Cagliari

Tra Assemini e Decimomannu, su lotto di 15000 recintato 2 ville ad uso agricolo 5000 mq di serre in ferro vetro e 2 magazini, la prima villa su 2 livelli e composta da Salone, cucina a vista 4 camere 2 bagni, cantina veranda e 2 terrazzini, la seconda villa e su unico livello di circa 230 mq allo stato rustico APE in fase di Classificazione l'immoble si vende in unica soluzione con l'intervento anche di più aquirenti, le strutture edili presenti si prestano sia ad uso abitativo che ad uso riccettivo quali agriturismo o B&B, le serre e l'impiantistica ad esse correlata è funzionante e in produzione cercaci su google come..... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif A 1820 Euro 350000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

Cagliari

2

1

1

58 ㎡

Cagliari San Michele nella zona alta di Piazza Medaglia Miracolosa proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq al primo piano della palazzina composto da: ingresso, camera matrimoniale e cameretta singola completamente arredate, bagno, cucina abitabile con mobili ed elettrodomestici compressi lavastoviglie, frigo, lavatrice, ecc. Tutte le stanze sono dotate di zanzariera, presente anche climatizzatore caldo/freddo. Ottimo come investimento € 90.000,00 mutuabili. Per info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l. Tel 333 3741771 - 333 6474420 - 070 3325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Genneruxi

Proponiamo prestigioso attico e superattico (ALLO STATO GREZZO) posti rispettivamente al 6° e 7° piano con una superficie commerciale complessiva di mq.266 di un palazzo di recentissima costruzione sito in Via Pacioli n.6 a Cagliari. L’esclusività, la tripla esposizione a SE, S e W oltre la vista panoramica su Monte Urpinu, Molentargius ed il parco di Villa Devoto Pangher, rendono l’immobile unico. Attualmente si trova allo stato grezzo, per dare la possibilità al potenziale acquirente di scegliere le finiture e personalizzarlo. La superficie del piano attico è pari a mq.111 con mq.112 di terrazze a livello invece nel superattico troviamo un vano di mq. 33 con circa mq.125 di terrazze. Inoltre al piano interrato è presente un box auto doppio da circa mq.33 ed una cantina da circa mq.10. L’immobile è classificato in classe A, con impianto solare termico e fotovoltaico. L'importo presumibile per il completamento, con finiture standard, è pari a circa 300.000 euro, comunque da far quotare da tecnico e impresa di fiducia. In allegato, un'ipotesi di progetto con le sistemazioni degli ambienti. All'importo indicato bisogna aggiungere l'IVA a seconda del tipo di acquisto (prima o secoonda casa). Completa la dotazione un bellissimo giardino condominiale con piante ornamentali, macchia mediterranea, prato verde e ulivi secolari.

Alghero, Sassari

nei pressi della spiaggia, con cinque serrande, ufficio di ampia metratura trasformabile in due appartamenti

Scano Di Montiferro, Oristano

Scano di Montiferro, in this well-kept village with character located at the foot of Montiferru mountain, in a picturesque landscape where the gaze is lost between the blue of the sea and the green of the mountain, only fifteen minutes away from the beach and from Bosa, in a quiet area without traffic, we sell this detached villa, free on three sides, in good condition, furnished, composed on the ground floor of a garage, large entrance, living room, dining room with kitchen area and fireplace, bathroom and courtyard; first floor: large hallway, three bedrooms, two of which with balcony, bathroom and veranda. The house is immediately habitable.