Immobili in vendita in Sardegna

Situato sulla collina di Pantogia, a soli 5 minuti di auto dalla Marina e dalla famosa “Piazzetta” questa proprietà garantisce le migliori viste su Porto Cervo e sul mare. L'immobile che andiamo a proporre ha delle caratteristiche tipiche per sfruttare al massimo la peculiarità di Pantogia. Il piano terra è stato studiato per ospitare con il massimo confort i vostri ospiti, che avranno a loro disposizione una camera da letto, un bagno ; il primo piano è dedicato alla zona living con cucina, accesso a veranda coperta con la vista mare che è ciò che rende unico ed esclusivo questo immobile. Al secondo piano la camera padronale con bagno ed un ulteriore incantevole veranda con la vista sullo splendido mare di Porto Cervo. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena, con poche centinaia di residenti. Il borgo sul mare è sorto attorno a un’insenatura naturale che ricorda un cervo. Il porto vecchio risale agli anni Sessanta del XX secolo, quando con un’intuizione geniale il principe Karim Aga Khan IV, affascinato dalla bellezza del tratto di costa, decise di comprare le terre di quest’angolo di Gallura e, assieme allo scenografo francese Jacques Couelle – poi affiancato da alcuni architetti italiani – di dare vita al paradiso del turismo internazionale d’élite. Negli anni Ottanta iniziarono i lavori per la costruzione del nuovo porto turistico, oggi uno dei più grandi e attrezzati del Mediterraneo (700 posti posti-barca), sede dell’Yacht club Costa Smeralda, prestigioso club organizzatore di regate veliche internazionali. Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Bar, Uffici postali, Centri commerciali.Nell'incantevole scenario di Pantogia, località inserita nel consorzio della Costa Smeralda, proponiamo in vendita elegante appartamento con vista mare. La vista mare di Pantogia è qualcosa di unico, emozionante come poche altre zone della Costa Smeralda. Questo appartamento è inserito in un contesto condominiale molto riservato. La privacy e la gestione ottimale dei servizi condominiali sono garantiti da un'amministrazione efficiente ed affidabile. Pantogia risulta poco fuori il centro di Porto Cervo, ideale per chi vuole trascorrere il proprio tempo in Sardegna all'insegna dell'assoluto riposo. Per chi vuole mettere a reddito questo immobile i valori della locazione estiva sono fra i più alti della Costa Smeralda. Nessun problema anche per una futura rivendita, il valore immobiliare a Porto Cervo si mantiene e si rivaluta nel tempo. Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L’ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All’esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull’isola di Tavolara. Efficienza Energetica L’abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell’ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un’atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 3 locali: soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Spiaggia e mare a 150 metri - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Piscina privata e condominiale #4 Ampi spazi esterni ed interni #5 Curata nei minimi dettagli #6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #7 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #8 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Nel cuore della Costa Smeralda, a due minuti da Porto Cervo, proponiamo in vendita luminoso bilocale, ben arredato, climatizzato, posto al piano primo del complesso "Le Case di Pietra". Composto da ingresso con soggiorno pranzo ed angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazzino ed un bagno. Grazie alla presenza di due letti singoli a scomparsa può ospitare fino a 4 persone. Completano la proprietà un solarium, una cantina ed un posto auto in garage chiuso. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Aglientu, Sassari

Il Rustico di Mannucciu rappresenta uno dei più riusciti compromessi per chi è alla ricerca di  Stazzi Galluresi in Sardegna. Mannucciu è una campagna di fitti ginepri e rocce granitiche ubicata giusto a confine con il rinomato villaggio di Rena Maiore dove è possibile trovare servizi aperti tutto l anno ed una piccola comunità di residenti amichevole e generosa come le genti della Gallura. Poco più avanti, a soli 7 km e giusto qualche minuto di macchina, troviamo Santa Teresa di Gallura, perla turistica della parte settentrionale  e porto d'imbarco per la vicina Corsica La proprietà ha ottenuto licenza per  una Villa in tipico stile gallurese nel rispetto della tipologia contadina meglio conosciuta come Stazzu Gallurese su un bellissimo parco privato di 22000 mq Ha superficie coperta pari a 150 m2 in aggiunta a Veranda di 50 m2 ca. L'accesso avviene da strada asfaltata e dispone di un capiente pozzo costruito tempo addietro. La corrente elettrica è facilmente accessibile . Il Casale in vendita in Sardegna comprende l'ultimazione della villa allo stato di rustico(vedi foto) così da permettere modifiche e personalizzazioni(salvo accordi in fase di trattativa): la proprietà andrà ad ultimare i muri perimetrali, il tetto con pregiato legno, la messa in opera della tegole e la suddivisione degli spazi interni(tramezzi) Richiesta Euro 450.000,00 + imposte

Oristano

Locale Pluriuso con due ingressi e due vetrine 3471361343 Locale uso commerciale/ufficio o altri usi. ORISTANO : Locale a piano terra, composto da tre vani uso studio/ufficio e bagno di servizio. Possibilità di fare anche altri bagni. L'ufficio è completamente ristrutturato e pronto all'uso. Locale uso ufficio o altri usi. Due ampie vetrine e due ingressi indipendenti.

Investi nel tuo business a Golfo Aranci! Locale commerciale in vendita a Golfo Aranci, ideale per chi cerca una location di prestigio. Situato in posizione strategica, in piccolo complesso ben rifinito e curato, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, questo spazio offre un'alta visibilità e un grande potenziale commerciale. La possibilità di integrare ulteriori locali commerciali di diverse metrature, da 40 mq a 90 mq, lo rende perfetto per diverse attività. Contattaci subito per una visita e scopri come trasformare questo locale nel cuore della tua attività.

Fordongianus, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della Sardegna, proponiamo una Casa Indipendente con Cortile privato e Box auto. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle celebri terme romane e dai principali siti archeologici del paese, e rappresenta una rara occasione per chi cerca autenticità e potenziale. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da salotto, soggiorno e cucina con camino, un ambiente accogliente perfetto per momenti di convivialità. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e una camera da letto. Dalla cucina si accede direttamente al cortile interno, un ambiente pavimentato e riservato, ideale per creare una zona relax o uno spazio barbecue da vivere durante la bella stagione. A completare la comodità della proprietà, un box auto coperto con accesso diretto dalla via principale. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una camera singola e un secondo bagno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma il prezzo competitivo lo rende una proposta estremamente interessante, sia per chi desidera personalizzare la propria casa ideale, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento. Le dimensioni, la disposizione degli spazi e la presenza del cortile lo rendono infatti perfetto anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze, in una località che sta riscoprendo una forte attrattiva turistica grazie alla sua storia millenaria, alle terme e al fascino intramontabile della Sardegna interna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Olbia, Sassari

T

200 ㎡

San Pantaleo, località Milmeggiu. Fabbricato a rustico di circa 200 mq. Posizione eccellente e vista mare incredibile. Gli spazi interni non sono tutti tramezzati pertanto la disposizione può essere personalizzata dagli acquirenti. Mq abitazione 200 circa Mq giardino 3000

Stintino, Villa con Piscina in Residence. All’interno di un residence nel Nord Sardegna, immerso nella natura mediterranea, proponiamo in vendita una villa in trifamiliare con ampia privacy e spazi verdi. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e la totale indipendenza rispetto alle unità vicine, grazie a siepi fiorite e recinzioni. Gli interni si presentano accoglienti e ben distribuiti. La villa si sviluppa su un unico livello e dispone di tre camere da letto matrimoniali. La camera padronale ha accesso diretto alla veranda e alla zona piscina. La seconda camera, pensata come suite per gli ospiti, è completamente indipendente, dotata di bagno privato e comfort che garantiscono autonomia e riservatezza. La terza camera, anch’essa matrimoniale ospita due letti singoli, ed è pensata per ragazzi, completa di TV e postazione per lo studio. La zona giorno e l'angolo cottura sono ben comunicanti con il giardino sul fronte e lo spazio verandati, grazie a due grandi porte finestre scorrevoli. L’arredamento è incluso nella vendita e consiste in mobili artigianali sardi, scelti con cura per valorizzare lo stile locale. Oltre alla comoda metratura, il punto di forza sono gli spazi esterni. Il grande giardino con prato all’inglese ospita una splendida piscina di 9 x 5 metri, arricchita da una fontana artigianale in pietra che crea una suggestiva cascata. La veranda coperta si affaccia sull’area piscina e si collega, attraverso una breve scalinata esterna, all’ampio terrazzo panoramico, facilmente trasformabile in ulteriore zona living esterna grazie alle colonne già predisposte per l’installazione di una copertura. Comfort e vivibilità sono la base di questa proprietà. La villa è infatti progettata per privilegiare la vita all’aperto e beneficia naturalmente del clima mite e ventilato della zona, rendendo superfluo l’uso di condizionatori, pur installabili con facilità. Situata in una delle zone più richieste del Nord Sardegna, la villa si trova a breve distanza dalle più belle spiagge della costa e dai principali servizi raggiungibili con pochi minuti di macchina, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, natura e tranquillità anche nei mesi più caotici. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scano Di Montiferro, Oristano

Scano di Montiferro, in this well-kept village with character located at the foot of Montiferru mountain, in a picturesque landscape where the gaze is lost between the blue of the sea and the green of the mountain, only fifteen minutes away from the beach and from Bosa, in a quiet area without traffic, we sell this detached villa, free on three sides, in good condition, furnished, composed on the ground floor of a garage, large entrance, living room, dining room with kitchen area and fireplace, bathroom and courtyard; first floor: large hallway, three bedrooms, two of which with balcony, bathroom and veranda. The house is immediately habitable.

Riola Sardo – Elegante Casa Padronale con Giardino Interno Nel cuore di Riola Sardo, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge dell’Oristanese, vi presentiamo una splendida casa padronale, perfetta per chi cerca ampi spazi, charme storico e comfort moderni. La proprietà, disposta su due livelli, è stata oggetto di un’attenta e raffinata ristrutturazione conservativa, che ha saputo valorizzare i dettagli architettonici dell’epoca senza rinunciare all'efficienza degli impianti e al benessere abitativo. All’interno si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno affacciata sul suggestivo cortile interno, 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni. La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti tecnici: impianti idrico ed elettrico nuovi, pavimenti, parquet, infissi e sistema di riscaldamento. Al piano terra è stato installato un sistema di ventilazione sotto pavimento con vespaio aerato, mentre al primo piano è stato inserito uno strato di travi in legno e sughero sotto il parquet, per migliorare isolamento e comfort. Il riscaldamento è garantito da un termocamino collegato sia ai radiatori che al sistema di produzione dell’acqua calda, integrato con pannelli solari e un serbatoio da 1.000 litri per l’accumulo. La maggior parte degli infissi è in PVC con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica. Possibilità di acquistare l'intera proprietà includendo anche una dependance con cortile, per un totale di circa 80 mq, al prezzo complessivo di 360.000 euro. La posizione è ideale: a soli 10 km dalle spiagge più belle della costa oristanese, e a breve distanza da un rinomato campo da golf e da una pista di motocross. Riola Sardo è un angolo autentico della Sardegna, dove il tempo scorre lento tra tradizioni antiche, campagne rigogliose e la vicinanza al mare cristallino della costa di Oristano. Non mancano gli eventi sportivi a livello mondiale come l'MXGP della Sardegna: La terza tappa del Campionato Mondiale di Motocross che si svolge sul circuito sabbioso "Le Dune", attirando piloti e appassionati da tutto il mondo. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, spazio e funzionalità, perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento di prestigio. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Sarroch, Cagliari

Sarroch - Pula - Località Porto Columbu - Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione: Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile, ingresso disimpegno, salone doppio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d'irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Ideale per affitta camere o per due famiglie. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd'e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio.

Quartiere Del Sole

Siamo in via Ghibli al Quartiere del Sole, al piano quarto di uno stabile ristrutturato di recente. L’appartamento, tipico dei primi anni ’70, ha uno sviluppo armonioso, con spazi ben distribuiti; si affaccia sulla via Ghibli e sul cortile interno, con vista , in lontananza della Sella del Diavolo. Destinato a chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole,luminosa, inserita in un contesto tranquillo e silenzioso. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, servizio, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Dotato inoltre di un balcone e di una veranda regolarmente condonata. Completa la proprietà una mansarda al piano sesto, di circa 24 mq, finestrata, uno spazio versatile che può diventare un’area hobby, relax, studio o semplicemente un utile deposito. Il parcheggio condominiale, è sotto pilotis. Per maggiori informazioni, per visualizzare il video, il virtual tour ed il Virtual Home Staging, si prega di contattare l'agenzia immobiliare

SANTA GIUSTA, - CIRRAS Villa con 2 appartamenti ed TERRENO di 1,2 Ettari - 12.000 mq. PIANO TERRA: - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere - bagno PIANO PRIMO - soggiorno pranzo - 3 camere - bagno CAPANNONE MAGAZZINO POSTI AUTO COPERTI

Olbia Città

Stupendo appartamento in centro storico di Olbia, nuovissimo, realizzato con edilizia biologica, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, alto risparmio energetico, rifiniture di prim'ordine, insonorizzazione carichi e scarichi, gas centralizzato con rilevatore di fughe, serramenti di alta qualità,cassaforte,impianti idraulici aria/acqua, box auto e cantina, piccola palazzina senza spese condominiali, fronte parco fausto noce.