Immobili in vendita in Sardegna

IL PROGETTO: Una progettualità sostenibile che rispetta l’ambiente. Inizio lavori 31/05/2023 Fine lavori 15-24 mesi Complesso residenziale composto da eleganti palazzine vista mare. Ogni edificio è composto da 4 piani divisi in diversi quadrilocali, trilocali e bilocali: al piano terra le unità sono arricchite dal giardino, al primo piano e piano attico gli immobili godono di splendide terrazze vista mare e infine all’ultimo piano c’è un bellissimo superattico con solarium. LA LOCATION: La Maddalena è una meravigliosa Isola rinomata in tutto il mondo per le sue spiagge e per la limpidezza e la trasparenza delle sue acque, che ricordano quelle caraibiche. L’Isola è parte di un bellissimo e imperdibile arcipelago visitabile con la barca. Oltre al mare il paese ha un caratteristico centro storico e tante attrattività e servizi. La zona è molto prestigiosa tanto da essere frequentata da personaggi di spicco e fama nazionale e internazionale. DISTANZE: Spiaggia 3 km Aeroporto 50 km Porto navale 5 km Porto turistico 500 mt Ospedale 2 km Servizi commerciali 50 mt L’APPARTAMENTO: L’appartamento è un trilocale strutturato in una camera da letto, un bagno, un living con zona pranzo e angolo cottura, uno studio, due terrazze e posto auto. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per creare un’atmosfera confortevole ed accogliente, in grado di trasformare la tua casa al mare in uno spazio di design elegante e raffinato. In questa imperdibile location potete staccare la spina e godervi le bellezze che l’Isola della Maddalena offre. Grazie alla posizione privilegiata dell’appartamento, si raggiungono comodamente a piedi o in bici elettrica tutti i servizi di cui avete bisogno. Soluzione ideale per chi vuole sentire il richiamo del mare tutto l’anno, in un luogo incontaminato con splendidi fondali marini turchesi, spiagge suggestive e ogni tipologia di attività a portata di mano. La Maddalena – E1.6 356.000,00 € DESCRIZIONE IMMOBILE Piano secondo Superficie commerciale 83 mq Posto auto coperto Veranda coperta 28 mq Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD DLM6 ANNO DI COSTRUZIONE 2022 CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

IL PROGETTO: Una progettualità sostenibile che rispetta l’ambiente. Inizio lavori 31/05/2023 Fine lavori 15-24 mesi Complesso residenziale composto da eleganti palazzine vista mare. Ogni edificio è composto da 4 piani divisi in diversi quadrilocali, trilocali e bilocali: al piano terra le unità sono arricchite dal giardino, al primo piano e piano attico gli immobili godono di splendide terrazze vista mare e infine all’ultimo piano c’è un bellissimo superattico con solarium. LA LOCATION: La Maddalena è una meravigliosa Isola rinomata in tutto il mondo per le sue spiagge e per la limpidezza e la trasparenza delle sue acque, che ricordano quelle caraibiche. L’Isola è parte di un bellissimo e imperdibile arcipelago visitabile con la barca. Oltre al mare il paese ha un caratteristico centro storico e tante attrattività e servizi. La zona è molto prestigiosa tanto da essere frequentata da personaggi di spicco e fama nazionale e internazionale. DISTANZE: Spiaggia 3 km Aeroporto 50 km Porto navale 5 km Porto turistico 500 mt Ospedale 2 km Servizi commerciali 50 mt L’APPARTAMENTO: L’appartamento è un quadrilocale strutturato in due camere da letto, due bagni, un living con zona pranzo e angolo cottura, uno studio, due terrazze e posto auto. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per creare un’atmosfera confortevole ed accogliente, in grado di trasformare la tua casa al mare in uno spazio di design elegante e raffinato. In questa imperdibile location potete staccare la spina e godervi le bellezze che l’Isola della Maddalena offre. Grazie alla posizione privilegiata dell’appartamento, si raggiungono comodamente a piedi o in bici elettrica tutti i servizi di cui avete bisogno. Soluzione ideale per chi vuole sentire il richiamo del mare tutto l’anno, in un luogo incontaminato con splendidi fondali marini turchesi, spiagge suggestive e ogni tipologia di attività a portata di mano. La Maddalena – E1.7 389.000,00 € DESCRIZIONE IMMOBILE Piano secondo Superficie commerciale 95 mq Posto auto coperto Veranda coperta 30 mq Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD DLM7 ANNO DI COSTRUZIONE 2022 CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

A pochi passi da tutti i principali servizi, in via Cesare Battisti, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente ci circa 300 mq. L’immobile è attualmente diviso in due appartamenti per un totale di 2 ampi saloni, 2 cucine abitabili, 4 camere da letto e 4 bagni, oltre uno studio e un grande ripostiglio. All’esterno è presente un bellissimo giardino piantumato su entrambi i lati della casa. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage e una grande cantina. La casa si presente in ottime condizioni ed è pronta ad essere abitata. Dotata di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori caldo/freddo. Prezzo interessante. Uri è piccolo paesino del Nord Sardegna, situato in posizione strategica, questo infatti si trova a soli 10 minuti di auto da Sassari e a soli 15 minuti da Alghero.

Cagliari

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73 ㎡

Cagliari in zona ben servita, riservata e silenziosa al piano secondo con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo), così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, un bagno, una camera singola, e una camera da letto dotata di un bagno esclusivo. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Villetta vista mare in vendita a Il Borgo dell'Isola. Rif.B9h A soli 500 metri dal mare, nel nuovo complesso residenziale di Il Borgo dell'Isola, proponiamo una splendida villetta libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche principali: Spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto matrimoniali Bagno completo di servizi Ampia veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Giardino privato Posto auto privato Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Valledoria – Incantevole Appartamento con Balcone in Posizione Tranquilla. Valledoria, tranquillo borgo del Nord Sardegna, offre tutti i servizi necessari per poter vivere in qualsiasi periodo dell'anno. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le meravigliose località del Nord Sardegna, come Castelsardo, Costa Paradiso e Isola Rossa. A soli due chilometri dalla Spiaggia più vicina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con il vantaggio di essere situato all'ultimo piano, il che lo rende particolarmente silenzioso e luminoso. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da un balcone che regala un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta per un letto a castello o come studio. Il bagno, funzionale, completa l'appartamento. Entrambi gli ultimi locali menzionati sono dotati di lucernari apribili che garantiscono una piacevole luce naturale. L'immobile viene venduto arredato, il che lo rende subito pronto per essere abitato o per essere utilizzato come investimento per affitti brevi. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda, silenziosa e a pochi passi dalle bellezze del Nord Sardegna! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Periferia

In vendita a Oristano, nella tranquilla zona , proponiamo un'ampia villa a schiera di 125 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che invita a momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo il giusto spazio per ogni membro della famiglia, e due bagni funzionali. Sottotetto sfruttabile. La taverna di 60 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o per ospitare eventi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, assicurando la massima privacy e indipendenza. La classe energetica G offre un'opzione di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa villa a schiera è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con terrazza semi-coperta vivibile con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

BADESI (SS) (Code BAD-Mare1B) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 10 mq e cortile di 33 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Il Borgo dell'Isola C18c Proponiamo villa singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione l con giardino privato di circa 600mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina lineare 2 camere 2 bagni posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.â Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Nella splendida cornice di Costa Paradiso, in posizione panoramica e circondata da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea di circa 900 mq, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con vista mare e piscina privata. La proprietà, progettata dal noto architetto Alberto Ponis, è caratterizzata da una splendida vista mare che si può ammirare da tutte le stanze. Al suo interno è composta da un ampio e luminoso salotto con camino centrale, zona pranzo e cucinotto separati, tre camere da letto e due bagni completi. All’esterno è presente una grande veranda coperta con angolo barbecue che affaccia sulla bellissima piscina e sul solarium. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completa la proprietà il box auto di 35 mq. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare e dalla splendida spiaggia "Li Cossi", raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m. Il complesso residenziale di Costa Paradiso è dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione oltre a supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. Troviamo inoltre un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari mentre, per gli amanti delle immersioni subacquee, c’è il Sub Diving Center, dove si organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali, immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca.

Affascinante Stazzo in collina con terreno di 3 ettari e chiesa del 1740 – Luogosanto, Gallura Nel cuore delle colline galluresi, a pochi minuti dal suggestivo borgo storico di Luogosanto, proponiamo in vendita un autentico stazzo immerso nella natura, con vista aperta e massima privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, arricchito da maestosi alberi ad alto fusto e un fitto bosco di ulivastri, in un contesto di rara bellezza ambientale. L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è suddiviso in tre unità abitative autonome, ciascuna con il proprio bagno, angolo cottura, e soppalco in legno dove posizionare posti letto. A seconda delle esigenze può essere facilmente trasformato in un’unica abitazione spaziosa oppure gestito come B&B o casa vacanze. Completano la proprietà un pozzo indipendente e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Un elemento unico e di grande valore storico è la chiesetta in granito del 1740, perfettamente integrata nel paesaggio, situata all’interno del bosco privato: un luogo carico di fascino, raro da trovare sul mercato immobiliare. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Luogosanto è noto per i suoi monumenti storici, i santuari medievali, i percorsi naturalistici e la vicinanza alle coste più belle del nord Sardegna, tra cui Santa Teresa Gallura, Palau, e la Costa Smeralda. Una zona ancora autentica, ricca di tradizione e cultura, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in un progetto turistico di charme. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Cagliari

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R

160 ㎡

Situata nella signorile zona residenziale di San Benedetto, proponiamo come nuda proprietà, la vendita di una porzione di villa al piano rialzato con doppio ingresso, composta da salone doppio con camino, tre camere da letto, cucina, due bagni, balcone - giardino su quattro lati con box auto - L'immobile si trova in buone condizioni generali di manutenzione ed è dotato di un impianto di termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 173

Capitana

prezzo ribassato VISTA MARE N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi di civile abitazione, è accatastata come C/1 QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE , in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1 con Giardino Privato PIANO TERRA ampio soggiorno pranzo cucina 2 camere da letto matrimoniali bagno barbecue ampia veramda coperta ampio giradino fino a 3 posti auto doppio ingresso