Immobili in vendita in Sardegna

Olbia, Sassari

La Tenuta di Li Furreddi è uno Stazzo da ristrutturare a Olbia a soli 13 km dal vivace cittadina gallurese ed insiste su di una proprietà privata di 34.000 m2 con 200 alberi di Ulivo di tipo bosana. È una raffinata Dimora di campagna da ultimare negli interni, un'interpretazione moderna della vecchia casa del contadino Lo Stazzu Gallurese. Li Furreddi si compone di ben 3 corpi di fabbrica funzionali e complementari per la gestione dell'intera proprietà: una Residenza su 2 livelli di circa 140 m2 di coperto, un deposito attrezzi nelle immediate vicinanze pari 120 m2 di coperto ed, in posizione dominante, una grande stalla suddivisa in due ambienti di 40 m2 ciascuno e di una loggia di 23 m2. Questo meraviglioso stazzu dispone di un pozzo artesiano così come della corrente e ha accesso da due strade asfaltate eccezione fatta per un breve tratto di sterrato; "Li Furreddi risulta essere luogo ideale per chi ama passare le proprie vacanze immersi nella pace di una straordinaria campagna a soli 10 minuti di macchina dal Centro di Olbia e Telti meno di 20 invece, per raggiungere le prime spiagge a nord e sud di OIbia quali Pittulongu e Bados. Una logistica ideale per coloro intendano fare un investimento immobiliare in Sardegna La Tenuta di Li Furreddi infatti può essere anche messa a servizio per un possibile utilizzo come raffinato B&B o attività turistico ricettiva in genere Il casale si trova a circa 35 minuti di macchina dalla Costa Smeralda, 25 minuti da Porto Rotondo e dalla località turistica Porto San Paolo a sud di Olbia L'aeroporto di Olbia si trova giusto a 15 minuti di macchina da questa bellissima tenuta.

Alghero. In zona residenziale di pregio attico vista mare unico al piano della superficie di circa 120 metri quadrati con terrazze ampie e vivibili con superficie di 80 metri quadrati. L'attico si trova in una piccola palazzina dotata  di ascensore ed è composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio finestrato, ampie terrazze e due box auto. Termocondizionato.

Merello Punici

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il canone di locazione mensile è di euro 1.615 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 6,7% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.

Olbia, Sassari

A soli 10 minuti dal centro di Olbia e a poco più di 10 km dal mare, in località Tanca di Lu Riu, proponiamo in vendita bellissima villa con tenuta agricola. La proprietà si compone di una casa indipendente di 280 mq e di un terreno di circa 9 ettari. La villa è caratterizzata da uno stile rustico ed è curata in ogni minino dettaglio, gli ampi spazi grantiscono un'ottima vivibilità. Disposta su 3 livelli si compone al piano terra da un ampio salone, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni, oltre un grande open space di circa 70 mq, ideale per sala per cerimonie o banchetti. Al piano superiore troviamo una camera padronale con bagno privato, e un terrazzo privato da cui si può ammirare una bellissima vista sulla campagna e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina e un ampio ripostiglio, per un totale di circa 50 mq. La casa si completa con alcune verande coperte e una bellissima zona barbecue. Il terreno che circonda la casa è di nove ettari, qui è presente una vigna con 6.000 piante di vite con un'estensione di 1,5 ettari, sono poi presenti 4000 mq di uliveto. All'interno della proprietà troviamo un laghetto e 4 pozzi artesiani.

Santa Margherita

In vendita a Santa Margherita di Pula - Viale dei Fiori, sorge una splendida villa bifamiliare che incanta con la sua posizione privilegiata e l'atmosfera romantica che la circonda. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 400 metri dalla incantevole spiaggia di sabbia fine, questa villa su due livelli con un ampio giardino di 400 mq è un vero gioiello da scoprire. La vicinanza alla bellissima spiaggia offre la possibilità di trascorrere giornate indimenticabili tra il dolce rumore delle onde e il calore del sole, mentre il ritorno a casa regala la pace e la serenità di un'oasi privata. Al piano terra, un ampio e luminoso salone si apre su una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e loggiati attrezzati per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un altro bagno, che completano lo spazio abitativo con eleganza e comfort. Il giardino, circondato da alberi e sviluppato su tre lati della proprietà, offre un ambiente privato e verdeggiante, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza del luogo in totale intimità. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o una casa vacanze da sogno in una delle località più ricercate della zona, a due passi da una delle spiagge più affascinanti della costa.

LA CALETTA - SINISCOLA A La caletta , località turistica nel comune di Siniscola vendesi spazioso appartamento caposchiera situato al piano terra. L'immobile vanta una veranda arredata con VISTA MARE, perfetta per godersi cene all'aperto in un contesto sereno. Internamente, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno, una stanza con divano letto matrimoniale, un bagno principale, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla seconda veranda. L'appartamento è dotato di predisposizione per una stufa , ha condizionatori d'aria per assicurare comfort termico in ogni stagione, zanzariere in tutte le stanze oltre a una riserva idrica per maggiore comodità. Incluso nel prezzo, un posto auto privato. Venduto completamente arredato. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio pronta all'uso con tutti i comfort moderni, situata tra la magnifica vista del mare e le montagne circostanti. Per chi volesse utilizzarla per solo investimento possibilità di avere lista clienti.

Benvenuti in questo straordinario gioiello sul mare, un’opportunità unica di vivere il lusso e la comodità a pochi passi dalla spiaggia. Situato in una delle località più esclusive, questo appartamento offre una vista panoramica mozzafiato che vi lascerà senza fiato. Caratteristiche Principali 2 Posti Auto Coperti Mai più problemi di parcheggio, con due spazi riservati e coperti. Custode tutto l'Anno Un servizio di sicurezza e assistenza sempre disponibile per la vostra tranquillità. Vista Panoramica Godetevi tramonti indimenticabili e l’orizzonte marino dalla comodità del vostro terrazzo. Vicino alla Spiaggia A soli due passi dalla sabbia dorata e dalle acque cristalline, perfetto per giornate di relax. Interni Eleganti e Confortevoli 2 Camere Matrimoniali Una spaziosa camera matrimoniale al piano principale, arredata con gusto, ideale per un riposo rigenerante. Una seconda camera matrimoniale situata su un soppalco, completa di bagno padronale e di un ampio ripostiglio fatto su misura. 2 Bagni Di cui uno padronale, con finiture di alta qualità per un tocco di eleganza. Cucina e Angolo Cottura Perfettamente attrezzati per soddisfare tutte le esigenze culinarie. Terrazzo Panoramico Uno spazio esterno arredato dove potrete rilassarvi e godere della vista. Comfort Moderni Arredato L’appartamento viene fornito completamente arredato, pronto per essere abitato. Pompe di Calore Sistema di climatizzazione avanzato per il massimo comfort in ogni stagione. Il Gioiello sul Mare Questa proprietà è molto più di un semplice appartamento; è un’esperienza di vita unica, immersa in un contesto esclusivo e raffinato. Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio, con tutti i comfort e i servizi necessari per vivere al meglio. Non perdete l’occasione di fare vostro questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso. Lusso e Comfort vi aspettano! Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere la bellezza del mare ogni giorno. Vi aspettiamo per mostrarvi questa meraviglia!

Arzachena, Sassari

6

4

R

270 ㎡

Immersi nella bellissima regione della Gallura a metà strada tra Luogosanto ed Arzachena, proponiamo in vendita questa casa che può a seconda dei casi essere utilizzata come residenza - affittacamere - B&B. Su 2 livelli indipendenti si compone di: - 5 camere - 1 camera studio - 5 bagni - hall di ingresso - living - soggiorno - cucina professionale con arredo AL PIANO SEMINTERRATO: Locali di sgombero da utilizzare secondo esigenza finiti di tutto con relativo servizi e magazzini Il tutto viene venduto arredato e quindi pronta all'uso; lo stato di manutenzione è ottimo Esternamente e per 4 lati, pavimentazione e ampie terrazze Nessun problema per mettere in opera piscina (previa autorizzazione)

Alghero, Sassari

Alghero. Vendiamo splendida villa con incantevole vista mare immersa in 3 ettari di macchia mediterranea Alghero. Vendiamo azienda agricola con annessa splendida villa moderna, sita in contesto di assoluta privacy La villa si affaccia  sul Promontorio di Capocaccia ed offre una  incantevole vista mare. Incastonata nella macchia mediterranea, tra piante di mirto, ulivi e palme, la villa principale è costituita da un corpo centrale adibito a zona living con la cucina a vista e grande veranda,  4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, veranda con vista mare. Dependance con 2 camere da letto matrimoniali, bagno anti bagno, living con cucina a vista, ampio soppalco calpestabile e veranda con spettacolare vista mare. Costruita con i sistemi innovativi delle case a "consumo Zero", cioè con alcuna dispersione termica. Si tratta di case con tetto e strutture portanti in legno termicamente isolati e infissi particolari a taglio termico. Inserita in un progetto approvato anche per la costruzione di un altro edificio di 60 mq e con la possibilità di aggiungere una splendida piscina anch'essa vista mare. E' presente acqua (proveniente dal pozzo e trattata con ogni genere di filtro per renderla utilizzabile per l'uso domestico) luce e gas. Per l'acqua calda è presente, in parallelo con la calderina alimentata a gas tramite bombolone interrato, un accumulo di 300 litri collegato a tre pannelli termici che danno acqua calda per più di 6/7 mesi l'anno). Il terreno di pertinenza è di tre ettari, totalmente recintato e dotato di cancello elettrico d'ingresso e dista dal centro di Alghero appena cinque minuti di auto. Unica nel suo genere,  costruita in un contesto invidiabile con i sistemi vantaggiosi e innovativi della bio edilizia. Interessante opportunità per chi volesse mettere la proprietà a reddito come b&b, casa vacanza o agriturismo La villa viene venduta già arredata e fornita di tutto per essere abitata da subito.

SAN TEODORO, Lu Fraili - Villino con vista mare panoramica Buone condizioni, composto da: - soggiorno pranzo - veranda coperta - bagno - 2 camere - bagno - terrazzo buone condizioni

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia, Ampio Appartamento con possibilità di acquisto Garage opzionale. Posto al piano terra rialzato, raggiungibile con pochi gradini, l'immobile possiede ingresso indipendente in posizione riservata all'interno della corte condominiale. La sala è ampia e dotata di comodo balcone. Al centro un bellissimo camino, facilmente trasformabile in termo-camino qualora si preferisse collegare il circuito di riscaldamento tramite radiatori (attualmente scollegato). Dalla sala si accede al vano cucina, comodo, dotato di terrazzino e al bagno ospiti con doccia. Un corridoio accompagna alla zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno con vasca, che necessita alcuni lavori per essere reso funzionale. L'appartamento affaccia internamente e questo rende sia la zona giorno che la zona notte molto silenziosa. Gli infissi presenti sono in legno/vetro, con zanzariere e doppia finestra esterna in alluminio. Inoltre la palazzina ha effettuato il rifacimento di facciata di recente. Possibilità di acquisto garage di 26 mq al prezzo di 35.000 euro, avente le seguenti misure: - Apertura: 2,31 mt x 2.05 mt di altezza - Profondità: 7.9 mt - Larghezza: 3.36 mt - Altezza Interna: 2.54 mt Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Porto Cervo

Con grande piacere abbiamo da proporre in vendita una scultura architettonica realizzata dal famoso architetto Jaques Couelle, è stato uno dei tre architetti (gli altri sono Luigi Vietti, Michele Busiri Vici, e suo figlio Savin Couelle) che hanno plasmato inventato lo stile della Costa Smeralda, fu amico di Pablo Picasso e Salvador Dalí e nei primi anni sessanta viene convocato dal Principe Karim Aga Khan IV per far parte del Comitato d'Architettura della Costa Smeralda. Qui mette in pratica la sua particolare tecnica architettonica

Santa Teresa Gallura, Sassari

A soli 100 metri dal mare, in ottima posizione, proponiamo in vendita interessante trilocale di recente costruzione. L'appartamento si trova all'interno del residence Belvedere, complesso costruito di fronte alle Bocche di Bonifacio. L'appartamento, ubicato al primo piano, al suo interno è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e cameretta) e un bagno con doccia. All'esterno è presente una bellissima terrazza coperta da cui si può ammirare un bellissimo panorama sulla spiaggia della Rena Bianca, sulle Bocche di Bonifacio e sulla Corsica, un panorama unico, da togliere il fiato. La sua posizione è ottima, infatti questo si trova a pochi passi dalla piazza principale (200 metri); la spiaggia della Rena Bianca dista 150 metri. Dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Bados

Ville di lusso con piscina privata in vendita a Olbia, Bados: il tuo rifugio esclusivo in Sardegna. Nuova costruzione! Inizia ora la prenotazione di 7 splendide ville indipendenti, ognuna con piscina privata, nella rinomata località di Bados, nelle vicinanze di Pittulongu. Consegna prevista per fine 2025. Posizione strategica e comfort: Bados: Zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 750 metri dalla spiaggia. Vicinanze: A pochi chilometri dal centro di Olbia, con ottimi collegamenti per il porto e aeroporto. Servizi: Tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili. Ville personalizzabili e confortevoli: Spazi generosi: Soggiorni ampi (27-38 mq) con verande coperte (16-19 mq) ideali per rilassarsi all'aperto. Comfort abitativo: 3 camere da letto spaziose (matrimoniali da 15/16 mq, camerette da 11/10 mq) e 2 o 3 bagni con doccia. Piscina privata: Per rinfrescarsi e godere del sole in totale privacy. Giardino: Ampi spazi esterni (250-300 mq) con posti auto e possibilità di personalizzazione. Finiture di pregio: Materiali di alta qualità e possibilità di personalizzare gli interni. Efficienza energetica: Predisposizione per impianti di climatizzazione, solare termico e pannelli solari. Disponibilità di ville su un unico livello o due livelli. Prezzi a partire da €450.000 a €520.000 Ideale per: Casa vacanze di lusso: Goditi le tue vacanze in un'oasi di pace e tranquillità. Residenza principale: Vivi tutto l'anno in un contesto esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Olmedo, Sassari

Olmedo. Bellissima villetta nel comune di Olmedo, a 8 chilometri dalle spiagge di Maria Pia ad Alghero e a 5 chilometri dall'aeroporto di Fertilia. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato vi è un'ampia cantina e la zona lavanderia. Il piano terra è così composto: ingresso da cui si accede ad una doppia sala con termo-camino alimentato a pellet, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, cameretta e doppio servizio. Al primo piano vi è un sottotetto in grezzo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e di impianto solare termico per produzione acqua calda. L'immobile gode di spazi esterni e di una zona barbecue attrezzata.