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Vendita Appartamento, PALAU
520.000 €
ULTIMA OCCASIONE: L'Esclusività Vista Mare a Palau Non perdere l'opportunità di vivere la Sardegna più ricercata. Ti presentiamo l'ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE nella nuova ed esclusiva residenza I Cristalli 2, situata nella zona più panoramica e ambita di Palau Alta. L'Appartamento Esclusivo: Unità 2 – Piano Terra Questo appartamento al piano terra è un vero gioiello, progettato per massimizzare la luce e la vista, anche dal livello giardino. Spazi Esterni Privati: Goditi un ampio giardino privato e una terrazza con una magnifica vista mare, l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Design Luminoso: La zona living è un'esplosione di luce, grazie alle vetrate panoramiche scorrevoli che fondono l'interno con il paesaggio sardo. Composizione: Elegante soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e doppi servizi rifiniti con materiali di pregio. Servizi: Accesso diretto alla lussuosa piscina condominiale, posto auto privato e finiture di altissimo livello. Un Progetto di Eccellenza e Comfort Assoluto I Cristalli 2 è il risultato di un progetto architettonico d'avanguardia che unisce l'eleganza del design contemporaneo con la tradizione mediterranea. La qualità è la nostra promessa: Finiture di Lusso: Pavimenti in pregiata ceramica Cerasarda. Tecnologia e Sicurezza: Impianto fotovoltaico, portoncino blindato, serramenti in PVC, tapparelle frangisole scorrevoli, predisposizione per antifurto volumetrico e WIFI. Efficienza Energetica: Sistema di riscaldamento e condizionamento con split di ultima generazione. Classe Energetica A+. Valore Aggiunto: La piscina è il cuore della residenza, offrendo un'oasi di tranquillità per tutta la famiglia. Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano Situato in un contesto di ville e mini-condomini di pregio, la posizione è imbattibile: A Piedi: Il centro di Palau, il pittoresco porticciolo turistico, le spiagge e i principali esercizi commerciali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Perfetto come residenza vacanze e un investimento sicuro con elevato potenziale di rendita garantita nel mercato degli affitti turistici.




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Vendita Appartamento indipendente, PALAU
1.110.000 €
In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell’Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative. Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia. L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna. Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1): Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW). Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza. Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza. Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse. Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati). Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto. Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito.




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Vendita Appartamento indipendente, PALAU
1.160.000 €
Situato in Via dell’Elicriso a Palau, in un contesto riservato ed esclusivo , proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano in un nuovo edificio di sole 4 unità. Architettura moderna con dettagli in granito locale. Gli Interni: L'appartamento offre una distribuzione funzionale con zona giorno open space, inondata di luce grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il reparto notte ospita tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni completi con sanitari sospesi e rubinetteria di design. Comodo corridoio con nicchia lavanderia. Le Terrazze: Caratteristica distintiva dell'immobile sono le ampie terrazze coperte (logge), vere e proprie estensioni del living. Le coperture sono impreziosite da travi in legno a vista , mentre i parapetti in cristallo extra chiaro garantiscono trasparenza ed eleganza. Uno spazio ideale per il relax con massima privacy. Dotazioni e Finiture di Lusso: Costruito secondo i più alti standard energetici (Classe A1), l'immobile offre: Impianto di climatizzazione canalizzato autonomo (Aria-Aria) con gestione a zone. Impianto fotovoltaico dedicato da oltre 4,4 kW. Pavimenti in Gres Porcellanato "Abitare la terra" di Cerasarda o similari. Infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche. Predisposizione domotica, antifurto e Wi-Fi. Servizi Condominiali: A completare la proprietà, una splendida piscina condominiale di 56 mq con area solarium circondata dal verde e un posto auto privato coperto.




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Vendita Casa singola, in zona SOLE RUIU, OLBIA
Sole Ruiu
430.000 €
Casa vista mare In vendita Olbia Ref. Ruju Scopri il Casale di Caldosu, una splendida casa vista mare in vendita a Olbia. Una proprietà unica situata a pochi chilometri da San Pantaleo, Porto Rotondo e Portisco. POSIZIONE STRATEGICA Immersa nella quiete della campagna gallurese ma a breve distanza dal mare, Casale di Caldosu gode di una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. SUPERFICIE E SPAZI ESTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 160 mq, distribuiti su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere la Sardegna tutto l’anno o come casa vacanza. Gli spazi esterni offrono grande vivibilità grazie a due verande coperte da cui ammirare una bella vista mare. Il Terreno di proprietà invece risulta di circa 1 ettaro. VIVERE LA SARDEGNA IN LIBERTÀ Il Casale di Caldosu è perfetto per chi cerca una casa vista mare in vendita Olbia che unisca la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e delle spiagge nelle vicinanze. La zona è ben servita, con il centro di Olbia ed il suo Aeroporto Internazionale raggiungibili in meno di 20 minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: 160 mq circa Verande coperte: 13 mq e 25 mq Terreno privato di 10000 mq Posizione riservata ma non isolata Vista panoramica sulla campagna e sul mare Vicinanza a località esclusive della Costa Smeralda L'immobile è proposto in collaborazione con la Demuro Immobiliare che ha l'esclusività sull'immobile.




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Indipendente - Bifamiliare a Alghero
225.000 €
Alghero, in zona tranquilla e silenziosa, circondata dal verde delle campagne, Graziosa Villetta con Giardino e Piscina. La proprietà si raggiunge agevolmente su strada asfaltata e insiste su un lotto di terra in un contesto pacifico e non isolato. Ristrutturata interamente nel 2018, la casa è pensata per poterci vivere tutto l'anno con tutti i comfort e rifiniture di qualità. Esternamente un capotto termico di 10cm e il tetto ventilato, rendono la struttura ben coibentata. Internamente gli ambienti sono caldi e accoglienti, con le travi a vista sul soffitto. Dall'esterno si accede ad una bellissima veranda coperta di circa 30 mq. Sui lati, delle porte finestre scorrevoli rendono questo ambiente sfruttabile anche nelle giornate invernali o piovose e molto luminoso. Dalla veranda si accede negli interni, dove sono presenti: - un ampio soggiorno arredato finemente con colori tenui e angolo cottura - una camera da letto matrimoniale - una cameretta/studiolo - un bagno con doccia e lavanderia annessa Uno dei punti di forza è lo spazio esterno che ospita un'area verde, curata con attenzione e sfruttabile in molteplici modi e una zona arredata con piscina fuori terra 7mt x 4mt. Intorno alla piscina è stata creata una palizzata in legno così da poter sfruttare i confini per delle sedie sdraio. Allo stesso tempo, la manutenzione risulta facile e agevole. Dotazioni: - pannello solare collegato ad un accumulatore di 300 litri di acqua calda - pompa di calore - infissi in doppio vetro con apertura a vasistas - riscaldamento a pavimento - riserva idrica di 500 litri esterna - casetta attrezzi in legno removibile 3mt x 2mt - pannello fotovoltaico Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in una zona pacifica e non isolata 2. L'immobile si trova in ottimo stato d'uso 3. Pronto all'uso 4. Ottimo investimento per residenza o casa estiva Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.



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Bellissimo stazzo ristrutturato con vista mare
420.000 €
Immerso nella tipica campagna gallurese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente con giardino privato e vista mare. L’immobile, recentemente ristrutturato, è rifinito con ottima cura ed è composto al suo interno da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo con box doccia. All’esterno è presente un angolo barbecue, una pratica doccia e un grande giardino di circa 7000 mq che circonda la proprietà e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare sull’arcipelago della Maddalena. Il casale si trova a soli 10 minuti di auto dal centro del paese di Santa Teresa Gallura e dal paese di Palau, la sua posizione è strategica in quanto, in pochi minuti, si possono raggiungere tutte le più belle spiagge della zona. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.




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Indipendente - Casale a Alghero
250.000 €
Regione Zirra – Lago di Baratz In una splendida posizione, a pochi minuti dalla suggestiva Spiaggia di Porto Ferro e nei pressi del Lago di Baratz, proponiamo un fabbricato (F/2) di circa 133 mq, attualmente allo stato di rudere, immerso in un terreno agricolo di circa 10 ettari, irriguo e seminativo, arricchito da 30 piante di ulivo già in produzione. Il terreno, quasi completamente pianeggiante e con una lieve pendenza verso la strada, gode di ottima esposizione solare e della fornitura d’acqua del consorzio di bonifica, rendendolo ideale per ogni tipo di coltivazione o progetto agricolo. Il fabbricato, di cui si conservano le quattro mura perimetrali, offre una chiara percezione della volumetria recuperabile e rappresenta un’ottima base per una ristrutturazione personalizzata. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino agli ultimi 700 metri di strada sterrata. La posizione consente di vivere in totale tranquillità e privacy, pur restando non isolati e vicini ai principali servizi e alle meraviglie naturali della zona. Un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, avviare un’attività agricola o realizzare un rifugio autentico lontano dai ritmi frenetici della città. Le potenzialità di questa proprietà risiedono nella visione di chi saprà valorizzarla, trasformandola in un progetto di vita o in un investimento nel cuore della campagna sarda. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.



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Indipendente - Bifamiliare a Baja Sardinia, Arzachena
Baja Sardinia
625.000 €
Nel cuore di Baja Sardinia, una delle località più affascinanti della Sardegna, vi presentiamo una splendida Villa Indipendente con Giardino. Situata in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Cala Battistoni, questa residenza si trova su un lotto con un giardino privato e tre lati liberi. Nonostante la vicinanza con altre proprietà, la privacy è garantita, offrendo un angolo di tranquillità esclusivo. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 50 mq, e include un seminterrato, un piano terra con un ampio soggiorno, angolo cottura e un bagno da ristrutturare, e un primo piano con due spaziose camere matrimoniali e due bagni. All’esterno, una deliziosa veranda coperta di circa 30 mq si affaccia su un giardino verdeggiante di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.



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Vendita Villa, in zona NURAXINIEDDU, ORISTANO
Nuraxinieddu
250.000 €
azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni, nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione che collegherà le borgate al centro del comune. Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi. E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali. Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni, nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi. Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo. Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq), un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. , impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda. Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità è 0,03 m3 a ettaro. L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma.




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Appartamenti a Budoni paese.
280.000 €
Appartamenti in Vendita a Budoni Paese Nuovo Complesso Residenziale con Vista Mare Se sogni una casa in Sardegna dove la macchina diventa solo un ricordo lontano, questa è loccasione che fa per te! In una delle zone più ricercate di Budoni paese, sta nascendo un esclusivo complesso residenziale composto da solo due appartamenti, per offrirti privacy, tranquillità e comfort a due passi dal centro. Posizione Strategica A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, farmacia, area eventi e ristoranti. La spiaggia è a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Dimentica traffico e parcheggio: qui la qualità della vita è al primo posto. Le Soluzioni Abitative Appartamento al Piano Terra Rialzato Ingresso indipendente Spazioso e luminoso Cortile privato ideale per rilassarsi allaperto Appartamento al Primo Piano Ingresso indipendente Suggestiva vista mare Ideale per godere tramonti mozzafiato Entrambe le unità sono così composte: Ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno moderno Veranda coperta per pranzi e cene allaperto Posto auto privato Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto raro in zona, perfetto come spazio deposito o per chi desidera proteggere la propria auto. Ideale come casa vacanza, investimento o residenza annuale, grazie alla posizione strategica e alla qualità del progetto. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita!



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Casa Bifamiliare Libera su Tre Lati con ampi Spazi, Terrazze e Corte Esterna
320.000 €
SINISCOLA A Siniscola proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi, molteplici vani e spazi esterni vivibili. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità autonome sotto lo stesso tetto oppure per chi cerca una proprietà da riorganizzare in funzione di più appartamenti. -P.TERRA: Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un primo bagno e a unaccogliente zona pranzosoggiorno, seguita da una camera da letto, un disimpegno collega a un secondo bagno e a unulteriore area giorno composta da cucina con camino, sala da pranzo e ripostiglio. Una porta finestra consente laccesso diretto alla corte esterna, perfetta per vivere gli spazi allaperto o per organizzare momenti conviviali. -PRIMO PIANO: Il primo piano offre una distribuzione generosa e versatile, difatti vi è una camera matrimoniale molto ampia con balcone, una seconda camera, un altro bagno completo, un disimpegno che introduce una seconda cucina con veranda coperta vista montagna, una terza camera, un ripostiglio, unulteriore quarta camera al piano. Questa configurazione permette di creare due appartamenti distinti e indipendenti, grazie alla presenza di cucine e aree notte separate. PIANO SECONDO: Allultimo piano troviamo una soffitta che dà accesso a una grande terrazza panoramica, ideale come solarium, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa viene vendita semi arredata



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Residenza immersa nella natura
275.000 €
Stai pensando di vendere casa? Questo è il momento perfetto per farlo. Il mercato immobiliare è in forte movimento e la domanda è alta. Se invece stai cercando una soluzione esclusiva ad Alghero, questa proposta potrebbe essere ciò che fa per te. Alghero – Salondra Nel cuore di una splendida cornice naturale, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri abitati del nord Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, costruita nel 2006 e circondata da un ampio terreno privato di circa 1.000 mq. Una proprietà ideale per chi desidera tranquillità, privacy e spazi vivibili, senza rinunciare al comfort moderno e al calore di una casa accogliente. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente sulla grande veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con rivestimenti in ceramica e un antibagno/disimpegno. Il piano seminterrato, completamente rifinito e con accesso indipendente, è stato organizzato come un secondo appartamento. Qui troviamo un accogliente soggiorno con camino, una comoda camera da letto e un bagno completo, rendendo questo piano perfetto per ospiti, familiari o come unità da locazione turistica. All’esterno, la villa è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, con vegetazione mediterranea, palme e piante fiorite. Sono presenti vialetti in pietra, aree relax e uno spazio dedicato a orto o barbecue. Gli interni presentano finiture tipiche della tradizione sarda, come pavimenti in cotto, infissi in legno e tetto con travi a vista, che donano autenticità e calore agli ambienti. Questa villa è perfetta come prima casa, residenza estiva o investimento turistico (B&B, casa vacanza o affitti brevi), grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla versatilità degli spazi. Un’oasi di pace pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, comfort e libertà. Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti: Centralino: 079.4920234 WhatsApp e mobile: +39 3292445442 Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero




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Rustico casale da ristrutturare, in vendita in Strada Naracacciu-rena Majori, Aglientu
Aglientu, Sassari
500.000 €
Il Rustico di Mannucciu rappresenta uno dei più riusciti compromessi per chi è alla ricerca di Stazzi Galluresi in Sardegna. Mannucciu è una campagna di fitti ginepri e rocce granitiche ubicata giusto a confine con il rinomato villaggio di Rena Maiore dove è possibile trovare servizi aperti tutto l anno ed una piccola comunità di residenti amichevole e generosa come le genti della Gallura. Poco più avanti, a soli 7 km e giusto qualche minuto di macchina, troviamo Santa Teresa di Gallura, perla turistica della parte settentrionale e porto d'imbarco per la vicina Corsica La proprietà ha ottenuto licenza per una Villa in tipico stile gallurese nel rispetto della tipologia contadina meglio conosciuta come Stazzu Gallurese su un bellissimo parco privato di 22000 mq Ha superficie coperta pari a 150 m2 in aggiunta a Veranda di 50 m2 ca. L'accesso avviene da strada asfaltata e dispone di un capiente pozzo costruito tempo addietro. La corrente elettrica è facilmente accessibile . Il Casale in vendita in Sardegna comprende l'ultimazione della villa allo stato di rustico(vedi foto) così da permettere modifiche e personalizzazioni(salvo accordi in fase di trattativa): la proprietà andrà ad ultimare i muri perimetrali, il tetto con pregiato legno, la messa in opera della tegole e la suddivisione degli spazi interni(tramezzi) Richiesta Euro 450.000,00 + imposte




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Vendita Attico, in zona GENNERUXI, CAGLIARI
Genneruxi
850.000 €
Proponiamo prestigioso attico e superattico (ALLO STATO GREZZO) posti rispettivamente al 6° e 7° piano con una superficie commerciale complessiva di mq.266 di un palazzo di recentissima costruzione sito in Via Pacioli n.6 a Cagliari. L’esclusività, la tripla esposizione a SE, S e W oltre la vista panoramica su Monte Urpinu, Molentargius ed il parco di Villa Devoto Pangher, rendono l’immobile unico. Attualmente si trova allo stato grezzo, per dare la possibilità al potenziale acquirente di scegliere le finiture e personalizzarlo. La superficie del piano attico è pari a mq.111 con mq.112 di terrazze a livello invece nel superattico troviamo un vano di mq. 33 con circa mq.125 di terrazze. Inoltre al piano interrato è presente un box auto doppio da circa mq.33 ed una cantina da circa mq.10. L’immobile è classificato in classe A, con impianto solare termico e fotovoltaico. L'importo presumibile per il completamento, con finiture standard, è pari a circa 300.000 euro, comunque da far quotare da tecnico e impresa di fiducia. In allegato, un'ipotesi di progetto con le sistemazioni degli ambienti. All'importo indicato bisogna aggiungere l'IVA a seconda del tipo di acquisto (prima o secoonda casa). Completa la dotazione un bellissimo giardino condominiale con piante ornamentali, macchia mediterranea, prato verde e ulivi secolari.




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Vendita Appartamento, SAN TEODORO
274.000 €
SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - VILLA CON GIARDINO di recente costruzione composta da: - ampio giardino - doppio salone - 2 camere da letto - cucina - bagno grande veranda coperta







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