Immobili in vendita in Sardegna

San Benedetto

Proponiamo in vendita un locale commerciale in via Farina, nel pieno centro di San Benedetto. Il locale è angolare con la via Pitzolo e si presenta con tre ampie vetrine. Internamente è composto da unico ambiente, antibagno e bagno. E' dotato inoltre di un cortile di circa 20 mq. Le condizioni generali sono buone. Ottimo investimento in una zona sempre richiestissima.

La Caletta

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne.

VILLA DELLE MAREE Tra la pineta e la sabbia – Alghero | 968 mq | Progetto approvato per 10-12 unità fronte mare Dove il mare incontra la terra, e nulla potrà mai più essere costruito così vicino alla riva. È qui che si trova Villa delle Maree, un’imponente proprietà indipendente, di 968 mq, immersa in un parco privato, protetta dalla pineta e accarezzata dal respiro del mare. Un’occasione irripetibile, oggi impossibile da replicare. Qui si acquista molto più di un immobile. Si acquista una visione. Si acquista la rarità di poter costruire, rigenerare, reinventare, a pochi metri dalla spiaggia, in un’area ormai preclusa a nuove edificazioni. Il progetto c’è già. Approvato. Pronto. Prevede la trasformazione della villa in 10-12 appartamenti di nuova generazione, luminosi, efficienti, con terrazze e verande affacciate sul mare. Un insieme armonioso tra design contemporaneo e contesto naturale, destinato a diventare una residenza esclusiva o un unità di charme da affittare con affitti a breve termine, a ridosso di uno dei tratti di costa più ricercati di Alghero. La superficie attuale di 968 mq coperti si apre su un parco privato che assicura privacy, silenzio, e la possibilità di vivere il mare ogni giorno, senza filtri. Il profumo della pineta, i colori dell’alba sull’acqua, il rumore ovattato delle onde: tutto è già qui, pronto per essere trasformato in un luogo senza tempo. VILLA DELLE MAREE è una proprietà per chi non cerca l’ordinario, ma investe nel futuro. Un’opportunità per sviluppatori, investitori, visionari del turismo e del lifestyle. Un indirizzo iconico, destinato a lasciare il segno. Per chi sa riconoscere un’occasione che non tornerà. Per chi cerca valore assoluto in uno dei punti più rari e intoccabili del litorale. Qui si compra il futuro, in un luogo dove il nuovo è ormai impossibile. Contattaci per acquistare un immobile unico a un passo dall’acqua a poco più di 2.200€/mq. Contattarci per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà ed il progetto approvato, delle cubature e delle potenzialità edificatorie. Prezzo: € 2.200.000 Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

VILLA DELL’ORIZZONTE SOSPESO (SKYPOOL VILLA) Piscina al primo piano | Vista mare unica| Privacy e design esclusivo Dove il cielo incontra l’acqua, e la terra si ritira in silenzio. Qui sorge una villa dall’animo moderno che ridefinisce il concetto di bellezza e intimità. Un rifugio immerso nella natura, raggiungibile da un tratto di strada sterrata che accompagna verso un mondo a parte, fatto di quiete, luce, eleganza. La villa è in fase di ultimazione (estate 2025): un progetto architettonico studiato con cura, pensato per offrire un’esperienza di vita di altissimo livello. Materiali di pregio, finiture selezionate, scelte costruttive di fascia luxury: ogni dettaglio racconta una visione chiara. Qui non si è costruita una casa. Si è realizzata un’idea di perfezione. Ma ciò che davvero rende questa proprietà unica è la piscina. Una piscina che non tocca terra: si trova al primo piano, con affaccio sul mare. Una rarità assoluta, impossibile da trovare altrove. Un'opera sospesa tra cielo e acqua, dove ogni tuffo è un atto di libertà, ogni momento una cartolina viva. Zona Barbecue con vista mare impagabile! Questa non è una semplice villa. È un punto di vista esclusivo sul mondo. Progettata per chi desidera il meglio, offre 170 mq distribuiti su due livelli con equilibrio e stile: 3 camere matrimoniali 3 bagni raffinati Zona living ampia e luminosa, progettata per abbracciare il panorama Piscina panoramica al primo piano (skypool): una vera scultura liquida con vista infinita sul mare Barbecue con vista mare incredibile, per cene e aperitivi memorabili in ogni stagione Terreno di proprietà, intimo e naturale Accesso riservato tramite strada sterrata, a garanzia di privacy totale Un luogo raro, per chi cerca solo l’eccellenza. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi. Per chi cerca un rifugio di lusso dove rigenerarsi, vivere lentamente, e godere della bellezza più pura. Qui non si acquista solo un immobile. Si acquista la possibilità di svegliarsi ogni giorno con la luce che danza sul mare e ogni sera vedere dall’acqua della propria piscina i famosi tramonti di Alghero. Si acquista la libertà, la privacy, il privilegio di possedere qualcosa che non esiste altrove. Una casa come questa non si racconta, si vive. Una piscina così non si costruisce, si può solo immaginare. Un’occasione così non si ripete. Prezzo: € 1.500.000 Contattaci per un appuntamento in agenzia e vivere in anteprima l’esperienza unica di questa villa. Le vere emozioni non passano per gli annunci, ma dal cuore. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Cannigione

ARZACHENA - CANNIGIONE - BAJA SARDINIA - TERRENO Agricolo - ca. 4,5 Ettari (45.000 mq.) Vista MARE

Siniscola in loc. su Tiliò vendesi terreno edificabile di 2250 mq con indice di edificabilità di 787 mc.

Cagliari

APPARTAMENTO QUADRIVANO COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA, BAGNO AMPIO CON VASCA E DOCCIA, DOPPIO SERVIZIO; POSTO AL 5° PIANO DI UN PALAZZO SITO IN VIA SALVATOR ROSA. UNA COMODA VERANDA DA CIRCA MQ.45 GIRA INTORNO ALL''INTERO APPARTAMENTO E CONSENTE DI GODERE DI UN NOTEVOLE PANORAMA SU MOLENTARGIUS ED IL COLLE SAN MICHELE. COMPLETANO LA DOTAZIONE N.3 POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO E N.2 CANTINE NEL LOCALE SEMINTERRATO. MQ.141 COMMERCIALI E MQ.89,30 CALPESTABILI. Eu..280.000

Quartu Sant'elena, Cagliari

Villa al Margine Rosso, da ultimare con finiture interne/esterne, tramezzature, impianti idrici, climatizzazione ed illuminazione. La villa si trova in un contesto di elevato pregio, in una zona di facile accessibilità ma nel contempo molto riservata e dal primo livello si gode una meravigliosa vista panoramica sul mare. La costruzione è stata realizzata in cemento armato per la parte seminterrata e per la parte fuori terra, con grande attenzione alla durabilità strutturale ed al comfort climatico. Per l''impermeabilizzazione sono stati scelti dei coppi, che donano un aspetto gradevole ed un''elevatà resistenza agli agenti atmosferici.

LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena. Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà. Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq. Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata. Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera. Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro. Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva. Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui l’essere si rigenera. Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento. E’ un’opportunità unica per visione e potenziale. Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia. Contattaci per esplorarla. Le vere occasioni si sentono prima di vederle. Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Dependance C2: 60 mq Condizioni: Da ristrutturare Accatastamento: Tutto regolarmente accatastato Posizione: Sant’Anna – Alghero, strada asfaltata fino alla proprietà e raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla città Prezzo: 750.000 € Possibili destinazioni: Residenza privata Agriturismo / ospitalità turistica Struttura mista (privato + turistico + agricola) Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Iglesias, Sud Sardegna

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, CON AFFACCIO NELLA PITTORESCA PIAZZA PICHI, LOCALE COMMERCIALE DI 120 MQ. CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI ULTERIORI 58 MQ.

Periferia Abitato

Proponiamo in vendita ad Iglesias, in Località Barega un'azienda agricola. La proprietà si estende su una superficie di 45000 mq., composta da un immobile ad uso residenziale di 400 mq., distribuiti tra il piano terra e il piano primo. Al piano terra troviamo, un ingresso/disimpegno, una sala, una cucina abitabile, tre camere da letto - un bagno ed un ripostiglio. Un ampio loggiato. Al piano primo ci accoglie un disimpegno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e n. 3 ripostigli. Un ampio balcone. Completano la proprietà un' ampia stalla con mungitrice e diversi locali tecnici per una metratura complessiva di 900 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un'attività agricola con spazi ampi e la tranquillità della periferia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Santa Teresina

Santa Teresina. Villa di charme incastonata in un parco di macchia mediterranea. Costa Smeralda. Nel cuore della Costa Smeralda, in località Santa Teresina,  strada per monte Moro, villa ricca di charme ubicata nei pressi della strada che da Santa Teresina porta a Monte Moro, a circa 7 km. da Porto Cervo. Immersa in un parco di circa 15.000 mq. di lussureggiante macchia mediterranea e suggestive rocce  granitiche. Internamente la casa è disposta su due livelli, dispone di ampia sala con zona pranzo separata, cucina, cinque camere da letto, cinque bagni. Esternamente è circondata da ampi spazi vivibili, con grandi verande con vista panoramica, ed una piscina idromassaggio. Nell'ampio giardino sono state ricavate zone relax all'ombra di ginepri secolari circondate da suggestive rocce. Della proprietà fa parte un'altra villa, più piccola, con possibilità vantaggiosa di acquistarle congiuntamente.

Cagliari

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Proponiamo in vendita locale commerciale openspace con attività ultra-cinquantennale, licenza comprendente somministrazione alimenti e bevande, il locale si trova al piano terra nel Corso Vittorio Emanuele a pochi passi della Piazza Jenne, categoria C/1, metratura di 100mq circa oltre un cortile di circa 12mq ed una altezza di 3,90 mt. Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. telefono: 3333741771 - 3336474420 - 070 3325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it

Cagliari

Appartamento quadrivano in via Bellini a Cagliari, composto da ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, un ampio ballatoio interno che fornisce ulteriore luminosità agli ambienti e due piccoli balconi. L''immobile si trova al secondo piano senza ascensore ma con la possibilità di poterlo installare. Si trova in buone condizioni e attualmente è adibito a studio professionale. Recentemente sono stati deliberati i lavori di ripristino della facciata e dell''interno del palazzo. Eu..225.000

Cagliari

UFFICIO PRESTIGIOSO SITO IN VIA FIGARI PIANO TERRA IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA 8 VANI PIU INGRESSO/SALA D''ATTESA E SERVIZI PER UN TOTALE DI MQ 180 NETTI. L''IMMOBILE E'' FINEMENTE ARREDATO CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO AUTONOMO. FANNO PARTE DELLA DOTAZIONE 3 POSTI AUTO . Eu. 385.000,00