Immobili in vendita in Sardegna

Esclusiva Tenuta in Gallura: Storia, Natura e Vista Mare ad Aglientu. Nel cuore pulsante della Gallura, in una delle località più ricercate del territorio di Aglientu, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino. Immersa in un contesto dominato dai tipici "Stazzi Galluresi", questa proposta si compone di due ampi fondi agricoli, acquistabili singolarmente o in blocco, che rappresentano un’opportunità unica di investimento e recupero storico. La tenuta prevede la vendita separata o in blocco di due lotti, entrambi facilmente accessibili. - Lotto A (30,8 Ettari): Un’estesa area naturale che ospita due fabbricati (categorie C/2 e F/2). Nonostante lo stato di rudere, le volumetrie offrono un potenziale di recupero eccezionale per chi desidera ricostruire nel rispetto della tradizione locale. Richiesta: € 600.000 - Lotto B (70,4 Ettari): Un podere maestoso che include diverse strutture, tra cui un’unità abitativa principale e 4 stalle. Il cuore della proprietà è uno Stazzo Gallurese in buone condizioni generali, che conserva intatto il suo valore storico e architettonico, anche se alcuni lavori si rendono necessari. Ciò che rende questa proprietà davvero rara è la presenza di un antico Nuraghe nelle immediate vicinanze dello Stazzo, un dettaglio che conferisce un prestigio storico inestimabile. Richiesta: € 1.600.000 L'area ricade in sottozona agricola, destinata alla valorizzazione del territorio rurale. Questo permette diverse destinazioni d'uso: - Residenziale: Recupero dei volumi esistenti e possibilità di nuove costruzioni per imprenditori agricoli. - Ricettivo/Turistico: Realizzazione di punti ristoro o strutture ricettive (Agriturismo/B&B di charme). L'area è già dotata di allacci alla rete elettrica e nei due lotti sono già presenti pozzi artesiani. La cornice naturale è semplicemente mozzafiato: una vista panoramica a 360° che degrada verso il mare, regalando nelle giornate limpide lo spettacolo dei profili della Corsica e dell'Asinara. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di rara bellezza, un progetto di recupero autentico o un’azienda agricola con un'impronta storica e turistica d'eccellenza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Centro

PREZZO RIDOTTO ULTERIORMENTE A 170.000,00 Oristano - Appartamento ampio 129 mq. centralissimo Via Solferino in piccola palazzina signorile Composto da: - ampissimo salone soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - 2 bagni - ripostiglio - 2 balconi - 2 posti auto L'appartamento è termoautonomo e luminoso

Alghero – bilocale con giardino in nuova palazzina di pregio In elegante palazzina di nuova realizzazione, proponiamo in vendita l’ultimo bilocale con giardino, con consegna prevista per il 2026. L’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica e costruito secondo moderne tecniche costruttive, tali da garantire la massima classe energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). Il progetto prevede un fabbricato dal design raffinato e luminoso, con sole due unità abitative per piano, una scelta che assicura a ogni appartamento tre lati liberi e una maggiore privacy. La palazzina sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico condominiale e gode di un’ottima esposizione, inserita in un contesto tranquillo e non densamente edificato. L’appartamento si sviluppa internamente con un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l’immobile ideale non solo come casa vacanze, ma anche come residenza principale per una coppia. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni, vero punto di forza dell’unità: un balcone di servizio sul retro e una grande veranda pavimentata che si sviluppa su due lati della casa, affiancata da una porzione di giardino privato. Uno spazio riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene all’esterno o per creare un ambiente adatto anche agli animali domestici. Possibilità di abbinare, con trattativa separata, un box auto al piano seminterrato. Contattaci subito per visionare i progetti e riservare il tuo appartamento. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli interni. La posizione indicata è puramente approssimativa: richiedi maggiori informazioni per tutti i dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Situato a circa 5 km dal centro di Olbia, proponiamo in vendita lotto di circa 4,5 ettari sul quale sono disposti due stazzi storici interamente da ristrutturare. I due fabbricati, rispettivamente di 128 mq e 24 mq, per un totale di 152 mq, sono immersi nel verde della macchia mediterranea, nei pressi della chiesetta di San Pietro Apostolo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

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120 ㎡

ZONA CENTRO proponiamo in vendita un immobile indipendente, di circa 120 mq situato al primo piano. La classe energetica è G e l'immobile è composto da 7,5 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e un ampio balcone di 45 mq. Inoltre, gode di una zona (cortile/giardino) privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in condizioni abitabili e offre spazi luminosi e accoglienti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita!

A soli 15 minuti dalle più belle spiagge del Sinis e direttamente collegata con la Superstrada 131 TRAMATZA, - casa indipendente tipica del posto da riattare composta da piano terra con 4 ambienti e spazio esterno cortile Piano primo per ricavare zona notte come si vede dalle foto la casa è da ristrutturare N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 30 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate.

Centro Storico

Nella pittoresca Corso Matteotti, via principale della cittadina e con tutti i servizi e negozi a disposizione, proponiamo in vendita un appartamento, composto da 3 livelli. Il primo ambiente si trova al secondo piano, in un palazzotto con predisposizione per l'installazione di un ascensore, e composto da un luminoso vano unico con balconcini su Corso Matteotti . La composizione del terzo livello è anch'essa speculare, mentre all'ultimo livello troviamo un ambiente unico di mansarda. Ogni piano dispone di doppia colonna fognaria, che consente il realizzo di più servizi igienici per livello. L'immobile dispone anche di una predisposizione dell'impianto elettrico, necessita di un restauro ed è ideale come struttura ricettiva, avendo già degli ingressi autonomi per il realizzo di più appartamenti ed essendo situata nel cuore delle principali attività e attrazioni Iglesienti. Nelle immagini alcune idee di realizzo di una struttura ricettiva.

CABRAS, Casa singola TOTALMENTE DA RIATTARE/RICOSTRUIRE la proprietà è composta da 668 mq. di LOTTO - TERRENO è possibile sfruttare la volumetria esistente

Col Di Lana

Nel quartiere di Col di Lana, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato nel 2019 e dotato di posto auto esclusivo. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e con 10 unità abitative in totale. La composizione è la seguente : Ingresso in ampio e luminoso salone dal quale è possibile accedere al primo balcone, che gode di un ottimo panorama sul verde delle colline. La cucina è ampia, dispone di un comodo ripostiglio e offre la possibilità di posizionare un tavolo spazioso; Dalla sala pranzo si accede al secondo balcone, dove è presente una predisposizione per uno scaldino a gas per l'acqua sanitaria. La zona notte è riservata, in quanto è presente una porta che divide i due ambienti. Nel corridoio troviamo un ripostiglio, molto utile e per vari utilizzi e successivamente troviamo la prima camera da letto, con affaccio sulla via. La seconda camera è quella matrimoniale, molto spaziosa e di quasi 20 mq. Infine troviamo i due bagni, quello principale con doccia e il secondo adiacente utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto e situato nel piano pilotis. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti, è stato ristrutturato nel 2019, con rifacimento degli impianti elettrici, dei bagni, pavimenti, rifacimento muri e sostituzione di tutti i termosifoni. Classe energetica in definizione.

Santa Teresa di Gallura - Porto Pozzo - splendido trilocale in residence con piscina - PGS Immobiliare SRLS<br><br>Nella splendida frazione di Porto Pozzo, località turistica e di mare situata tra Palau e Santa Teresa di Gallura, la PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è felice di proporvi in vendita splendido e accogliente appartamento trilocale posto al piano terra e con ingresso indipendente. La soluzione proposta fa parte di un residence ben tenuto dotato di piscina ed è composta da soggiorno con angolo cottura, splendida veranda coperta con cortile esclusivo con scorcio di vista mare, perfetto per passare momenti di relax.<br>Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due comode camere da letto, di cui una con porta finestra che consente l'accesso ad una seconda corte esclusiva, un bagno con box doccia, estrattore e boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Completa l'offerta un posto auto scoperto di proprietà.<br>La soluzione è ottima per chi cerca confort, tranquillità e privacy.<br><br>Il residence si trova in zona tranquilla e strategica, in quanto a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia, ma allo stesso tempo in pochi minuti di macchina e possibile raggiungere diverse spiagge come La Conchiglia e la spiaggia Porto Liscia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche.<br><br>L'Agenzia:<br><br>PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency è un’agenzia che opera nel mercato della compravendita e delle locazioni brevi sull’isola di La Maddalena, isola madre del rinomato Arcipelago di La Maddalena, situato nel nord Sardegna. Professionalità, Trasparenza, Cordialità, Impegno e passione sono i punti cardine che muovono l’operato della struttura, che ha lo scopo di arrivare alla massima soddisfazione del cliente, vero punto centrale dell’attività. Gestire i rapporti interpersonali con i nostri clienti, al fine di instaurare una sana e trasparente relazione collaborativa, sono punti che ci contraddistinguono perché ci rendiamo pienamente conto che la vendita, la gestione delle locazioni brevi o l’acquisto di una casa sono processi complessi e pieni di insidie, e la fiducia riposta in un agente immobiliare deve essere totale e, d’altro canto, non deve mai essere tradita. Ponendo i clienti al centro della nostra attività, garantiamo, sia nella compravendita, che nelle locazioni brevi, una serie di attività e servizi legati all’analisi, valutazione e commercializzazione degli assetti immobiliari, oltre alla gestione completa degli iter burocratici. Tutti servizi che mirano alla soddisfazione delle esigenze del cliente, offrendo un pacchetto di attività professionali a 360.

Alghero, Sassari

terreno agricolo seminativo nell'immediata periferia in direzione dell'aeroporto

Tresnuraghes, Oristano

Tresnuraghes, in zona tranquilla e riservata e solo 5 minuti dal mare e da Bosa, antica e caratteristica casa padronale con diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Piano terra: ampio ingresso, quattro camere, sala da pranzo con caminetto, cucina, bagno, un ampio locale di sgombero, cantina nel seminterrato, cortile con magazzino e ingresso secondario; primo piano: ampio disimpegno, quattro camere, bagno con antibagno e ampio locale di sgombero. L'immobile si presta ad essere utilizzato anche come struttura ricettiva.

Villanova Monteleone, Sassari

terreno boschivo ubicato tra Putifigati e Villanova Monteleone.

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160 ㎡

casa indipendente su due piani con soffitta e terrazzo

Proponiamo in vendita un locale commerciale di oltre 100 mq situato in una posizione strategica sulla via principale del paese. Per la sua collocazione e le caratteristiche strutturali, l'immobile garantisce massima visibilità e un costante flusso pedonale e veicolare, grazie anche alla facilità di accesso e ai numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze che rendono la sosta più agevole. L'affaccio diretto sulla via principale, caratterizzato da un ampio marciapiede, lo rende perfetto per esposizioni esterne, posizionamenti di tavolini per bar/caffetterie, per una maggiore valorizzazione delle vetrine o per diversi altri utilizzi. Ideale un utilizzo come bar, negozio con esposizione esterna, studio professionale o ufficio di vario genere Viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato ed utilizzato al meglio