Immobili in vendita in Sardegna

Casa da ristrutturare in posizione centralissima a Ghilarza, ideale per chi cerca un’operazione a reddito. L’immobile offre ampie potenzialità di riconversione e frazionamento, con la possibilità di ricavare più unità abitative (monolocali/bilocali) da destinare alla locazione. La collocazione è un punto di forza: a pochi passi dai principali servizi, con comoda vicinanza alla Stazione dei Carabinieri e all’ospedale, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per affitti a lungo termine e per un’utenza stabile. Ottima opportunità per investitori e imprese: progetto flessibile, valorizzazione importante post-ristrutturazione e forte attrattività della zona anche come Bed&Breakfast.

Tresnuraghes, incastonato a soli 7 chilometri dalle incontaminate spiagge di Porto Alabe, accoglie questa affascinante opportunità: un semi-indipendente terratetto su due livelli, pronto ad essere riportato al suo splendore attraverso un restauro completo. Al piano terra, si apre un invitante ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, promette di essere il cuore pulsante della casa, dove si possono preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia. Una confortevole camera da letto matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre un pratico ripostiglio e due bagni completano questa porzione dell'abitazione. Una veranda aggiunge ulteriore charme, offrendo uno spazio all'aperto dove godere della brezza marina e dei tramonti mozzafiato. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, di cui una matrimoniale e una cameretta, si aprono su balcone privato, regalando vedute panoramiche e un'atmosfera di tranquillità. Un comodo garage completa questa proprietà, offrendo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e magari anche per riporre attrezzature per il tempo libero. In sintesi, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei sogni in un contesto suggestivo e ricco di opportunità, dove la bellezza naturale delle spiagge di Porto Alabe si fonde armoniosamente con il comfort di una casa accogliente e funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Campo Romano

In zona con ottima possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un locale di 58 mq catastali, composto da un vano unico con vetrina su strada, anti-bagno, bagno e soppalco. L'immobile si presta a vari utilizzi per rivendita di materiali o alimentari. Classe energetica in definizione.

Alghero, Proponiamo in vendita attività di ristorazione, avviata, situata in un contesto strategico caratterizzato dalla presenza di numerose strutture alberghiere sprovviste di ristorante, elemento che garantisce un importante flusso di clientela, soprattutto nella stagione estiva. Il locale commerciale, si sviluppa su una superficie interna di circa 220 mq e dispone inoltre di 75 mq di spazio esterno. Attualmente offre circa 120 coperti nel periodo invernale, che arrivano fino a 160 durante la stagione estiva. La cucina è completa di tutte le attrezzature, compreso il forno a legna, e gli impianti risultano certificati. La vendita comprende l’intera dotazione presente nel locale, inclusi arredi e attrezzature. Si tratta di un’interessante opportunità per operatori del settore o investitori che desiderino acquisire un’attività in punto strategico, completa di ogni dotazione e con ulteriori margini di sviluppo. Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scano Di Montiferro, Oristano

Scano di Montiferro, in this well-kept village with character located at the foot of Montiferru mountain, in a picturesque landscape where the gaze is lost between the blue of the sea and the green of the mountain, only fifteen minutes away from the beach and from Bosa, in a quiet area without traffic, we sell this detached villa, free on three sides, in good condition, furnished, composed on the ground floor of a garage, large entrance, living room, dining room with kitchen area and fireplace, bathroom and courtyard; first floor: large hallway, three bedrooms, two of which with balcony, bathroom and veranda. The house is immediately habitable.

Valledoria, Sassari

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80 ㎡

VALLEDORIA Appartamento a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia bianca di Valledoria, posto all'interno di un elegante residence con grande parco e ben due piscine. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano: ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, posto auto esclusivo. Contesto tranquillo immerso nel verde, con tutti i servizi vicini (supermercato, centro paese), a 5 minuti spiaggia attrezzata anche con parcheggio e locali per pranzare o fare un aperitivo vista mare. Nelle vicinanze c'è Costa Paradiso, dalle famose calette inserite nelle rocce rosa, e il paesino di Castel Sardo a picco sul mare, con il suo porticciolo e i ristorantini di pesce.

Immagina di svegliarti in piena estate sarda: il profumo della macchia mediterranea nell’aria, una brezza salmastra che entra dalla finestra e ti mette subito nel mood vacanza. Sei a Tanaunella, Budoni: un angolo di tranquillità a soli 7 minuti dalle spiaggie dove il tempo rallenta davvero e il mare non è “uno sfondo”, ma una presenza costante. Qui il caos resta fuori. Al posto del traffico, ti accompagna il rumore delle onde e la promessa di due spiagge che sembrano fatte apposta per staccare: Porto Ainu, con la sua sabbia chiara e morbida, e la lunghissima Sa Capannizza, entrambe a pochi minuti da casa. Questa villetta bifamiliare non è “solo” un immobile: è il tuo rifugio per le vacanze (e non solo). Essendo al primo e ultimo piano, ti porti a casa un lusso semplice ma raro: silenzio e privacy, senza nessuno sopra la testa a interrompere il relax. La tua giornata ideale? Inizia senza fretta, con un caffè in camera: due matrimoniali ampie ti danno spazio vero, mentre fuori il verde delle colline fa da cornice. Poi mare, pineta, sole. E quando rientri, niente stress: parcheggi comodo e ti prendi il tuo tempo nel giardino privato, pronto per cene all’aperto, grigliate e serate lunghe con gli amici. Dentro, l’atmosfera è luminosa: un soggiorno pieno di luce e una cucina a vista che invita alla convivialità. Ma il colpo di scena è fuori, al primo piano: uno spazio esterno panoramico da cui lo sguardo scivola dal verde del giardino all’azzurro del mare, fino al profilo inconfondibile di Tavolara all’orizzonte. È il posto giusto per l’aperitivo al tramonto — quello che, una volta provato, diventa un rituale. A circa 30 minuti da Olbia, questa casa è una scelta concreta per chi vuole la Sardegna vera: comoda, accogliente, senza fronzoli inutili. È pronta a diventare il luogo dei tuoi ricordi migliori. La Sardegna ti chiama. Tu sei pronto a rispondere? ???? Per maggiori dettagli o per richiedere una visita contattaci e ti invieremo il modulo da compilare on-line necessario per accedere alla villa. Chiama ora 0286982977. Rif. 782 Richiesti soli € 175.000 Sup. Comm. 91mq Casa 77mq Veranda 13mq Giardino/Posto auto 100mq

Immobile selezionato e valorizzato secondo il metodo della Boutique dell’Immobiliare, network di professionisti dedicati a chi sta pensando di vendere o acquistare casa con metodo e controllo. bifamiliare su due livelli con vista TAVOLARA A Vaccileddi, località intima e non caotica, tra Monte Petrosu e Porto San Paolo, a soli 12 km dall’aeroporto Olbia-Costa Smeralda, proponiamo in vendita una curata e accogliente porzione di bifamiliare, completamente indipendente, libera su tre lati, corredata da un posto auto ad uso esclusivo, nel cortile privato del complesso residenziale. La proprietà, già perfettamente abitabile, rappresenta una soluzione confortevole e funzionale, ideale per vivere al meglio la Sardegna, in ogni stagione. L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli, in ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra grande living con camino e accesso diretto alle verande abitabili, esposte a sud-est, vista mare la zona notte, silenziosa e riservata, composta da due spaziose camere da letto, delle quali una con bagno dedicato e un secondo bagno a servizio comune; Al livello superiore, collegato al piano terra da una scala in legno, realizzata artigianalmente, un’ulteriore camera da letto, con uscita su un’ampia veranda, realmente vivibile, con pregevole vista panoramica su Tavolara. Gli spazi esterni comprendono porticati coperti e aree verdi, sia a uso esclusivo sia ad uso comune, che garantiscono privacy, comodità e fruibilità degli ambienti all’aperto. Il contesto risulta curato, ordinato e ben illuminato e valorizza ulteriormente la qualità abitativa della proprietà. Spese condominiali esigue. N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell’immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali quali spazi, luminosità ed esposizione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha valore puramente informativo. Ogni immobile affidato alla Boutique dell’Immobiliare viene analizzato, valorizzato e proposto al mercato, attraverso un approccio strutturato, condiviso da più realtà immobiliari indipendenti che operano in sinergia. Informazioni e indicazioni: Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente previo contatto telefonico di prequalifica e compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita, tramite agenti in attività finanziaria esterni all’agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificare la reale disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione. Alcune informazioni (spese condominiali, spese di riscaldamento, dotazioni, ecc.) potrebbero essere indicative e soggette a verifica. La visione dell’immobile avverrà solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team, composto da agenti immobiliari, consulenti tecnici e consulenti finanziari, fornirà supporto completo in tutte le fasi della compravendita. La Boutique dell’Immobiliare - Network operativo: Zerosettenove – AD Immobiliare – Olbia Real Estate. Sedi operative • Alghero – Via Vittorio Emanuele 55 • Nuoro – Lamarmora 68 Nuoro • Olbia – Corso Umberto 33.

Magomadas, Oristano

Magomadas, zona panoramica con vista mare e vallata, a soli 10 minuti da Bosa e 5 dal mare; vendiamo terreno edificabile incluso nel programma di fabbricazione del Comune di Magomadas ricadente in Zona C, con progetto in via di approvazione per la realizzazione di una villetta su tre livelli con giardino e terrazza con vista panoramica. Il progetto prevede la realizzazione di un piano seminterrato finestrato; il piano terra è composto da ampio soggiorno-zona pranzo, cucinotto, due camere, due disimpegni, bagno e patio; primo piano composto da due camere, bagno e terrazza. Il terreno verrà venduto con il progetto approvato.

Sassari

1

T

180 ㎡

locale commerciale con cinque vetrine, adatto come negozio, studio etc.

SINISCOLA-LA CALETA A La Caletta, vendesi con un ingresso condiviso con altre unità, offre un ambiente spazioso e ben organizzato. Internamente, troviamo unarea pranzo-soggiorno , una veranda, un disimpegno, due ampie camere da letto e un bagno completo. Situato strategicamente, limmobile è a soli 200 metri dal centro turistico e a breve distanza dal porto turistico, rendendolo perfetto sia per gli amanti del mare che per coloro che cercano la comodità di avere servizi e intrattenimenti a portata di mano. Ideale sia come investimento per affitti stagionali sia come residenza estiva o permanente, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera immergersi nella vita vibrante di La Caletta.

In Vendita : Luminoso Appartamento quadrilocale a Monti Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monti! Ti presentiamo un accogliente appartamento trilocale in vendita, situato al primo piano di una palazzina di sole 9unità, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 105 mq Vani: 4, ben distribuiti per il massimo comfort Prezzo: 100.000 EUR Vista panoramica: ogni risveglio sarà un momento speciale Zona tranquilla e ben servita: ideale per famiglie e per chi cerca serenità Posizione strategica: a soli 13 minuti dall'aeroporto Costa Smeralda Questo splendido appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più ambite della Sardegna, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ti aspettiamo! Appartamento da ristrutturare.

Scano Di Montiferro, Oristano

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R

201 ㎡

Scano di Montiferro, centro storico, 10 minuti dal mare, 15 da Bosa e dalle sue splendide spiagge, in zona tranquilla vendiamo antica, caratteristica e spaziosa casa, composta al piano terra da ampio ingresso, cortiletto, soggiorno, due ripostigli, sala da pranzo, cucina, cortile, lavanderia, due locali magazzino e ulteriore cortile; primo piano sei camere di cui due con balcone, disimpegno, bagno e terrazza. Prezzo Euro 70.000

Semicentro

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento al piano terra in ottime condizioni, situato nella zona Sacro Cuore di Oristano. Questa proprietà offre una posizione ideale, a soli due passi dalla Stazione Ferroviaria, rendendola perfetta per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Caratterizzato da un layout funzionale e confortevole, l'appartamento vanta un ampio soggiorno pranzo, che offre uno spazio accogliente per intrattenere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono ampi spazi personali, ideali per creare ambienti rilassanti e personalizzati. Il bagno è moderno e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari. Un vantaggio significativo di questa proprietà è il ripostiglio, che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, l'appartamento è dotato di un cortile privato, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Per quanto riguarda il parcheggio, non dovrete preoccuparvi grazie al comodo garage incluso nella vendita. Avrete sempre un posto sicuro per parcheggiare la vostra auto e proteggerla dagli agenti atmosferici. La posizione di questa proprietà è davvero invidiabile, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria permette di raggiungere comodamente altre destinazioni, mentre le attività commerciali, i ristoranti e i parchi nelle vicinanze aggiungono ulteriore valore a questa opportunità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare un appartamento al piano terra in ottime condizioni con cortile e garage a Oristano. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente tutte le caratteristiche di questa fantastica proprietà.

Alghero – Monolocali con Pertinenza al Piano Seminterrato | In Fase di Realizzazione Prezzo promozionale valido finché l’immobile è allo stato grezzo. In posizione centrale e strategica, si propongono due appartamenti monolocali attualmente in fase di realizzo, ideali come investimento, casa vacanze o soluzione abitativa flessibile. Gli immobili si presentano attualmente allo stato grezzo, con consegna prevista prima dell’estate 2026. Il prezzo indicato si riferisce alla situazione attuale e potrà subire variazioni in base alle rifiniture che verranno poste con l'avanzamento dei lavori Ogni proprietà avrà il suo ingresso indipendente, un vano abitabile destinato a zona giorno/notte con bagno e accesso tramite scala interna al livello seminterrato di circa 25-30 mq, con secondo bagno. La posizione è ottima e centrale e la versatilità dell'immobile rappresenta un punto di forza per essere un investimento con possibilità di rendita o per creare il proprio studio o appoggio in Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.