Immobili in vendita in Sardegna

Poggio Dei Pini

_____IMMOBILE_____ Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde. La zona è tranquilla e silenziosa. Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta. E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata. L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.450 mc L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 453 mq Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie. Il prezzo è di euro 65.000.

Proponiamo in vendita a Settimo San Pietro, precisamente nella zona industriale al confine con Selargius, Intero Stabile composto da un appartamento di 140 mq calpestabili e un locale Artigianale di circa 180 mq sito al piano terra, terreno di circa 1100 mq dove è stata realizzata solo una parte della cubatura a disposizione. L'appartamento, sito al primo piano con lastrico solare di proprietà, e di tipologia quadrivano ed e composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, due bagni, una veranda e una panoramica terrazza a livello. Il locale Artigianale è composto da una sala lavoro di 100 mq e zona ufficio/esposizione di circa 80 mq. Cubatura residua di circa 600 mq. Ape in fase di certificazione. FM210.

Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Selargius e piu precisamente nella via Talete, un complesso di circa 1600 mq di 3 piani, edificato nel 2010 e composto da diversi locali che possono avere varie destinazioni: Industriale, artigianale, commerciale e/o deposito. - Al piano terra e presente un locale ancora allo stato grezzo(DEPOSITO) di circa 212 mq, di oltre 4 mt di altezza e un ampio cortile su due lati DI 580MQ. (euro 192.000) - Al piano primo sono presenti due ampi locali con doppio accesso sia pedonale che carrabile, tramite rampa, con altrettante ampie terrazze. Il primo locale ha una superficie di 343 mq e una terrazza a livello di 128 mq (euro 328.000), mentre il secondo di 217 mq e 100mq di terrazza a livello(euro 212.000). Al secondo piano si ripresenta la stessa tipologia di locali e terrazze a livello, il primo ha una superficie di circa 172mq commerciali altezza 3,50 più ampia terrazza (euro 176.000) e il secondo ha una metratura di circa 203 mq e un ampia terrazza di 88 mq (euro 196.000 ). -L'ultimo piano, infine, e adibito ad ufficio con 5 stanze, archivio, bagno e due ampie terrazze per un totale complessivo di 130 mq calpestabili (280 mq commerciali)prezzo 216000. Nello stabile e presente un area parcheggio. TUTTI i locali possono essere acquistati separatamente. Per ulteriori informazioni e/o per visionarli chiamare il numero prezzo a partire da euro 176.000 FM244. Classe Energetica in fase di certificazione.

Pirri

Nella via dei Tigli angolo via Montecassino, proponiamo in vendita uno stabile disposto su 3 livelli più terrazza sovrastante e ampio piazzale per un totale di 1000 mq circa. I livelli sono quelli di piano interrato, piano rialzato e primo piano con ampia terrazza a livello. Attualmente è strutturato con ampie zone laboratorio, cucina e deposito, zona vendita e uffici. Il piano rialzato è dotato di docce e spogliatoi. L'ottima posizione ad alto traffico all'ingresso di Pirri, favorisce attività che necessitano di spazi pratici e funzionali e di una veloce vendita del prodotto.

Bilocale -Resedenze Via Mare (1C) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq e cortile di 60 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Sulla collina alle spalle di Poltu Quatu, appartamento totalmente ristrutturato, arredato, climatizzato, posto al primo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, bella vista mare, camera matrimoniale, camera a castello, bagno con doccia, balcone, posto auto assegnato e giardino condominiale. Nelle immediate vicinanze di Poltu Quatu , a pochi minuti da Baja Sardinia e da Porto Cervo - Costa Smeralda Contatto diretto: - Alessandro Gentili 337.555524 - Massimiliano Alessi 335.6550657 Gentili immobiliare - Piazza dei Pini, 12 Baja Sardinia 0789.99110 nella tua ricerca visita anche il nostro sito www.gentiliimmobiliare.it

Proprietà esclusiva circondata da ampi spazi verdi e distante pochi minuti dal mare. Questa villa è il luogo ideale per chi ama vivere circondato dal verde, in totale relax e privacy. Con i suoi 14.000 mq di terreno, la villa offre la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento, creando un’oasi di pace con una piscina privata. Qui è possibile svolgere numerose attività all’aria aperta, dal semplice relax sulla terrazza o nel giardino, alle passeggiate rigeneranti lungo i sentieri che attraversano il terreno, fino alle attività sportive come il calcio, il tennis e la corsa.
Meravigliosa vista sul mare e un panorama indimenticabile. L’interno della villa ti stupirà con i suoi 200 mq suddivisi su due livelli e caratterizzati da un’ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto con bagno privato e cabina armadio, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno. Nonostante la sua posizione riservata, la villa è situata vicino a servizi ed attività commerciali aperte tutto l’anno, con comodi collegamenti per i principali aeroporti e porti del Nord Sardegna. Luogo magico dove trascorrere momenti unici in compagnia della famiglia e degli amici, lontano dal caos della città e immersi nella bellezza della natura e situato in una posizione geografica ideale da cui è facile raggiungere le celebri località della Costa Smeralda. DESCRIZIONE IMMOBILE Superficie commerciale 317 mq Giardino 14000 mq Posto auto Verande scoperte Piscina Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD BDC ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 1 km Aeroporto 80 km Porto navale 50 km Ospedale 30 km Servizi commerciali 300 mt IL PROGETTO: Una progettualità sostenibile che rispetta l’ambiente Inizio lavori da definire su richiesta Fine lavori 14 mesi SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

In località Laretu, immerso nelle campagne galluresi, a circa 15 km dal mare, proponiamo in vendita porzione di antico stazzo gallurese con giardino privato di circa 300 metri quadrati. L’abitazione, libera su due lati, è la soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio non lontano dal mare, immerso nella natura in un’oasi di pace e tranquillità. L’immobile, al suo interno, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno mentre all’esterno è presente una comoda veranda e un giardino recintato. Le spiagge di Vignola mare distano circa 15 km e sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il paesino di Aglientu dista 9 km, anche questo comodamente raggiungibile in pochi minuti.

In uno dei borghi più suggestivi della Gallura, proponiamo in vendita interessante terratetto libero su due lati e disposto su due livelli con bellissima vista sulla campagna gallurese. L’immobile al suo interno è composto da un ampio salotto con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano inferiore troviamo una cantina di circa 70 mq che offre uno spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. Completa la vendita un comodo garage. L’abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, l’ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali circondati dal verde. Nuchis è una frazione di circa 400 abitanti del comune di Tempio Pausania, sorge a pochi chilometri da Tempio Pausania e dai centri di Calangianus e Luras. Circondato da sugherete e formazioni granitiche dalle forme affascinanti è uno dei luoghi più suggestivi dell'alta Gallura.

19563

Terreno agricolo edificabile panoramico di 7,8 ettari con vista mare e Tavolara – Murta Maria – con predisposizione utenze e doppio ingresso Nel territorio di Murta Maria, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo edificabile di 78.000 mq (7,8 ettari), attualmente classificato come pascolo, con splendida vista sul mare e sull’isola di Tavolara. La proprietà gode di ottima esposizione, doppio ingresso con accesso da due strade diverse e dispone di predisposizione per le utenze elettriche e idriche (luce e Abbanoa già presenti in zona). L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di tipici stazzi galluresi e di un B&B, in un contesto naturale, silenzioso e immerso nella macchia mediterranea, ma comodamente raggiungibile. Distanze: 2 km (circa 7 minuti in auto) dalla spiaggia di Porto Istana 15 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia Grazie alla sua estensione, alla posizione privilegiata e alla possibilità di edificare fabbricati rurali, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: Attività agricola o zootecnica Costruzione di fabbricati rurali e strutture connesse, secondo normativa vigente (per imprenditori agricoli o coltivatori diretti) Progetti agrituristici, glamping o ricettività rurale sostenibile Investimento a lungo termine, con possibilità di valorizzazione futura Un’occasione unica per chi cerca un grande terreno panoramico edificabile in una delle aree più suggestive della Sardegna nord-orientale, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della costa. 📍 Maggiori informazioni, planimetrie e posizione esatta disponibili su richiesta.

Olbia Città

OLBIA, OLBIA CITTÀ, Attico in vendita, Condizioni: Nuova costruzione, Riscaldamento: A pavimento, Classe energetica: A+, Epi: 27 kwh/m2 anno, Piano: 3 su Terra, Mq: 160, Vani: 6, Camere: 2, Bagni: 2, Cucina: Cucinotto, Ascensore, Garage, Posto auto, Cantina, Balcone, Prezzo: € 750.000

A due passi dal centro storico, all’interno di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano libero su due lati con ampio terrazzo. L’immobile al suo interno è composto da un comodo soggiorno, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno completo con box doccia oltre a due pratici ripostigli. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Nel cuore di Berchidda, proponiamo un'opportunità unica per gli imprenditori e artigiani: quattro unità immobiliari adibite a laboratorio artigianale ed esposizione. Con una superficie totale di 815 mq, questa struttura è composta da due unità al piano terra e due al primo piano, collegate tramite una comoda scala esterna. Il laboratorio offre uno spazio ampio e luminoso, ideale per svolgere attività creative o esporre prodotti locali. La posizione centrale rende il locale facilmente accessibile sia ai residenti che ai visitatori della zona. Immerso in un contesto ricco di storia culturale, questo immobile riflette l'autenticità del tessuto sociale berchiddese. La proprietà si trova vicino a servizi essenziali come negozi, caffè e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di spazi all'aperto consente opportunità aggiuntive per eventi o esposizioni temporanee. Non perdere l'occasione di investire in un ambiente stimolante dove poter dare vita alle tue idee! Gli acquirenti interessati sono invitati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare una visita.

A pochi kilometri da Tempio Pausania, proponiamo in vendita rustico di circa 45 mq con 3,5 ettari di terreno agricolo di cui 2,5 ettari di sughereta. L’appezzamento di terreno gode di una bellissima vista panoramica sulla città di Tempio Pausania e affaccia sulla strada statale Tempio Pausania - Aggius. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Nel suggestivo borgo di Baja Sardinia, in posizione panoramica, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale fronte mare, con terrazza semi-coperta vivibile con splendida vista sulla rinomata spiaggia di Cala Battistoni. Composto da luminoso soggiorno pranzo, cucina attrezzata con terrazzino, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti separati, una camera con letti a castello che si affaccia sulla terrazza vista mare e due bagni, entrambi con doccia e finestre. A pochi passi posto auto privato. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la spiaggia principale, la Piazza dei Pini e la Piazza Due Vele, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell'arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.