Immobili in vendita in Sardegna

Sarroch, Cagliari

Sarroch - Pula - Località Porto Columbu - Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione: Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile, ingresso disimpegno, salone doppio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d'irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Ideale per affitta camere o per due famiglie. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd'e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio.

Centro

In vendita ad Iglesias, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento situato al piano ottavo di un edificio dotato di ascensore, di servizio di portineria, ben tenuto e recentemente ristrutturato. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua comoda distribuzione degli spazi, che includono: una sala - una cucina abitabile - due camere da letto - uno studio e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. L'appartamento, sebbene necessiti di alcune opere di ristrutturazione, si presenta in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Completa l'offerta un posto auto coperto di circa 11 mq., situato al piano seminterrato, un vantaggio non da poco in una zona centrale, dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non perdere l'opportunità di visitare questa proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione pratica e centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Nuovi Appartamenti Terrazzati. In palazzina signorile di nuova realizzazione, si vendono 8 nuove opportunità immobiliari, pronte per inizi 2026. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico condominiale e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Prezzi a partire da 340.000 euro + IVA. Sono disponibili metrature a partire da 76 mq commerciali oltre spazi esterni comodi e vivibili a partire da 27 mq commerciali. Ogni appartamento è organizzato per ospitare un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno ensuite e uno ospiti e un ripostiglio. Questo consentirà di vivere la proprietà non solo come casa estiva ma anche come residenza. Esternamente ogni immobile presenta uno spazio ampio e abitabile oltre che un balcone di servizio. - Piano Terra: si distribuisce per una superficie lorda di 77,39 mq più 60mq di veranda e 66 mq di giardino. Disponibile al prezzo di 340.000 euro + IVA. - Piano Primo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 345.000 euro + IVA - Piano Secondo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 370.000 euro + IVA - Piano Attico (Terzo e Quarto Piano Mansardato): si distribuisce su una superficie di 77,57 mq + 43,62mq (Sottotetto) più spazi terrazzati per un totale di 60 mq. Disponibile al prezzo di 750.000 euro + IVA. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Questo piano presenta due ambienti, al cui altezza minima è 1,20 mt e ogni ambiente presenta una terrazza esterna vivibile. Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è solo approssimativa. Chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Sassari

7

3

1000

350 ㎡

in buona posizione prospiciente ad un terreno, palazzina indipendente da cielo a terra con progetto approvato per una casa singola o due appartamenti di oltre 150 mq. ognuno e garage. Con rifiniture di pregio, in questa fase saranno possibili personalizzazioni

San Teodoro, Sassari

SAN TEODORO - LOCALITA' LU FRAILI Dimora di lusso con splendida vista panoramica sulla Tavolara in località Lu Fraili di Supra, composta da villa principale di oltre 360 mq, elegante piscina esclusiva, area barbecue con spazio pranzo, dépendance, giardino di 4.000 mq e pergola per auto. La villa principale, di recente costruzione e dagli ampi spazi abitativi, presenta finiture ricercate e materiali di pregio, e comunica con lo spazio esterno attraverso affacci, verande e ampie terrazze che regalano una vista spettacolare. Nota distintiva della proprietà è la splendida piscina, scavata nella roccia, con effetto naturale, circondata da terrazze prendisole in marmo di Orosei. A completare la proprietà una dépendance indipendente e separata, un'unità del tutto autonoma con proprio accesso esclusivo, con con ampia terrazza vista mare, attualmente occupata dal custode della proprietà. Il grande giardino che circonda la dimora è curatissimo, con prato verde e piante fiorite. L'intera proprietà si presta ad eventuali ulteriori suddivisioni.

Periferia

Oristano – Marina di Torregrande Villa singola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Oristano, Marina di Torre Grande, a pochi Km della splendida penisola del Sinis , si sviluppa su due piani. La proprietà di nuova costruzione con termine lavori agosto 2023, si presenta con grande eleganza e offre un ambiente spazioso e ben rifinito. Al piano terra, un ampio ingresso open space che comprende una zona divani con zona televisiva, dal quale si accede ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di un ingresso esterno separato. Inoltre, al piano terra, si trovano un ampio bagno per la zona giorno, dotato di sauna , con annessa lavanderia, due camere da letto di cui la principale con cabina armadio e un secondo grande bagno per la zona notte. Una maestosa scala in marmo, conduce al primo piano, dove sono presenti una zona relax con divano tv e postazione ufficio e un’ampia sala /cucina con annesso bagno di servizio, comunicante con l’ampia tarrazza chisa con una pergola bioclimatica, dotata di vetri scorrevoli e vasca idromassaggio Jacuzzi a 6 posti. La terrazza è dotata di pompa di calore caldo/freddo per utilizzo tutto l’anno. L’immobile è completato da un’ ampia area cortilaria con zona pergola con ulteriore accesso pedonale. C’è anche un accogliente angolo conversazione e un’area pranzo all’aperto con un elegante gazebo Le finiture di alta qualità includono ceramiche nella zona giorno e nelle camere da letto, ampi infissi in alluminio e vetri antisfondamento, tapparelle frangisole elettriche. La proprietà di Classe Energetica “A4 “ , realizzata con cappotto esterno di cm 10, tetto coibentato , dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo a pavimento , nonché impianto VMC - ventilazione meccanica controllata- il tutto marchiato Daikin, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. E’ presente inoltre un impiato fotovoltaico da 6 kw, con batterie di accumulo da 15,36 KWH e Wallbox per la ricarica delle auto elettriche . L’acqua calda sanitaria è assicurata dal precedente sistema Daikin unitamente a pannelli solari e impianto di ricircolo forzato per avere l’acqua calda immediatamente disponibile. Riserva Idrica 1000 lt. PARTICOLARITA’ . Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo a pavimento , nonché impianto VMC - ventilazione meccanica controllata- il tutto marchiato Daikin, . Impiato fotovoltaico da 6 kw, ( con blocco batterie composto da 3 elementi da 5,12 KWH di accumulo per un totale di 15,36 kw . Wallbox per la ricarica delle macchine elettriche . Pergola Bioclimatica con chiusura in vetro con pannelli scorrevoli . Vasca Idromaggaggio Jacuzzi Lodge 6 posti

SANTA GIUSTA, - CIRRAS Villa con 2 appartamenti ed TERRENO di 1,2 Ettari - 12.000 mq. PIANO TERRA: - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere - bagno PIANO PRIMO - soggiorno pranzo - 3 camere - bagno CAPANNONE MAGAZZINO POSTI AUTO COPERTI

Centro

Zona Centro proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 4° piano di una palazzina composta da 6 piani fuori terra e servita da ascensore. Lo stabile è stato edificato negli anni 70, per cui l'appartamento necessita di una rivisitazione di tutti gli ambienti. L'immobile si sviluppa in: - ingresso/disimpegno - sala - cucina abitabile - 3 camere da letto - doppio servizio - ripostiglio Completa la proprietà una cantina di pertinenza e posto auto. La posizione centrale, l'ampia metratura, la distribuzione regolare degli spazi e la doppia esposizione, rendono l'immobile una giusta soluzione per chi è alla ricerca di una 1° casa oppure per chi vuole investire creando due soluzioni immobiliari. Non perdere l’opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sole Ruiu

Casa vista mare In vendita Olbia Ref. Ruju Scopri il Casale di Caldosu, una splendida casa vista mare in vendita a Olbia. Una proprietà unica situata a pochi chilometri da San Pantaleo, Porto Rotondo e Portisco. POSIZIONE STRATEGICA Immersa nella quiete della campagna gallurese ma a breve distanza dal mare, Casale di Caldosu gode di una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. SUPERFICIE E SPAZI ESTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 160 mq, distribuiti su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere la Sardegna tutto l’anno o come casa vacanza. Gli spazi esterni offrono grande vivibilità grazie a due verande coperte da cui ammirare una bella vista mare. Il Terreno di proprietà invece risulta di circa 1 ettaro. VIVERE LA SARDEGNA IN LIBERTÀ Il Casale di Caldosu è perfetto per chi cerca una casa vista mare in vendita Olbia che unisca la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e delle spiagge nelle vicinanze. La zona è ben servita, con il centro di Olbia ed il suo Aeroporto Internazionale raggiungibili in meno di 20 minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: 160 mq circa Verande coperte: 13 mq e 25 mq Terreno privato di 10000 mq Posizione riservata ma non isolata Vista panoramica sulla campagna e sul mare Vicinanza a località esclusive della Costa Smeralda L'immobile è proposto in collaborazione con la Demuro Immobiliare che ha l'esclusività sull'immobile.

Agenzia Immobiliare ZeroSetteNove propone in vendita un appartamento di 115 mq con terrazza, camino e zero spese condominiali, situato in Via XX Settembre, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione, posta al primo piano di uno stabile senza ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living open space di circa 40 mq con area pranzo e soggiorno, caratterizzata da doppia esposizione e da un’atmosfera calda e accogliente grazie al camino funzionante. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con doppia finestra, una seconda camera ideale come studio o cameretta, due bagni — uno con doccia e l’altro con doppio lavabo — e un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo una terrazza abitabile di 13 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un balcone con affaccio interno. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, alla funzionalità e agli spazi esterni. I materiali di finitura, come le finestre in legno con doppio vetro, la cucina in muratura e gli arredi su misura, conferiscono carattere e autenticità all’abitazione, rendendola un contesto residenziale caldo e piacevole. La zona è servita da supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e negozi di quartiere, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all’agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificare la disponibilità dell’immobile e la corrispondenza esatta delle informazioni riportate. La visione sarà possibile solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari di ZeroSetteNove sono a disposizione per offrire assistenza completa in ogni fase della compravendita. Contatti: Centralino 079 4920234 – WhatsApp e mobile +39 329 2445442 – Sede legale e amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero.

Costa Rei

Nel comune di Muravera, a 10 minuti dalla rinomata località di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente su unico livello. Internamente è composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. Esternamente la proprietà gode di un bel loggiato abitabile e di un ampio cortile attrezzato. La casa è circondata da un giardino di 1000 mq. che la rende un luogo unico di silenzio, relax e contatto con la natura, tutto a due passi dal mare. La costruzione risale agli anni '70, pertanto necessita di una ristrutturazione. La villa è particolarmente apprezzabile per la sua struttura su unico livello, rara soluzione per questo tipo di immobile.

Immerso nella tipica campagna gallurese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente con giardino privato e vista mare. L’immobile, recentemente ristrutturato, è rifinito con ottima cura ed è composto al suo interno da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo con box doccia. All’esterno è presente un angolo barbecue, una pratica doccia e un grande giardino di circa 7000 mq che circonda la proprietà e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare sull’arcipelago della Maddalena. Il casale si trova a soli 10 minuti di auto dal centro del paese di Santa Teresa Gallura e dal paese di Palau, la sua posizione è strategica in quanto, in pochi minuti, si possono raggiungere tutte le più belle spiagge della zona. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

SAN TEODORO - VILLINO a soli 100 mt. dal Mare in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato - soggiorno pranzo - bagno - ripostiglio - 2 camere da letto - bagno - balcone - cortiletto - posto auto RARA OPPORUNITA' ottimo anche come investimento in affitto a 400 euro al giorno

A 500 metri dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, nelle vicinanze di Piazza dei Pini, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale con terrazza coperta. La proprietà, arredata e climatizzata è disposta su un unico livello, libera su due lati e senza nessuno sopra, dispone di due ingressi, giardino privato e cantina. Internamente è composta da ingresso con soggiorno pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni ed una terza camera con accesso diretto alla terrazza coperta. Ampio parcheggio libero di fronte all'immobile. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

19585

La villetta a schiera situata nel comune di Olbia, precisamente in Porto Rotondo, rinomata località turistica della Sardegna. La proprietà si trova a pochi passi dal centro in residence con piscina e offre una vista sul mare. La villetta, di 85 mq, è disposta su due livelli, ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. L'immobile è in ottime condizioni, con arredamento. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. Il prezzo di vendita è di 475.000 EUR, un ottimo investimento considerando la posizione privilegiata della proprietà e le sue caratteristiche uniche. Ideale come residenza vacanziera o come casa per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, ma comunque vicino ai servizi essenziali e alle attrazioni principali della zona.