Immobili in vendita in Puglia

Melendugno, Lecce

MELENDUGNO Via Oronzo Potì – Zona semi centrale VENDESI Suolo Edificabile di circa mq.649 recintato su tre lati, in Zona semi-centrale completamente abitata, vicina al centro e urbanizzata. Il Terreno è classificato nel PRG di Melendugno in Zona 'B2', con un alto indice di edificabilià; le destinazioni d'uso consentite sono : di tipo Residenziale, Commerciale, per attività legate al tempo libero, ad Uffici e Studi professionali, piccoli Locali artigianali. In tali zone il PRG si attua mediante interventi diretti sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra compreso il PT, è consentita una edilizia perimetrale chiusa e la costruzione in aderenza o sul confine. Possibilità di edificazione di un'ampia villetta o di più alloggi, oppure di divisione in Lotti. Prezzo di Vendita Eu. 58.000,00

Ref: 422 FZ - Tra San Michele Salentino e Francavilla Fontana, in zona abitata, proponiamo in vendita un complesso di trulli parzialmente ristrutturato composto da due unità abitative separate ed autonome. Il primo complesso di trulli ristrutturato strutturalmente, consta di 7 coni, è ancora privo di impianti e finiture. Il secondo è un trullo 2 coni completamente da ristrutturare. La proprietà è servita da elettricità e cisterna per l'acqua. Il terreno è di 17.000 mq piantumato con ulivi secolari ed alberi da frutto.

Fabbricato con Due Appartamenti in Vendita a Calimera, nel Cuore del Salento. Nel centro di Calimera, autentico borgo della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara versatilità: un intero fabbricato composto da due appartamenti con ingressi separati, una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza flessibile da plasmare secondo i propri desideri. La proprietà si presenta con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici progetti di vita e di business. Al piano terra, il primo appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno seguito da una spaziosa camera da letto e un bagno. Molto interessante l’atrio d’ingresso coperto dove è possibile parcheggiare l’auto oppure realizzare uno spazio verde. Questo livello, pratico e riservato, si presta magnificamente a diventare un’unità abitativa indipendente da mettere a reddito o uno studio professionale con accesso diretto dalla strada. Salendo al primo piano, si scopre il secondo appartamento, un ambiente inondato di luce naturale. Qui, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore della casa. Troviamo poi una cucina abitabile, due generose camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo comfort. La doppia esposizione, arricchita da balconi sia sul fronte che sul retro, assicura una luminosità costante e un piacevole ricircolo d’aria. Completa il tutto l’area solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno da trasformare in una magnifica terrazza panoramica per cene estive o in un solarium privato. Sebbene la struttura richieda un intervento di riammodernamento, è proprio questa caratteristica a rappresentarne il più grande punto di forza. La generosa metratura complessiva e un prezzo vantaggioso la rendono un investimento intelligente dalle infinite possibilità. Immaginatela trasformata in un’unica e grande residenza unifamiliare; oppure mantenete le due unità distinte per garantirvi una rendita costante; o ancora, realizzate varie piccole case vacanza o un B&B di charme per intercettare il crescente flusso turistico del Salento. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto dalle mille anime. Una solida base nel cuore di Calimera, a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche e ioniche e dalla splendida Lecce. Per comprendere a fondo il valore e il potenziale di questa proposta, vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita al 3454514997. Saremo lieti di mostrarvi di persona tutte le possibili trasformazioni di questo interessante fabbricato. Cod. Immobile: CI010

Vendesi Locale Commerciale in Zona Pozzo Piano Opportunità unica per acquistare un ampio locale commerciale situato nella rinomata zona di Pozzo Piano. Questo spazio, non situato in un palazzo, ma con affaccio su strada offre una visibilità eccezionale grazie alle sue quattro ampie vetrine che si affacciano su una strada di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 140mq Vetrine: 4 ampie vetrine che garantiscono massima visibilità Posizione: Zona Pozzo Piano, area di forte affluenza Condizioni: Buono stato, pronto all’uso Accessibilità: Facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati Questo locale è ideale per attività commerciali che necessitano di un’alta visibilità e di uno spazio versatile. Perfetto per negozi, showroom, uffici o attività di ristorazione. - SI PRECISA CHE UNA PARTE DI QUESTO IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI €350 (40 MQ LOCATI ) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci Non perdere questa occasione! Il tuo nuovo business ti aspetta a Pozzo Piano.

Villa in vendita a Calimera ottima posizione Villa in vendita a Calimera, strategicamente posizionata, con una superficie interna di circa 250 mq e uno spazio esterno di circa 600 mq. Caratterizzata da un doppio accesso e una posizione angolare, la dimora spaziosa si compone da un ingresso ampio, un salone doppio, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un cucinotto, uno studio, due bagni, tre camere da letto e un garage. L’abitazione è dotata di ampi spazi ben distribuiti e disimpegnati, mentre il giardino circostante di circa 600 mq e l’area solare di proprietà libera offrono ampie opportunità, incluso la possibilità di sopraelevazione. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. Immobile VL002

Ti proponiamo nella tranquilla zona Sud un immobile posto a piano intermedio di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile gode di una luminosa e ventilata doppia esposizione ed è composto da ingresso in spazioso ambiente living open space che convoglia in una zona cottura separata visivamente ma pur sempre in open space. L'intera zona giorno possiede un grazioso balcone verandato a livello per godere dei momenti all'aria aperta. Nella zona notte troviamo due ampi vani letto di cui uno con bagno in camera, una seconda sala da bagno, una grande lavanderia e un ripostiglio. Anche la zona notte possiede uno splendido balconcino che affaccia sul verde e da cui intravediamo il mare. Completa la proprietà un comodo box auto di 26mq. Vieni a scoprire questo stupendo immobile

Martignano, Lecce

Via C. Battisti ang. Via Colombo - in Zona semicentrale ampia e comoda Casa PT indipendente con tipiche volte a stella, composta da Veranda antistante, ampio Soggiorno, Pranzo, Cucina con camino, tre Camere da letto, Disimpegno, Bagno con vasca, Ripostiglio esterno, Giardino con prospetto sulla strada; terrazza di proprietà esclusiva. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni, è completo di tutti gli impianti e gli allacci funzionanti ed è in ottima posizione. Superficie Abitazione circa mq.140, Superficie Veranda circa mq.15, Superficie Giardino circa mq.35. Prezzo richiesto Eu. 89.000,00 poco trattabile

Appartamento indipendente al stato rustico in vendita a Calimera Appartamento indipendente allo stato rustico in vendita a Calimera in ottima posizione. L’immobile posto al piano terra si presenta con un giardino antistante di circa 85 mq con possibilità di doppio accesso, pedonale e carrabile. Internamente la dimora si compone da un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno principale. Sul retro è presente un comodo giardino 112 mq circa ideale per pranzi e cene all’aperto. L’appartamento allo stato grezzo offre la possibilità di effettuare qualsiasi modifica sulla distribuzione interna e consente la massima personalizzazione della stessa. Per essere ultimata ha bisogno della realizzazione degli impianti, pavimento, infissi esterni, porte interne e degli intonaci. All’interno della galleria fotografica troverai i render prodotti dall’attento studio realizzato dall’architetto Carati Davide per l’ultimazione dei lavori. Una visione nuova e realistica di come potrebbe essere la villetta una volta ultimata. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997 Cod. Immobile: AP011

🏡 Elegante Appartamento Semi-Indipendente Immerso nel Verde, a due passi dalla Città Se stai cercando la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella suggestiva zona di Capirro, circondato da una cornice di verde rigoglioso e serenità, questo incantevole appartamento semi-indipendente è un'oasi di pace con un facile accesso alla vivace vita cittadina. Caratteristiche dell'Immobile: Dimensioni Generose: Con circa 200 mq disposti su più livelli, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Terrazzo Panoramico Esclusivo: Goditi la vista mozzafiato dalla tua terrazza privata di circa 60 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare indimenticabili momenti conviviali con amici e familiari. Interni Raffinati: Il salone doppio accoglie con calore e luminosità, mentre la cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per deliziare i tuoi ospiti con prelibatezze culinarie. Spaziose Camere da Letto: Con tre ampie camere da letto, di cui una con il proprio bagno privato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per riposare e rigenerarti. Inoltre, sono presenti due ulteriori bagni, uno su ogni piano, per una comodità extra per te e i tuoi ospiti. All'interno del complesso vi sono a disposizione 2 comodi posti auto assegnati per parcheggiare le auto di famiglia. Comfort e Funzionalità: Oltre agli spazi abitativi principali, l'appartamento vanta un pratico ripostiglio, una lavanderia e un locale deposito di circa 12 mq, per garantire ordine e organizzazione senza sacrificare lo stile di vita. Stabile Rifatto con Cappotto Termico nel 2019: Lo stabile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2019, incluso l'applicazione di un moderno cappotto termico, assicurando un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico. Posizione Ideale: Con una posizione strategica, questo immobile ti offre il meglio di entrambi i mondi. Goditi la pace e la tranquillità della campagna circostante, con passeggiate rilassanti e aria fresca, mentre la vicinanza alla città ti consente di accedere facilmente a tutti i servizi, le attività e le attrazioni che desideri. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo affascinante appartamento a Capirro! Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Piano terra con giardino in vendita a Martano Piano terra con giardino in vendita a Martano, Questa splendida abitazione al piano terra, è caratterizzata dal fascino delle tradizionali volte a stella, ampie e ben conservate, che ne esaltano l’autenticità e il comfort. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato con due accessi indipendenti dalla strada e un accesso in comune con la casa al primo piano. La casa è composta da un ingresso che conduce a un comodo soggiorno, una veranda dotata di camino e chiusa da ampia vetrata che affaccia su un giardino privato sul retro, perfetto per i momenti di convivialità. Due spaziose camere da letto, una comoda cucina un’ampia lavanderia, un vano deposito e un comodo garage caratterizzato da un maestoso portone in legno completano la proprietà, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione funzionale e con spazi esterni. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato potenzialmente anche divisibile in due unità abitative da affittare e si trova in una zona tranquilla e ben servita di Martano. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: AP036

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In zona centrale e precisamente in una traversa di Via Oberdan, soluzione immobiliare completamente indipendente in stile “casa d’epoca” L’immobile è costituito da un appartamento posto in primo piano della superficie complessiva di Mq.130 circa, composta da accesso attraverso scalinata rivestita in pietra locale autentica, ingresso in disimpegno, soggiorno con finestra, piccolo ripostiglio e bagnetto di servizio, caratteristica e suggestiva botola all’interno della quale troviamo un piccolo vano che ha conservato la sua originaria struttura, vale a dire, tufo faccia vista, pavimentazione in cotto antico, continuando troviamo una luminosa zona pranzo con cucina a vista oltre ad un camino funzionante, graziosa ed ampia camera da letto con balcone con accesso interno al bagno, spazioso bagno finestrato ed infine ulteriore vano attualmente adibito a studio con possibilità di adibirlo a cameretta; sovrastante terrazzo panoramico ove insiste un piccolo vano tecnico. L’immobile ha conservato gran parte dello stile risalente all’epoca della sua costruzione fine 1800, caratterizzato da volte a botte, porte interne restaurate e parzialmente dipinte a mano, balconi e ringhiere autentici, oltre a diverse nicchie tipiche dell’epoca. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative, è stato completamente ristrutturato e dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro, persiane esterne in alluminio, inferiate con zanzariere, tende da sole elettriche, condizionatore, facciata ripristinata, etc… Completa la proprietà un comodo garage facente parte dello stesso fabbricato della superficie di Mq. 35 circa, dotato di acqua e fogna per eventuale bagno, tinozza, pavimentazione, saracinesca elettrica, griglia di scolo, luce, passo carrabile, etc.. VIA SEBENICO ANGOLO VIA SPALATO – CANOSA DI PUGLIA

Appartamento allo stato grezzo in vendita a Martano Scopri questo appartamento allo stato grezzo in vendita a Martano, situato al primo piano in una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con accesso indipendente dal piano terra, l’immobile si sviluppa con un luminoso ingresso-soggiorno, con ampio balcone a livello, una cucina abitabile e di comode dimensioni, dotata di un terrazzo attiguo, è perfetta per pranzi e cene all’aperto e una camera da letto utilizzabile anche come studio. Al piano superiore troverai due camere da letto e un bagno. Inoltre al piano superiore dispone di una fantastica area solare che può essere attrezzata a proprio piacimento. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e creare la casa dei propri sogni nel cuore di Martano. Non perdere questa chance unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Chiama al 3454514997 Cod Immobile: AP005

Ref: 351 VC - A 3 km da Carovigno e 4 km dal mare proponiamo in vendita un meraviglioso terreno di 4.2 ettari con vista mare ed ulivi secolari. Il terreno è ubicato in una delle zona molto tranquilla e riservata, con ville di pregio nelle vicinanze. Secondo gli indici di edificabilità vigenti è possibile realizzare una nuova costruzione di 750 mq circa oltre verande e piscina. E' possibile inoltre acquistare il terreno adiacente di un ettaro.

Murat

Nel pieno centro di Bari, tra gli storici quartieri Murat e Madonnella, a 100 m. dal Teatro Petruzzelli, proponiamo in esclusiva la vendita di una avviata attività nel settore della ristorazione, in una zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare sia di clientela fissa sia di turisti. Focus attuale dell’attività sono colazioni dolci e salate, brunch e aperitivi serali. Al piano terra sono previsti posti a sedere interni 25, posti a sedere esterni 12, su una superficie totale di mq. 76 che attualmente comprende zona bar, sala e bagno clienti, laboratorio e bagno staff. Al piano interrato un deposito di pari metratura da ristrutturare prima di essere utilizzato. Le attrezzature e arredi sono inclusi nel prezzo. Staff formato e organizzato su turni. L'attività commerciale ha un fatturato interessante e dimostrabile. E' previsto un contratto di locazione 6 + 6 con canone annuo pari a €18.000. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Marina di Leporano famosa per le sue acque cristalline e le lunghe spiagge sabbiose, è una meta ideale per chi cerca relax e natura. Il litorale offre diverse calette e tratti di costa incontaminata, mentre l’entroterra è caratterizzato da uliveti e paesaggi tipici della campagna pugliese. Proponiamo in vendita un'intero residence composto da 9 unità immobiliari (villa unifamiliare e ville bifamiliari) per un totale di 800 mq di superficie coperta più 785 mq di balconi e verande . Il compendio immobiliare è posto su di un ampio lotto di 2040 mq. Caratteristiche principali: Posizione strategica: a soli 70 metri dal mare, il residence è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Buono stato manutentivo: la proprietà non necessita di interventi immediati, con impianti idrici e elettrici recentemente rinnovati, così come tutti i servizi igienici. Spazi ampi e confortevoli: il complesso è ideale per famiglie, gruppi numerosi o come struttura ricettiva, grazie alla disposizione delle unità e agli ampi spazi esterni. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ricercate di Marina di Leporano. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!