Immobili in vendita in Puglia

San Vito Dei Normanni, Brindisi

Casa Indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona semicentrale. L'abitazione parzialmente allo stato rustico, si sviluppa su 3 livelli ed è così suddiviso: al piano terra da ingresso - corridoio, camera da letto con affaccio su strada, soggiorno pranzo con affaccio sul cortile interno, adiacente cucinino con ripostiglio ed un comodo bagno. Esternamente, in cortile, una scala conduce ad un terrazzino dal quale si raggiunge un ampio deposito al piano primo ; da quest'ultimo, una scala raggiunge il ripostiglio- lavanderia al piano secondo. Il piano terra, ristrutturato nel 1987 è già abitabile, esige eventualmente dell'ammodernamento dell'impianto idrico-fognante ed elettrico, mentre sono stati realizzati nello stesso anno il piano primo e secondo attualmente allo stato rustico.

Brindisi

Appartamento in vendita di 143 mq. ca. sito a Brindisi Zona centro, posto al 1° piano S.A., composto da: soggiorno, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi, da ristrutturare. cantina. Classe Energetica " G " REPLAT Ref.1730034

San Vito Dei Normanni, Brindisi

Rif. Villa-Rossa GRAZIOSISSIMO CASALE SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO. LUXURIES ITALIAN PROPERTIES FOR RENT & SALE – ERRECI REAL ESTATE OSTUNI – (www.erreci-immobiliare.it) – 329.6276800 – 0831.333235 – PROPONE IN VENDITA la Villa Rossa, un piccolo gioiello, posta in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle degli ulivi secolari. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: San Vito Dei N.nni a1,5 km, Ostuni e Brindisi sono raggiungibili in meno di quindici minuti, spiagge a c.a 13 km. con buona viabilità, a c.a 10 km. dall'Oasi protetta di Torre Guaceto . Brindisi ed il suo aeroporto sono a meno di 15 minuti d'auto, mentre l'aereoporto di Bari dista 115 km . L'accesso alla superstrada si trova a 12 km e rappresenta un rapido collegamento con Lecce (circa 40 minuti) e con Bari (circa un ora). Descrizione dei fabbricati La Villa si presenta in condizioni perfette, costruita nel 1798 e successivamente restaurata nel 2011, si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq. netti interni e di 195 mq. esterni. Da un delizioso viale di pini secolari di c.a 80 mt. si giunge al grande piazzale antistante l'ingresso principale della villa che immette in un ampio e meraviglioso salone con le volte mostrano i segni del tempo trascorso, come per il maestoso camino patronale. La posizione centrale del salone disimpegna in modo ottimale tutti gli altri ambienti, sia della zona giorno che della zona notte di cui estremamente suggestivo il passaggio dal salone al grande e luminoso studio da cui si accede attraversando la cantina dei vini. la struttura è composta da un ampio salone, 2 grandi stanze da letto (16 e 37 mq.), 2 bagni (10 e 13 mq.), Cucina (16 mq.), retrocucina (18 mq.), sala da pranzo (26 mq.) studio7 soggiorno (49,5 mq) cantina (15,5 mq.), deposito (97 mq.), 2 terrazze (33 e 69 mq.) 2 verande ( 2 x 29 mq), forno a legna esterno, barbecue. Pavimentazione di tutta la struttura in pietra (Trani antica), Riscaldamento a pavimento, infissi in acciaio verniciato a caldo con doppi vetri, sistema di allarme, pozzo artesiano, cisterna per la riserva idrica di 22000 litri, sistema Culligan (addolcitore) per il trattamento dell'acqua del pozzo artesiano ADSL, Gas , fossa biologica, permesso per la realizzazione di piscina e ampliamento. Spazi esterni: La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa 23.000 mq, è curata ed è arricchita da numerosi ulivi, palme, mandorli, alberi da frutto e pini secolari. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata progettata una piscina. Utilizzo e potenzialità: Villa Rossa è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato, facilmente gestibile, dove trascorrere vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più

Martina Franca, Taranto

Trul-Mart ERRECI REAL ESTATE OSTUNI OSTUNI PROPONE IN VENDITA: Complesso di trulli con 7 coni da ristrutturare situati in zona abitata e panoramica, a circa Km. 4,5 da Cisternino e Km. 4,5 da Martina Franca. Composti: la prima unità da una stanza centrale con 4 alcove, la seconda unità invece con complessive numero 3 stanze. Pavimento parte in chianche, cisterna di pertinenza. All'interno un vano adibito a vecchio “PALMENTO” (luogo adibito alla pigiatura dell'uva) di cui si trovano ancora le tracce con la presenza del vecchio TORCHIO. Terreno adiacente di circa Mq. 20000. Trul-Mart ERRECI REAL ESTATE OSTUNI PROPOSES FOR SALE: Complex with 7 cone trulli to restore located in residential area, panoramic of MARTINA FRANCA, about 4.5 Km 4.5 Km from Cisternino and Martina Franca. Compounds: the first unit of a central hall with four alcoves, the second unit with a total number 3 rooms instead. Floor part chianche, tank relevance. Inside a room fitted out old "millstone" (the place used to crushing the grapes) that are still traces in the presence of the old press. Adjacent land of approximately 20,000 Sq. ERRECI REAL ESTATE (www.erreci-immobiliare.it) Agenzia che tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile : appartamento, masserie, trulli, villa, monolocale, bilocale, ufficio, rustici, mini appartamenti. --POSIZIONE GEOGRAFICA- Ci troviamo fra Brindisi (37km) e Fasano (21km), a 6 km dal mare e a due passi dai più caratteristici centri storici della Puglia: Locorotondo (22km), Martina Franca (22km), Cisternino (12), Ceglie Messapico (10 km) e Alberobello (31 km.). http://www.erreci-immobiliare.it/ita/homepage.asp Giardino: 1 I trulli di Puglia, strutture note in tutto il mondo per la loro bellezza ed unicità, rappresentano uno degli esempi più straordinari dell'architettura popolare italiana. Diffusi su tutto il territorio pugliese, raggiungono la massima concentrazione ed espressione artistica nella Valle d'Itria. Entrando in questa zona, contraddistinta da morbide ondulazioni collinari coperte di vigneti e di verdi macchie di boschi, rigata da bianchi muretti a secco, punteggiata da case bianche con una bruna copertura a cono, il turista, anche il più distratto, ha la sensazione di essere entrato in un territorio senza tempo, quasi magico. E questa stessa sensazione la si prova passeggiando tra i vicoli dei paesi della Murgia dei trulli: Alberobello (i cui trulli sono stati dichiarati dall'UNESCO patrimonio dell'intero pianeta), Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Le origini dei trulli sono controverse. Sembra certo tuttavia che il trullo della Valle d'Itria nasca dall'arguzia italica oltre che dai bisogni imposti dalla povertà. Il paesaggio è quello dell'altopiano delle Murge, dove abbonda la pietra calcarea. Era dunque necessario spietrare i terreni per renderli coltivabili. Con i sassi veniva costruiti muri a secco per delimitare le proprietà e ripari per gli uomini. La storia attribuisce a Giovan

Martina Franca, Taranto

In Puglia, nel cuore della Valle d'Itria a circa 2 km da Martina Franca, proponiamo in vendita prestigiosa villa posta su 2 livelli composta al 1° piano da soggiorno, ampia cucina, 3 camere da letto, servizi, riscaldamento, camino, mansarda, e veranda. La depandance posta al piano terra è composta da soggiorno, cucina, 4 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, camino, veranda in legno, forno a legna con altra cucina di servizio, doppio garage, piazzale, acquedotto, metano, terreno con giardino ed alberi da frutta.

Polignano a Mare, nei pressi di Piazza Trinità, proponiamo in vendita casa vacanza al piano terra, nei pressi della Grotta Palazzese. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 60 mq con volte a botte, zona living con angolo cottura, due camere da letto con volte in pietra ed un bagno. Ideale come investimento.

Contrada Primicerio, a 4 km da Martina sulla Via per Ceglie villa con trullo su unico livello composta da cucina, salone, due camere da letto bagno. Pavimenti in cotto, infissi esterni in pvc, infissi interni in legno. Piscina, esternamente gazebo, ampio terreno con giardino e frutteto, barbecue, forno. Impianto di riscaldamento autonomo, allarme.

Contrada Primicerio, a 4 km da Martina sulla Via per Ceglie villa con trullo su unico livello composta da cucina, salone, due camere da letto bagno. Pavimenti in cotto, infissi esterni in pvc, infissi interni in legno. Piscina, esternamente gazebo, ampio terreno con giardino e frutteto, barbecue, forno. Impianto di riscaldamento autonomo, allarme.

Ostuni, Brindisi

6

4

1

150 ㎡

LUXURIES ITALIAN PROPERTIES FOR RENT & SALE – ERRECI REAL ESTATE OSTUNI – (www.erreci-immobiliare.it) – 329.6276800 – 0831.333235 – PROPONE IN VENDITA CIRCA 2,5 KM. DAL CENTRO ABITATO DI CISTERNINO, MA IN AGRO DI OSTUNI - SPLENDIDA VILLA SU 2 LIVELLI ALLO STATO GREZZO TUTTA RIVESTITA IN PIETRA. L''immobile, appena terminato nella struttura, ancora allo stato grezzo, è situato nel territorio di Ostuni, a soli 2,5 Km. dal Comune di Cisternino in piena Valle d'Itria. E'' collocato in un terreno di quasi un ettaro con fragni, querce e macchia mediterranea (lentischi secolari). La costruzione, realizzata da mastri muratori del luogo, ha voluto seguire i canoni tradizionali: pietra antica all''esterno, uno strato di coibentazione in polipan, un ulteriore strato di conci di tufo all''interno, con mappetta perimetrale in pietra. Graziosamente decorativa la colombaia in pietra è la scala di accesso al terrazzo nonché un arco cieco a riproporre le antiche stie tipiche delle costruzioni rurali. Disposta su due livelli, l''immobile presenta, in ogni stanza del piano superiore, volte a botte in tufo: qui a un ambiente unico "a giorno" si associano n. 3 camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, utilizzabile anche come seconda abitazione o garage-magazzino, si contano tre ambienti ampi e un''intercapedine spaziosa tanto da potervi ricavare un cucinino e un bagno. La superficie totale dei due piani è di circa 150 metri quadri. L'esterno, ampio e spazioso, vede la realizzazione di muretti a secco, alcune fioriere, colonne di accesso. Oltre ad un'ampia cisterna di acqua piovana, è stata predisposta la fossa biologica ed è possibile realizzare la piscina.

Mottola, Taranto

splendida villa indipendente con piscina in vendita a mottola, in zona residenziale c.da boara. la villa, spaziosa e molto luminosa, è distribuita su unico livello a piano terra e si compone di soggiorno doppio con cucina, 2 camere da letto, bagno e accessori. l'immobile, di recente costruzione, presenta finiture di lusso, grande piscina, ampi spazi esterni, ampie verande coperte di cui una con forno esterno e cucina, posti auto coperti ed è inoltre circondata da giardino curato. posizionata a circa 8 km dal centro abitato, è ben collegata con i comuni della valle d'itria (a 30 km martina franca e alberobello, a 38 km da locorotondo e a 50 km da ostuni), con il golfo ionico (a 35 km da taranto), con il litorale adriatico (a 48 km da polignano a mare e a 50 km da monopoli) e a 52 km da matera. impianto di riscaldamento autonomo. ape classe c

Galatina, Lecce

Galatina in via Foggia ang. via Potenza, proponiamo in vendita, abitazione indipendente posta al piano terra di mq. 160 circa con area solare di esclusiva pertinenza, garage e giardino , da ristrutturare.

Ostuni, Brindisi

Rif. TRUL-MF GRAZIOSISSIMO COMPLESSO DI TRULLI E VILLINO AD OSTUNI IN CONTRADA “CICERONE” A CIRCA 3 KM. DA CISTERNINO. "LUXURIES ITALIAN HOUSES FOR SALE AND RENT" - ERRECI REAL ESTATE NETWORK OSTUNI – www.erreci-immobiliare.it – 329.6276800 e 0831.333235 - PROPONE IN VENDITA : MERAVIGLIOSO COMPLESSO DI TRULLI E VILLINO, IN VALLE D'ITRIA, COMPOSTO DA TRULLO ABITABILE INDIPENDENTE CON 7 CONI DI PREGEVOLE FATTURA ED ANNESSA VILLETTA CON PROSPETTO AD ARCHI CON SOGGIORNO/PRANZO, CUCINOTTO, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO ED AMPIA VERANDA. VANO DEPOSITO ATTREZZI DI 16 MQ.., IL TUTTO RISTRUTTURATO DI COMPLESSIVI MQ. 106 CIRCA CHE POSSONO ESSERE SUDDIVISE IN DUE UNITA'' ABITATIVE INDIPENDENTI. SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA MA DENSAMENTE POPOLATA. L'IMMOBILE E' DI RECENTE RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON OTTIME RIFINITURE. LA PROPRIETA' E' COMPLETATA DA UN BELLISSIMO TERRENO DI CIRCA 7.000 MQ. CON UNA MAGNIFICA PINETA DOVE TRASCORRERE LE AFOSE GIORNATE ESTIVE GODENDO DELL'ARIETTA TIPICA DELLA VALLE D'ITRIA ED UNO SPLENDIDO ULIVETO COLTIVATO BIOLOGICAMENTE PER LA PRODUZIONE DEL RINOMATO OLIO EXTRA-VERGINE. Ostuni sorge su tre colli ad una altezza di 218 metri s.l.m.. È situato a 8 km dalla costa adriatica nell''Altosalento. La Murgia, sulle cui propaggini sud orientali si trova la città, è una zona carsica costituita essenzialmente da calcari cretacei. È perciò una zona piuttosto arida e priva di corsi d''acqua: al loro posto le cosiddette "lame", letti torrentizi a carattere stagionale, dai solchi poco profondi e dalle pareti ripide. Altra caratteristica geologica del territorio sono le "gravine", dei burroni carsici. Le attività economiche più importanti sono il turismo e l''agricoltura (soprattutto ulivi e viti). Importanti e numerose le presenze di strutture dette "masserie", ovvero antiche fattorie fortificate presenti sia nella selva ostunese che nella marina, dove si svolgeva l''attività agricola dei grossi proprietari terrieri. Storia Il territorio di Ostuni era già frequentato nel paleolitico medio (50.000-40.000 anni fa) da cacciatori neanderthaliani. La zona collinare, sede di numerose grotte, offriva perfetti rifugi naturali per le primitive comunità umane. Nel paleolitico superiore le tracce di presidi umani diventano più consistenti: gli scavi effettuati hanno permesso il rinvenimento di reperti ossei e ceramici. Tuttavia, la testimonianza più eclatante rimane il ritrovamento dello scheletro della "donna di Ostuni", una donna di circa 20 anni prossima al parto e del suo feto, scoperta fatta dal Prof. Donato Coppola dell''Università Aldo Moro di Bari. Il corpo, deposto in una grande buca, è in posizione contratta, col capo ricoperto da una sorta di cuffia composta da centinaia di piccole conchiglie. L''appartenenza della donna ad un gruppo di cacciatori è documentata dai resti del corredo, ossia

Nel cuore della VALLE D'ITRIA, tra via Cisternino e via Ostuni proponiamo in vendita uno splendido gruppo di Trulli di grandi dimensioni e volumi, completi di servizi e composti al piano terra da un grande salone di 3 trulli e 1 lamia con archi aperti, 2 camere da letto, cucina e tinello, bagno con doccia. Al piano superiore abbiamo un appartamento di circa 80 mq completo di soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucinotto e bagno. Questa metratura fa parte dello stesso complesso ma può anche diventare completamente autonoma. Possiede due grandi garage che possono essere convertiti in locali abitativi. Inoltre abbiamo anche un grande Trullo autonomo a cui si accede dal giardino. Complessivamente circa 400 mq calpestabili. La struttura ha riscaldamento autonomo e acquedotto pugliese oltre a cisterne per la raccolta dell' acqua piovana, luce, telefono. Siamo al centro della VALLE DITRIA - 4 km di distanza da Martina Franca, 5 da Cisternino e Locorotondo in zona abitata anche se discreta, infatti l'accesso alla proprietà avviene con strada privata asfaltata. Il terreno circostante di 13.500 è completo di alberi da frutta e ornamentali. La struttura di presta ad essere trasformata in in Bed & Breakfast Classe energetica classe G Possibilità di accedere al Super Bonus 110% e a tutte le agevolazioni attualmente esigibili dato che l'immobile non ha difformità Urbanistiche.

Mottola, Taranto

7

7

T

1.400 ㎡

Masseria Cassiere in Vendita a Mottola - Un Angolo di Storia e Tradizione Scopri questa magnifica masseria ducale situata nel cuore della Puglia, a soli 7 km dal centro di Mottola. Con una storia affascinante legata alla Famiglia Caracciolo e ai De Sangro, questo edificio del XVIII secolo è attualmente un Bed & Breakfast, perfetto per chi desidera investire nel turismo o creare una residenza di lusso. La masseria presenta uno stile pugliese originale con eleganti volte a botte e un incantevole piazzale in pietra al piano terra, ideale per eventi all'aperto. Le tre stanze arredate, complete di bagno privato e angolo cottura, offrono comfort e privacy agli ospiti. Inoltre, la grande biblioteca e la sala di lettura ristrutturate aggiungono un tocco di classe a questo affascinante luogo. Con una superficie complessiva di circa 1400 mq e un terreno circostante di 12.500 metri quadrati, ci sono infinite possibilità per sviluppare un parco, una piscina. Ben collegata con la strada statale 100 Bari-Taranto, la masseria gode di due fronti, uno su strada principale e uno su strada comunale, garantendo visibilità. Questa proprietà è pronta per essere trasformata in un relais di lusso o una sala ricevimenti, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel cuore della Puglia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a radiatori, aria condizionata e ampi spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel territorio di Ostuni, in una delle aree più autentiche e ricercate della Valle d’Itria, sorge una villa di nuova costruzione che reinterpreta in chiave contemporanea l’architettura tradizionale delle lamie e dei trulli pugliesi. Un progetto unico, dove solidità costruttiva, armonia estetica e cura del dettaglio si fondono in un risultato di alto livello. L’abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 95 mq, arricchita da una serra solare di 20 mq e da una veranda di 45 mq che crea una perfetta continuità tra gli spazi interni e l’ambiente naturale circostante. Il piano seminterrato di 150 mq offre un ampio margine di personalizzazione, ideale per realizzare una zona wellness, un deposito o una suite indipendente per gli ospiti. La villa è altamente personalizzabile in ogni aspetto: dalla scelta dei materiali e delle finiture fino alla configurazione interna, per rispondere con precisione alle esigenze e allo stile del futuro proprietario. Viene proposta chiavi in mano, con standard costruttivi di fascia alta e un’attenta integrazione paesaggistica. Un’offerta di rara qualità nel mercato di Ostuni, che unisce design, comfort e valore reale in una delle località più apprezzate della Puglia. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za Milite Ignoto, a Monopoli.