Immobili in vendita in Puglia

Pregio Immobiliare presenta sul mercato un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere una proprietà che racchiude al meglio il fascino autentico e l’eleganza del territorio pugliese. Questa straordinaria villa con trulli a due coni rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita esclusivo, confortevole e senza compromessi. La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie i suoi ospiti in un ampio soggiorno dal design raffinato e un’atmosfera calda. Gli interni sono stati curati con attenzione minuziosa ai dettagli, proponendo quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di climatizzazione autonoma per un comfort personalizzato e arricchita da un bagno privato, che garantisce un livello di privacy e comodità superiore, ideale per famiglie o ospiti. Questa proprietà spicca come un vero gioiello nel mercato immobiliare grazie alla sua eccezionale configurazione "chiavi in mano". L’equilibrata distribuzione degli spazi, con quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, e la presenza di una piscina di design, rendono questa villa non solo una dimora prestigiosa ma un investimento d’oro, capace di coniugare piacere e rendimento. L’ampio portico esterno è l’ambiente perfetto per momenti di convivialità o relax, immersi nella quiete della campagna pugliese. Il terreno circostante, esteso per circa 7.000 mq, è adornato da maestosi ulivi secolari, che regalano un contesto naturale di straordinaria bellezza. La piscina interrata a cloro di 35 mq si inserisce armoniosamente nel paesaggio, offrendo un rifugio di freschezza durante le giornate estive. Dal punto di vista tecnico, la villa è impeccabile, dotata di comfort moderni come i pannelli solari e l’allacciamento all’acquedotto. È inoltre completamente conforme alle normative urbanistiche e fornita di certificato di agibilità, garantendo serenità e sicurezza a chi decide di investire in questa proprietà. Situata a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della zona, questa villa non è solo una residenza da sogno, ma anche una soluzione perfetta per il mercato delle locazioni turistiche di alta gamma, grazie alla crescente domanda e all’attrattiva internazionale della Puglia. Con il mercato immobiliare di Monopoli in costante crescita, questa proprietà offre eccellenti prospettive di rivalutazione del valore nel lungo periodo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, Pregio Immobiliare è a vostra completa disposizione. Non perdete l’opportunità di possedere una proprietà che incarna il meglio della Puglia, unendo stile, comfort e valore in un’unica, straordinaria soluzione. case in vendita a Monopoli

Ostuni

ANTICA MASSERIA risalente al ‘700, situata in piena Valle D’Itria, in posizione panoramica (a circa 325 metri sopra il livello del mare), a pochi chilometri dai vari comuni della valle. La struttura è composta da un corpo principale su due livelli, ristrutturato con rifiniture di pregio, adibito in parte ad abitazione ed in parte ad attività di ristorazione, e da una parte in trulli (9 coni), suddivisi in 3 unità, in parte da ristrutturare. Il corpo principale, in pietra, con volte a “stella”, è composto al piano terra da abitazione (150mq circa) formata da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a zona adibita a ristorazione costituita da ampia sala ristorante(160 mq circa), zona soppalco (40 mq circa), cucina, bagni ed ampia terrazza; al piano seminterrato, zona living ed area bar, oltre ad altra sala ristorante (220 mq circa) e vani a servizio della cucina (80 mq circa). Spiazzo esterno con pavimentazione in chianche originali, e giardino con piante ornamentali ed entrostante aia in pietra (2.700 mq circa). La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela. L’area esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un’antica aia in pietra di 300 mq., anch’essa restaurata. All’interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un’area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. ciascuno destinati ad ufficio e a deposito. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato dotato di camiciatura che raggiunge 450 mt circa di profondità. Il funzionamento della pompa (25 CV) per l’estrazione dell’acqua è garantito da un gruppo elettrogeno di adeguata potenza posto in un vano dedicato limitrofo. L’intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 5 ettari, e di terreni seminativi per complessivi 13 ha di proprietà. All’interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche. La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all’utilizzo per lo svolgimento di attività imprenditoriale turistico- ricettiva che all’utilizzo come importante dimora privata.

Ref. 455 VC - Tra Carovigno ed il mare, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con piscina vista mare e terreno pertinenziale. L'immobile è composto da un soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista attrezzata, due camere da letto con bagno en-suite, bagno di servizio e veranda. La piscina è di 40 mq con una meravigliosa vista sul mare. La proprietà dispone di, zanzariere, climatizzatori, e doccia esterna. Il terreno è di 5.400 mq, piantumato con ulivi ed alberi da frutto. E' possibile ampliare la costruzione esistente ed è possibile inoltre acquistare anche la villa adiacente con caratteristiche simili.

San Pasquale

All'interno del rinomato Centro Direzionale Executive Center, proponiamo ottimo investimento consistente in un appartamento di circa mq. 197 diviso in otto vani, più vari depositi, spogliatoi0 e bagno, oltre ad uno spazio esterno di circa mq. 25. Doppia Esposizione. Attualmente locato ad Azienda Referenziata con una rendita annua di €. 24.000,00.

Fabbricato rurale in pietra da ristrutturare sito in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino nc. L’immobile di circa 500 mq composto da un piano terra con 4 vani + deposito, un piano interrato composto da una cantina interamente in pietra e tramite una scala esterna si accede al piano superiore composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare. Di fronte al fabbricato principale sono presenti 2 ampi locali di circa 70 mq, aia scoperta e forno. 2 cisterne d’acqua, collegata ad acqua rurale. Terreno 24.000 mq con vari alberi da frutto, zona residenziale ed abitata tutto l’anno.

San Vito/lama/carelli

Nella borgata di lama, più precisamente in contrada Battaglia, Cia by Giannone Immobili d’Autore, ha il piacere di proporre alla sua clientela più esigente una rifinitissima villa indipendente, elegantemente e totalmente ristrutturata con eccellenti finiture e dettagli di pregio. Una casa all’avanguardia, funzionale, ecosostenibile, a bassi costi di gestione ma soprattutto ready to live con una superficie interna di 255 mq distribuiti su piani sfalsati e circondata da un giardino privato di 700 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, garantendo la massima indipendenza, relax e comfort. La proprietà internamente presenta all’ingresso una zona giorno costituita da ampio living soggiorno-salone con camino e possibilità di accedere al patio esterno, un bagno rifinitissimo in resina arredato con mobili di pregio e fornito di elegante bucataio e vano lavatrice, una cucina abitabile anch’essa con accesso a zona pranzo esterna coperta da pergotenda motorizzata ed illuminata con luci a led. Completano questa area un barbecue ed un forno a legna . Da una comoda e piccola scala accediamo al piano rialzato dove ci accolgono due vani letto di cui uno servito da un terrazzino ed un bagno speculare a quello presente al piano terra. Proseguendo si sale in mansarda servita da disimpegno , un bagno e due vani. Nel piano interrato invece, collegato sia internamente che esternamente, si trova un comodo locale deposito, 2 locali tecnici di cui uno fornito di vasca riserva idrica di 1000 lt., box moto/bici. Il soffitto di questo livello è rivestito da cappotto termico volto ad isolare internamente i vani letto che si trovano al piano superiore. La peculiarità di questo immobile è data dal raggiungimento della massima classe energetica dovuta alla realizzazione del cappotto termico esterno , all’installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto solare termico e impianto di ricarica per auto elettriche in giardino. Presente inoltre impianto di irrigazione esterno, vasca di raccolta acque piovane, tettoia in legno per rimessaggio auto. Nella proprietà è incluso un quarto della strada privata di pertinenza. La vicinanza al mare, attività commerciali di ogni genere, scuole, autobus e soprattutto il massimo risparmio energetico rendono la villa unica nel suo genere. Euro 430.000,00

Latiano

PALAZZO STORICO sito in LATIANO con entrata autonoma da via Grimaldi Bernardino di RECENTE RISTRUTTURAZIONE con volte “a stella” in tufo a vista. Disposto su due livelli, il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno, disimpegno e due camere da letto, oltre a retrostante patio attrezzato con ombreggiante e piante ornamentali, avente accesso dal soggiorno; adiacente locale garage, avente entrata autonoma, attualmente utilizzato come monolocale con zona letto, angolo cottura e zona soggiorno-pranzo, e bagno, oltre scala a vista che conduce al piano primo, composto da camera da letto, bagno e vano disimpegno, oltre a TERRAZZO scoperto a piano attrezzato con ombreggiante, oltre ad ulteriore terrazzo sovrastante il primo piano avente accesso da scala interna che si diparte dal disimpegno. ARREDAMENTI compresi nella vendita. Riscaldamento a metano. Condizionatori caldo/freddo. Collegamento Wifi. Struttura attualmente utilizzata come attività ricettiva.

Rif. 874 NI – Nella splendida campagna ostunese, proponiamo in vendita un incantevole trullo ristrutturato, situato in posizione collinare a circa 1,5 km da San Michele Salentino e a soli 6 km da San Vito dei Normanni. La proprietà si estende su un terreno panoramico di 2 ettari, completamente delimitato da un tradizionale muretto a secco e con tre ingressi indipendenti. L’abitazione è composta da quattro camere da letto, due bagni e due cucine, perfettamente distribuite tra il trullo e la casa principale. Il riscaldamento è a pavimento nella parte moderna e con termosifoni nel trullo, entrambi alimentati da una stufa a pellet. Sono presenti inoltre un pozzo artesiano e pannelli solari per l’acqua calda. All’esterno si trova una piscina dal design personalizzato, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, e un parco giochi attrezzato per bambini. Completano la proprietà un garage, un locale deposito e un sistema di allarme collegato alla vigilanza. La villa è pronta per essere abitata, con arredo incluso, perfetta sia come residenza privata che come casa vacanza di charme.

CONVERSANO – C.da Monte Carretto, a soli 5 km a Castellana Grotte e a 8 km da Conversano, proponiamo in vendita complesso di trulli e dependance con terreno attualmente in fase di ristrutturazione e venduto "chiavi in mano" con una completa ristrutturazione come da progetto. L’immobile è composto da un trullo con lamia di circa 90 mq con veranda coperta di circa 44 mq, ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. Una dependance di circa 70 mq con una veranda coperta di circa 30 mq, ingresso in soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà una piscina di 40 mq con area solarium un terreno di circa 8000 mq con numerosi ulivi ed alberi da frutto. La struttura è situata in una posizione panoramica con vista sulla collina in un contesto tranquillo e posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte. Possibilità di personalizzazione in corso di ristrutturazione.

Vendiamo nel comune di Martina Franca a 3 km dal centro, locale artigianale di 320 mq. con deposito di circa 150 mq, bagni a norma e spogliatoio. Adiacente al locale vi è un appartamento composto da 4 vani in pietra con soffitto a stella. Il terreno circostante è di 6500 mq. La zona è servita da ENERGIA ELETTRICA-TELEFONO- FIBRA- ACQUEDOTTO PUGLIESE.

Fasano, Brindisi

Rif. EDEN - A 5 km da Fasano, Locorotondo e Cisternino in zona unica e salvaguardata, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Antica Casina in pietra con Trulli vista mare, composta da: tre stanze da letto, sala, cucinotto e due bagni, oltre terrazza, ampio patio/spiazzo con piscina panoramica e mq 2.500 di giardino a tramezzi con macchia mediterranea. La proprietà offre rendite da locazione del 7%."

80361

Proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un prestigioso stabile in Via San Tommaso d’Aquino, 116, nella zona Clodio/Piazzale degli Eroi, una delle aree più richieste e ben servite della città. L’appartamento nasce da un frazionamento e sarà completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una camera matrimoniale con balcone. Il bagno, accessibile sia dalla camera che dal disimpegno, offre praticità e comfort. L’intera unità sarà ristrutturata con impianti nuovi e finiture di alta qualità, garantendo un’abitazione contemporanea ed elegante. La zona Clodio/Piazzale degli Eroi è tra le più prestigiose e ricercate della città, caratterizzata da edifici signorili, ampie aree verdi e un’atmosfera residenziale esclusiva. La posizione è strategica, a pochi passi dal Vaticano e ben collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Cipro, che permette di raggiungere rapidamente ogni parte della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e palestre, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi pubblici offre spazi perfetti per il relax e le attività all’aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con fermate di autobus e la vicina metro Cipro che garantiscono un rapido accesso alle principali zone di Roma. Situato in un edificio signorile, l’appartamento unisce prestigio, comfort e funzionalità, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

In uno dei complessi ottocenteschi più belli del territorio di Crispiano, proponiamo in vendita antica masseria “La Riccia”, facente parte delle 100 masseria storiche del territorio. La superficie edificata, fra il 1800 e in piccola parte completata all’inizio del 1900, è di circa 585 mq e con 9 ettari di terreno con vigneto. Il complesso masserizio si sviluppa su due livelli e cosi composto: al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui un locale deposito dalla superficie complessiva di circa mq. 139, due stalle, un locale fienile, un pollaio con tettoia e un locale garage. Al piano primo invece, troviamo l’area padronale con tipiche volte a “botte” ed a “padiglione” e composta da: ingresso su soggiorno, tre camere da letto, sala da pranzo, bagno, cucina con camino e un ampio terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un terreno di circa 9 ettari con 400 alberi di ulivo, alberi da frutto e due ettari di vigneto con ceppo d’uva per la produzione del vino Lambrusco. La disponibilità è immediata. Ideale per uso investimento. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 - Tel. 080 21 98 820 - In one of the most beautiful nineteenth-century complexes in the Crispiano area, we offer for sale the ancient “La Riccia” farm, which is part of the 100 historic farmhouses in the area. The built area, between 1800 and a small part completed at the beginning of 1900, is about 585 square meters and with 9 hectares of land with vineyards. The farm complex is spread over two levels and is composed as follows: on the ground floor there are several rooms including a storage room with a total area of ​​approx. 139, two stables, a barn room, a chicken coop with a roof and a garage. On the first floor, however, we find the main area with typical "barrel" and "pavilion" vaults and consists of: entrance to living room, three bedrooms, dining room, bathroom, kitchen with fireplace and a large terrace with a view overview. The property includes about 9 hectares of land with 400 olive trees, fruit trees and two hectares of vineyards with grape stumps for the production of Lambrusco wine. Availability is immediate. Ideal for investment use.

La Masseria Monte Pelusello è situata in agro di Martina Franca provincia di Taranto, detta anche Città del Festival della Valle d’Itria, rinomato centro turistico nel cuore della Puglia. E' situata a soli 10 Km dal centro abitato di Martina Franca col suo centro storico rinomato per il barocco ed il rococò, si inserisce in un contesto residenziale di abitazioni e di attività ricettive nei dintorni. Dal terrazzo del Casale si gode di una splendida vista sui boschi della murgia del tavoliere delle Puglie, dove si riesce a vedere Locorotondo, Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica. La superficie complessiva dell’intera Masseria compresa l’area di sedime dei fabbricati è di circa mq. 448.211 (ettari 44,8211) costituiti da Bosco e Seminativo. La Masseria è costituita da una Casa Padronale, una casa Colonica e n.12 trulli. Comprende una cisterna per l'acqua - n.1 da quintali 500 ql. = litri 50000 Distanze: A circa 10 min (10,0 km) da Martina Franca; A circa 14 min (15,1 km) da Locorotondo; A circa 9 min (9,6 km) da Cisternino; A circa 44 min (34,5 km) da Borgo Egnazia, Savelletri BR; A circa 1 ora 15 min (99,0 km) da Lecce A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio;; A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio;

Fasano, Brindisi

"rif. masseriola - A 3 Km dal mare e dal golf di Savelletri in zona residenziale e discreta, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Con vista mare, piccola masseria dei primi del 900, composta da Casale con ampio patio/terrazza di accesso, 3 stanze da letto (una al piano primo) sala, cucina abitabile e bagno; al piano sottostante ampia stalla in parte grotta con corte, vano indipendente con patio, ulteriore corte con vano e grotta, vecchia stalla e terreno di mq 4.000 circa piantumato da ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1 km dal punto esatto per motivi di privacy, la rappresentazione in mappa della proprietà non è completa in quanto una parte è ancora al rurale." E' possibile una visita virtuale dell'immobile copia ed incolla il link https://viewer.realisti.co/NEB0tl/