Immobili in vendita in Puglia

Rif AWI - Immediata periferia di Fasano in zona servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita LUMINOSO ed ARIOSO appartamento INDIPENDENTE con accesso da scala esclusiva con possibilità di ascensore e composto da ampia sala di ingresso, cucina abitabile, zona notte con 3 mapie stanze da letto 3 bagni e ampio ripostiglio (4^ letto), la proprietà ha balcone verandanto che gira su 3 fronti, completano la stessa una ampio ripostiglio (studio) in ammezzato con accesso dal vano scala e un grande locale di mq 120 con doppia esposizione soppalcabile. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Proponiamo in vendita complesso di trulli di 6 coni e lamie in buone condizioni strutturali, ma da rifinire, di circa mq 250 al centro della selva, in zona residenziale. Terreno di circa mq 4.000 circondato da pineta. Abitazione composta da 6 camere da letto 3 bagni, 3 ampie zone living. E’ possibile realizzare un'unica struttura o mantenere lo stato attuale e conservare le 3 strutture.

Selva Di Fasano

Complesso immobiliare in Viale del Bosco, Selva di Fasano, composto da cinque appartamenti autonomi (categoria A/3) su lotto privato di 2.500 mq. L’immobile è situato in una posizione riservata e centrale, all’interno di una delle zone più richieste della Selva, comodamente raggiungibile a piedi dai principali servizi della località. La proprietà comprende 17 vani totali, con 11 camere da letto e 6 bagni, suddivisi in unità abitative di 70, 70, 61, 50 e 50 mq. Il frazionamento esistente permette di mettere subito a reddito gli immobili, grazie alla forte domanda sia nel settore turistico che residenziale, con rendimenti potenziali sopra la media della zona. Acquisto immediato e sicuro: tutta la documentazione è in regola, la conformità urbanistica è totale, e non sono presenti ipoteche né vincoli. Gli immobili necessitano di interventi di ammodernamento (impianti, finiture, efficienza energetica), ma rappresentano una solida opportunità di valorizzazione immobiliare, ideale per investitori, operatori turistici o famiglie che desiderano più unità abitative indipendenti. Il contesto, la metratura e la distribuzione offrono un'eccellente leva di sviluppo, sia patrimoniale che reddituale. Un investimento ad alto potenziale, in una delle mete turistiche più consolidate della Puglia, con massima flessibilità d’uso: perfetto per avviare una struttura ricettiva, casa vacanze, affitti brevi o per creare una residenza plurifamiliare personalizzata. Per ulteriori informazioni contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli. Investimento Fasano | Immobiliare Fasano | Proprietà Puglia | Investimento Affitti Turistici | Immobili Selva di Fasano | Complesso Residenziale Puglia | Opportunità Investimento Italia | Case Vacanza Fasano | Investimento Selva di Fasano

Incastonato nella fiabesca cornice della valle d'Itria, come se di questi paesaggi fosse parte sin dall’origine dei tempi e i candidi trulli che lo compongono fossero germinati dal terreno insieme ai maestosi ulivi secolari che li circondano, è l’hotel relais proposto in vendita. La struttura ubicata nella prospera località di Locorotondo, precisamente in contrada Cupa. Questo compendio immobiliare è senza eguali, non ha alcun corrispettivo al mondo: si tratta di un intero borgo antico che consta di 33 trulli e altri immobili, restaurato sotto la supervisione del settore “Musei, Beni Culturali e Archivi Storici” dell’Assessorato al turismo della regione Puglia. Ai visitatori del relais è offerta un’esperienza unica, in cui l’atmosfera magica pugliese si colora dei profumi dei vigneti e si tinge dei suoni idilliaci della natura mediterranea. Il complesso edilizio vanta una posizione chiave, vicino al rinomato sito di villeggiatura Selva di Fasano e nelle dirette prossimità dei maggiori comuni di Locorotondo, Fasano, Martina Franca e Alberobello. A soli 60 km dall’aeroporto del Salento, a Brindisi, e 80 km dall’aeroporto internazionale Wojtyla, a Bari. La proprietà si estende su una superficie totale di 20235 Mq., di cui 2330 Mq. di superficie coperta; si compone di 26 unità abitative di cui 12 suites, 12 junior suites, dotati di vasca idromassaggio e 2 camere doppie, per un complessivo di 76 posti letto. Essa comprende un ristorante con 150 posti e cucina esaurientemente attrezzata, con ampia dispensa, spogliatoi e bagni distinti uomo-donna per il personale, ingresso di disimpegno e servizi per disabili; una sala riunioni capace di ospitare fino a 120 persone; due piscine esterne con illuminazione notturna, scavate nella roccia, una delle quali fornita di impianto idromassaggio, nel contesto di una grande terrazza-solarium con vista panoramica; campo da tennis recintato e provvisto di illuminazione notturna, parcheggio dedicato e ingresso autonomo; campo polivalente da pallacanestro e volley anch’esso recintato e fornito di illuminazione notturna; campo da bocce con illuminazione notturna; struttura spa, con bagno turco, piscina per idromassaggi, vasca per talassoterapia, zona massaggi, sauna, sala scrub, fango terapia, spogliatoi e bagni, divisi in sezioni per uomo e donna; quattro parcheggi interni con cancelli autonomi, telecomandati e videosorvegliati; area esterna per giochi per bambini; giardino attrezzato con sentieri in pietra illuminati, ampio piato inglese interamente irrigato e impreziosito da alberi secolari d'ulivo, querce antiche e piante ornamentali. Gli ambienti sono forniti di riscaldamento con impianto di ultima generazione alimentato altresì da pannelli solari. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico della capacità di 50.4 Kw/h integrato come copertura di un parcheggio di circa 400 Mq. La struttura vanta un'eccellente storia imprenditoriale certificata da più di 200 recensioni su TripAdvisor per un rating di oltre 4.5 stelle su 5. È a disposizione un progetto approvato per la realizzazione di una sala convegni di 447 Mq., dotata di tutti i servizi opportuni e ulteriori unità abitative nel numero di 4, con tetto a spiovente e in pietra locale, per una superficie di circa 110 Mq. Per appuntamenti contattare PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli – Piazza Milite Ignoto n.1 – 080 2198820

Nel Centro di Rutigliano, davanti a "Porta Bari", varco di accesso al Centro Storico, e adiacente al Complesso Monastico di Santa Chiara, in V. Leopoldo Tarantini 10, porzione del prestigioso "Palazzo Poli", edificio gentilizio del 18° Secolo, dichiarato Bene di interesse Storico Culturale dalla Soprintendenza Archeologica di Bari. Il fabbricato, collocato ad angolo con V. Mons. Di Donna, da cui ha ingresso anche dal civico 29, oltre che da C.so Garibaldi 7-9, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al lastrico solare. A piano terra si accede ad un prestigioso androne comune che attraverso l'imponente scala in pietra conduce all'appartamento del primo piano nobile, composto da ampio salone di rappresentanza con soffitti affrescati e affaccio balconato panoramico, sette vani oltre cucina abitabile e bagni, per una superficie complessiva di 260 mq circa. L'appartamento ha quadrupla esposizione e affaccia su un ampio terrazzo a livello di 130 mq circa con vista sul Centro Storico. Al piano terra si trovano ulteriori sette ambienti, per complessivi 220 mq circa, con accesso sia dall'androne che direttamente dalle strade, di cui uno utilizzabile anche come autorimessa, oltre che un ampio giardino interno di circa 150 mq. Al secondo piano si trova un ulteriore appartamento di sei vani allo stato rustico di circa 200 mq con sovrastante ampio lastrico solare su più livelli e parzialmente coperto.

Locorotondo, Bari

7

5

T

300 ㎡

CDA LAURETO BIVILLA CON TRULLI E LAMIE SPLENDIDA STRUTTURA DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE DI CUI DUE AL PIANO SEMINTERRATO E UNA AL PRIMO PIANO, PER UN TOTALE 13 VANI DI CUI 4 CAMERE LETTO E 2 BAGNI GIU E 3 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO CUCINA RIPOSTIGLIO E 3 BAGNI AL PIANO PRIMO PER UN TITALE DI MQ 300 CIRCA. TERRAZZA A LIVELLO PANORAMICA, GIARDINO PIANTUMATO CIRCOSTANTE, L'IMMOBILE SI PRESTA PER ESSERE ADIBITO A STRUTTURA RICETTIVA O ABITAZIONE DI PREGIO € 490.000 CDA LAURETO BIVILLA WITH TRULLI AND LAMIE WONDERFUL STRUCTURE DIVIDED INTO THREE LIVING UNITS, TWO OF WHICH IN THE BASEMENT AND ONE ON THE FIRST FLOOR, FOR A TOTAL 13 ROOMS OF WHICH 4 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS DOWNSTAIRS AND 3 BEDROOMS, LIVING ROOM, KITCHEN, CLOSET AND 3 BATHROOMS ON THE FIRST FLOOR FOR A TITLE OF APPROXIMATELY 300 SQM. PANORAMIC LEVEL TERRACE, SURROUNDING PLANTED GARDEN, THE PROPERTY IS LENDABLE TO BE USED AS AN ACCOMMODATION STRUCTURE OR PRECIOUS HOME

Rif. 946 AC -In vendita meraviglioso terreno agricolo di 55.625 mq (5,5 ettari) situato a soli 1,5 km dal mare, nella rinomata località di Torre Pozzelle. La proprietà include un fabbricato ad uso deposito di circa 105 mq, suddiviso in quattro vani oltre bagno. Il terreno è caratterizzato da una splendida coltivazione di circa 400 ulivi monumentali e 1.000 ulivi giovani, serviti da un impianto di irrigazione che copre l'intero uliveto. Sono presenti due allacci per l’elettricità, pozzo artesiano e riserve idriche a servizio dell’attività agricola. L’accesso è comodo e diretto da strada provinciale, garantendo facilità di collegamento e ottima visibilità. Ideale per chi desidera investire in un contesto rurale di pregio, a breve distanza dal mare.

Locorotondo, Bari

2

T

210 ㎡

Locale commerciale centralissimo a Locorotondo, in via Fasano, in posizione centrale con grande visibilita' su strada principale, locale commerciale su due piani di mq 105 ciascuno. Di cui al piano terra con 4 grandi vetrine, 1 antibagno e due bagni, piano allo stato grezzo internamente. Al piano seminterrato altri 105 mq con destinazione deposito.

Francavilla Fontana

TERRENO agricolo- VIGNETO ed ULIVETO- sito in FRANCAVILLA FONTANA alla Contrada La Franca, a circa 1 Km dal centro abitato, della superficie complessiva di circa ettari 20 e are 44.74, in zona fertile con una buona esposizione soleggiata. Il VIGNETO, che occupa una superficie di circa 15,4 ettari con circa 54.000 vitigni PRIMITIVO DI MANDURIA, impiantati nel 2021, genera una produzione annua di circa 140 quintali di uva per ettaro. L’ULIVETO, occupa una superficie di circa 3,7 ettari con circa 1.000 alberi di ulivo, varietà “Frantoio”, di circa 12 anni. Sul terreno insistono due FABBRICATI in tipologia a “lamia”, a servizio dell’attività produttiva, di cui il primo di circa mq. 80 (categoria catastale D1), con volta a “stella”, l’altro di circa mq. 37 (categoria catastale deposito). L’intero podere è dotato di IMPIANTO DI IRRIGAZIONE a goccia alimentato da POZZO ARTESIANO con collegamento elettrico ed è fornito di 3 accessi carrabili. La vicinanza al centro abitato di Francavilla Fontana ed il facile accesso alla strada “Statale 7” facilitano i collegamenti per l’attività di produzione e commercializzazione dei prodotti. Tale posizione favorevole, oltre che la qualità delle colture, rendono la proprietà un investimento ideale sia per l’attività professionale che per gli appassionati del settore

Nel punto più strategico del centro storico di Ostuni, esattamente all’ingresso di Via Cattedrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di altissima visibilità, perfetto per chi cerca un investimento solido o desidera avviare un’attività in una location semplicemente irripetibile. Si tratta del primo locale che si incontra entrando da Piazza della Libertà verso la Cattedrale: una posizione che garantisce esposizione massima, visibilità continua e un passaggio pedonale tra i più intensi di tutta la Puglia. Ogni anno milioni di visitatori attraversano questo tratto, rendendolo uno dei punti più richiesti e performanti per qualsiasi attività commerciale. La proprietà si compone di circa 30 mq distribuiti in un unico ambiente con antibagno e bagno. Gli interni sono stati ristrutturati circa sei-sette anni fa, con rifacimento degli impianti e aggiornamento funzionale degli spazi. La documentazione è completa e in perfetto ordine: urbanistica, catastale, impiantistica e fiscale. Attualmente utilizzato come tabaccheria con un canone di locazione importante, il locale viene ceduto libero, offrendo così all’acquirente piena libertà strategica: ideale per chi desidera insediarvi direttamente la propria attività oppure per chi intende rilocarlo a condizioni vantaggiose, beneficiando di un’elevata redditività annua. Una rara opportunità per chi cerca un asset commerciale in grado di generare valore reale e costante nel tempo, in una delle posizioni più emblematiche del Sud Italia. Contattaci per ricevere informazioni dettagliate o per organizzare una visita riservata. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli. Siamo felici di assisterti per realizzare i tuoi progetti immobiliari, con massima discrezione e professionalità.

Rif.D241 #y myprojectcasa agenzia immobiliare propone in vendita palazzina indipendente in centro a Cisternino. L'immobile, con una superficie di 150 metri quadri circa, si sviluppa a pochi passi dal centro di Cisternino. Ristrutturato completamente nel 2025, esso presenta una suddivisione in camere indipendenti, con la possibilità in futuro di poter essere collegate. L'immobile è composto da ben 6 mini appartamenti, 3 al piano terra e 3 al primo piano. Ogni mini appartamento è completamente autonomo dal punto di vista idrico ed elettrico e tutti sono composti da un metraggio di circa 25 metri quadri cadauno completi di piccolo angolo cottura e lavabo, letto matrimoniale e bagno in camera privato completo di tutti i sanitari e ampi piatti doccia; ogni ambiente dispone di finestra. Gli spazi esterni sono completamente recintati e in condivisione con tutti gli immobili, compreso il terrazzo, dotato di pannelli termici per il sostentamento idrico di acqua calda. L'immobile è dotato di tutte le tecnologie attuali, con una ristrutturazione incentrata sul futuro; ogni camera ha un sistema di apertura con codice e tessere magnetiche da personalizzare all'evenienza per ogni cliente. Ottimo investimento per chi volesse avviare l'inizio di un vero e proprio impero immobiliare! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Santa Caterina

Nel cuore di Santa Caterina marina di Nardò, in una posizione panoramica e riservata, ma a pochi metri dal mare proponiamo in vendita una dimora storica di prestigio in stile liberty. La proprietà (circa 3ha) conta vari edifici (per una copertura di circa 700 m²) tra cui una villa storica, diverse dependance, laboratori ed il parco intorno ricco di varie tipologie di vegetazione. La villa storica (circa 320 m²) è un grande edificio signorile risalente ai primi del 900 strutturato su 4 piani: il piano terra si compone di un vano ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, un terrazzo a livello pavimentato. Il piano primo si compone di camera da letto e bagno. Attraverso il vano scale si giunge al secondo piano dove vi è una caratteristica torretta con vista mare e al piano semi interrato. Le dependance intorno sono strutturate come vere e proprie abitazioni monofamiliari. I laboratori di costruzione più recente sono stati utilizzati in passato per la produzione e lo stoccaggio di prodotti agricoli. Il parco recintato è punteggiato di alberi ad alto fusto che assicurano piacevoli aree ombreggiate nelle calde giornate estive. Lo spazio verde potrebbe facilmente prestarsi a più usi. Il vecchio viale alberato è ancora presente e garantisce l’ingresso principale, così come un secondo ingresso da una stradina secondaria. Un corridoio scavato nella roccia permette di raggiugere il mare a pochi passi e la litoranea che porta al centro di Santa Caterina di Nardò e alla marina di Santa Maria al Bagno. La proprietà, grazie alle grandi dimensioni e alla posizione invidiabile, può essere impiegata in funzione di attività ricettiva ed eventi. Città vicine: Nardò (3km; 5’), Gallipoli (14km; 12’), Porto Cesareo (19km; 20’), Lecce (26km; 28’), (45km; 42’) Aeroporti vicini: Brindisi (72km; 51’), Bari (192km; 2h).

Pregio Immobiliare è lieta di presentare una meravigliosa opportunità immobiliare nel pieno centro della bianca città di Ostuni. Situato nella centrale via Dante, questo immobile unico si compone di due bilocali con accesso indipendente, appositamente realizzati e attrezzati per la destinazione di locazione breve turistica. Gli interni di queste residenze sono affascinanti, caratterizzati da suggestive volte a botte in pietra viva e rifiniture di altissima qualità, curate fin nei minimi particolari per suscitare meraviglia negli ospiti. L'immobile è diviso in due unità distinte, con accesso indipendente a due civici diversi e molto vicini, per una spaziosa estensione totale di 100 mq. L'unità 1 è un bilocale che offre un bagno elegante, una cucina open space su sala da pranzo e una camera da letto situata su un soppalco con cabina armadio, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'unità 2 è un ambiente unico a livello che dispone di una camera da letto, un cucinotto e una zona pranzo, oltre a un bagno ben arredato. Un patio esterno in posizione atriale offre uno spazio di relax, mentre una Spa dotata di doccia emozionale e vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e benessere. Questo immobile è stato progettato con attenzione per offrire il massimo rendimento attraverso la locazione turistica. Gli ambienti raffinati e di design, l'arredamento moderno e di classe, gli equipaggiamenti di alta qualità e la posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro di Ostuni rendono questa proprietà di grande attrattiva per chi vuole investire nella locazione turistica. L'attenzione per i dettagli e l'eleganza degli interni sono pensati per garantire un'esperienza di ospitalità di alto livello, che si traduce in un flusso costante di prenotazioni e ottimi rendimenti finanziari. Per ricevere maggiori informazioni su questo immobile unico o per prenotare un appuntamento di visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare al +39 0802198820. Puoi anche visitarci di persona presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un immobile di prestigio nel cuore di Ostuni. Contattaci oggi stesso!

Casagency Immobiliare è lieta di presentare una meravigliosa opportunità immobiliare nel pieno centro della bianca città di Ostuni. Situato nella centrale via Dante, questo immobile unico si compone di due bilocali con accesso indipendente, appositamente realizzati e attrezzati per la destinazione di locazione breve turistica. Gli interni di queste residenze sono affascinanti, caratterizzati da suggestive volte a botte in pietra viva e rifiniture di altissima qualità, curate fin nei minimi particolari per suscitare meraviglia negli ospiti. L’immobile è diviso in due unità distinte, con accesso indipendente a due civici diversi e molto vicini, per una spaziosa estensione totale di 100 mq. L’unità 1 è un bilocale che offre un bagno elegante, una cucina open space su sala da pranzo e una camera da letto situata su un soppalco con cabina armadio, creando un ambiente accogliente e funzionale. L’unità 2 è un ambiente unico a livello che dispone di una camera da letto, un cucinotto e una zona pranzo, oltre a un bagno ben arredato. Un patio esterno in posizione atriale offre uno spazio di relax, mentre una Spa dotata di doccia emozionale e vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e benessere. Questo immobile è stato progettato con attenzione per offrire il massimo rendimento attraverso la locazione turistica. Gli ambienti raffinati e di design, l’arredamento moderno e di classe, gli equipaggiamenti di alta qualità e la posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro di Ostuni rendono questa proprietà di grande attrattiva per chi vuole investire nella locazione turistica. L’attenzione per i dettagli e l’eleganza degli interni sono pensati per garantire un’esperienza di ospitalità di alto livello, che si traduce in un flusso costante di prenotazioni e ottimi rendimenti finanziari. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23 o a Pregio Immobiliare al +39 0802198820. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un immobile di prestigio nel cuore di Ostuni. Contattaci oggi stesso!

Se stai cercando una grande opportunità di investimento, nel settore fitness e wellness, non lasciarti sfuggire questa palestra in vendita nella zona sud di Trani. Si tratta di un ampio locale commerciale di circa 400mq con un altezza di 6,10 mt, ideale per ospitare attività sportive e ricreative di vario tipo (ideale per il parkur...). Attualmente la palestra dispone di sala di ginnastica a corpo libero, calistenich con attrezzatura altamente professionale (castello anelli alto 6 metri), 2 spogliatoi con 8 docce e servizi igenici, un ufficio e un magazzino. La pavimentazione è di pvc activity di mm.3, trattamento ricircolo aria, presenza di ascensore con capienza di 10 persone, ampio parcheggio privato illuminato. Inoltre grazie alla sua altezza di 6.10 mt è possibile realizzare un soppalco dove poter creare un centro benessere con sauna, bagno turco, idromassaggio e massaggi. La palestra si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi, vicino a scuole negozi e uffici, . Il prezzo è trattabile e si valutano eventuali permute. Questo locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di altra attività, che necessita di ampio spazio ed elevata altezza soffitto. Non perdere questa occasione unica, contatta subito l'agente immobiliare per fissare una visita! L'immobile è dotato di Ventilazione meccanica controllata - impianti rifatti 12 anni fa.