Immobili in vendita in Puglia

Ostuni

CASOLARE RISTRUTTURATO su due livelli sito in OSTUNI alla Contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria. Suddiviso in piano terra e piano interrato. La parte antica con facciata esterna in pietra a vista, disposta al piano terra, si compone di tre camere da letto ciascuna con proprio bagno (di cui uno con vasca di design), vano ingresso, salotto, sala da pranzo con servizio e con uscita su portico con infissi in corten apribili, e una cucina con servizio, attrezzata con elettrodomestici industriali con uscita su patio con ombreggiante in legno. Saletta con camino e sedute in muratura, avente accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volta a “cielo di carrozza” in pietra originaria a vista, e la pavimentazione (con sottostante vespaio) è stata realizzata con recupero delle antiche cementine alle quali sono stati aggiunti inserti moderni. Alla struttura originaria sono state annesse altre cinque camere da letto (di cui quattro in struttura moderna con uso di materiali ad altra efficienza energetica, ed una ricavata all’interno di un vano anticamente adibito a forno), ciascuna con proprio bagno e tutte con ingresso autonomo dal vialetto che circonda il casolare. Una moderna scala in muratura, particolarmente scenografica con le luci notturne, conduce ai terrazzi sovrastanti il casolare, tra cui un terrazzo fornito di parapetti in vetro trasparente e attrezzato con divani in muratura con cuscini. Locale tecnico avente accesso dal sottoscala. Nel piano sottostante una moderna SPA con bagno turco interamente in lastre di gres, zona relax, sauna con legno bruciato (non scurito) e un’area massaggi. Inoltre, sempre al piano seminterrato, vi è la sala impianti fornita tecnologia moderna e a risparmio energetico: pompe di calore collegate a 3 pannelli solari, serbatoi di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata in chianche originarie, camminamenti, PISCINA di mq. 40 rivestita da lastre in gres, solarium, ombreggianti e spazi verdi con alberi di ulivo e da frutta, oltre a due querce maestose di cui una illuminata dal basso. Area parcheggio vicino al cancello d’ingresso, fornita di colonnina elettrica con 2 ingressi per la ricarica dei veicoli e di un gruppo elettrogeno di 110 Kva, oltre a struttura in legno utilizzata come bike room con attrezzato banco officina. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq 14.000 con antistante Pozzo Artesiano. La struttura è utilizzata per attività ricettiva. Dotata di cancello elettrico d’accesso e rifinita con materiali di pregio.

Japigia

In Via Salapia 12, locale commerciale con tre ampie vetrine su strada con grande visibilità, superficie di 100 mq a piano terra con du bagni di cui uno per disabili, oltre 100 mq di interrato areato ed illuminato da finestrature ed intercapedine con altri due bagni. Ottimo stato, impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato nel controsoffitto, impianti a norma. Possibilità di affitto a 1500 €/mese.

Ostuni

PALAZZO STORICO sito in OSTUNI nel centro storico, con accesso autonomo dal Vico Michele Amari, recentemente RISTRUTTURATO. Al primo piano ABITAZIONE PADRONALE, con volte a “stella” e a “padiglione” composta da ingresso/soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, disimpegno e tre bagni di cui uno con balcone; scala interna di accesso al secondo piano, composto da un vano accessorio con angolo cottura e TERRAZZA scoperta attrezzata, con VISTA MARE e sul centro storico. Al piano terra, VANO abitativo con portale di accesso, avente volta a “botte”, con sottostante vano cantina a cui si accede da botola. Riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo alimentato con pannelli solari. Sistema domotico di controllo illuminazione, termostati, videocitofono e vano tecnico. Collegamento acquedotto.

Martina Franca

ANTICA MASSERIA risalente ai primi dell’ottocento, in parte da ristrutturare, sita in Martina Franca, alla contrada BARRATTA. La struttura principale è predisposta per la realizzazione di due unità abitative, entrambe composte da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre ad hall con due bagni e ufficio. A pochi metri complesso di TRULLI (8 coni) e LAMIE, predisposti per la realizzazione di quattro unità abitative composte ciascuna da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a altre due unità abitative, di cui la prima composta da camera da letto e bagno, e la seconda da camera da letto e due bagni. A pochi metri si prevede la realizzazione di una sala ristoro per circa 50 posti a sedere, oltre a cucina e servizi. Il progetto prevede complessivamente circa 24 posti letto. Antistante forno a legna. Ampio spiazzo ed aia della superficie di circa mq. 4.000; terreno in prevalenza seminativo, oltre ad alcuni alberi sparsi, della superficie complessiva di circa mq. 83.467, di cui circa mq. 61.232 in adiacenza alla masseria, mentre circa mq. 22.235 a circa 3km dal lotto principale. Cisterna.

Cisternino

FABBRICATI in TRULLI e LAMIE da ristrutturare, siti in CISTERNINO in Via Madonna del Soccorso, a circa 900 mt dal centro abitato. Il compendio immobiliare è composto da un corpo principale, costituito da TRULLI in passato adibiti ad abitazione (2 coni e 2 alcove) con camino e con parte dei pavimenti in “chianche” originali, a cui è annesso un TRULLO allo stato rustico avente corpo autonomo; e da altro corpo di fabbricati uso depositi della superficie complessiva di circa mq.133, costituiti da forno a legna e LAMIE con volte in pietra “a stella” e camini; circostante spiazzo pertinenziale, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 6.932 con alcuni alberi di ulivo e da frutta, ed alcuni pini. Cisterna di raccolta acque. Zona servita da acquedotto. Adiacenti al corpo principale, altri fabbricati non in vendita.

Rif 1744 Questa bellissima proprietà è ubicata tra i comuni di Locorotondo e Cisternino. Zona collinare molto tranquilla e piena di vegetazione tra cui: ulivi, mandorli, noci, fichi e querce. Si giunge all’immobile da un tipico tratturo che porta sul piazzale rivestito in chianche albanesi. Sviluppa una superficie di circa 200 mq circa tra cui 150 mq adibiti ad abitazione e 50 mq a uso deposito/dependance. Si presenta in ottime condizioni, composta da ingresso in ampio salone con termocamino, cucinotto, disimpegno, bagno completo di doccia e stanza da letto con armadi a muro. Distaccato e con accesso autonomo abbiamo un trullo con bagno e cabina armadio. Riscaldamento autonomo, 2 cisterne, fossa imhoff, termosifoni in ghisa, predisposizione di canna fumario nella dependance, porte e finestre alluminio esterno + legno interno di colore scuro, pavimentazione interna in chianche. Completa la proprietà terreno di 15000 mq circa di terreno pianeggiante. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Ostuni

Parte di MASSERIA su DUE LIVELLI sita in Ostuni alla contrada San Galaro. Il piano terra è composto da quattro vani con volte a “stella” e a “botte” oltre vano servizio; adiacenti locali deposito della consistenza catastale complessiva di circa mq.120, suddivisi in sei vani con volte “a stella” e locale forno. Il piano primo, al quale si accede da scala esterna, è composto da due vani con volte “a stella”, di cui uno con camino. Si accede ai fabbricati attraverso tipica corte su roccia affiorante, avente accesso da portale in pietra ad arco e delimitata da alte mura in pietra con nicchie sul lato interno. Cisterna raccolta acque. Annesso terreno della superficie di circa mq. 11.485.

A Vieste tra il mare e le colline del Gargano, proponiamo in vendita bellissimo casale con annesso b&b, composto da casa padronale con ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Il Bed and Breakfast invece è composto da sei camere arredate di recente costruzione, ognuna delle quali con ingresso indipendente, ampia veranda esterna, dotato di cucina comune, sala colazioni, uno spazio adibito a solarium, zona barbecue, ampio parcheggio esterno, impianto d’allarme e video-sorveglianza, pozzo artesiano e cisterna, cantina di mq 40, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di riscaldamento autonomo. Completa di tutte le attrezzature su terreno di mq 25.000 con 330 alberi di ulivo e alberi da frutto. Ottimo come investimento. Conosciuto come lo “Sperone d’Italia”, il Gargano è un promontorio montuoso che si estende nella parte più settentrionale della regione Puglia, in quei territori che un tempo erano noti come “antica Daunia”. Quest’area racchiude al suo interno il Parco Nazionale del Gargano che si presenta come la meta ideale per un viaggio che può accontentare numerosi interessi. Nel suo territorio, infatti, oltre ad ospitare bellissime località balneari come Mattinata, Peschici, Rodi Garganico, Manfredonia, Vieste si trovano anche magnifici borghi dalla storia millenaria come Ischitella, Vico del Gargano e Lesina. Peschici si trova a circa 20 km a nord di Vieste, sulla costa, tra un mare cristallino e verdi pinete, è un borgo mediterraneo, la cui bellezza può essere colta dalla graziosa piazzetta a picco sul mare. Uno spettacolo da pittori, col piccolo porto, il castello a picco sul mare, la lunga spiaggia sabbiosa, la pineta e la strada che s’inerpica tra i pini e la macchia mediterranea. Fanno parte del Parco anche l’Area Marina Protetta delle Isole Tremiti e la bellissima Foresta Umbra, un’area naturale protetta. Deve il suo nome alla fitta vegetazione che la rende molto ombrosa per molti tratti. Ha una superficie di circa 10.000 ettari e presenta una geografia accidentata con rilievi che raggiungono gli 800 metri sul livello del mare, con alcune parti che arrivano a ridosso della costa. Dal 2017 le sue faggete sono entrate a far parte del sito Unesco diventando quindi patrimonio dell’umanità. Il Gargano e la Foresta Umbra possono definirsi “il regno della biodiversità”, infatti, anche se il Gargano rappresenta solo per lo 0,7% del territorio nazionale, detiene il 40% della flora italiana e il 70% delle specie di uccelli nidificanti nel nostro paese. Quest’enorme diversità di ambienti, che è difficile trovare in altre località, rende il Gargano un luogo davvero unico e speciale che si presta come la destinazione ideale per un viaggio all’insegna di natura, storia e relax.

Casale: Nel tranquillo e ricercato Rione Casale, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni. Labitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso luminoso soggiorno con grandi finestre che affacciano sul giardino, ampia cucina a vista, grande camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq., perfetto per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi allaperto. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13778 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Pezze Di Greco

Rif. 1672 La masseria Mancino sorge su un terreno di circa 5 ettari e mezzo tutto piantumato da uliveti secolari ed un incantevole agrumeto. Ha una superficie di circa 650 metri quadrati e presenta un'architettura tipica delle masserie locali con volte a "stella" o a "botte" ed a cielo di carrozza, tutte in pietra locale. È composta da fabbricati tipici tra cui: magazzini, stalle, ovile, pollaio, abitazione principale e secondaria dislocata su due livelli in parte con pavimentazione in pietra. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento, condizionatori, 3 cisterne, forno a legna. Possibilità di ampliamento della volumetria esistente e realizzazione di una piscina. Per la sua ubicazione e conformazione, la Masseria è ideale sia per attività ricettive che per residenze private. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ceglie Messapica

MASSERIA DA RISTRUTTURARE sita in CEGLIE MESSAPICA in Contrada Fragnito in Valle D’Itria costituita da corpo principale (abitazione) su due livelli, composto al piano terra due vani con volte “a padiglione”, alcova camino e scala interna per accesso al piano primo costituito da ulteriori due vani con volta “a padiglione”. Adiacenti altri corpi di fabbrica aventi entrata autonoma composti da lamia con volta “a botte”, vano-forno, retrostante locali deposito/stalle con corte recintata da muretti a secco. Terreno circostante della superficie di circa mq. 18.947 coltivato a uliveto dotato di impianto di irrigazione. Pozzo artesiano. Possibilità di acquisto di altri terreni uliveti confinanti.

La Masseria Corallo è situata in agro di Martina Franca provincia di Taranto, detta anche Città del Festival della Valle d’Itria, rinomato centro turistico nel cuore della Puglia. E' situata a soli 4 Km dal centro abitato di Martina Franca col suo centro storico rinomato per il barocco ed il rococò, si inserisce in un contesto residenziale di abitazioni e di attività ricettive nei dintorni, tra altre due Masserie: Masseria Ciccio Lasorte e Masseria Casedde Vecchie. Dal terrazzo del Casale si gode di una splendida vista sui boschi della murgia del tavoliere delle Puglie. La superficie complessiva dell’intera Masseria compresa l’area di sedime dei fabbricati è di circa mq. 528.211 (ettari 52,8211) costituiti da Bosco, Seminativo e Uliveto. La Masseria è costituita da una Casa Padronale, una casa Colonica e n.5 Fabbricati per l’Azienda Agricola.. La Masseria è allacciata alla rete pubblica dell’energia elettrica ENEL e dell’acqua potabile AQP oltre a n.4 cisterne per la raccolta dell’acqua di cui: - n.1 da quintali 500 ql. = litri 50.000 lt. - n.1 da quintali 250 ql. = litri 25.000 lt. - n.2 da quintali 150 ql. = litri 15.000 lt. Distanze: A circa 06 min (4,0 km) da Martina Franca; A circa 14 min (11,1 km) da Locorotondo; A circa 19 min (14,6 km) da Cisternino; A circa 22 min (17,4 km) da Ceglie Messapica; A circa 24 min (19,9 km) da Alberobello; A circa 28 min (22,5 km) da Ostuni; A circa 33 min (24,4 km) da Fasano BR; A circa 44 min (34,5 km) da Borgo Egnazia, Savelletri BR; A circa 1 ora 15 min (99,0 km) da Lecce; A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio; A circa 1 ora 18 min (89,3 km) dall’Aeroporto Internazionale di Bari - Karol Wojtyla A circa 54 min (63,3 km) dall'Aeroporto di Brindisi - del Salento

AFFARE IMPERDIBILE!! Sulla strada provinciale SP. 231 ANDRIA-CANOSA (ex. SS. 98) KM 30, proponiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un ampio Capannone Industriale Artigianale. L'immobile è composto da una officina/deposito di 1200 mq, un'area espositiva e uffici di 300 mq e vaste aree esterne pertinenziali di 1600 mq. Attualmente adibito a officina e deposito, l'immobile include anche un corpo di fabbrica per uffici ed esposizione, una tettoia metallica per il parcheggio e una recinzione che circonda l'intera area. L'immobile è completo di spogliatoi e servizi con 4 bagni, dispone di predisposizione per il carroponte e ha un'altezza superiore ai 10 metri. Gli ampi spazi di manovra facilitano il carico e scarico dei mezzi, con accessi carrabili e pedonali e un cancello carraio all'ingresso. Tutti gli impianti sono a norma. Un vero affare per chi cerca una soluzione industriale di qualità.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento depoca di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, con affaccio sullEstramurale San Pietro e a pochi passi da Piazza Garibaldi. La posizione strategica, circondata da attività commerciali e servizi, permette di vivere al meglio il cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza signorile. Lappartamento, luminoso e arioso grazie alla posizione angolare, offre ambienti spaziosi e versatili. Gli interni comprendono un ampio ingresso, un grande salone di rappresentanza con camino, un cucinotto separato anchesso con camino, un comodo ripostiglio, due bagni e tre camere da letto ben dimensionate. La presenza di due ingressi indipendenti rende possibile frazionare limmobile per ricavare due unità abitative distinte, una soluzione ideale sia per un utilizzo familiare che come investimento. Al piano terra, la proprietà si completa con uno spazio aggiuntivo dotato di ingresso indipendente, perfetto come garage, studio privato o piccolo locale commerciale, rispondendo a molteplici esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Posizione centrale e ricca di servizi, a pochi passi da Piazza Garibaldi - Ampia metratura con possibilità di divisione in due unità indipendenti - Luminosa posizione angolare che valorizza gli ambienti - Camino doppio per unatmosfera unica e accogliente - Spazio aggiuntivo al piano terra utilizzabile come garage o studio - Palazzo depoca, che conserva tutto il fascino dellarchitettura storica Un immobile che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno, pronto a essere vissuto o personalizzato secondo le esigenze.

In Agro di Monopoli - C.da San Vincenzo, a soli 5 km dalla città e dal mare, Lo Studio Cab Immobiliare PROPONE IN VENDITA, Abitazione Bifamiliare con deposito a piano terra e una Cantina/stalla al seminterrato. La proprietà si estende su una superficie di ca. 5.000 mq. di terreno. Alla proprietà si accede da un lungo viale privato, fiancheggiato da maestosi lecci che con la loro imponenza, offrono una piacevole ombra naturale. Alla fine del viale si apre un ampio piazzale pertinenziale, che offre comodi spazi di manovra e parcheggio. Questa caratteristica casa bifamiliare unisce il fascino del passato al comfort del presente. È composta da due unità abitative distinte: da un lato, un’abitazione d’epoca di ca. 122 mq. che conserva il fascino autentico delle dimore storiche pugliesi con le sue originali volte a crociera decorate, testimonianza di un’architettura tradizionale di grande pregio unito ai toni pastello delle marmette cementine originali del pavimento che caratterizzano l'abitazione antica; dall’altro, vi è una residenza moderna di ca. 89 mq., offre spazi funzionali e confortevoli, pensati per una vita contemporanea impreziosita da un termo camino. A separare le due abitazioni vi è una rimessa centrale di 38 mq. catastali, con una autentica pavimentazione in chianche, pietre tipiche della tradizione locale che aggiungono un tocco di continuità storica agli spazi esterni. A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trova una stalla di 58 mq. catastali, accessibile sia dall’interno dell’abitazione antica tramite una scala in muratura, sia da un accesso esterno indipendente. Al suo interno sono presenti 5 mangiatoie in pietra, elementi che raccontano la storia del luogo. Attualmente classificata come deposito, la stalla si presta perfettamente alla trasformazione di una SPA o centro benessere, grazie alla sua struttura e alla posizione riservata. Una soluzione unica, dove il fascino del passato dialoga con la funzionalità del presente, ideale come abitazione privata, casa vacanza o struttura ricettiva di charme. Il lastrico solare ha una posizione al dir poco magica, in quanto gode di vista panoramica e vista mare. Fossa Imhoff, due cisterne per la riserva idrica con allaccio alla cooperativa locale. La casa è circondata da un terreno pertinenziale piantumato con alberi ornamentali - ulivi - agrumeto e alberi da frutto, che contribuiscono a creare un ambiente naturale curato e rilassante. Pur trovandosi in un contesto abitativo urbanizzato, la proprietà gode di un’ottima privacy e tranquillità, lontana dal caos cittadino ma facilmente accessibile dalla strada provinciale Monopoli – Conversano e non distante dallo svincolo della superstrada Bari – Brindisi, che garantisce collegamenti agevolati con i principali centri urbani e servizi. Non aspettare oltre! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190. Studio Cab IMMOBILIARE di Annarita Gentile.