Immobili in vendita in Puglia

Martina Franca

VILLINO sito in MARTINA FRANCA alla Via Pasqualone (già strada Cardinale), a circa 3 km dal centro abitato. Composto da soggiorno con termo camino, sala da pranzo con cucinino, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, bagno e antistante veranda. In adiacenza un TRULLO rustico (1 cono con alcova) e locale deposito, oltre ad altro locale deposito avente corpo autonomo. Piazzale antistante pavimentato. Terreno pertinenziale di circa mq. 5.870, con alberi di ulivo e da frutta. Fornito di riscaldamento con termo camino e a GPL (bombolone). Cisterna per raccolta acqua.

Martina Franca

COMPLESSO IMMOBILIARE composto da due ABITAZIONI di cui una in TRULLI, sito in MARTINA FRANCA alla contrada Peppuccio. L’abitazione in TRULLI, rifinita con muri interni  in pietra a vista, composta da un cono e quattro alcove, è suddivisa in soggiorno, cucinino, alcova letto, alcova con camino e bagno, quest’ultimo con volta “a botte”; a qualche metro dai trulli, è ubicata la seconda abitazione realizzata in epoca successiva,  composta da soggiorno-cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Antistante piazzale pavimentato pertinenziale alle due abitazioni con piante ornamentali e ombreggianti, oltre a terreno pertinenziale con alcuni di alberi. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 8.436, delimitato da muretti, oltre a cancello carrabile privato di accesso. Cisterna raccolta acqua. Si raggiunge la proprietà da viale comune con altre ville, delimitato da cancello carrabile.

A moderata distanza dal centro cittadino e dalle spiagge di Monopoli, in una delle aree rurali più caratteristiche della zona, proponiamo una villa indipendente con trullo, situata in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto naturale che conserva intatto il fascino autentico della campagna pugliese. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo. Nell'architettura è inglobato e annesso un trullo ristrutturato, che arricchisce l’intero immobile di un elemento distintivo e rappresentativo della tradizione locale. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali e finiture contemporanee, mantenendo un equilibrio coerente con l’identità architettonica dell’edificio originale. All’esterno, un ampio piazzale in pietra circonda la villa, offrendo spazio ideale per la vita all’aperto, cene conviviali o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sul paesaggio rurale. Il contesto è riservato, ma non isolato, con accesso agevole e collegamenti rapidi verso il centro di Monopoli e le località turistiche più rinomate della zona. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con carattere, in una zona in forte crescita per attrattività residenziale e turistica. Ottima anche in ottica di investimento, con un potenziale immediato sul mercato delle locazioni brevi o stagionali. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vienici a trovare nei nostri uffici. Saremo lieti di fornirti tutta l’assistenza necessaria.

Rif. D242 In una delle zone più affascinanti della Puglia, immersa nel verde incontaminato della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da trulli finemente ristrutturati con piscina, perfettamente integrati nel paesaggio rurale tipico della regione. Questa dimora, unica nel suo genere, unisce in modo armonioso il fascino storico dell’architettura tradizionale pugliese con il comfort del design moderno. Il corpo principale, composto da sette coni e due lamie in pietra si sviluppa in una suggestiva forma a ferro di cavallo, creando l’atmosfera intima di un piccolo borgo privato, completamente immerso nella vegetazione. La predisposizione ottimale degli ambienti permette di abitare la proprietà in un'unica soluzione o di viverla in tre suite ognuna con bagno privato, zona giorno e angolo cottura; ciascuna con proprio accesso indipendente dall'esterno e collegate internamente attraverso affascinanti arcate in pietra. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a iglù e intercapedine per un isolamento ottimale, l’abitazione offre alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Circondata da oltre 150 mq di lastricato in pietra locale, la proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha preservato l'autenticità. Attraverso suggestivi percorsi illuminati che si snodano tra i terrazzamenti e le aree verdi, si accede a un deposito con predisposizione per una piccola spa con sauna oltre a un ulteriore corpo composto da due trulli allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. La proprietà domina il paesaggio tipico pugliese, arricchito da un vigneto e da un incantevole uliveto secolare. Completano la proprietà circa 20.500 mq di terreno e una spettacolare piscina a sfioro, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore della Puglia più autentica. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Martina Franca

VILLA su due livelli con Trulli ( 3 coni) sita in MARTINA FRANCA avente accesso da Strada -Via Taranto, adibita ad ATTIVITA’ RICETTIVA, realizzata con materiali di pregio ed arricchita da volte in parte in tufo “a stella” e “a botte”. Il piano terra è composto da ingresso (reception) e salone adibito a zona relax con TV, quattro camere da letto ciascuna con bagno, sala colazione, cucina attrezzata con elettrodomestici professionali, bagni di servizio e vano spogliatoio-personale, attualmente adibito ad altra camera da letto con bagno. Porticato e terrazzo scoperto a piano attrezzato per living esterno con forno a legna e barbecue. Il piano seminterrato, avente accesso dall’interno e dall’esterno, è composto da un locale deposito di circa mq.200, dotato di rifiniture e attualmente utilizzato come area soggiorno con camino e cucinino, camera da letto, ripostiglio e dispensa. Area esterna pertinenziale in parte pavimentata ed in parte attrezzata a verde, area parcheggio e adiacente terreno con alberi di ulivo e da frutta della superficie di circa mq.9.155.L’intera proprietà è delimitata da caratteristici muretti a secco. La villa è fornita di collegamento all’acquedotto, impianto di riscaldamento a gas GPL, serbatoio per riserva idrica e fossa Imhoff. La vicinanza alle spiagge del Mar Jonio e del Mar Adriatico ed ai centri storici della Valle d’Itria — come Locorotondo, Alberobello, Ostuni e Cisternino — rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata e sia come attività turistico-ricettiva a cui è già dedicata.

In zona centralissima, adiacente a Viale Aldo Moro e al Parco Di Giulio, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento. L'immobile, con una metratura di circa 166 mq., dotato di doppia esposizione, si compone da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ampi balconi, un box auto di circa 17 mq. L'appartamento è da ammodernare secondo le proprie esigenze, avendo un ottimo potenziale. Soluzione abitativa ampia e ben ubicata. Libera da subito. Classe Energetica G - 243,45 kwh/m2a. Info: Rif. AN13430 - Tel. 0831 56 02 32.

Cisternino

ABITAZIONE IN PIETRA disposta su 3 livelli, sita nel CENTRO di CISTERNINO con accesso autonomo da Via San Quirico (sul ponte della Madonnina) e con VISTA PANORAMICA sulla VALLE D’ITRA, oltre ad affacci lato centro storico su via Mulini Vecchi. Il primo piano, al quale si accede da scala autonoma che si diparte dal piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con camino e volta “a padiglione” e balcone con vista panoramica sulla Valle d’Itria, tre camere da letto, bagno e cucina con uscita su terrazzino a livello sottostante; dall’ingresso del primo piano si diparte scala che conduce al secondo piano, composto da SOFFITTA con volte “a stella” in pietra a vista, suddivisa in soggiorno con camino e angolo letto, con annessi cucinino e bagno, oltre uscita su TERRAZZO a piano, da cui si ammira la Valle. Al piano terra, con accesso sempre dalla scala dell’abitazione, CANTINA con volta a “stella” della consistenza di circa mq. 24. In adiacenza, al piano terra, LOCALE COMMERCIALE con wc della consistenza catastale di circa mq. 23. Acquedotto. Gas metano. Condizionatori.

Ceglie Messapica

CASOLARE in LAMIE e TRULLI con ampliamento sito in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada Tarturiello in VALLE D’ITRIA. La struttura, completamente RISTRUTTURATA, è composta da zona living in Lamia con pietra a vista e volte a “stella” suddivisa in soggiorno con camino, sala da pranzo e angolo cottura; attraverso disimpegni si accede alle tre camere da letto (di cui una in trullo) ed ai due bagni, oltre a locale tecnico, avente anche entrata autonoma. Scala esterna di accesso al sovrastante terrazzo, con vista sulle campagne della Valle d’Itria da cui si scorge in lontananza il comune di Cisternino e il comune di Ceglie Messapica. Antistante spiazzo scoperto adibito a piazzale, in parte pavimentato in pietra, oltre a terreno pertinenziale della superficie di circa 14.365 in prevalenza uliveto (parte del terreno è attraversato dal canale dell’acquedotto rurale). Abitazione dotata di condizionatori, riscaldamento a gas alimentato da bombole e cisterna deposito-acqua. E’ compreso nella vendita l’arredamento dell’angolo cottura completo di elettrodomestici.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, situato nel cuore della Valle D’Itria, in posizione panoramica. La struttura, oggetto di una ristrutturazione conservativa, è composta da un’abitazione principale in parte in pietra e da un’abitazione adiacente in trulli, la prima costituita da un open-space a soffitto alto, con cucina in stile rustico, zona pranzo con camino, soggiorno che conduce al grande patio aperto con tavolo in pietra e pergola ombreggiata con posti a sedere e barbecue, due camere da letto, e due bagni, oltre a soppalco, ove è situata la terza camera da letto, al quale si accede da scala che si diparte dal soggiorno; l’abitazione in trulli, avente accesso autonomo, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Spiazzo esterno con piscina di 50 mq., solarium ed area relax con sedute ed ombreggiante. Una scala sul retro della lamia conduce ad un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna incontaminata. Pannello solare per l’acqua calda. Riscaldamento autonomo a gpl e con termocamino. Terreno circostante di circa mq. 22.788 con ulivi. Parte dell’arredamento incluso nella vendita.

Santa Maria Al Bagno

Appartamento a pochi passi dal mare in vendita a Santa Maria al Bagno. L'immobile si trova al secondo piano di un complesso residenziale a soli 50 metri dal mare e dalla piazza principale di Santa Maria al Bagno. Si compone di un luminoso soggiorno pranzo, due camere da letto, bagno, due balconi a livello. L’accesso avviene tramite un'area esterna di pertinenza in comune. La posizione è strategica, la spiaggia e il famoso lungomare della marina sono raggiungibili comodamente a piedi, tra locali, negozi e ristoranti che animano la rinomata movida estiva. Sono facilmente raggiungibili le ulteriori splendide coste locali (circa 2km), il Parco Naturale di Portoselvaggio e la marina di Santa Caterina di Nardò, il centro di Nardò a soli 5 km, il centro di Gallipoli (circa 5 km), Porto Cesareo (circa 15km). Per coloro che arrivano da lontano, l’immobile è  situato a soli 30 km dalla città di Lecce e circa 70 km dall’aeroporto internazionale di Brindisi. Immergiti nella tranquillità e nella bellezza di questa incantevole casa. Soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza o per investimento in una delle delle mete turistiche più apprezzate del Salento.

Cisternino

FABBRICATO in parte in PIETRA, disposto al piano terra, sito in Cisternino alla Contrada Sant’Ilario (Località Casalini) composta da ingresso/soggiorno con volta a “cielo di carrozza”, disimpegno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni, oltre ad adiacenti due vani, di cui uno con volta a “stella” e camino. Scala di accesso ai lastrici solari (dipartentesi da portoncino indipendente). A pochi metri locale garage dalla consistenza catastale di circa 21 mq e uliveto dalla superficie di circa mq. 1.271 mq.

Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto connubio tra charme antico e comfort moderno. Labitazione si distingue per le sue suggestive volte a stella faccia vista, che donano carattere e unatmosfera autentica agli ambienti. Gli spazi, finemente rifiniti, offrono unaccogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno comodo e funzionale con doccia con cromoterapia. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, locali e attrazioni culturali, rende questo immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito (perfetto anche per locazioni brevi o turistiche). Classe Energetica E - 107,96 kwh/m2a. Info: Rif. FP13725 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Ostuni

VILLA allo stato GREZZO sita in OSTUNI alla contrada Cavallerizza, in posizione PANORAMICA. Costruita in stile TIPICO dei luoghi, con pareti in tufo a vista e vani con volte a “cielo di carrozza” e a” botte”. Predisposta per la realizzazione di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera, oltre a centrale termica. Antistante tettoia di circa mq. 49. PISCINA allo stato grezzo di circa mq. 40 (10 x 4). Terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 7.938 con alberi di ulivo, mandorlo e da frutto. Cisterna di raccolta acque.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, da ristrutturare, sito in Ceglie Messapica alla contrada Lamianuova, in posizione dominante. Composto da 4 vani uso abitativo (lamie con volte a botte e trulli) oltre a locale uso rimessa di circa mq. 30. Adiacente terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 13.661. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettricità esistente, ma non attivo.

Ostuni

CASOLARE RISTRUTTURATO su due livelli sito in OSTUNI alla Contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria. Suddiviso in piano terra e piano interrato. La parte antica con facciata esterna in pietra a vista, disposta al piano terra, si compone di tre camere da letto ciascuna con proprio bagno (di cui uno con vasca di design), vano ingresso, salotto, sala da pranzo con servizio e con uscita su portico con infissi in corten apribili, e una cucina con servizio, attrezzata con elettrodomestici industriali con uscita su patio con ombreggiante in legno. Saletta con camino e sedute in muratura, avente accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volta a “cielo di carrozza” in pietra originaria a vista, e la pavimentazione (con sottostante vespaio) è stata realizzata con recupero delle antiche cementine alle quali sono stati aggiunti inserti moderni. Alla struttura originaria sono state annesse altre cinque camere da letto (di cui quattro in struttura moderna con uso di materiali ad altra efficienza energetica, ed una ricavata all’interno di un vano anticamente adibito a forno), ciascuna con proprio bagno e tutte con ingresso autonomo dal vialetto che circonda il casolare. Una moderna scala in muratura, particolarmente scenografica con le luci notturne, conduce ai terrazzi sovrastanti il casolare, tra cui un terrazzo fornito di parapetti in vetro trasparente e attrezzato con divani in muratura con cuscini. Locale tecnico avente accesso dal sottoscala. Nel piano sottostante una moderna SPA con bagno turco interamente in lastre di gres, zona relax, sauna con legno bruciato (non scurito) e un’area massaggi. Inoltre, sempre al piano seminterrato, vi è la sala impianti fornita tecnologia moderna e a risparmio energetico: pompe di calore collegate a 3 pannelli solari, serbatoi di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata in chianche originarie, camminamenti, PISCINA di mq. 40 rivestita da lastre in gres, solarium, ombreggianti e spazi verdi con alberi di ulivo e da frutta, oltre a due querce maestose di cui una illuminata dal basso. Area parcheggio vicino al cancello d’ingresso, fornita di colonnina elettrica con 2 ingressi per la ricarica dei veicoli e di un gruppo elettrogeno di 110 Kva, oltre a struttura in legno utilizzata come bike room con attrezzato banco officina. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq 14.000 con antistante Pozzo Artesiano. La struttura è utilizzata per attività ricettiva. Dotata di cancello elettrico d’accesso e rifinita con materiali di pregio.