Immobili in vendita in Puglia

Martina Franca, Taranto

a circa 1 km da Martina Franca, immersa in un parco di 4000 mq, si vende una villa di circa 200 mq composta da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto e due bagni. A poca distanza dal retro della villa c'è una depandance di circa 100 mq composta da ingresso in disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere da letto e bagno

Bari SAN PASQUALE ALTA - UFFICIO - rif. 2025-215 Bari via Amendola Executive Center ufficio in vendita composto da open space (formato da 2 stanze), stanza direzionale e doppi servizi luminoso, arioso e in buone condizioni con rendita certa del 4% lordo circa 600E/ mese (7.200€ annui) ideale investimento è possibile la visione in loco previo appuntamento e pre-qualifica APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328/3218282 P.S. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

In vendita a Ostuni, nella suggestiva contrada Monteconvergola, proponiamo una villa di 83 mq al piano terra, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà, con classe energetica G, è composta da 6,5 vani, tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile e possibilità di creare una seconda camera da letto nel trullo, perfetta per momenti di convivialità. L'immobile, in buone condizioni, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'esterno, una spaziosa veranda di 35 mq invita a trascorrere piacevoli serate all'aperto, mentre la corte di 356 mq offre ampi spazi per attività all'aperto o per il giardinaggio. Inoltre, la villa è circondata da un terreno di ben 8416 mq, un'opportunità unica per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere di un ampio spazio verde. Completa la proprietà un ripostiglio di 11 mq, utile per riporre attrezzi e oggetti vari. Possibilità di realizzare una piscina e di allacciarsi al servizio di acquedotto pubblico. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento per affitti turistici, data la sua posizione strategica e il fascino del territorio circostante. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.

Trani, Barletta-Andria-Trani

2

1

1+

100 ㎡

Proponiamo in vendita in pieno centro di Trani e più precisamente in via Giovanni Bovio, locale commerciale dislocato su due livelli (piano terra e seminterrato) di metratura complessiva pari a 100 mq (50 mq a piano). Internamente l’immobile di recente ristrutturazione, dispone di due ambienti con annesso antibagno e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, canna fumaria e di un’ulteriore accesso/entrata da via Casale. Ideale per la sua posizione nonché per la presenza della canna fumaria, a tutte quelle attività commerciali, professionali e ristorative.

Carovigno – Strada Bufolaria, a 8 km dal Paese, proponiamo in vendita villa indipendente fronte mare sul litorale della riserva naturale di Torre Guaceto. La villa ha una superficie interna di circa 100 mq con ingresso in zona living con cucina in open space, 4 camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia ed un'ampia veranda vista mare coperta con cucina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, sono infatti presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e per la produzione di acqua calda sanitaria, split caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e sistema di allarme con videosorveglianza. Completano la proprietà un giardino recintato di circa 2000 mq in parte pavimentato ed in parte a terreno e ghiaia con siepi, macchia mediterranea e alberi da frutto. Piscina rigida fuori terra rivestita e con passerella in legno, area solarium, area barbecue con gazebo, tavolo e sedie, area relax con braciere centrale. La proprietà è situata in una zona tranquilla con affaccio diretto sulla spiaggia sabbiosa. Ideale per investimento per destinazione turistico ricettiva.

Immagina di svegliarti con il suono delle onde e di fare un tuffo in mare a pochi passi da casa tua. Questa villa esclusiva, situata nella prestigiosa zona Malcangi (seconda spiaggia) di Trani, ti offre un'esperienza di vita impareggiabile. Un'Oasi di Design e Comfort: Architettura Moderna e Sostenibile: Costruita nel 2013, la villa vanta un design contemporaneo, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, come l'impianto fotovoltaico da 3 Kw e i pannelli termici, per un'efficienza energetica di classe A3. Spazi comodi e Versatili: Con 230mq commerciali. (160 MQ UTILI) La villa è dislocata su due livelli, la villa offre 2 ampi spazi living, 6 vani in totale di cui 4 camere da letto, 3 bagni e lavanderia (attualmente abitata da due nuclei familiari). Un 'ampia veranda parzialmente coperta, dove potrete rilassarvi, organizzare feste indimenticabili o semplicemente godervi la brezza marina. Terrazza Esclusiva: Una terrazza sul tetto per cene sotto le stelle o per ammirare l'alba sul mare. Accesso Direttamente al Mare: La posizione privilegiata della villa ti permette di godere di un accesso alla spiaggia, per giornate di relax e divertimento in riva al mare. Giardino Privato: Un giardino di 250 mq, ti offre il giusto spazio all'aperto dove rilassarti e goderti la brezza marina. Sicurezza e Tecnologia: La villa è dotata di impianto di allarme, videosorveglianza (4 telecamere esterne + 2 interne), domotica, fibra ottica e porta blindata, per la massima sicurezza e connettività. Dettagli che Fanno la Differenza: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Raffrescamento con split - Infissi in PVC con doppi vetri - Pavimenti in gres porcellanato - Accesso interno parzialmente accessibile ai disabili - 2 posti auto Vivi il Sogno di una Casa al Mare: Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza esclusiva, moderna e sostenibile, con accesso diretto al mare e tutti i comfort per una vita sempre in vacanza e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in un paradiso sul mare!

In vendita loft spazioso e moderno situato nel cuore del centro città, a pochi passi da Piazza della Repubblica. Questo immobile unico nel suo genere si presenta con un ampio ambiente open space, caratterizzato da una disposizione ariosa e luminosa. La zona cucina è separata, offrendo praticità e comfort, mentre il bagno e un ripostiglio in soppalco garantiscono funzionalità e spazio aggiuntivo. Un grande valore aggiunto è la deliziosa verandina interna, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il lastrico solare ospita una comoda mansarda di 15 mq, ideale come deposito o per ulteriori necessità. Perfetta soluzione per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare a comfort e stile. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Martina Franca, Taranto

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1

R

150 ㎡

VENDESI VILLETTA A 3 KM DA MARTINA FRANCA COMPOSTA DA: INGRESSO, SALONE, DUE STANZE DA LETTO, CUCINA ABITABILE CON TERMO CAMINO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E VERANDA PIU' PARTE BOX/GARAGE PER RICOVERO AUTO. TERRENO 2.000 MQ. CIRCA TUTTO RECINTATO . Cisterna ACQUA, LUCE, TELEFONO, ZONA PANORAMICA E DI PREGIO. IMMOBILE IDONEO ANCHE PER USO RESIDENZIALE TUTTO L'ANNO. LIBERO E DISPONIBILE SUBITO. PREZZO RICHIESTO Eu. 120000,00 TRATTABILE.

Margherita Di Savoia, Barletta-andria-trani

3

1

R

160 ㎡

MARGHERITA DI SAVOIA ,ISOLA VERDE, VIA TOMMASO TRAETTA, 6. APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO , 5 VANI PIÙ ACCESSORI, MQ 160 CIRCA DI SUPERFICIE COPERTA; MQ 50 TRA VERANDA ANTISTANTE E RETROSTANTE MQ 50 DI BOX AUTO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO . APPARTAMENTO COMPOSTO DA : AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, VANO LAVANDERIA, BAGNO, DUE BALCONI E AMPIO GIARDINO RETROSTANTE. BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. CLASSE ENERGETICA G. APPARTAMENTO IN DISCRETE CONDIZIONI.

Appartamento moderno e spazioso situato a Nardò, comune più grande della provincia di Lecce, che affascina per la bellezza del suo centro storico e per le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio. L'immobile è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di tutti i comfort, come ad esempio l'impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie coperta. È posto al primo piano con ingresso indipendente da un piazzale comune, dove vi sono riservati 2 posti auto. Si compone di ampio soggiorno, con cucina e camino, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni, 3 camere da letto e balconi a piano. La camera da letto matrimoniale è arricchita da cabina armadio e balcone. L'area solare di proprietà è attrezzata con cucina esterna in muratura ed è dotata di impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadri.

Villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, lontano dal caos della città. La villa dispone di due unità abitative con due ingressi indipendenti, ideali per due famiglie che desiderano condividere lo spazio senza rinunciare alla propria privacy. Con una superficie totale di 400mq, la proprietà offre ampi spazi interni ben distribuiti. Al Piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile due camere, bagno, ripostiglio e porticato; al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da terrazzo, veranda, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Il grande giardino circostante aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di svago all'aria aperta. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13448 - Tel. 0831 56 02 32.

NUOVO PREZZO!!! IN ZONA CONVERSANO/SAN VITO, IMMERSI TRA I PANORAMI COLLINARI CHE GUARDANO IL VICINO MARE DI SAN VITO E POLIGNANO, PROPONIAMO SPLENDIDA VILLA IN QUADRIFAMILIARE, RISTRUTTURATA DI RECENTE E CON UNA VISTA MARE FANTASMAGORICA! ALL'INTERNO E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON TERMOCAMINO E VERANDA VISTA MARE, UNA CUCINA ABITABILE, UN BAGNO DI SERVIZIO, UN BAGNO PRINCIPALE, DUE CAMERE LETTO MATRIMONIALI ED UNA AMPIA CAMERA SINGOLA. ALL'ESTERNO UN INGRESSO CARRABILE CON UN GRANDE PATIO ATTREZZATO ED UN SECONDO INGRESSO CARRABILE ANTISTANTE LA CUCINA, ATTREZZATO CON ZONA BARBECUE E GAZEBO. SONO PRESENTI GLI ALLACCI ALLE SEGUENTI UTENZE: ENEL, ACQUA IRRIGUA, PREDISPOSIZIONE PER BOMBOLONE GPL E POSSIBILITA' DI UTENZA TELEFONICA DI RETE FISSA. COSA ASPETTI? CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA IN LOCO. CELL. 3939933398.

In un bellissimo contesto collinare, tra uliveti e alberi da frutto, questa proprietà esclusiva offre panorami mozzafiato, dal patio e dalla piscina verso la costa adriatica. E’ situata nel cuore della Puglia, ideale per esplorare l'intera regione, infatti si possono raggiungere facilmente le spiagge e le località balneari di Monopoli e Polignano a Mare in 10 minuti. La proprietà si compone di 2 costruzioni distinte: la parte storica, nobile, presenta pavimentazione originale, 3 camini monumentali, 4 camere, 3 bagni, doppio salone dal quale, attraverso un corridoio con lucernaio, si arriva alla cucina in muratura, ad un ballatoio con soppalco, alla spaziosa sala da pranzo con vicino ripostiglio. In una zona panoramica adiacente alla villa storica è stata creata la dependance, con nuova costruzione perfettamente integrata nel paesaggio e ampie vetrate che permettono di godere del panorama; la dependance si compone di un soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni, vano lavanderia. Gli esterni sono molto curati, il giardino, il prato inglese, il pergolato con la vite, l’agrumeto, il terreno terrazzato e la piscina a sfioro verso il mare donano unicità a questo luogo. Un ulteriore vano di 20 mq con bagno, sul terrazzamento adiacente alla piscina e al gazebo, consente di realizzare una palestra o altro spazio multifunzionale con splendida vista sul mare La consistenza del terreno circostante, con terrazzamenti ed una strada che gira tutto attorno il perimetro interno, è di 10.800 mq. Molto interessante sia per investimento ai fini turistici, sia come residenza privata di grande charme

Vendiamo casale in pietra, in via vecchia Crispiano distante 2,5 km da Martina Franca in provincia di Taranto, completamente da ristrutturare . L'immobile ha una grandezza di 157 mq commerciali, il terreno sviluppa circa 4000 mq con oltre 100 alberi di ulivi e da frutta. La zona ,molto bella ,è servita da acquedotto, energia elettrica e linea telefonica.

In una delle posizioni più strategiche e visibili dell’area murgiana, direttamente affacciato sulla Strada Statale 96 Gravina–Altamura, proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione servizi commerciali (zona urbanistica S2A) della superficie complessiva di 2.771 mq. Si tratta di un’area di assoluto pregio commerciale, ideale per chi intende realizzare un intervento a forte impatto, destinato a strutture commerciali, direzionali e di servizio di medio-grandi dimensioni, in un contesto caratterizzato da intenso traffico veicolare e massima esposizione. Il lotto è già supportato da uno studio di fattibilità progettuale avanzato, che ne conferma le importanti potenzialità edificatorie, con una volumetria complessiva pari a 8.313 mc e una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima flessibilità funzionale e adattabilità alle più diverse esigenze imprenditoriali. L’ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un edificio articolato su più livelli: un piano interrato di circa 800 mq, ideale per autorimessa, depositi e locali tecnici; un piano terra di 836 mq perfettamente vocato ad attività commerciali, servizi e showroom ad alta visibilità; e livelli superiori destinati a uffici direzionali, con circa 800 mq ciascuno al primo e secondo piano, fino a un terzo piano di circa 750 mq, arricchito da verandine e balconi che conferiscono pregio, rappresentatività e comfort agli ambienti di lavoro. L’intero impianto è pensato per consentire sia una utilizzazione unitaria sia una suddivisione in più unità autonome, rendendo l’intervento particolarmente appetibile anche in ottica di investimento a reddito. La posizione fronte strada, la visibilità eccezionale, la facilità di accesso, la possibilità di realizzare ampie aree parcheggio e la conformazione pianeggiante del lotto rendono questa proposta un’opportunità rara e difficilmente replicabile nel mercato locale. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di strutture commerciali, centri servizi, poli direzionali, uffici professionali, attività aperte al pubblico, sedi aziendali di rappresentanza e centri commerciali, intercettando un bacino di utenza ampio e in continua crescita. In sintesi, un lotto pronto per essere sviluppato, con numeri importanti, progetto già verificato e una collocazione che garantisce visibilità, valore e redditività nel tempo, riducendo in modo significativo tempi, costi e incertezze della fase preliminare.