Immobili in vendita in Puglia

Lo Studio CAB Immobiliare, con sede a Monopoli in Via Remigio Ferretti n. 4/C (Tel. 080.742190 – WhatsApp 392.2881475, attivo 24h/24), propone in vendita un’attività ludica e ristorativa di successo, attiva da ben ventotto anni, riconosciuta come punto di riferimento per le famiglie del territorio e non solo. Investire in questa attività significa entrare in un settore in forte crescita, offrendo un ambiente sereno e stimolante per bambini e genitori. Con quasi tre decenni di esperienza, i titolari hanno costruito una solida reputazione basata su qualità e affidabilità, conquistando una clientela fedele che continua a scegliere questo spazio per momenti di gioia e divertimento. La sede dell’impresa è ubicata nella zona Nord di Monopoli è facile da raggiungere, poco distante dall’ingresso e uscita dalla Strada Statale 16 Bari/Brindisi ed è munita di parcheggio privato. Le iniziative si svolgono all’interno di un ampio stabile di circa 1.200 mq, distribuiti su tre livelli. Il secondo piano, servito da ascensore, ospita il cuore dell’operatività distribuita come segue: Ingresso con box reception Ufficio/deposito Zona Disco con effetti speciali (luci, neve, bolle di sapone) Area Bar e saletta antistante Sala ristorante con una superficie autorizzata di 347 mq. 4 Salette private di intrattenimento ed eventi Grande playground per bambini dotata di: percorsi avventura con tunnel e ostacoli, scivoli multipli e tubolari, reti elastiche e ponti sospesi, arrampicate su pareti morbide o corde, trampolini elastici, labirinti e strutture modulari, piscina con palline, tappeti morbidi. Ampia sala per attesa ed intrattenimento per genitori ed accompagnatori Area giochi a gettoni Completano la struttura: Ampio vano Cucina attrezzata con dispensa Spogliatoi e servizi igienici per ospiti e personale Uso del terrazzo e porzione di piazzale esterno Due uscite di sicurezza con scala esterna Impianto di diffusione audio-video professionale con mixer professionale per proiezione immediata di foto dell’evento. L’attività dispone di tutte le autorizzazioni necessarie, come la somministrazione di alimenti e bevande, attività di pubblici spettacoli e trattenimenti con annessi giochi. Le attrezzature di proprietà, insieme ai giochi elettronici e meccanici in comodato d’uso, sono incluse nella vendita. Inoltre, per garantire una transizione ottimale, è previsto un affiancamento e formazione per i nuovi proprietari. Si vende per motivi personali. Si tratta di un investimento sicuro e altamente redditizio, prospetta un rapido ritorno economico grazie a un solido portafoglio clienti e numerose prenotazioni già attive, e presenta enormi potenzialità di sviluppo con l’inserimento di corsi di lingua, dopo scuola, centro estivo e altro. Se siete interessati a questa imperdibile opportunità o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l’immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Immerso nel verde e nel silenzio, a pochi km dal Castel del Monte, vendesi in Contrada FemminaMorta Andria (BT) , esclusivo suolo con annesso fabbricato ad uso non residenziale sito in Viale Parco delle Rose. L'unità immobiliare è ubicata in un'area non isolata poichè circondata da altre ville e si accede ad essa mediante strada privata. A contornare il contesto naturalistico in cui è immerso il suolo, nel fondo insiste anche un trullo in discrete condizioni statiche e ben mantenuto. Il fabbricato sorge in una su una superfice fondiaria di 4200 mq e la sua estensione si adagia in modo così naturale che si vanno a creare delle differenze di quote altimetriche tali da esaltarne l aspetto naturalistico del sito e di bellezza del posto. Il fabbricato, ad oggi al rustico, è composto da piano seminterrato di 120 mq a cui si accede anche dal piano rialzato. Internamente il piano seminterrato è composto da ampi vani (deposito) con bagno e ripostiglio . Il piano rialzato di 144 mq con a parte veranda e porticato (totale di 70 mq) è invece composto da bagno e ripostiglio. Il piano rialzato di 144 mq con a parte veranda e porticato (totale di 70 mq) è invece composto da bagno, ripostiglio, vani destinati a deposito e ricovero per operai. Di collegamento al piano rialzato vi è il piano sottotetto di circa 192 mq . Allo stato attuale l intero fabbricato è in categoria catastale F1.

Ostuni

TERRENO ULIVETO sito in OSTUNI alla contrada Fontenuova della superficie di circa mq. 12.931 con impianto di irrigazione, con circa 300 alberi di ulivo, oltre a Lamia uso deposito di circa mq. 9. Pozzo artesiano con collegamento elettrico.

A due passi dalla Chiesa di Sant’Agostino, in un contesto ricco di fascino, si trova uno stabile di circa 700 metri quadri che attende di essere valorizzato. Al piano terra, su 325 metri quadri, si trovano spazi che raccontano una storia antica: alcune porzioni facevano parte del monastero di Sant’Agostino risalente al 1300. Questi ambienti, con un attento restauro, potrebbero diventare luoghi suggestivi, ideali per ristoranti o altre attività di prestigio. Altre aree dello stesso piano sono attualmente utilizzate come garage e depositi, versatili e adatti a molteplici usi. I piani superiori, edificati negli anni ’70, offrono tre unità abitative che possono essere ristrutturate o riconfigurate per creare residenze moderne o soluzioni turistiche. Lo stabile è completato da uno spazio scoperto antistante, protetto da un muro e un cancello, perfetto per un giardino o un cortile accogliente. Con il suo mix di storia e potenziale contemporaneo, questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera trasformare il fascino del passato in un progetto vivo e attuale.

Rif. C178 #myprojectcasa proponiamo in vendita appartamento indipendente su due livelli nel Centro Storico di Martina Franca. L'immobile è posto in Via Salvator Rosa e si dispone cosi: percorrendo una scala interna accediamo al primo piano dove sono collocate 2 ampie stanze con piccolo bagno e finestra con balcone tipico del Centro Storico Martinese. Al secondo piano la proprietà è composta da cucina abitabile, piccolo bagno di servizio e camera da letto. Balcone con accesso al terrazzo completano il tutto. L'immobile si presenta da ammodernare a proprio piacimento. Per ulteriori informazioni contattaci al +393938711778 o visita il sito www.myprojectcasa.it

Melendugno, Lecce

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64 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate una soluzione immobiliare indipendente costituita da una Casa a Piano Primo con posto auto/ villino al piano terra, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un comodo e grazioso villino privato, di circa 45 mq, a piano terra consente l’accesso alla proprietà e con la sua duttilità può fungere sia da posto auto che da giardinetto dove poter passare delle giornate tempo in un luogo aperto, fresco e pulito in quanto è totalmente pavimentato e attrezzato con luci, doccia esterna e pilozza. Una comoda scala rivestita con piastrelle e marmo, con accanto un piccolo ripostiglio, porta al balcone/veranda antistante che precede l’accesso all’abitazione e dona uno spazio coperto e abitabile da poter sfruttare., la quale si divide in due porzioni, e dalla quale con una scala a chiocciola in ferro, è possibile accedere alla terrazza di proprietà. L’accesso in casa è consentito nella sala pranzo arredata con angolo cottura attrezzato, due termosifoni e una seconda porta a vetri che affaccia sulla veranda antistante. Un bagno di discrete dimensioni, con doccia termosifone e lavatrice, divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di una grande camera da letto matrimoniale con condizionatore, termosifone e porta d’uscita sul balcone retrostante sul quale sono alloggiati i motori dei condizionatori e la caldaia, una seconda camera da letto con finestra sul balcone retrostante, anch’essa dotata di condizionatore e termosifone. Un piccolo magazzino, posto di fronte al bagno, conclude l’abitazione e concede un ottimo posto dove poter alloggiare e conservare le proprie provviste e/o i propri oggetti personali in un luogo asciutto e coperto. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 75, una superficie di balcone di circa mq. 30. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, infissi esterni in alluminio, di porte/finestre in legno con zanzariere, di un cancello d’ingresso in ferro elettrico, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto €135.000 leggermente trattabile

Nella zona del mercato settimanale, al piano seminterrato di un palazzo signorile, è disponibile per l'acquisto un immobile attualmente accatastato come deposito/magazzino, con una consistenza catastale di circa 80 mq. L'immobile è suddiviso in più ambienti ed è dotato di due bagni completi. Grazie alla sua struttura interna e alla presenza dei servizi, l'immobile si presta, previa presentazione delle opportune pratiche urbanistiche, a un cambio di destinazione d’uso per essere adibito a residenza, studio professionale o ufficio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, con buone prospettive di valorizzazione e redditività nel tempo.

Nel cuore pulsante di Monopoli, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante bivani, completamente ristrutturato, ideale sia come residenza privata che come investimento. L’immobile, situato in una posizione strategica, offre spazi ben distribuiti e finiture curate nei dettagli. L’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona living con angolo cottura, perfettamente integrata per garantire comfort e funzionalità. La camera da letto, ariosa e accogliente, è studiata per ottimizzare ogni metro quadro, mentre il bagno, rifinito con materiali di qualità, completa la proprietà con un tocco di modernità. L’appartamento gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi essenziali, le boutique del centro e i migliori ristoranti sono a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con ogni comodità o per chi cerca un’opportunità di investimento sicura nel vivace mercato immobiliare monopolitano. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntmaneto di visita contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. case in vendita a Monopoli

Taranto

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145 ㎡

Splendido Appartamento Con Vista Mare in Vendita in via Diego Peluso 99, adiacente Viale Virgilio. Scopri questo splendido appartamento di 145 m2 commerciali, situato al sesto piano con ascensore, perfetto se cerchi comfort e stile. Visitando l'appartamento troverai un ingresso spazioso che ti porterà in un elegante disimpegno per arrivare in un salone doppio con balcone esterno con una meravigliosa vista mare. Relax e tranquillità è quello che offrono le tre camere da letto, una con balcone esterno e due con finestre interne. La cucina funzionale è completata da una veranda, ideale per chi ama cucinare e dove potrai intrattenere i tuoi ospiti. A completare l'immobile due bagni, uno principale con vasca perfetto per i tuoi momenti di relax e uno di servizio con un comodo tramezzo. Inoltre troverai uno spazioso ripostiglio. L'appartamento, con classe energetica D, ha un orientamento Nord-Ovest e un impianto di aria condizionata con un consumo di 86,42 kWh/m2 anno. Non farti scappare questa opportunità! Per vivere una cosa con stile e tutto ciò che serve per il tuo comfort! Arricchiscono l'appartamento gli elementi interni: Doppi infissi, in legno e monovetro quelli interni e in anticorodal gli esterni Zanzariere Climatizzatori Caldaia con impianto di acqua calda Porte interne in vetro dipinto PREZZO TRATTABILE

Libertà

Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. In zona commerciale ad alta visibilità, a pochi passi da Piazza Garibaldi e Via Napoli, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato con rendita annua pari a 6.000,00 euro, pari al 9% annuo. Il locale si presente con unica vetrina e con superficie interna di mq. 50 distribuita su due livelli. Al piano terra un ambiente con bagno e altezza volte di 4 mt.; al piano interrato ambiente unico con altezza di 1,90 mt. Buone condizioni interne, locale climatizzato. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

In una zona residenziale tranquilla precisamente in Via Mosca, proponiamo in vendita intero stabile con terrazzo. L’immobile è suddiviso in questo modo: Piano terra di 105 mq composto da salone, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano di 105 mq composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno. Completa l’immobile una cantina posta al piano interrato.

Bari Centralissimo - negozio mq. 50 - rif. 2021-170 Bari Via Francesco Crispi (angolo via Ravanas) a 1 isolato da Tribunale, a 2 isolati da Piazza garibaldi, LIBERO LOCALE 4 vetrine angolare Con doppio ingresso con BAGNO nuovo, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico a norma, predisposizione impianto allarme - Condizioni di manutenzione: totalmente ristrutturato - Mq. Coperti: 50 - Categoria catastale c/1 (uso commerciale) IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE ANCHE UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC - ATTUALMENTE LOCATO AGENZIA DI VIAGGI CONTRATTO LOCAZIONE SCADENZA SETTEMBRE 2030 - RENDITA LORDA PRIMO ANNO 6,22% - RENDITA LORDA DAL SECONDO ANNO 6,66% +++ offerta in vendita PREZZO € 135.000 TRATTABILI +++ (valore catastale da inserire in atto € 124.785) APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Martina Franca

FABBRICATO su due livelli con trulli (2 coni ), sito in MARTINA FRANCA alla contrada Conca D’Oro, via Cisternino (a circa 750 metri dal centro), in Valle D’Itria. L’ABITAZIONE, al piano rialzato, è composta da soggiorno con camino e zona salotto nel vano trullo, con adiacente altro vano trullo utilizzato come cameretta (entrambi i trulli sono rifiniti internamente con pietra a vista), oltre a cucina con uscita su veranda, disimpegno, bagno e camera da letto; antistante VERANDA su due lati, oltre a terrazzino scoperto pavimentato. Annessi, al piano seminterrato, locale garage di circa mq.30 e locale deposito-cantina di circa mq. 40. Area esterna pertinenziale, in parte piazzale ed parte giardino con alcuni alberi, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1024. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano e allaccio all’acquedotto. Adiacente ad altro fabbricato non in vendita.

Rif. 1923 #myprojectcasa propone in vendita un incantevole complesso di trulli in Contrada Trito a Locorotondo. L'immobile si trova in una zona abitata e servita, seppur caratterizzato da estrema privacy. L’intera proprietà si estende su una superficie interna di circa 105 mq, circondata da un terreno pertinenziale di 1.000 mq, curato con attenzione e arricchito dalla presenza di flora tipica della macchia mediterranea. Il grande piazzale lastricato in pietra dona fascino e funzionalità agli spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. All’interno, l’immobile principale si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, completamente arredata e due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato. Un secondo bagno serve comodamente la zona giorno. Al piano superiore troviamo un trullo sovrano adibito a dependance, ideale come zona ospiti o spazio indipendente. Il piazzale esterno è dotato di un ripostiglio attrezzato con forno e lavabo, un’area barbecue e aree conviviali con tavoli in muratura. L’immobile gode di ottime rifiniture con infissi in ottimo stato che garantiscono comfort e isolamento. L’immobile è dotato di tutte le principali utenze attive (luce, acqua e gas) ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come struttura ricettiva. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Bitritto, Bari

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30 ㎡

Monolocale al 1° piano, suddiviso in 2 ambienti + bagno. Adiacente alla piazza principale – ideale anche per B&B OTTIMO INVESTIMENTO!