Immobili in vendita in Puglia

Cisternino

L’ABITAZIONE PADRONALE è composta, al piano terra-rialzato, da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, e terrazzo scoperto a piano; dal disimpegno, si diparte scala che conduce la primo piano adibito a zona notte, composto da quattro camere da letto, di cui una con proprio bagno e cabina armadio, disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi. Parte dei pavimenti caratterizzati da parquet in legno. In adiacenza, al piano terra-rialzato, un’altra abitazione (DEPENDANCE) composta da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-pranzo con camino, angolo cottura con penisola, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e bagno, oltre a veranda coperta antistante. Al piano seminterrato vi sono un LOCALE DEPOSITO di circa mq. 18 e un LOCALE GARAGE di circa mq.61, entrambi aventi entrata autonoma. Area esterna scoperta pertinenziale, in parte adibita a piazzale attrezzato con area barbecue ed in parte a giardino con aiuole, piante ornamentali e abeti. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.776, oltre a terreno adiacente di circa mq. 616. Proprietà recintata, dotata di ingresso carrabile e ingresso pedonale. Abitazione fornita di condizionatori, riscaldamento alimentato da gas metano e collegamento all’acquedotto.

In esclusiva proponiamo un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, con ampio terrazzo a livello e vista mare aperta, già arredato e immediatamente disponibile. L’immobile è inserito in un complesso residenziale recente e ben mantenuto. La posizione è tranquilla e riservata ma ben collegata, adatta sia a un utilizzo privato sia a una messa a reddito coerente con una domanda locativa di fascia medio-alta. La zona living è open space, con cucina a vista e si apre sull’esterno tramite un’ampia vetrata, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo a livello rappresenta l’elemento centrale della proprietà: uno spazio esterno ampio, direttamente collegato alla zona giorno, realmente fruibile nella quotidianità, perché completamente attrezzato. La vista mare aperta e panoramica contribuisce a valorizzare l’immobile senza sacrificare privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato di dimensioni comode. L’esposizione est e nord-est assicura ambienti luminosi e ventilatii. L’appartamento viene venduto completamente arredato con soluzioni contemporanee, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La compravendita avviene da privato, con assenza di IVA e un vantaggio fiscale diretto rispetto all’acquisto da impresa. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è in Classe A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e sistemi pensati per garantire efficienza, comfort e costi di gestione contenuti nel tempo. Una soluzione chiavi in mano, adatta a chi cerca una seconda casa al mare facile da vivere e da gestire, per chi cerca una prima abitazione moderna e funzionale, oppure un investimento immobiliare già pronto e coerente con il mercato attuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

San Vito Dei Normanni

Porzione di palazzina disposta su tre livelli, sita a San Vito dei Normanni in via Tibullo Albio. Disposto a piano seminterrato da locale garage con accesso carrabile da piano strada, della consistenza catastale di circa mq. 53; al piano rialzato da locale commerciale con bagno della consistenza di circa mq. 62; al primo piano da due appartamenti, uno composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, due camere da letto, bagno e ripostiglio, due balconi; l'altro da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, veranda ad uso cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio; al secondo piano appartamento composto da ingresso/pranzo con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno, veranda e lavanderia, oltre lastrico solare.

In zona centrale e ben servita, precisamente in via Crisanzio, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di elementi caratteristici come le cementine originali, che donano fascino e personalità all'immobile. La disposizione interna prevede un ampio disimpegno che conduce, sulla sinistra, a un luminoso soggiorno. Proseguendo troviamo una cucina abitabile affiancata da un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto a uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo a livello di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone, e da un bagno padronale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi, con spazi esterni e in una posizione strategica della città.

Ostuni

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON PISCINA sita in OSTUNI alla contrada Abate Melchiorre, in posizione dominante della VALLE D’ITRIA. DESIGN MODERNO con richiami in PIETRA, ampie vetrate e rifiniture di pregio. Composta da zona living suddivisa in soggiorno con camino, sala da pranzo-cucina con uscita sul PERGOLATO attrezzato con sedute relax e tavolo pranzo, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ripostiglio (il bagno in camera e il ripostiglio sono stati realizzati nel vano tecnico). Scala esterna in muratura per accesso al TERRAZZO PANORAMICO sovrastante. DEPANDANCE in TRULLO adibita a camera letto con bagno. Area esterna con prato inglese, attrezzata con area barbecue, PISCINA riscaldata (mq. 40) con solarium pavimentato in pietra e ombreggiante, camminamenti e sedute in pietra locale, siepi ornamentali, oltre terreno pertinenziale con alberi di ulivo; superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 11.330. Pozzo artesiano. Sistema di irrigazione. Impianto di riscaldamento e aria condizionata in parte a pavimento ed in parte con termoconvettori e split. Impianto domotico che permette il controllo del riscaldamento, illuminazione, allarme e azionamento cancello d’entrata. Impianto Wi.fi. ARREDAMENTO incluso nella vendita.

Toritto, Bari

2

1

1

78 ㎡

Toritto, vendesi appartamentino su due livelli con accesso indipendente di circa mq.78 composto da: primo piano suddiviso in soggiorno, camera matrimoniale, bagno e secondo piano suddiviso in tinello, cucinotto e terrazzo (mq.30) a livello.

Polignano A Mare

MASSERIA sita a Polignano a Mare sulla strada provinciale Polignano-Castellana Grotte, costituita da casolare in pietra ad uso abitativo e locali rimessa. Il casolare è composto da tre vani abitativi caratterizzati da volte in pietra (due volte a “botte”ed una volta a “padiglione”) e pavimenti in “chianche”, oltre a bagno e cantina con camino avente accesso autonomo. Portico retrostante con affaccio su agrumeto recintato della superficie di circa mq.100. A pochi metri locali rimessa con volte in pietra (a “botte” e a “stella”), oltre a vano forno. Terreno circostante della superficie di circa mq. 22.294 con alberi di ulivo e alberi da frutto. Cisterna raccolta acqua.

In una cornice naturale di straordinaria quiete, Pregio Immobiliare propone una proprietà unica per dimensione, fascino e versatilità. Un luogo sospeso tra autenticità e creatività, capace di unire spazi abitativi e commerciali a un ampio terreno già predisposto per progetti di ospitalità alternativa e turismo esperienziale immerso nella natura pugliese. All’ingresso, una rampa conduce a un grande edificio con doppia vocazione — residenziale e commerciale — che offre ampie possibilità di riconversione. La proprietà è proposta nello stato attuale, autentico e ricco di personalità, con elementi dallo stile bohémien e informale. Gli ambienti conservano un’identità creativa ma sono già stati oggetto di interventi mirati all’efficienza energetica: pannelli solari per l’acqua calda, infissi di ultima generazione, cappotto termico e allaccio alla rete idrica. Dettagli che rendono l’immobile sostenibile e pronto per uno sviluppo contemporaneo. Tra gli elementi più caratteristici spicca una grotta naturale trasformata in area benessere, ideale come spa privata, sala meditazione o spazio esperienziale dedicato al relax. Il terreno circostante, già organizzato per accogliere unità abitative temporanee o tende glamping, consente di sviluppare un vero concept turistico immersivo, in linea con le tendenze dell’ospitalità sostenibile e non convenzionale. Più che una semplice proprietà, questa è una visione da realizzare: un luogo ideale per creare un ritiro olistico, una residenza artistica, oppure un boutique glamping resort capace di attrarre viaggiatori internazionali in cerca di autenticità e natura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Casello Cavuzzi

<strong>Villa con piscina e ampio giardino</strong> nelle campagne di Polignano a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br> <br>INTERNO: <strong>Villa su due livelli</strong>, in ottimo stato di manutenzione.<strong> Piano terra di 120 mq</strong> composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. <strong>Piano interrato di 170 mq</strong> composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.<br> <br>ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della villa è composto da un <strong>pergolato di 87 mq</strong> e un <strong>portico di 22 mq</strong>. Adiacente al pergolato c'è la zona con la <strong>piscina a sfioro di 130 mq</strong>, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel<strong> giardino, di 1.900 mq</strong>, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il <strong>terrazzo di 57 mq,</strong> la <strong>corte di 465 mq</strong> e l'ampio <strong>parcheggio auto di 275 mq</strong>.<br> <br> POSIZIONE: La villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. <strong>La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria </strong>con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.<br> <br> PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. <strong>Ottimo stato dei luoghi</strong>. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.

Cisternino

ABITAZIONE IN PIETRA disposta su 3 livelli, sita nel CENTRO di CISTERNINO con accesso autonomo da Via San Quirico (sul ponte della Madonnina) e con VISTA PANORAMICA sulla VALLE D’ITRA, oltre ad affacci lato centro storico su via Mulini Vecchi. Il primo piano, al quale si accede da scala autonoma che si diparte dal piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con camino e volta “a padiglione” e balcone con vista panoramica sulla Valle d’Itria, tre camere da letto, bagno e cucina con uscita su terrazzino a livello sottostante; dall’ingresso del primo piano si diparte scala che conduce al secondo piano, composto da SOFFITTA con volte “a stella” in pietra a vista, suddivisa in soggiorno con camino e angolo letto, con annessi cucinino e bagno, oltre uscita su TERRAZZO a piano, da cui si ammira la Valle. Al piano terra, con accesso sempre dalla scala dell’abitazione, CANTINA con volta a “stella” della consistenza di circa mq. 24. In adiacenza, al piano terra, LOCALE COMMERCIALE con wc della consistenza catastale di circa mq. 23. Acquedotto. Gas metano. Condizionatori.

Rif 2t2 - A 10 minuti dal centro città nella amena campagna della precollina di Monopoli SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villino indipendente composto internamente da un ingresso cucina, salotto con patio verandato vista mare una zona notte con 3 camere da letto e due bagni, completano la proprietà un cortile/giardino di circa 3.500 mq. La proprietà è dotata di riscoldamento ed approvvigionamento idrico indipendente, possibilità di piscina e fotovoltaico. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Conversano

VILLA su due livelli sita in CONVERSANO alla Contrada Monte San Michele ( a circa 5 Km dal Mar Adriatico-Località Cozze) in posizione panoramica con VISTA MARE. Il piano rialzato è composta da soggiorno-sala da pranzo con camino e uscita su terrazzino coperto con vista mare, e cucinino con uscita su terrazzino retrostante, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con uscita sul terrazzino retrostante e l’altra con balcone; al piano seminterrato, zona living, bagno e vano adibito a camera, oltre a LOCALE GARGE. Antistante piazzale in parte pavimentato, oltre a giardino con alcuni alberi da di ulivo e da frutta, il tutto delimito da muretti a secco e arricchito da elementi in pietra a vista (aiuole, scale, muretti). Illuminazione esterna. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq.705. Riscaldamento autonomo.

Torre A Mare

<strong>Villa su un livello nel complesso residenziale Borgo a mare </strong>a Torre a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa su un livello di 97 mq</strong> composta da ingresso in ampio open space con angolo cottura; camera matrimoniale; seconda camera da letto; bagno padronale con doccia e aerazione naturale; bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi.<br>Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Zanzariere. Porta di ingresso blindata. Impianto di allarme. <strong>Certificazione degli impianti</strong>. Climatizzazione con predisposizione per secondo split. Riscaldamento a pavimento. <strong>APE A4.</strong><br><br>ESTERNO: <strong>Villa nel complesso residenziale Borgo a mare</strong>, dotato di servizio di portineria H24. <strong>Superficie esterna di 200 mq</strong>. Nella parte antistante è presente un <strong>patio coperto di 15 mq</strong>. L'immobile è dotato di <strong>impianto fotovoltaico e solare termico</strong>. Due posti auto assegnati in area condominiale.<br><br>POSIZIONE: <strong>500 metri dagli accessi alla statale 16</strong>. 2 Km dal centro di Torre a mare dove sono presenti servizi e attività commerciali.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Pronta da vivere</strong>. Costruzione del 2020 con finiture di qualità. Superficie su unico livello.

Proponiamo in esclusiva un appartamento recentemente ristrutturato, presentato per la prima volta sul mercato, situato in una delle posizioni più ricercate e interessanti del centro urbano di Monopoli. La vicinanza al mare e alla piazza principale, entrambi comodamente raggiungibili a piedi, rende questa proprietà una scelta ideale sia per l’uso residenziale quotidiano sia come investimento ad alto rendimento. L’abitazione si caratterizza per vani ampi e ben proporzionati, con una distribuzione interna funzionale tra zona giorno e zona notte, collegata da corridoio. L’ingresso conduce in una luminosa sala living, collegata a una cucina abitabile separata e dotata di balcone: ambienti comodi e accoglienti, progettati per garantire il massimo comfort nella vita di ogni giorno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno padronale grande e confortevole, oltre a un pratico ripostiglio. Lo stabile è dotato di ascensore, elemento che aggiunge comfort e praticità. Un appartamento ideale per chi cerca una casa familiare, spaziosa e pronta da abitare in zona centrale, oppure per chi desidera un immobile di qualità da mettere a reddito come investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, è possibile contattare Pregio Immobiliare o recarsi presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Italia/montegranaro

In un elegante e signorile stabile, Cia by Giannone Immobili d’Autore è lieta di presentare una raffinata soluzione abitativa con eccellenti finiture. i lavori di ristrutturazione totale dell’immobile ultimati da pochi anni rendono l’appartamento pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà interamente pavimentata in parquet, presenta una zona giorno costituita da ampio ingresso e salone doppio con controsoffitto e faretti a led. Un corridoio dà accesso agli altri ambienti, una cucina semiabitabile, due vani letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio. Duplice esposizione panoramica. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile raffinato ma anche nella sua posizione; nelle immediate vicinanze vi sono svariate attività commerciali, scuole di ogni grado, fermate autobus e l’importante biblioteca civica Pietro Acclavio, agorà della cultura. La pavimentazione, le finiture, i nuovi impianti elettrici e idraulici, zanzariere, serrande elettriche, ripostiglio esterno, condizionatori, impianto di allarme, riscaldamento, servizio di portineria, concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. Euro 180000,00 Cod. A1230 CIA By Giannone Immobili d’Autore s. r. l. Sede di Taranto Via Pio XII, 100 Tel CIA.. . tutta un'altra casa!