Immobili in vendita in Puglia

Ceglie Messapica

ATTIVITÀ DI BAR, CAFFETTERIA E GELATERIA sita in CEGLIE MESSAPICA alla via Catullo, svolta in locale di circa mq. 100 (subentro in contratto di affitto per 6 anni), con due bagni e antibagno, oltre area esterna allestista con tavolini. Completa di attrezzature e arredi interni ed esterni. L’attività comprende le seguenti attrezzature: • Vetrina esposizione 4 ripiani • Barriera Ventilatore (su porta entrata) • Vetrina cornetti (grane riscaldata) • Vetrina cornetti (piccola riscaldata) • Vetrina esposizione in legno e vetro • Mobile porta cassa in legno • Registratore cassa • Climatizzatore Mitsubischi 5000 BTC incassato • Televisore Samsung • Impianto completo Dolby Sourraund • Bancone 9 metri compreso frigo • Retro banco 10 metri compreso frigo • Vetrina congelatore gelati 16 gusti (compreso di 32 vaschette e palette) • 25 sedie trasparenti da interno • 8 tavoli bianchi da interno • Lavastoviglie Cimbali + Depuratore • Macchina del ghiaccio Icematic • Spremiagrumi • Mantecatrice per fare la panna • Bilancia • Montecatore Kenwood x crema • Macchina gelato Bravo Trittico • Vetrina porta oggetti Laboratorio • Forno Microonde • Piastra Electrolux • Frigo congelatore per gelati (laboratorio) • Bancone Laboratorio Acciao • Tende parasole esterne /scafali porta merce • 6 tavolini da esterno • 12 sedie da esterno

Cassano Delle Murge, Bari

3

1

T

60 ㎡

Rif.751/AC In residence in zona elevata e panoramica, villa rifinita di mq 60 con soggiorno pranzo con caminetto, due vani letto e bagno. Giardino angolare di oltre 300 mq con ampio porticato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Melendugno, Lecce

T

1.850 ㎡

MELENDUGNO VIA GIOVANNI FALCONE - NUOVO QUARTIERE RESIDENZIALE : In Zona Residenziale, VENDESI – n°02 Lotti di Terreno Edificabili di cui il Primo circa Mq.911 e il Secondo circa Mq.780 ; Nel PRG vigente del Comune di Melendugno sono inquadrati: “ZONE DI ESPANZIONE C 1” – aventi i seguenti Parametri: I.f.t.: 1,00 mc/mq – I.f.f.: 1,80 mc/mq – Lotto Minimo: mq.600 – Rc.: 30% - H max: 8,00 ml. - Numero Piani Fuori Terra: 2 – Destinazioni d’Uso: Abitazioni – Studi professionali – Attività Commerciali al minuto e Depositi connessi – Uffici pubblici e privati . DATI TECNICI DEI LOTTI DI INTERVENTO: - Superficie Fondiaria dei Lotti circa Mq.1691 – Superficie Coperta Totale Consentita circa Mq. 520 – Volumetria consentita circa mc.3330 ; Possibilità di Vendita Frazionata. Zona serivita da Illuminazione pubblica, Servizio rete Idrica-Fognatura pubblica, Servizio Gas-metano rete cittadina. Richiesta di Vendita Euro 95,00 / Mq. - Trattabile -

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, un’antica tenuta signorile di circa quattro ettari composta da una “casina” settecentesca con annessi locali un tempo destinati a palmento, stalle e magazzini oltre ad un antico trullo fruibile autonomamente. Il tutto ubicato su una propaggine ai bordi della Valle d’Itria dalla quale si domina tutto il Salento. E’ in posizione amena sebbene sia a ridosso del centro urbano di Ceglie Messapica ed è raggiungibile in pochi minuti da una strada comunale asfaltata. La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Il corpo principale è un fabbricato imponente di forma rettangolare ed è ubicato sulla sommità della collina. E’ costituito da murature portanti in blocchi di pietra calcarea sormontate da volte alte ed arcuate a padiglione anch’esse in pietra. La copertura, accessibile da una scala interna è costituita da tetti con irmici ovvero con antichi coppi di argilla. E’ composto da un ampio salone centrale di rappresentanza di circa 40 mq. Alto circa cinque metri e pavimentato con lastre di pietra locale calcarea. Attorno ad esso sono disposte a forma di ferro di cavallo sette stanze rettangolari. La superficie lorda è di circa 220 mq. Di fronte alla casina si trova l’antico palmento e i ruderi dei locali accessori destinati oltre che alla produzione del vino anche come stalle, ricoveri attrezzi ecc. Proseguendo troviamo il trullo e il terreno circostante, trattasi di un compendio autonomamente utilizzabile dalla superficie di circa mq. 9.202 accessibile a mezzo di una stradina interna alla stessa proprietà. In questo terreno si trovano circa 40 ulivi secolari, è un terreno pianeggiante e facilmente lavorabile. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, an ancient noble estate of about four hectares consisting of an eighteenth-century "casina" with adjoining rooms once used as a wine press, stables and warehouses as well as an ancient trullo that can be used independently. All located on an offshoot on the edge of the Itria Valley from which the whole of Salento is dominated. It is in a pleasant position although it is close to the urban center of Ceglie Messapica and can be reached in a few minutes from an asphalted municipal road. The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is an imposing rectangular building and is located on the top of the hill. It is made up of load-bearing walls in limestone blocks surmounted by high and arched pavilion vaults also in stone. The roof, accessible from an internal staircase, is made up of roofs with irmici or with ancient clay tiles. It consists of a large central reception room of about 40 square meters. About five meters high and paved with slabs of local limestone stone. Seven rectangular rooms are arranged in a horseshoe shape around it. The gross surface area is about 220 square meters. In front of the house there is the ancient palmento and the ruins of the accessory rooms intended not only for the production of wine but also as stables, tool sheds, etc. Continuing we find the trullo and the surrounding land, it is a compendium that can be used independently with a surface area of about 9,202 square meters

Calimera, Lecce

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un terreno edificabile situato nel caratteristico e ben servito paese di Calimera Con una superficie di circa 680 m², di cui 483 m^2 ricadenti in zona B2, questo lotto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona semi-centrale, vicina ai principali servizi e negozi del paese. La zona B2 offre un'ottima possibilità di edificabilità, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari, bifamiliari e/o attività commerciali, con un’altezza massima di 15 ml. Il terreno è molto regolare, ha una forma rettangolare e non presenta dislivello che possa compromettere la sua natura. È recintato su tre lati con muri in cemento, ma non dispone del muro divisorio con il terreno adiacente. L'ubicazione strategica e l'accesso diretto alla strada cittadina, con e servizi a portata di mano, rendono questo terreno un investimento eccellente. Il prezzo richiesto è di € 47.000 leggermente trattabili, un'opportunità da non perdere per chi cerca un lotto edificabile in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento sicuro e redditizio

Locorotondo

LOCALE ARTIGIANALE al piano seminterrato sito in LOCOROTONDO in via Serra a circa 150 metri dal Municipio, della superfice complessiva di circa mq. 344 compreso la superficie deposito, ufficio, bagni e spogliatoio. Acquedotto condominiale

Cisternino

TRULLI RUSTICI siti in CISTERNINO alla Contrada Panza suddivisi in due corpi autonomi, di cui uno formato da due coni e due alcove e l’altro da un cono, oltre a terreno circostante dalla superficie di circa mq. 2.442 in prevalenza seminativo con circa 12 alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua.

Centro: In posizione centralissima, proponiamo due uffici al primo piano di un edificio ben tenuto, ideali per studi professionali o investimento. Ufficio 1: 45 mq. ca 2 vani con bagno; Ufficio 2: 99 mq. ca 4 vani con 2 bagni. Posizione angolare, con grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale. Gli spazi si prestano a diverse soluzioni operative. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. DP13809 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Toritto, Bari

3

2

3

140 ㎡

Toritto, Vendesi centralissimo appartamento a terzo piano con ascensore e box auto. L'immobile ha una superfice di circa mq. 132 ed è suddiviso in: salone, tinello con cucinotto, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile si completa con un box auto di circa mq. 13. (contratto di locazione con scadenza ottobre 2025, ottimo anche come investimento).

FASANO - BRINDISI - Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio di soli 6 condomini, senza ascensore in zona stadio, con facilità di parcheggio pubblico. Con una superficie di 198 mq, l'immobile offre spazi generosi e una disposizione funzionale. Dal grande ingresso, a sinistra si accede ad una stanza/studio con affaccio interno, a destra si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile dotata di un balcone che offre vista collina e mare in lontananza; sempre dall'ingresso si entra in un salone doppio con accesso a balconi con porte finestre grandi che regalano tanta luce e una splendida vista sulla collina. Dall'ingresso si entra in un disimpegno per la zona notte composta da tre camere da letto di cui due dotate di balcone e l'altra con finestra. L'appartamento dispone di due bagni, oltre a un comodo ripostiglio in cucina. La pavimentazione in marmo e i doppi infissi in legno/vetro aggiungono un tocco di eleganza e comfort. Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la possibilità di frazionarlo in due unità abitative separate, rendendolo ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile. Completano l'offerta due climatizzatori, una porta blindata. Costruito nel 1980, l'appartamento di grandi dimensioni con triplice esposizione, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. LIBERO SUBITO. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e panoramica di Fasano, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Martina Franca

TRULLI RUSTICI siti in MARTINA FRANCA Strada Montefellone, composti da un cono e tre alcove, oltre ad adiacente vano-forno a legno. Terreno con alberi di ulivo e qualche albero da frutta di circa mq. 5.325, oltre alla superficie del fabbricato e relativa pertinenza scoperta di mq. 3.260, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di mq. 8.585. Cisterna di raccolta acque.

Rif. JANU - Fasano in zona servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita BILOCALE al Piano Terra con servizi, di recente costruzione composto da un ambiente giorno di ingresso, un secondo ambiente con finestra e bagno, l'unità immobiliare in vendita è completa di infissi elettrici, impianto di riscaldamento e climatizzazione oltr ad un piccolo vano distaccato che funge da ripostiglio e centrale termica. Catastalmente la proprietà risulta locale, ma dati i requisiti previsti dalle attuali norme nazionali POTREBBE ottenere il cambio di destinazione in abitazione. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Centro Storico

A pochi passi dal Municipio di Altamura e dalla cattedrale Federiciana, all’interno di un elegante fabbricato storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento d’epoca di ampia metratura, articolato su un unico livello e ricco di suggestione. L’immobile si sviluppa al primo piano, con una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuiti in ambienti distinti e affascinanti. L’ingresso si apre su un ampio vano di accoglienza, ideale per valorizzare l’entrata con elementi d’arredo importanti. Seguono la cucina e un comodo disimpegno che conduce a destra in un ampio soggiorno/sala da pranzo con caminetto che conserva intatto il calore delle abitazioni nobiliari di un tempo con affaccio su via Pasquale Caso. Sempre sulla stessa via si affacciano due ampie camere da letto. Le volte alte e armoniose, tipiche delle residenze storiche di pregio, donano a tutti gli ambienti un’immediata sensazione di profondità e respiro, esaltando la luce naturale e ampliando visivamente gli spazi. L’origine del fabbricato risale al XVIII secolo, sebbene alcune testimonianze lo facciano risalire a epoche ancora più remote. Secondo fonti storiche locali, alcuni ambienti furono adibiti a uffici della Guardia Nazionale Borbonica, conferendo all’immobile un valore storico-culturale di grande rilievo. Oltre a due bagni, la proprietà include ulteriori ambienti di grande versatilità: una stanzetta multiuso, un ripostiglio, un salotto con terrazzino privato affacciato sul caratteristico Claustro Sallicano,una camera ospiti e un’ulteriore cameretta. Dalla cucina, si accede, tramite scala interna, a un livello superiore composto da un piano ammezzato e da un atrio scoperto esclusivo, perfetto come spazio esterno riservato e intimo. Completano la proprietà: un piano terra affascinante e scolpito nella pietra, utilizzabile come garage o cantina-deposito, accessibile sia internamente, attraverso una botola, sia esternamente da via M. Giannelli tramite accesso carrabile, sia da Claustro Sallicano. La residenza necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo gusto e necessità, nel pieno rispetto delle strutture portanti. La sua autenticità, unita alla possibilità di un recupero sapiente, rende questa proprietà ideale per chi ricerca una dimora di prestigio senza tempo, nel contesto storico più affascinante della città.

Nella campagna di Polignano a Mare, in una delle aree più apprezzate e richieste della Puglia, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli immerso in un paesaggio autentico e incontaminato. La proprietà è composta da quattro corpi di fabbrica distinti: tre trulli con alti soffitti e una lamia, ciascuno con un proprio carattere architettonico ma tutti armoniosamente inseriti nel contesto rurale circostante. Uno degli elementi di rilievo è la presenza di uno studio di fattibilità edilizio predisposto per Mini Pia, corredato da documentazione tecnica disponibile. Questo costituisce una base concreta per chi desidera restaurare o ampliare la proprietà, con la possibilità di personalizzarla e valorizzarla secondo le proprie esigenze, riducendo tempi e incertezze legate all’iter progettuale. L’atmosfera che si percepisce è di quiete e autenticità, con spazi ampi e luminosi. La proprietà è circondata da vegetazione mediterranea e muretti a secco, in un contesto riservato che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità degli accessi e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali. Polignano a Mare rappresenta da sempre un mercato solido e attrattivo, sinonimo di stabilità del valore, fascino internazionale e ritorno sull’investimento. In un contesto in continua crescita, dove le proprietà autentiche sono sempre più ricercate, questo complesso si configura come una delle poche reali opportunità disponibili. Per ulteriori dettagli sullo studio di fattibilità o per prenotare una visita esclusiva in loco, puoi contattarci senza impegno. Siamo a disposizione presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli, oppure telefonicamente e via WhatsApp.

Proponiamo in vendita grazioso casale totalmente ristrutturato e rifinito, sulla strada che collega Castellana Grotte con Alberobello, a circa 7 km dal centro abitato. La proprietà è parzialmente recintata, circondata da un terreno di circa 7000 mq, con alberi da frutto, ulivi secolari e con doppio cancello di accesso. Zona parcheggio pavimentata sul fronte della casa. L’ingresso della casa dà accesso al disimpegno che conduce lato destro alla zona giorno, parte antica della proprietà, totalmente lasciata in pietra faccia a vista, qui vi è il soggiorno che ospita un divano e tv, e un tavolo con sedie. All’interno di una alcova ad arco vi è la cucina tutto in ambiente unico. Bagno di servizio con doccia. La zona notte è dotata di ulteriore bagno con doccia, vano lavanderia e due camere da letto una matrimoniale e una con due letti singoli. Metratura interna di circa 115 mq molto luminosa e comodamente disposta su un unico livello piano terra. Una scala esterna conduce al terrazzo indipendente.