Capannoni Industriali in vendita in Puglia

Molfetta, Bari

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1000

3.250 ㎡

MOLFETTA / ZONA INDUSTRIALE – ZONA ASI – VIA OLIERE E SAPONERIE MERIDIONALI Proponiamo in vendita una soluzione pronta per essere utilizzata per attività produttiva/commerciale o come un’ottima occasione di investimento ad altissimo rendimento! LOCATION: Zona altamente commerciale, circondata da numerose attività con brand nazionali ed esteri. Completa di servizi e viabilità, con una posizione invidiabile e fronte diretto sulla SS16 per una visibilità eccezionale. DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: Intero lotto industriale e commerciale è composto da due corpi di fabbrica con antistante zona verde attrezzata. L’intero complesso è contornato da una viabilità interna circolare e un’ampia zona parcheggio con possibilità di carico e scarico merci. Il lotto comprende una palazzina e un opificio, entrambi disposti su due livelli. I due edifici sono attigui ma hanno una propria identità catastale. Inoltre, il terrazzo di circa 290 mq offre la possibilità di installare impianti fotovoltaici per la produzione di energia. DIMENSIONI DEGLI IMMOBILI: L’intero lotto misura circa3.250 mq e comprende: OPIFICIO: • Superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq, disposta su due livelli: o Piano Terra (altezza 4,20 mt):  Uffici con superficie complessiva di 120 mq  Opificio di circa 1.100 mq, distribuiti tra laboratorio e deposito o Primo Piano (altezza 3,80 mt):  Uffici con superficie complessiva di 180 mq  Opificio di circa 1.000 mq, distribuito tra laboratorio e deposito o Le due superfici sono collegate da ascensore, scale interne e scale antincendio esterne. PALAZZINA: • Superficie complessiva di circa 600 mq, disposta su due livelli: o Piano Terra (altezza 2,75 mt):  Hall, reception, uffici, showroom, bagni, tromba delle scale e ascensore o Primo Piano (altezza 2,75 mt):  Appartamento residenziale composto da quattro vani di circa 120 mq  Ufficio di presidenza con sala riunioni, camera archivio e bagno, con superficie complessiva di circa 180 mq o Le due superfici sono collegate da ascensore, scale interne e scale antincendio esterne. Per maggiori informazioni e condizioni per la vendita vi preghiamo di contattarci e fissare un appuntamento presso la nostra sede .

Via Taranto n. 96, a 500 metri dal centro urbano, vendesi antico opificio industriale predisposto su tre livelli. Il piano terra ha una superfice di mq 870 circa , il piano seminterrato una superfice di mq 160 circa, il primo piano ha una superfice di 330 mq circa. Il piano terra ha una destinazione di opificio industriale essendoci stato uno stabilimento vinicolo, presenta, oltre al locale principale, locali ad uso ufficio e locali tecnici. Il primo piano è destinato ad appartamento residenziale. Piazzale esterno di mq 1200. L’immobile presenta due accessi carrabili uno da via Taranto e l’altro dalla retrostante via Saliscendi. Nel nuovo PUG adottato sarà possibile diversificare la destinazione urbanistica.

In vendita a Palo del Colle, all’interno della zona artigianale, in via San Nicola, proponiamo un ampio capannone di ben 400 mq che unisce funzionalità, rappresentatività e valore professionale. Varcato il cancello d’ingresso, la proprietà accoglie con un patio privato, spazio riservato e strategico che consente una comoda area di sosta per i veicoli e garantisce al contempo una piacevole separazione tra l’esterno e l’operatività interna. L’accesso conduce a un ambiente curato e professionale, composto da una sala d’attesa e da un ufficio direzionale: spazi pensati per offrire un’immagine istituzionale solida e accogliente, ideali per la gestione delle attività amministrative e per l’incontro con clienti e partner commerciali. Proseguendo verso la parte retrostante, si sviluppa l’area produttiva: un ampio laboratorio caratterizzato da volumi generosi e da una notevole versatilità d’uso. Attualmente destinato alla realizzazione di arredi di pregio, lo spazio si presta ad accogliere diverse tipologie di attività artigianali o produttive, grazie a una distribuzione funzionale che favorisce l’organizzazione delle varie fasi di lavorazione. Elemento distintivo della struttura è il soppalco di 190 mq che sovrasta l’area operativa, offrendo un’ulteriore superficie sfruttabile. Questo spazio sopraelevato, oggi adibito a galleria espositiva, consente di integrare armoniosamente produzione e commercializzazione, sia all’ingrosso sia al dettaglio, valorizzando al meglio i prodotti realizzati. Inserito in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di realtà industriali e artigianali consolidate, l’immobile rappresenta un’opportunità concreta per chi è alla ricerca di una sede capace di coniugare efficienza operativa, immagine professionale e potenzialità di sviluppo. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Locorotondo, Bari

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500 ㎡

LOCOROTONDO VENDESI LOCALE ARTIGIANALE + ABITAZIONE / UFFICI ZONA INDUSTRIALE DI LOCOROTONDO - OTTIMO CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO DU DUE PIANI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA LOCALE ARTIGIANALE DI MQ 270 DI CALPESTIO CON PIAZZALE INGRESSO ANTERIORE DI MQ 110. ATTUALMENTE IL LOCALE è STATO DIVISO IN DUE UNITA' ARTIGIANALI INDIPENDENTI DI CUI IL PIU PICCOLO LOCATO E ALTRO LIBERO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO, ALLO STATO GREZZO, IN MODO DA DARE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE A PIACIMENTO, LOCALE DI MQ 190 DI CUI 65 DESTINATI AD ABITAZIONE E 125 AD UFFICI. ESTERNAMENTE DUE VERANDE PANORAMICHE DI MQ 100 E 70. SOLUZIONE IDEALE PER CHI ALLA RICERCA DI IMMOBILE DA DESTINARE A CASA E BOTTEGA. OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO € 420.000 INDUSTRIAL AREA OF LOCOROTONDO - EXCELLENT FACTORY BUILDING, LAUNCHED ON TWO FLOORS, COMPOSED ON THE GROUND FLOOR OF A WORKSHOP ROOM OF 270 SQM OF FLOORING WITH A FRONT ENTRANCE SQUARE OF 110 SQM. THE ROOM HAS CURRENTLY BEEN DIVIDED INTO TWO ARTISAN UNITS INDEPENDENT OF WHICH THE SMALLEST LEASED AND OTHERS FREE. ON THE FIRST FLOOR WE FIND, IN THE RAW STATE, SO AS TO GIVE THE POSSIBILITY OF CUSTOMIZATION AS YOU WISH, A ROOM OF 190 SQM OF WHICH 65 ARE INTENDED FOR HOUSING AND 125 FOR OFFICES. EXTERNALLY TWO PANORAMIC VERANDAS OF 100 AND 70 SQM. IDEAL SOLUTION FOR THOSE LOOKING FOR A PROPERTY TO USE AS A HOME AND WORKSHOP. EXCELLENT INVESTMENT. PRICE €420,000

Mungivacca

<strong>Vendesi complesso polifunzionale a Bari</strong>, vicinanze accessi statale 16 e statale 100.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>DESCRIZIONE: <strong>Il compendio immobiliare è situato in Strada Torre di Mizzo, in una posizione strategica dell’area metropolitana barese</strong>.<br>L’immobile si sviluppa su un’area di sedime di circa 7.500 mq, con un’area scoperta pertinenziale di circa 6.300 mq, configurandosi come un complesso polifunzionale composto da edifici a destinazione produttiva/commerciale (cat. D/7) e residenziale (cat. A/3).<br>La presenza di ampi spazi scoperti e di fabbricati distinti consente una notevole flessibilità funzionale, rendendo l’<strong>asset particolarmente adatto a operazioni di valorizzazione, riconversione o sviluppo integrato</strong>. APE in fase di valutazione.<br><br>CONSISTENZA IMMOBILIARE: <strong>Fabbricati a destinazione produttiva - Cat. D/7</strong>. Il complesso produttivo è composto da <strong>2 capannoni</strong> (capannone 1 di 485 mq e capannone 2 di 240 mq); <strong>2 strutture a uso ufficio</strong> (ufficio 1 di 81 mq e ufficio 2 di 45 mq); <strong>2 locali deposito</strong> (deposito 1 di 30 mq e deposito 2 di 20 mq)<br>Le superfici risultano idonee a funzioni produttive leggere, logistiche, artigianali, direzionali o di servizio, anche in un’ottica di utilizzo misto.<br><strong>Fabbricati residenziali - Cat. A/3</strong>. La componente residenziale è costituita da 2 edifici indipendenti, ciascuno sviluppato su due livelli fuori terra (edificio A di 195 mq complessivi ed edificio B di 125 mq complessivi)<br>Gli immobili si prestano sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a destinazioni alternative (foresteria, residenze per dipendenti, short rent, cohousing).<br><br>INQUADRAMENTO TERRITORIALE E ACCESSIBILITÀ: <strong>Uno dei principali punti di forza dell’asset è rappresentato dalla posizione strategica</strong>: immediata vicinanza alla Strada Statale 16; collegamento diretto con la Strada Statale 100; prossimità al polo commerciale IKEA Bari; rapido accesso alla città di Bari, alla zona industriale e all’hinterland metropolitano.<br>La collocazione garantisce visibilità, facilità di accesso e ottima connessione logistica, elementi particolarmente apprezzati da operatori industriali, commerciali e investitori istituzionali.<br><br>PUNTI DI FORZA: Posizione strategica su uno dei principali nodi infrastrutturali del territorio barese.<strong> Presenza di funzioni miste (produttivo-residenziale) nello stesso compendio</strong>. Ampia area scoperta utilizzabile per parcheggi, movimentazione merci o spazi di servizio. Flessibilità distributiva e possibilità di riconversione funzionale. Vicinanza a poli commerciali e direzionali di primaria importanza.

VENDESI STABILE INTERO CON POTENZIALE ILLIMITATO Smettete di sognare in grande e iniziate a realizzare la vostra visione d'impresa. Vi presentiamo un'occasione irripetibile in zona Via Barletta: un intero stabile pronto a diventare il fulcro del vostro successo, ideale per chi cerca spazi vasti, flessibili e di grande impatto. Spazi che Fanno la Differenza: Piano Rialzato (250 mq): Perfetto per un ufficio di rappresentanza o un elegante showroom. Con 135 mq già accatastati come abitazione, offre anche la rara possibilità di unire vita e lavoro. Primo Piano (700 mq): Una tela bianca gigantesca! Immaginate il vostro show room d'eccellenza, un moderno open space per uffici o un'area direzionale di prestigio. Seminterrato (c.a. 600 mq): L'alleato logistico che stavate cercando: ampio deposito o area di stoccaggio ottimizzata. Il Vostro Vantaggio Competitivo: Piazzale Esclusivo (1600 mq): Un'area condominiale che è un vero lusso. Perfetta area di manovra per carico/scarico che garantisce praticità e fluidità operativa senza precedenti. Condizioni Ottime: Pronto per l'uso e l'allestimento immediato. Prezzo Eccezionale: Solo 381/mq. Un valore incredibile per la metratura e il potenziale offerto! NON TRATTABILE Questo non è solo un immobile, è la base solida su cui costruire un'azienda destinata a crescere. È il luogo dove l'efficienza incontra il prestigio. Non Lasciatevi Scappare Questa Visione! Per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita che cambierà il volto del vostro business, lasciate un messaggio su WhatsApp al numero 3488659678. Sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale, per guidarvi in questa incredibile opportunità. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì (09:00-13:00 / 15.30:00-20:00) e il sabato (09:00-13:00).

Zona Industriale

Vendesi capannone in ottima posizione sulla strada principale della zona industriale di Martina Franca, suddiviso in 4 livelli così composti: piano seminterrato 1000 mq circa, piano terra 640 mq circa con bagno, primo piano 730 mq con 4 bagni, secondo piano 730 mq circa con 2 bagni, ampio piazzale esterno di 1600 mq circa. Capannone completamente recintato, predispone di impianti per confezione, ascensore e montacarichi.

AFFARE IMPERDIBILE!! Sulla strada provinciale SP. 231 ANDRIA-CANOSA (ex. SS. 98) KM 30, proponiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un ampio Capannone Industriale Artigianale. L'immobile è composto da una officina/deposito di 1200 mq, un'area espositiva e uffici di 300 mq e vaste aree esterne pertinenziali di 1600 mq. Attualmente adibito a officina e deposito, l'immobile include anche un corpo di fabbrica per uffici ed esposizione, una tettoia metallica per il parcheggio e una recinzione che circonda l'intera area. L'immobile è completo di spogliatoi e servizi con 4 bagni, dispone di predisposizione per il carroponte e ha un'altezza superiore ai 10 metri. Gli ampi spazi di manovra facilitano il carico e scarico dei mezzi, con accessi carrabili e pedonali e un cancello carraio all'ingresso. Tutti gli impianti sono a norma. Un vero affare per chi cerca una soluzione industriale di qualità.

Rif. 675 Zona industriale su strada principale in posizione angolare suolo con progetto per edificio industriale su tre livelli. Attualmente sulla proprietà insiste già il piano interrato come da progetto di circa 370 mq adibito a deposito. Il progetto consiste nel sopraelevare altri due piani sul deposito; il primo destinato a esposizione, show room, uffici e servizi; il secondo a locali industriali. Totale mq 1000 mq circa. Ottima posizione commerciale. Possibilità di permuta.

Foggia

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750 ㎡

- a 500m dal cavalcaferrovia di via Cerignola (già "via Bari") e quindi vicinissimo al centro abitato - a 10km dal casello dell'autostrada europea E55, un'importante arteria che collega Svezia, Danimarca, Repubblica Ceca, Austria, Italia e Grecia tramite il porto di Brindisi, quindi ideale anche per grandi trasporti internazionali - a meno di 4km dalla statale 16 (adriatica), il che rende particolarmente comoda la logistica regionale - a 10min. d'auto dall'aeroporto civile "Gino Lisa" inaugurato di recente all'interno di una traversa, in strada privata asfaltata, di via Cerignola SCARANO IMMOBILIARE propone in fitto ed in vendita, un ampio capannone con piazzale, il lotto è composto da tre fabbricati confinanti l'uno con l'altro, ognuno ha ingressi su ambedue i lati, è quindi possibile prendere in locazione anche solo una frazione del manufatto, a seconda delle esgenze del cliente. per quanto riguarda l'affitto, il rapporto €/mq dipende dalla frazione scelta, le metrature disponibili sono da 375mq a 2.250mq a partire da 1.450€/mese. per quanto riguarda la vendita si può acquistare il singolo capannone di 750mq a 300.000€ oppure tutti e tre i capannoni a 750.000.

Vendiamo nel comune di Martina Franca a 3 km dal centro, locale artigianale di 320 mq. con deposito di circa 150 mq, bagni a norma e spogliatoio. Adiacente al locale vi è un appartamento composto da 4 vani in pietra con soffitto a stella. Il terreno circostante è di 6500 mq. La zona è servita da ENERGIA ELETTRICA-TELEFONO- FIBRA- ACQUEDOTTO PUGLIESE.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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300 ㎡

Zona Nord di Trani – Via Andria ; proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di metratura pari a mq 300 con annesso ufficio dislocato al primo piano. L’immobile inoltre dispone di piazzale privato e di altro accesso da viabilità comune per il carico-scarico merci.

Foggia

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2.250 ㎡

- a 500m dal cavalcaferrovia di via Cerignola (già "via Bari") e quindi vicinissimo al centro abitato - a 10km dal casello dell'autostrada europea E55, un'importante arteria che collega Svezia, Danimarca, Repubblica Ceca, Austria, Italia e Grecia tramite il porto di Brindisi, quindi ideale anche per grandi trasporti internazionali - a meno di 4km dalla statale 16 (adriatica), il che rende particolarmente comoda la logistica regionale - a 10min. d'auto dall'aeroporto civile "Gino Lisa" inaugurato di recente all'interno di una traversa, in strada privata asfaltata, di via Cerignola SCARANO IMMOBILIARE propone in fitto ed in vendita, un ampio capannone con piazzale, il lotto è composto da tre fabbricati confinanti l'uno con l'altro, ognuno ha ingressi su ambedue i lati, è quindi possibile prendere in locazione anche solo una frazione del manufatto, a seconda delle esgenze del cliente. per quanto riguarda l'affitto, il rapporto €/mq dipende dalla frazione scelta, le metrature disponibili sono da 375mq a 2.250mq a partire da 1.450€/mese. per quanto riguarda la vendita si può acquistare il singolo capannone di 750mq a 300.000€ oppure tutti e tre i capannoni a 750.000.

Manfredonia, Foggia

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464 ㎡

SS89 km. 170,200 (località Conte di Troia) a Manfredonia (FG) località conte di Troia zona industriale alle porte della città, a pochi metri dall'uscita Manfredonia Sud della SS89 Proponiamo in vendita interessante capannone industriale in area recitata e indipendente. Capannone su un unico livello di oltre 400 mq catastali con alloggio custode di 50 mq catastali ed annesso terreno di oltre 6.500 mq (di cui quasi 900 mq esterni alla recinzione). Recinzione in calcestruzzo con altezza di circa 3 mt, accesso da ampio cancello scorrevole prospiciente la strada. Le dimensioni del capannone sono di circa mt 25 x 16, con altezza netta di mt 5,45. L'edificio adibito ad alloggio custode, indipendente dal capannone, è costituito da un piano terra, con altezza interna di mt 3. Libero subito Dotato di agibilità Documentazione, foto e molti altri dettagli in ufficio riferimento: BG_687 ( per info e visite contattare il 0884.660296 o il 324.0577095 ) Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Sannicandro Di Bari, Bari

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150 ㎡

Locale deposito al piano terra mq. 150 con ampio accesso carrabile e sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva. Altezza 4 metri.